{"administration":"pref54","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Meurthe-et-Moselle","content":"PR\u00c9FET\nDE MEURTHE-ET-\nMOSELLE\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nN\u00b0021 DU 21/02/2025\nPUBLI\u00c9 LE 21 F\u00c9VRIER 2025\nSommaire\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle / D\u00e9l\u00e9gation territoriale de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00010 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0\ndisposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263 (14 pages) Page 3\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0\ndisposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263 (14 pages) Page 18\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00011 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la maison\nd'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898\n(14 pages) Page 33\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00008 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de l'insalubrit\u00e9 portant mesures\nd'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon (7 pages) Page 48\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00009 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de l'insalubrit\u00e9 portant mesures\nd'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller (8 pages)Page 56\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0\ndisposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy\n(54400) R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240 (14 pages) Page 65\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques de Meurthe-et-Moselle /\nActe n\u00b0 54-2025-02-19-00002 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature (4 pages) Page 80\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle / Direction de la coordination, de l'environnement et de l'\u00e9conomie\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00007 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M.\nAdrien GAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville (6 pages) Page 85\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00006 - Avis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial relatif \u00e0 la\nr\u00e9union en date du 20 mars 2025 (soci\u00e9t\u00e9 SAS FROUARD) (1 page) Page 92\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00005 - Avis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial relatif \u00e0 la\nr\u00e9union en date du 20 mars 2025 (st\u00e9 IMMALDI et compagnie) (1 page) Page 94\n2\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00010\nArr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure\nde mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du\nlocal situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville\n(54320) R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AH / parcelle\n0263\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n3\nPREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLE Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Estzeae D\u00e9l\u00e9gation territoriale de Meurthe-&-MoselleFraternit\u00e9\nP\u00f4le Veille et S\u00e9curit\u00e9 Sanitaires et EnvironnementalesArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 0314/2025/ARS/DT54Portant mise en demeure de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titred'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, aMAXEVILLE (54320)R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AH / parcelle 0263Le Pr\u00e9fet de Meurthe-et-MoselleChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.511-1 \u00e0L.511-18, L.511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4, L.541-1 et suivants et R.511-1 et suivants ;Vu le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22 \u00e0 L1331-24 etses articles R1331-14 et suivants ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne etde salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s, notamment l'article R1331-43 ducode de la Sant\u00e9 publique ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caract\u00e9ristiques dulogement d\u00e9cent ;\"Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 ao\u00fbt 1981 modifi\u00e9 \u00e9tablissant le R\u00e8glement SanitaireD\u00e9partemental de Meurthe et Moselle et notamment les dispositions de son titre IIapplicables aux locaux d'habitation ;Vu la visite du 18 novembre 2024, par un agent de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9Grand Est et le rapport aff\u00e9rent du 4 d\u00e9cembre 2024 ;Vu le courrier du 4 d\u00e9cembre 2024 lan\u00e7ant la proc\u00e9dure contradictoire adress\u00e9 \u00e0la Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9e PHD-MAX (SIRET : 90194114600010) transmettantle rapport de la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Est etindiquant les motifs qui ont conduit \u00e0 mettre en \u0153uvre la proc\u00e9dure de traitementde l'insalubrit\u00e9 et leur ayant demand\u00e9 leurs observations dans un d\u00e9lai de 15 jours ;Vu les informations transmises dans le cadre de la phase contradictoire parMadame DABOS Julie, repr\u00e9sentante de la SAS PHD-MAX ;Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 1/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n4\nConsid\u00e9rant que le local susvis\u00e9, utilis\u00e9 a des fins d'habitation, pr\u00e9sente un caract\u00e9repar nature impropre \u00e0 l'habitation du fait de l'insuffisance d'\u00e9clairage naturel dansles pi\u00e8ces du local ; et de l'absence d'ouverture directe \u00e0 l'air libre dans la pi\u00e8ce \u00e0usage de chambre, n\u00e9cessaires \u00e0 une occupation des lieux en tant que logement ausens des articles L. 1331-21 et L. 1331-22 du Code de la Sant\u00e9 Publique ;Consid\u00e9rant le rapport de la directrice de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Estconstatant que ce local constitue un danger pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 physique despersonnes compte tenu des d\u00e9sordres suivants :- s\u00e9curisation installation \u00e9lectrique ne pouvant \u00eatre identifi\u00e9e entrainant un risquede survenue d'accident (\u00e9lectrisation / \u00e9lectrocution / incendie) ;- pr\u00e9sence excessive d'humidit\u00e9 occasionnant le d\u00e9veloppement de moisissures,avec risques de survenue et d'aggravation de pathologies (maladies pulmonaires,asthmes, allergie) ;- l'absence d'ouverture directe \u00e0 l'air libre dans la pi\u00e8ce \u00e0 usage de chambre etl'insuffisance d'\u00e9clairement naturel dans l'ensemble du local d'habitation,constituant des conditions d'habitabilit\u00e9 d\u00e9favorables \u00e0 la sant\u00e9 de l'occupant(sensation de confinement, augmentation du risque de maladie cardiovasculaire,alt\u00e9ration des fonctions psychologiques...) ;- un non-respect des r\u00e8gles d'hygi\u00e8ne et de s\u00e9curit\u00e9 \u00e9l\u00e9mentaires.Consid\u00e9rant que les observations formul\u00e9es par la Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9ePHD-MAX dans le cadre de la phase contradictoire ne sont pas de nature \u00e0 remettreen cause la r\u00e9alit\u00e9 ou la persistance des dangers constat\u00e9s ;Consid\u00e9rant par cons\u00e9quent que le local susvis\u00e9 est insalubre et par nature impropre\u00e0 l'habitation ;Consid\u00e9rant qu'\u00e0 ce titre il ne peut \u00eatre mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation ;Consid\u00e9rant qu'il convient donc de mettre en demeure les propri\u00e9taires du localsusvis\u00e9, et leurs ayants droit, de faire cesser cette situation ;Sur proposition de la Directrice G\u00e9n\u00e9rale de l'ARS Grand Est ;ARRETEArticle 1 - D\u00e9cisionLe local situ\u00e9 au 53 avenue de Metz, appartement 10 (Parcelle cadastrale : section AH- parcelle 0263) sur la commune de MAXEVILLE est d\u00e9clar\u00e9 impropre par nature \u00e0l'habitation.Par cons\u00e9quent, la Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9e, et leurs ayants droit, propri\u00e9tairedu local susvis\u00e9, est mise en demeure, sous un d\u00e9lai de 1 mois \u00e0 compter de lanotification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titred'habitation du local susvis\u00e9.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 2/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n5\nLe local doit \u00eatre enti\u00e8rement \u00e9vacu\u00e9 par son occupant dans un d\u00e9lai de 1 mois \u00e0compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 - Nature des mesures prescrites et d\u00e9laisA compter du d\u00e9part de l'occupant, les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sonttenues d'ex\u00e9cuter tous travaux n\u00e9cessaires pour emp\u00eacher l'utilisation du local auxfins d'habitation et/ou interdire toute entr\u00e9e dans les lieux. A d\u00e9faut, il y sera pourvud'office par l'autorit\u00e9 administrative aux frais des personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1.Les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues d'assurer le relogement des\"occupants en application des articles L.521-1 et L. 521-3-1 du code de la constructionet de l'habitation.\u00c0 d\u00e9faut, pour les personnes concern\u00e9es, d'avoir assur\u00e9 le relogement des occupants,celui-ci sera effectu\u00e9 par le pr\u00e9fet/autorit\u00e9 publique, aux frais du propri\u00e9taire, ou deses ayants droit mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 1 en application de l'article L. 521-3-2 du codede la construction et de l'habitation.Article 3 - Mainlev\u00e9eLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 ne pourra \u00eatreprononc\u00e9e qu'apr\u00e8s constatation de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation des mesurespr\u00e9scrites pour la sortie d'insalubrit\u00e9 et d'impropri\u00e9t\u00e9, par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.Les propri\u00e9taires, ou ses ayants droit, mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la dispositionde l'administration tous justificatifs attestant de la r\u00e9alisation des travaux, dans lesr\u00e8gles de l'art.Article 4 - Sanctions p\u00e9nalesLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui end\u00e9coulent est passible des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues par les articles L. 511-22 et L.521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 | 3/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n6\nArticle 5 - NotificationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 ci-dessus ainsiqu'\u00e0 l'occupant actuel du local concern\u00e9.Article 6 - Il pourra \u00eatre \u00e9galement affich\u00e9 \u00e0 la mairie de MAXEVILLE pour unep\u00e9riode minimale de 2 mois ainsi que sur la fa\u00e7ade de l'immeuble,dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 511-12 du code de laconstruction et de l'habitationEx\u00e9cutionLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'agence r\u00e9gionale desant\u00e9 Grand Est, le maire de MAXEVILLE sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne,de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 7 - PublicationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re, dont d\u00e9pend le local \u00e0la demande de l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente. \u00a9Il sera \u00e9galement publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture deMeurthe-et-Moselle.Il sera transmis \u00e0 monsieur le maire de la commune de MAXEVILLE, \u00e0 monsieur leprocureur de la R\u00e9publique, a monsieur le sous-pr\u00e9fet d'arrondissement, \u00e0 monsieurle directeur d\u00e9partemental des territoires, \u00e0 monsieur le directeur d\u00e9partemental del'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s, aux organismes payeurs des aides aux logements(CAF, MSA) et de l'aide personnalis\u00e9e au logement, ainsi qu'au gestionnaire du fondsde solidarit\u00e9 pour le logement, \u00e0 monsieur le pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole du GrandNancy et \u00e0 la chambre d\u00e9partementale des Notaires, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 511-7 du code de la construction et de l'habitation.\nArticle 8 - D\u00e9lais et voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet deMeurthe-et-Moselle. .L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s duministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2 - 14, avenueDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de quatre moisvaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 4/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n7\nUn recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de NANCY,5, place de la Carri\u00e8re - CO 20038 - 54036 NANCY CEDEX, \u00e9galement dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de la notification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir dela r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e ou envoy\u00e9e augreffe du tribunal, ou via l'application \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible \u00e0 partir dusite internet www.telerecours.fr.Nancy,le 7) FEV. 2025\nANNEXE\n- Articles L.521-1 \u00e0 L.521-4 et article L.511-22 du code de la construction et del'habitation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 5/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n8\nANNEXE A VARRETE N\u00b00314/2025/ARS/DT54Les textes des articles L.521-1 \u00e0 L.521-4 et L.511-22 du code de la construction et del'habitation sont reproduits ci-apr\u00e8s :. Article L521-1Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53Pour l'application du pr\u00e9sent chapitre, occupant est le titulaire d'un droit r\u00e9elconf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne foi des locaux\u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant son habitationprincipale.Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou l'h\u00e9bergement desoccupants o\u00f9 de contribuer.au co\u00fbt correspondant dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0l'article L. 521-3-1.- lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement faitl'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en applicationde l'article L. 184-1. |Cette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le propri\u00e9taire oul'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat d'insalubrit\u00e9 ou d'ins\u00e9curit\u00e9serait en tout ou partie imputable.e .Article L521-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 48Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53|.- Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupationcessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures d\u00e9cid\u00e9es en applicationde l'article L. 1841, \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de lanotification de la mesure de police. Les loyers ou redevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0compter du premier jour 'du mois qui suit le constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites.Pour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement deV'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19, sauf dans_ le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de la sant\u00e9 publiqueou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne qui a l'usage des locaux ouinstallations, le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie del'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb \u00e0 compter du premier jour du mois qui suitl'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade del'immeuble, jusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification oul'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34- 6/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n9\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation du localou de l'installation, qu'il ou elle soit \u00e0 usage d'habitation, professionnel oucommercial, ind\u00fcment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne ayantmis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des loyers dont ildevient \u00e0 nouveau redevable.Il.- Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier jour dumois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou du constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites, ou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du moissuivant l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction,de la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur affichage.Ces dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier alin\u00e9a del'article 1724 du code civil.III.- Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et d'utiliser,les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent de plein droit leurseffets, exception faite de l'obligation de paiement du loyer ou de toute sommevers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou jusqu'au d\u00e9part desoccupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9.Un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou laprescription de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peutentra\u00eener la r\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation oud'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.Les occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre derelogement conforme aux dispositions du I! de l'article L. 521-3-1 sont des occupantsde bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.. Article L521-31Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 10l- Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter oud'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un h\u00e9bergement d\u00e9centcorrespondant \u00e0 leurs besoins.A d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. :Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.Si un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris au titredu 4 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants jusqu'auterme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogementincombe au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vuesPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 7/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n10\n\u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbtde l'h\u00e9bergement est mis \u00e0 sa charge. Au-del\u00e0 de trois ans, toute \u00e9viction estconsid\u00e9r\u00e9e comme d\u00e9finitive et le II du pr\u00e9sent article est applicable.Il. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter oulorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins d'habitation deslocaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi qu'en casd'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer lerelogement des occupants. Cette obligation est satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0l'occupant de l'offre d'un logement correspondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s.Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais der\u00e9installation.En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des occupantsest assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.Le propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par lelocataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du codecivil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant interdictiond\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.. Article L521-3-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du'9 avril 2024 - art. 53l- Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 184-1 sontaccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que lepropri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement desoccupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger oules reloger.Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9 \u00e0l'article L. 511-11. ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une interdiction d\u00e9finitive outemporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent temporairement lelogement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend lesdispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.Il.- (Abrog\u00e9)Ill.- Lorsqu'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans uneop\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L. 303-1 oudans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du code del'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le_relogement des occupants, la personne publique qui a pris l'initiative de l'op\u00e9rationprend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 8/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n11\nIV.- Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations a loyer mod\u00e9r\u00e9, unesoci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le relogement,le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9 repr\u00e9sentative des fraisengag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer pr\u00e9visionnel.V.- Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration_ intercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une conventionpass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de relogement qui sont faites \u00e0celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle est subrog\u00e9e dans les droits del'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.VI- La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique auxpropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligationsd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article estrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne publiquecr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le pr\u00e9fet d'un titreex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement.VIL- Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au titre des| ou Ill, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation du bail ou dudroit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.e\u00ab Article L521-3-3Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du Il de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementpeut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.Les attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont prononc\u00e9esen tenant compte des engagements de l'accord intercommunal ou d\u00e9partementalpr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2.\nx.Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Il! ou V de l'article L. 521-3-2, le maire peutd\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et, en cas derefus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les attributions s'imputentsur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de la commune.Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants enapplication du I ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des II! ou V de l'article L. 521-3-2, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9 peut proc\u00e9derdans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les attributions s'imputent sur lesdroits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83.30 52 34 9/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n12\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, lepr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont r\u00e9put\u00e9savoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux personnesconcern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux au-del\u00e0 de la datede prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un accueil dans une structured'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement de transition, un logement-foyerou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'unrelogement d\u00e9finitif.\u00a2\u00ab Article L521-3-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Dans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement desoccupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas ded\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur outoute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation. contraire, peutconclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la convention n\u00e9cessaire a la misea disposition de locaux ou logements, a titre d'occupation pr\u00e9caire.La dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au plustard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e de lamesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.Les occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus nepeuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la reconduction dela convention.En cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de laconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de l'obligationd'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le repr\u00e9sentant del'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le cas, peut exercercette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu \u00e0 l'obligationd'h\u00e9bergement.. Article L521-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros le fait :- en vue de contraindre un occupant \u00e0 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient enapplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre \u00e0 son \u00e9gardtout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les lieux qu'il occupe ;- de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation dulogement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du I de l'article L. 521-2 ;\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 10/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n13\n- de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant, bienqu'\u00e9tant en mesure de le faire.Sont punis de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les faits pr\u00e9vusau pr\u00e9sent | lorsqu'ils sont commis \u00e0 l'encontre d'un occupant qui est une personnevuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger en situation irr\u00e9guli\u00e8re au sens ducode de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droit d'asile.Il- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes :1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biensimmeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de lacommission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a del'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales. |3 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier ausage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res ; cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent Il estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Ill.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.La confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de commerce oules locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personnecondamn\u00e9e au moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'uneexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeurPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle -1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 11/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n14\npr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal a celui del'indemnit\u00e9 d'expropriation.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39 dum\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9eau troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personnecoupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut,par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, enconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code.. Article L511-22Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus d\u00e9lib\u00e9r\u00e9et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en application dupr\u00e9sent chapitre.Est punie de deux ans d'emprisonnement et de 75 000 \u20ac d'amende l'infractionmentionn\u00e9e au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent | lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.Il.- Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait dene pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementprise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique concernantdes locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des conditions qui conduisentmanifestement \u00e0 leur sur-occupation.IIl.- Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000 \u20ac ;1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres \u00e0l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les occupantslorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement del'insalubrit\u00e9, ou lorsque la proc\u00e9dure contradictoire pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 511-10 estengag\u00e9e ; |2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une prescription de cessation de mise\u00e0 disposition du local ou de l'installation \u00e0 des fins d'habitation ou une interdictiond'habiter ou d'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 12/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n15\nSont punies de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les infractionsmentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 2\u00b0 du pr\u00e9sent Ill lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.IV.- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes : | |1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergementdes personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque les biens immeubles:qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission del'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, lemontant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 ducode p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales ;3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier \u00e0usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition.ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent IV estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute. personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.V.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier a usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public ausage total ou partiel d'h\u00e9bergement. | |\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 13/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n16\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00e9me article 131-39 porte sur le fonds decommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0commettre l'infraction.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peined'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a dupr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infractionpr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cisionsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration descirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e aumoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pourcause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8mealin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.VI.- Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code. |\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 14/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH / parcelle 0263\n17\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00013\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure\nde mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du\nlocal situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville\n(54320) R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AH/parcelle 0263\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n18\nPREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLE Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Estzeae D\u00e9l\u00e9gation territoriale de Meurthe-&-MoselleFraternit\u00e9\nP\u00f4le Veille et S\u00e9curit\u00e9 Sanitaires et EnvironnementalesArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 0314/2025/ARS/DT54Portant mise en demeure de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titred'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, aMAXEVILLE (54320)R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AH / parcelle 0263Le Pr\u00e9fet de Meurthe-et-MoselleChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.511-1 \u00e0L.511-18, L.511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4, L.541-1 et suivants et R.511-1 et suivants ;Vu le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22 \u00e0 L1331-24 etses articles R1331-14 et suivants ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne etde salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s, notamment l'article R1331-43 ducode de la Sant\u00e9 publique ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caract\u00e9ristiques dulogement d\u00e9cent ;\"Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 ao\u00fbt 1981 modifi\u00e9 \u00e9tablissant le R\u00e8glement SanitaireD\u00e9partemental de Meurthe et Moselle et notamment les dispositions de son titre IIapplicables aux locaux d'habitation ;Vu la visite du 18 novembre 2024, par un agent de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9Grand Est et le rapport aff\u00e9rent du 4 d\u00e9cembre 2024 ;Vu le courrier du 4 d\u00e9cembre 2024 lan\u00e7ant la proc\u00e9dure contradictoire adress\u00e9 \u00e0la Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9e PHD-MAX (SIRET : 90194114600010) transmettantle rapport de la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Est etindiquant les motifs qui ont conduit \u00e0 mettre en \u0153uvre la proc\u00e9dure de traitementde l'insalubrit\u00e9 et leur ayant demand\u00e9 leurs observations dans un d\u00e9lai de 15 jours ;Vu les informations transmises dans le cadre de la phase contradictoire parMadame DABOS Julie, repr\u00e9sentante de la SAS PHD-MAX ;Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 1/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n19\nConsid\u00e9rant que le local susvis\u00e9, utilis\u00e9 a des fins d'habitation, pr\u00e9sente un caract\u00e9repar nature impropre \u00e0 l'habitation du fait de l'insuffisance d'\u00e9clairage naturel dansles pi\u00e8ces du local ; et de l'absence d'ouverture directe \u00e0 l'air libre dans la pi\u00e8ce \u00e0usage de chambre, n\u00e9cessaires \u00e0 une occupation des lieux en tant que logement ausens des articles L. 1331-21 et L. 1331-22 du Code de la Sant\u00e9 Publique ;Consid\u00e9rant le rapport de la directrice de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Estconstatant que ce local constitue un danger pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 physique despersonnes compte tenu des d\u00e9sordres suivants :- s\u00e9curisation installation \u00e9lectrique ne pouvant \u00eatre identifi\u00e9e entrainant un risquede survenue d'accident (\u00e9lectrisation / \u00e9lectrocution / incendie) ;- pr\u00e9sence excessive d'humidit\u00e9 occasionnant le d\u00e9veloppement de moisissures,avec risques de survenue et d'aggravation de pathologies (maladies pulmonaires,asthmes, allergie) ;- l'absence d'ouverture directe \u00e0 l'air libre dans la pi\u00e8ce \u00e0 usage de chambre etl'insuffisance d'\u00e9clairement naturel dans l'ensemble du local d'habitation,constituant des conditions d'habitabilit\u00e9 d\u00e9favorables \u00e0 la sant\u00e9 de l'occupant(sensation de confinement, augmentation du risque de maladie cardiovasculaire,alt\u00e9ration des fonctions psychologiques...) ;- un non-respect des r\u00e8gles d'hygi\u00e8ne et de s\u00e9curit\u00e9 \u00e9l\u00e9mentaires.Consid\u00e9rant que les observations formul\u00e9es par la Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9ePHD-MAX dans le cadre de la phase contradictoire ne sont pas de nature \u00e0 remettreen cause la r\u00e9alit\u00e9 ou la persistance des dangers constat\u00e9s ;Consid\u00e9rant par cons\u00e9quent que le local susvis\u00e9 est insalubre et par nature impropre\u00e0 l'habitation ;Consid\u00e9rant qu'\u00e0 ce titre il ne peut \u00eatre mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation ;Consid\u00e9rant qu'il convient donc de mettre en demeure les propri\u00e9taires du localsusvis\u00e9, et leurs ayants droit, de faire cesser cette situation ;Sur proposition de la Directrice G\u00e9n\u00e9rale de l'ARS Grand Est ;ARRETEArticle 1 - D\u00e9cisionLe local situ\u00e9 au 53 avenue de Metz, appartement 10 (Parcelle cadastrale : section AH- parcelle 0263) sur la commune de MAXEVILLE est d\u00e9clar\u00e9 impropre par nature \u00e0l'habitation.Par cons\u00e9quent, la Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9e, et leurs ayants droit, propri\u00e9tairedu local susvis\u00e9, est mise en demeure, sous un d\u00e9lai de 1 mois \u00e0 compter de lanotification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titred'habitation du local susvis\u00e9.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 2/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n20\nLe local doit \u00eatre enti\u00e8rement \u00e9vacu\u00e9 par son occupant dans un d\u00e9lai de 1 mois \u00e0compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 - Nature des mesures prescrites et d\u00e9laisA compter du d\u00e9part de l'occupant, les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sonttenues d'ex\u00e9cuter tous travaux n\u00e9cessaires pour emp\u00eacher l'utilisation du local auxfins d'habitation et/ou interdire toute entr\u00e9e dans les lieux. A d\u00e9faut, il y sera pourvud'office par l'autorit\u00e9 administrative aux frais des personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1.Les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues d'assurer le relogement des\"occupants en application des articles L.521-1 et L. 521-3-1 du code de la constructionet de l'habitation.\u00c0 d\u00e9faut, pour les personnes concern\u00e9es, d'avoir assur\u00e9 le relogement des occupants,celui-ci sera effectu\u00e9 par le pr\u00e9fet/autorit\u00e9 publique, aux frais du propri\u00e9taire, ou deses ayants droit mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 1 en application de l'article L. 521-3-2 du codede la construction et de l'habitation.Article 3 - Mainlev\u00e9eLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 ne pourra \u00eatreprononc\u00e9e qu'apr\u00e8s constatation de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation des mesurespr\u00e9scrites pour la sortie d'insalubrit\u00e9 et d'impropri\u00e9t\u00e9, par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.Les propri\u00e9taires, ou ses ayants droit, mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la dispositionde l'administration tous justificatifs attestant de la r\u00e9alisation des travaux, dans lesr\u00e8gles de l'art.Article 4 - Sanctions p\u00e9nalesLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui end\u00e9coulent est passible des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues par les articles L. 511-22 et L.521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 | 3/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n21\nArticle 5 - NotificationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 ci-dessus ainsiqu'\u00e0 l'occupant actuel du local concern\u00e9.Article 6 - Il pourra \u00eatre \u00e9galement affich\u00e9 \u00e0 la mairie de MAXEVILLE pour unep\u00e9riode minimale de 2 mois ainsi que sur la fa\u00e7ade de l'immeuble,dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 511-12 du code de laconstruction et de l'habitationEx\u00e9cutionLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'agence r\u00e9gionale desant\u00e9 Grand Est, le maire de MAXEVILLE sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne,de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 7 - PublicationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re, dont d\u00e9pend le local \u00e0la demande de l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente. \u00a9Il sera \u00e9galement publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture deMeurthe-et-Moselle.Il sera transmis \u00e0 monsieur le maire de la commune de MAXEVILLE, \u00e0 monsieur leprocureur de la R\u00e9publique, a monsieur le sous-pr\u00e9fet d'arrondissement, \u00e0 monsieurle directeur d\u00e9partemental des territoires, \u00e0 monsieur le directeur d\u00e9partemental del'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s, aux organismes payeurs des aides aux logements(CAF, MSA) et de l'aide personnalis\u00e9e au logement, ainsi qu'au gestionnaire du fondsde solidarit\u00e9 pour le logement, \u00e0 monsieur le pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole du GrandNancy et \u00e0 la chambre d\u00e9partementale des Notaires, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 511-7 du code de la construction et de l'habitation.\nArticle 8 - D\u00e9lais et voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet deMeurthe-et-Moselle. .L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s duministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2 - 14, avenueDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de quatre moisvaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 4/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n22\nUn recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de NANCY,5, place de la Carri\u00e8re - CO 20038 - 54036 NANCY CEDEX, \u00e9galement dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de la notification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir dela r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e ou envoy\u00e9e augreffe du tribunal, ou via l'application \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible \u00e0 partir dusite internet www.telerecours.fr.Nancy,le 7) FEV. 2025\nANNEXE\n- Articles L.521-1 \u00e0 L.521-4 et article L.511-22 du code de la construction et del'habitation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 5/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n23\nANNEXE A VARRETE N\u00b00314/2025/ARS/DT54Les textes des articles L.521-1 \u00e0 L.521-4 et L.511-22 du code de la construction et del'habitation sont reproduits ci-apr\u00e8s :. Article L521-1Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53Pour l'application du pr\u00e9sent chapitre, occupant est le titulaire d'un droit r\u00e9elconf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne foi des locaux\u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant son habitationprincipale.Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou l'h\u00e9bergement desoccupants o\u00f9 de contribuer.au co\u00fbt correspondant dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0l'article L. 521-3-1.- lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement faitl'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en applicationde l'article L. 184-1. |Cette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le propri\u00e9taire oul'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat d'insalubrit\u00e9 ou d'ins\u00e9curit\u00e9serait en tout ou partie imputable.e .Article L521-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 48Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53|.- Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupationcessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures d\u00e9cid\u00e9es en applicationde l'article L. 1841, \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de lanotification de la mesure de police. Les loyers ou redevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0compter du premier jour 'du mois qui suit le constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites.Pour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement deV'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19, sauf dans_ le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de la sant\u00e9 publiqueou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne qui a l'usage des locaux ouinstallations, le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie del'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb \u00e0 compter du premier jour du mois qui suitl'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade del'immeuble, jusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification oul'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34- 6/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n24\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation du localou de l'installation, qu'il ou elle soit \u00e0 usage d'habitation, professionnel oucommercial, ind\u00fcment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne ayantmis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des loyers dont ildevient \u00e0 nouveau redevable.Il.- Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier jour dumois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou du constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites, ou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du moissuivant l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction,de la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur affichage.Ces dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier alin\u00e9a del'article 1724 du code civil.III.- Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et d'utiliser,les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent de plein droit leurseffets, exception faite de l'obligation de paiement du loyer ou de toute sommevers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou jusqu'au d\u00e9part desoccupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9.Un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou laprescription de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peutentra\u00eener la r\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation oud'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.Les occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre derelogement conforme aux dispositions du I! de l'article L. 521-3-1 sont des occupantsde bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.. Article L521-31Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 10l- Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter oud'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un h\u00e9bergement d\u00e9centcorrespondant \u00e0 leurs besoins.A d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. :Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.Si un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris au titredu 4 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants jusqu'auterme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogementincombe au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vuesPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 7/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n25\n\u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbtde l'h\u00e9bergement est mis \u00e0 sa charge. Au-del\u00e0 de trois ans, toute \u00e9viction estconsid\u00e9r\u00e9e comme d\u00e9finitive et le II du pr\u00e9sent article est applicable.Il. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter oulorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins d'habitation deslocaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi qu'en casd'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer lerelogement des occupants. Cette obligation est satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0l'occupant de l'offre d'un logement correspondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s.Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais der\u00e9installation.En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des occupantsest assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.Le propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par lelocataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du codecivil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant interdictiond\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.. Article L521-3-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du'9 avril 2024 - art. 53l- Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 184-1 sontaccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que lepropri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement desoccupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger oules reloger.Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9 \u00e0l'article L. 511-11. ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une interdiction d\u00e9finitive outemporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent temporairement lelogement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend lesdispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.Il.- (Abrog\u00e9)Ill.- Lorsqu'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans uneop\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L. 303-1 oudans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du code del'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le_relogement des occupants, la personne publique qui a pris l'initiative de l'op\u00e9rationprend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 8/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n26\nIV.- Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations a loyer mod\u00e9r\u00e9, unesoci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le relogement,le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9 repr\u00e9sentative des fraisengag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer pr\u00e9visionnel.V.- Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration_ intercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une conventionpass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de relogement qui sont faites \u00e0celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle est subrog\u00e9e dans les droits del'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.VI- La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique auxpropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligationsd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article estrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne publiquecr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le pr\u00e9fet d'un titreex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement.VIL- Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au titre des| ou Ill, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation du bail ou dudroit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.e\u00ab Article L521-3-3Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du Il de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementpeut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.Les attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont prononc\u00e9esen tenant compte des engagements de l'accord intercommunal ou d\u00e9partementalpr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2.\nx.Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Il! ou V de l'article L. 521-3-2, le maire peutd\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et, en cas derefus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les attributions s'imputentsur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de la commune.Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants enapplication du I ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des II! ou V de l'article L. 521-3-2, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9 peut proc\u00e9derdans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les attributions s'imputent sur lesdroits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83.30 52 34 9/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n27\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, lepr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont r\u00e9put\u00e9savoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux personnesconcern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux au-del\u00e0 de la datede prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un accueil dans une structured'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement de transition, un logement-foyerou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'unrelogement d\u00e9finitif.\u00a2\u00ab Article L521-3-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Dans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement desoccupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas ded\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur outoute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation. contraire, peutconclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la convention n\u00e9cessaire a la misea disposition de locaux ou logements, a titre d'occupation pr\u00e9caire.La dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au plustard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e de lamesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.Les occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus nepeuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la reconduction dela convention.En cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de laconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de l'obligationd'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le repr\u00e9sentant del'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le cas, peut exercercette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu \u00e0 l'obligationd'h\u00e9bergement.. Article L521-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros le fait :- en vue de contraindre un occupant \u00e0 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient enapplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre \u00e0 son \u00e9gardtout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les lieux qu'il occupe ;- de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation dulogement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du I de l'article L. 521-2 ;\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 10/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n28\n- de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant, bienqu'\u00e9tant en mesure de le faire.Sont punis de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les faits pr\u00e9vusau pr\u00e9sent | lorsqu'ils sont commis \u00e0 l'encontre d'un occupant qui est une personnevuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger en situation irr\u00e9guli\u00e8re au sens ducode de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droit d'asile.Il- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes :1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biensimmeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de lacommission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a del'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales. |3 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier ausage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res ; cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent Il estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Ill.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.La confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de commerce oules locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personnecondamn\u00e9e au moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'uneexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeurPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle -1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 11/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n29\npr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal a celui del'indemnit\u00e9 d'expropriation.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39 dum\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9eau troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personnecoupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut,par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, enconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code.. Article L511-22Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus d\u00e9lib\u00e9r\u00e9et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en application dupr\u00e9sent chapitre.Est punie de deux ans d'emprisonnement et de 75 000 \u20ac d'amende l'infractionmentionn\u00e9e au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent | lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.Il.- Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait dene pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementprise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique concernantdes locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des conditions qui conduisentmanifestement \u00e0 leur sur-occupation.IIl.- Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000 \u20ac ;1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres \u00e0l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les occupantslorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement del'insalubrit\u00e9, ou lorsque la proc\u00e9dure contradictoire pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 511-10 estengag\u00e9e ; |2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une prescription de cessation de mise\u00e0 disposition du local ou de l'installation \u00e0 des fins d'habitation ou une interdictiond'habiter ou d'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 12/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n30\nSont punies de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les infractionsmentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 2\u00b0 du pr\u00e9sent Ill lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.IV.- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes : | |1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergementdes personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque les biens immeubles:qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission del'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, lemontant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 ducode p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales ;3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier \u00e0usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition.ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent IV estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute. personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.V.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier a usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public ausage total ou partiel d'h\u00e9bergement. | |\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 13/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n31\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00e9me article 131-39 porte sur le fonds decommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0commettre l'infraction.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peined'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a dupr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infractionpr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cisionsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration descirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e aumoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pourcause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8mealin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.VI.- Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code. |\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 14/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00314/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 53 avenue de Metz, appartement 10, \u00e0 Max\u00e9ville (54320) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section AH/parcelle 0263\n32\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00011\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 de la maison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de\nla M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales :\nsection AM, parcelle 898\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 33\nPREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLE Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Est\u00c9galit\u00e9 D\u00e9l\u00e9gation territoriale de Meurthe-&-MoselleFraternit\u00e9\nP\u00f4le Veille et S\u00e9curit\u00e9 Sanitaires et Environnementales\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54de traitement de l'insalubrit\u00e9de la maison d'habitation situ\u00e9e29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 LONGWYR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898Le Pr\u00e9fet de Meurthe-et-MoselleChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L:511-1 \u00e0L.511-18, L.511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4, L.541-1 et suivants et R.511-1 et suivants ;Vu le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L.1331-22, L1331-24 et sesarticles R1331-14 et suivants ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne etde salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s, notamment l'article R1331-43 ducode de la Sant\u00e9 publique ; |Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 ao\u00fbt 1981 modifi\u00e9 \u00e9tablissant le R\u00e8glement SanitaireD\u00e9partemental de Meurthe et Moselle et notamment les dispositions de son titre IIapplicables aux locaux d'habitation ;Vu le rapport de la directrice de l'agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 en date du 13d\u00e9cembre 2024;Vu le courrier du 13 d\u00e9cembre 2024 lan\u00e7ant la proc\u00e9dure contradictoire adress\u00e9 \u00e0de la maison d'habitation ;Vu les informations transmises dans le cadre de la phase contradictoire parMonsieur BENALI Mounir ;Consid\u00e9rant le rapport de la directrice de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 constatantque cette maison d'habitation constitue un danger pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9physique des personnes compte tenu des d\u00e9sordres suivants :\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 ; 1/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 34\n- La pr\u00e9sence d'humidit\u00e9 dans le logement occasionnant le d\u00e9veloppement demoisissures, avec risques de survenue et d'aggravation de pathologies (maladiespulmonaires, asthmes, allergies, maladies infectieuses ou parasitaires) ;\u00c0\n- Pr\u00e9sence d'une mauvaise \u00e9vacuation des eaux pluviales au niveau de la terrasseext\u00e9rieure et pr\u00e9sence d'une d\u00e9gradation de la goutti\u00e8re et de la descente d'eau\u00e0 l'arri\u00e8re du b\u00e2ti engendrant des infiltrations \u00e0 l'origine de d\u00e9gradation et defragilisation de certaines surfaces du logement, et d'une mauvaise \u00e9vacuation deseaux pluviales ;- L'\u00e9tat d\u00e9grad\u00e9 des rev\u00eatements ne permettant pas d'assurer un entretiensatisfaisant du logement, avec risque de survenue et d'aggravation depathologies (maladies pulmonaires, asthmes, allergies) ;- L'absence de syst\u00e8me de ventilation et de renouvellement permanent d'air neufdans l'ensemble des pi\u00e8ces du logement (except\u00e9 dans la cuisine), avec risquesde survenue et d'aggravation de pathologies (maladies pulmonaires, asthmes,allergies) et d\u00e9favorable au bon \u00e9tat et entretien du logement ;- Pr\u00e9sence de mat\u00e9riels \u00e9lectriques v\u00e9tustes et non s\u00e9curis\u00e9s, pr\u00e9sentant un risqued'\u00e9lectrisation et/ou d'\u00e9lectrocution et/ou d'incendie ;- Pr\u00e9sence d'escaliers et de terrasses ext\u00e9rieurs non s\u00e9curis\u00e9s entrainant un risquede chute et de chocs frontaux ;- Pr\u00e9sence de d\u00e9chets divers dans le garage en cours de construction engendrantune source de nuisance visuelle, de nuisance de l'environnement et un risque deprolif\u00e9ration de nuisibles.Consid\u00e9rant que les observations formul\u00e9es par Monsieur BENALI Mounir dans le' cadre de la phase contradictoire ne sont pas de nature \u00e0 remettre en cause la r\u00e9alit\u00e9ou la persistance des dangers constat\u00e9s ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors, qu'il y a lieu d'ordonner les mesures pour faire cesser cesdangers dans un d\u00e9lai fix\u00e9 ; ARRETEArticle 1 - D\u00e9cision\nArticle 2 - Nature des mesures prescrites et d\u00e9laisAfin de rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9 constat\u00e9e, il appartiendra au propri\u00e9taire, mentionn\u00e9\u00e0 l'article 1 ou \u00e0 ses ayants droit, de r\u00e9aliser selon les r\u00e8gles de l'art, et dans le d\u00e9laide 9 mois \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les mesures ci-apr\u00e8s :\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle -1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 2/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 35\n- Recherche et suppression durable de toutes sources d'humidit\u00e9 dans lelogement ;- Toutes les mesures n\u00e9cessaires pour assurer l'\u00e9vacuation des eaux pluviales al'arri\u00e8re du bati;- Remise en \u00e9tat et/ou remplacement des rev\u00eatements d\u00e9t\u00e9rior\u00e9s ou d\u00e9grad\u00e9sdans le logement ;- Mise en place d'un syst\u00e8me de ventilation efficace et conforme \u00e0 la l\u00e9gislation envigueur dans l'ensemble des pi\u00e8ces du logement afin d'assurer le renouvellementpermanent de l'air ;- Mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique avec fourniture d'une attestation parun professionnel qualifi\u00e9 de type \u00ab Consuel mise en s\u00e9curit\u00e9 \u00bb (ou un diagnosticde l'\u00e9tat de l'installation \u00e9lectrique vierge d'anomalie) ;- Mise en s\u00e9curit\u00e9 des escaliers et des terrasses ext\u00e9rieurs et r\u00e9fection des marchesdes escaliers ;- D\u00e9sencombrement des abords ext\u00e9rieurs (garage en cours de construction).Faute pour le propri\u00e9taire mentionn\u00e9 \u00e0 l'article 1, et/ou ses ayants droits, d'avoirr\u00e9alis\u00e9 les travaux prescrits, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office a ses frais, ou \u00e0 ceux de sesayants droit, dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L. 511-16 du code de laconstruction et de l'habitation.La non-ex\u00e9cution des r\u00e9parations, travaux et mesures prescrits par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9dans les d\u00e9lais fix\u00e9s expose les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 au paiement d'uneastreinte financi\u00e8re calcul\u00e9e en fonction du nombre de jours de retard, dans lesconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 511-15 du code de la construction et de l'habitation.Durant les phases de travaux ne permettant pas leur r\u00e9alisation en milieu occup\u00e9,l'h\u00e9bergement des occupants sera \u00e0 la charge des personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article1 conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 521-3-1 du CCH.Article 3 - Pr\u00e9cautions en cas d'intervention (Amiante, Plomb)En cas de travaux susceptibles d'alt\u00e9rer les mat\u00e9riaux et/ou rev\u00eatements (pon\u00e7age,abattage de cloisons, intervention sur des mat\u00e9riaux amiant\u00e9s...), les diagnosticsamiante et plomb devront \u00eatre fournis aux entreprises amen\u00e9es \u00e0 intervenir dansl'immeuble.Article 4 - Mainlev\u00e9eLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 ne pourra \u00eatreprononc\u00e9e qu'apr\u00e8s constatation de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites pour la sortie d'insalubrit\u00e9, par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 3/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 36\nLe propri\u00e9taire, ou ses ayants droit, mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la dispositionde l'administration tous justificatifs attestant de la r\u00e9alisation des travaux, dans lesr\u00e8gles de l'art.Article 5 - Sanctions p\u00e9nalesLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 et des obligations qui end\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues par l'article L. 511-22 du codede la construction et de l'habitation.Les mesures prescrites sont, en tout \u00e9tat de cause, ex\u00e9cut\u00e9es avant toute nouvelleoccupation, remise a disposition ou remise en location, sous peine des sanctionspr\u00e9vues a cet article L. 511-22.Le non-respect des dispositions protectrices des occupants, pr\u00e9vues par les articlesL. 521-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation est \u00e9galementpassible de poursuites p\u00e9nales dans les conditions pr\u00e9vues par l'article L. 521-4 ducode de la construction et de l'habitation.Article 6 - NotificationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 ci-dessus ainsiqu'aux occupants du local concern\u00e9.Il pourra \u00eatre \u00e9galement affich\u00e9 \u00e0 la mairie de LONGWY pour une p\u00e9riode minimalede 2 mois ainsi que sur la fa\u00e7ade de l'immeuble, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'articleL. 511-12 du code de la construction et de l'habitation.Article 7 - Ex\u00e9cutionLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'agence r\u00e9gionale desant\u00e9, le maire de LONGWY sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 8 - PublicationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re, dont d\u00e9pend lelogement \u00e0 la demande de l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.Il sera \u00e9galement publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture deMeurthe-et-Moselle.il sera transmis \u00e0 monsieur le maire de la commune de LONGWY, \u00e0 madame leprocureur de la R\u00e9publique, \u00e0 monsieur le sous-pr\u00e9fet d'arrondissement, \u00e0 monsieurle directeur d\u00e9partemental des territoires, \u00e0 madame la directrice d\u00e9partementalede l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s, aux organismes payeurs des aides auxlogements (CAF, MSA) et de l'aide personnalis\u00e9e au logement, ainsi qu'augestionnaire du fonds de solidarit\u00e9 pour le logement, \u00e0 monsieur le pr\u00e9sident deGrand Longwy Agglom\u00e9ration et \u00e0 la chambre d\u00e9partementale des Notaires,conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 511-7 du code de la construction et de l'habitation.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 4/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 37\nArticle 9 - D\u00e9lais et voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet deMeurthe-et-Moselle.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire Yobjet-d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s duministre charg\u00e9 de la-sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la-sant\u00e9 - EA 2.- 14, avenueDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans.un d\u00e9lai de quatre moisvaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de NANCY,5, place de la Carri\u00e8re. CO 20038 - 54036 NANCY CEDEX, \u00e9galement dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de la notification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir dela r\u00e9ponse de l'administration si unrecours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9. \u00b0Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par une requ\u00eate d\u00e9pds\u00e9e o\u00f9 envoy\u00e9e augreffe du tribunal, ou via l'application \u00ab T\u00e9l\u00e9recours.citoyens \u00bb accessible \u00e0 partir dusite internet www.telerecours.fr.Nancy, le 2.0 FEV. 2025Le Pr\u00e9fetPour1e reeLe secr\u00e9tal g\u00e9n\u00e9ral,|\u00c0Fr\u00e9d\u00e9ric CLOWEZ\n|1\nANNEXE_ Articles L.521-1 \u00e0 L.521-4 et article L.511-22 du code de la construction et del'habitation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26- T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 5/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 38\nANNEXE A L'ARRETE N\u00b00475/2025/ARS/DT54Les textes des articles L.521-1 \u00e0 L.521-4 et L.511-22 du code de la construction et del'habitation sont reproduits ci-apr\u00e8s :\u00ab Article L521-1Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53Pour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit r\u00e9elconf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne foi des locaux\u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant son habitationprincipale. |Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou l'h\u00e9bergement desoccupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0l'article L. 521-3-1.- lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement faitl'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en applicationde l'article L. 184-1. |Cette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le propri\u00e9taire oul'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat d'insalubrit\u00e9 ou d'ins\u00e9curit\u00e9serait en tout ou partie imputable.e Article L521-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 48Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53|.- Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupationcessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures d\u00e9cid\u00e9es en applicationde l'article L. 184-1, \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de lanotification de la mesure de police. Les loyers ou redevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0compter du premier jour du mois qui suit le constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites.Pour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement del'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19, sauf dansle cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de la sant\u00e9 publiqueou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne qui a l'usage des locaux ouinstallations, le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie del'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb \u00e0 compter du premier jour du mois qui suitl'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade del'immeuble, jusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification oul'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.Les loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation du localou de l'installation, qu'il ou elle soit \u00e0 usage d'habitation, professionnel ouPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 6/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 39\ncommercial, indQOment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne ayantmis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des loyers dont ildevient \u00e0 nouveau redevable.Il.- Dans les locaux vis\u00e9s au |, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier jour dumois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou du constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites, ou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du moissuivant l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction,de la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur affichage.Ces dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier alin\u00e9a del'article 1724 du code civil.Ill.- Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et d'utiliser,les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent de plein droit leurseffets, exception faite de l'obligation de paiement du loyer ou de toute sommevers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou jusqu'au d\u00e9part desoccupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9.Un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou laprescription de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peutentra\u00eener la r\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation oud'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.Les occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre derelogement conforme aux dispositions du II de l'article L. 521-3-1 sont des occupantsde bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.e Article L521-3-1Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 10l- Lorsqu'un. immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter oud'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un h\u00e9bergement d\u00e9centcorrespondant \u00e0 leurs besoins.A d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.Si un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris au titredu 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants jusqu'auterme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogementincombe au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vues\u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbt\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 7/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 40\nde I'h\u00e9bergement est mis a sa charge. Au-del\u00e0 de trois ans, toute \u00e9viction estconsid\u00e9r\u00e9e comme d\u00e9finitive et le Il du pr\u00e9sent article est applicable.Il.- Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter oulorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins d'habitation deslocaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi qu'en casd'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer lerelogement des occupants. Cette obligation est satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0l'occupant de l'offre d'un logement correspondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s.Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais der\u00e9installation.En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des occupantsest assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.Le propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par lelocataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du codecivil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant interdictiond\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.. Article L521-3-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53|.- Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 184-1 sontaccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que lepropri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement desoccupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger oules reloger.Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9 al'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 51119 comporte une interdiction d\u00e9finitive outemporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent temporairement lelogement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend lesdispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.Il.- (Abrog\u00e9)H1.- Lorsqu'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans uneop\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L. 303-1 oudans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du code del'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou lerelogement des occupants, la personne publique qui a pris l'initiative de l'op\u00e9rationprend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 '8/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 41\nIV.- Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9, unesoci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le relogement,le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9 repr\u00e9sentative des fraisengag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer pr\u00e9visionnel.V.- Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9rationintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une conventionpass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de relogement qui sont faites \u00e0celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle est subrog\u00e9e dans les droits del'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.VI- La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique auxpropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligationsd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article estrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne publiquecr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le. maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le pr\u00e9fet d'un titreex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement.VIL.- Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au titre des| ou Ill, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation du bail ou dudroit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\u00ab Article L521-3-3Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du Ii de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementpeut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.Les attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont prononc\u00e9esen tenant compte des engagements de l'accord intercommunal ou d\u00e9partementalpr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-111 et L. 441-1-2. .Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Ill ou V de l'article L. 521-3-2, le maire peutd\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et, en cas derefus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les attributions s'imputentsur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de la commune.Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants enapplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des II! ou V de l'article L. 521-3-2, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9 peut proc\u00e9derdans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les attributions s'imputent sur lesdroits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 9/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 42\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, lepr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont r\u00e9put\u00e9savoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux personnesconcern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux au-del\u00e0 de la datede prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un accueil dans une structured'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement de transition, un logement-foyerou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'unrelogement d\u00e9finitif.. Article L521-3-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Dans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement desoccupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas ded\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur outoute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation contraire, peutconclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la convention n\u00e9cessaire \u00e0 la mise\u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre d'occupation pr\u00e9caire.La dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au plustard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e de lamesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.Les occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus nepeuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la reconduction dela convention.En cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de laconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de l'obligationd'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le repr\u00e9sentant del'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le cas, peut exercercette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu \u00e0 l'obligationd'h\u00e9bergement.* Article L521-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros le fait :- en vue de contraindre Un occupant \u00e0 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient enapplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre \u00e0 son \u00e9gardtout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les lieux qu'il occupe ;- de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation dulogement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du | de l'article L. 521-2 ;\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 10/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 43\n- de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement:de l'occupant, bienqu'\u00e9tant en mesure de le faire.Sont punis de cinq ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les faits pr\u00e9vusau pr\u00e9sent | lorsqu'ils sont commis \u00e0 l'encontr\u00e9 d'un occupant qui est une personnevuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger en situation irr\u00e9guli\u00e8re au sens ducode de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droit d'asile.I. Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes :1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biensimmeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de lacommission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a del'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cing ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales.3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier \u00e0usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public :\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition o\u00f9 l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res; cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent Il estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer. ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Ill.-.Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.La confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de commerce oules locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personnecondamn\u00e9e au moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'uneexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeurPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34E 11/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 44\npr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui del'indemnit\u00e9 d'expropriation.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier. \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39 dum\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9eau troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent Ill est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personnecoupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut,par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, enconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code.. Article L511-22Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus d\u00e9lib\u00e9r\u00e9et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en application dupr\u00e9sent chapitre. |Est punie de deux ans d'emprisonnement et de 75 000 \u20ac d'amende l'infractionmentionn\u00e9e au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent | lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.I. Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait dene pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementprise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique concernantdes locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des conditions qui conduisentmanifestement \u00e0 leur sur-occupation.H1.- Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000 \u20ac ;1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres \u00e0l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les occupantslorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement del'insalubrit\u00e9, ou lorsque la proc\u00e9dure contradictoire pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 511-10 estengag\u00e9e ;2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une prescription de cessation de mise\u00e0 disposition du local ou de l'installation \u00e0 des fins d'habitation ou une interdictiond'habiter ou d'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 12/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 45\nSont punies de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les infractionsmentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 2\u00b0 du pr\u00e9sent III lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.IV.- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes :1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergementdes personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque les biens immeublesqui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission del'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, lemontant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 ducode p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales ;3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier \u00e0usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent IV estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.V.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou. d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public ausage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 13/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 46\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00e9me article 131-39 porte sur le fonds decommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0commettre l'infraction.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00e9me 8\u00b0 et de la peined'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a dupr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infractionpr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cisionsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration descirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.\nxLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e aumoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pourcause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8mealin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.VI.- Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 14/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00475/2025/ARS/DT54 de traitement de l'insalubrit\u00e9 de la\nmaison d'habitation situ\u00e9e 29, avenue de la M\u00e9tallurgie - 54400 Longwy - R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AM, parcelle 898 47\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00008\nArr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le\nb\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260\nLonguyon\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon48\nPREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLE Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand EstEgalit\u00e9 D\u00e9l\u00e9gation territoriale de Meurthe-&-MoselleFraternit\u00e9\nP\u00f4le Veille et S\u00e9curit\u00e9 Sanitaires et Environnementales\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b00481/2025/ARS/DT54Relatif au traitement de l'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernantle b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 LONGUYONLe Pr\u00e9fet de Meurthe-et-MoselleChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.511-19 \u00e0L.511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4, L.541-1 et suivants et R.511-1 et suivants ;Vu le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22, L1331-24 et sesarticles R.1331-14 et suivants ;Vu le d\u00e9cret.n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d' hygiene etde salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 ao\u00fbt 1981 modifi\u00e9 \u00e9tablissant le R\u00e8glement SanitaireD\u00e9partemental de Meurthe et Moselle et notamment les dispositions de son titre IIapplicables aux locaux d'habitation ;Vu le signalement, relatif au b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville \u00e0LONGUYON dont Mme BLETTRY Carla est propri\u00e9taire occupante ;Vu la visite du 23 d\u00e9cembre 2024, par des agents de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9,du b\u00e2timent sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville \u00e0 LONGUYON, et le rapport aff\u00e9rent en datedu 07 f\u00e9vrier 2025 ;Consid\u00e9rant le rapport de la directrice de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 constatantque le logement sus-vis\u00e9 constitue un danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9physique des occupants et des tiers compte tenu des raisons suivantes :\u00a2 Pr\u00e9sence d'une accumulation importante d'objets divers dans l'ensemble despi\u00e8ces visit\u00e9es, entrainant un risque de chute, d' amplification de feu, etlimitation des possibilit\u00e9s d'\u00e9vacuations des personnes en cas d' incendie ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors, qu'il y a lieu de prescrire des mesures d'urgence propres pourfaire cesser ces dangers imminents dans un d\u00e9lai fix\u00e9 ;Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEX ;T\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 1/7\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon49\nARRETEArticle 1- D\u00e9cisionAfin de faire cesser le danger imminent dans le logement sis 3, rue de l'h\u00f4tel de villea LONGUYON, Madame BLETTRY Carla, propri\u00e9taire occupante, est tenue de r\u00e9aliser,\u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 les mesures suivantes, dans un d\u00e9laide 15 jours :* toutes les mesures n\u00e9cessaires afin de proc\u00e9der en toute s\u00e9curit\u00e9 aud\u00e9sencombrement, nettoyage et d\u00e9sinfection de l'ensemble des pi\u00e8ces dulogement.Ainsi que tous les travaux annexes strictement n\u00e9cessaires, \u00e0 titre de compl\u00e9mentdirect des travaux prescrits ci-dessus et sans lesquels ces derniers demeureraientinefficaces.Les travaux prescrits ci-dessus ne constituent que la partie urgente des travauxn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9sorption de l'insalubrit\u00e9 du logement.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de mise en demeure ne fait pas obstacle \u00e0 la poursuite de laproc\u00e9dure de d\u00e9claration de mise en insalubrit\u00e9 en application des articles L.511-11et suivants du code de la construction et de l'habitation.Article 2 - Nature des mesures prescrites et d\u00e9laisEn cas de non-ex\u00e9cution de ces mesures dans les d\u00e9lais fix\u00e9s \u00e0 l'article 1 \u00e0 compterde la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, il sera proc\u00e9d\u00e9 d'office aux mesures prescrites(dont les travaux), aux frais des int\u00e9ress\u00e9s et/ou de leurs ayants droit dans lesconditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L.511-16 du code de la construction et de l'habitation.La cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions. pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L.511-17 du code de la construction et de l'habitation.Article 4 - Pr\u00e9cautions en cas d'intervention (Amiante, Plomb)En cas de travaux susceptibles d'alt\u00e9rer les mat\u00e9riaux et/ou rev\u00eatements (pon\u00e7age,abattage de cloisons, intervention sur des mat\u00e9riaux amiant\u00e9s...), les diagnosticsamiante et plomb devront \u00eatre fournis aux entreprises amen\u00e9es \u00e0 intervenir dansl'immeuble. .Article 5 - Mainlev\u00e9eLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 ne pourra \u00eatreprononc\u00e9e qu'apr\u00e8s constatation de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites pour la sortie d'insalubrit\u00e9, par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.Les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de l'administrationtous justificatifs attestant de la r\u00e9alisation des travaux, dans les r\u00e8gles de l'artPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 2/7\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon50\nArticle 6 - Sanctions p\u00e9nalesLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui end\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues par l'article L.511-22 du codede la construction et de l'habitation.Article 7 - NotificationLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1.Il sera \u00e9galement affich\u00e9 \u00e0 la mairie de LONGUYON pour une p\u00e9riode minimale de 2mois ainsi que sur la fa\u00e7ade de l'immeuble, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.511-12 du code de la construction et de l'habitation.Article 8 - Ex\u00e9cutionLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'agence r\u00e9gionale de'sant\u00e9, le maire.de LONGUYON sont charges, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9:Article 9 -: PublicationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs. de la pr\u00e9fecture deMeurthe-et-Moselle. -Il sera transmis \u00e0 monsieur le maire de la commune de LONGUYON, \u00e0 madame la.procureure de la R\u00e9publique, \u00e0 monsieur le sous-pr\u00e9fet d'arrondissement, \u00e0 monsieurle directeur d\u00e9partemental des territoir\u00e9s, \u00e0 madame la directrice 'd\u00e9partementalede l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s, aux organismes payeurs des aides auxlogements (CAF, MSA) et de laide personnalis\u00e9e au logement, ainsi. qu'augestionnaire du fonds de solidarit\u00e9 pour le logement, \u00e0 monsieur le pr\u00e9sident de laCommunaut\u00e9 de Communes Terre Lorraine du Longuyonnais et \u00e0 la chambred\u00e9partementale des Notaires, conform\u00e9ment \u00e0. l'article. R.511-7 du code de laconstruction et de l'habitation. |Article 10 - D\u00e9lais et voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet deMeurthe-et-Moselle.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e9s duministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2 - 14, avenueDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de quatre moisvaut d\u00e9cision implicite de rejet. : | dUn-recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 sures du tribunal administratif de NANCY- 5, place Carri\u00e8re - CO 20038 - - 54036 NANCY CEDEX, \u00e9galement dans le d\u00e9lai de'Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 377\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon51\ndeux mois \u00e0 compter de la notification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir de lar\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi.par une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e ou envoy\u00e9e augr\u00e9ffe du tribunal, ou via l'application \u00ab T\u00e9l\u00e9r\u00e9cours citoyens \u00bb accessible \u00e0 partir dusite internet www.telerecours.fr.Nancy, le. 120 FEV, 2025\nLe Pr\u00e9fet |\nANNEXE- Article L.511-22 du code de la construction et de l'habitation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 4/7\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon52\nANNEXE A L'ARR\u00caT\u00c9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54Les textes de l'article L.511-22 du code de la construction et de l'habitation sontreproduits ci-apr\u00e8s:Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus d\u00e9lib\u00e9r\u00e9et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en application dupr\u00e9sent chapitre.Est punie de deux ans d'emprisonnement et de 75 000 \u20ac d'amende l'infractionmentionn\u00e9e au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent | lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment-yn ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile. |Il.- Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait dene pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementprise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique concernantdes locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des conditions qui conduisent- manifestement \u00e0 leur sur-occupation.Hl.- Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000 \u20ac ;1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres \u00e0l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les occupantslorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement del'insalubrit\u00e9, ou lorsque la proc\u00e9dure contradictoire pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 511-10 estengag\u00e9e ; |2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une prescription de cessation de mise\u00e0 disposition du local ou de l'installation \u00e0 des fins d'habitation ou une interdictiond'habiter ou d'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.Sont punies de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les infractionsmentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 2\u00b0 du pr\u00e9sent III lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.IV.- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes :1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergementdes personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque les biens\u00e4mmeublesqui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la: commission del'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, lemontant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 ducode p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 5/7\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon53\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cing ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e9s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales ;3\u00b0 'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier \u00e0usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent IV estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.V.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.La confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds decommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0commettre l'infraction.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peined'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a dupr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infractionpr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cisionsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration descirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e aumoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pourcause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8mealin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 6/7\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon54\nVI.- Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 7/7\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00481/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, rue de l'H\u00f4tel de Ville - 54260 Longuyon55\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00009\nArr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le\nb\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  -\n54540 Badonviller\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller56\nPREFET \u00bbDE MEURTHE-ET-MOSELLE Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand EstEgalit\u00e9 D\u00e9l\u00e9gation territoriale de Meurthe-&-MoselleFraternit\u00e9\nP\u00f4le Veille et S\u00e9curit\u00e9 Sanitaires et Environnementales\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b00486/2025/ARS/DT54Relatif au traitement de l'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernantle b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine \u2014 54540BADONVILLER\nLe Pr\u00e9fet de Meurthe-et-MoselleChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.511-19 \u00e0L.511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4, L.541-1 et suivants et R.511-1 et suivants ;Vu le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22, L1331-24 et sesarticles R1331-14 et suivants ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne etde salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 ao\u00fbt 1981 modifi\u00e9 \u00e9tablissant le R\u00e8glement SanitaireD\u00e9partemental de Meurthe et Moselle et notamment les dispositions de son titre IIapplicables aux locaux d'habitation ;Vu le signalement, relatif au b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Chateau deFamine \u00e0 BADONVILLER dont Monsieur Samuel ZIMMER est propri\u00e9taire ;Vu la visite du 28 janvier 2028, par un agent de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 deMeurthe-et-Moselle ;Consid\u00e9rant le rapport de la directrice de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle constatant que le logement sus-vis\u00e9 constitue un danger imminent pourla sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 physique des occupants et des tiers compte tenu des raisonssuivantes :+ Pr\u00e9sence d'un escalier non s\u00e9curis\u00e9, notamment en raison de l'absence degarde-corps, et une hauteur d'\u00e9chapp\u00e9e insuffisante, entrainant un risque dechute et de chocs ; |\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 1/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller57\n+ absence de garde-corps r\u00e9glementaire au droit des fen\u00eatres pr\u00e9sentant unehauteur d'all\u00e8ge inf\u00e9rieure \u00e0 90cm, entrainant un risque de basculement despersonnes ;\u00a2 installation \u00e9lectrique non s\u00e9curis\u00e9e entrainant un risque d'\u00e9lectrisation,d'\u00e9lectrocution et d'incendie. |Consid\u00e9rant d\u00e8s lors, qu'il y a lieu de prescrire des mesures d'urgence propres pourfaire cesser ces dangers imminents dans un d\u00e9lai fix\u00e9 ;ARR\u00caTEArticle 1- D\u00e9cisionAfin de faire cesser le danger imminent dans le logement sis 3, Place du Ch\u00e2teau deFamine \u00e0 BADONVILLER, Monsieur Samuel ZIMMER, est tenu de r\u00e9aliser, \u00e0 compterde la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 les mesures suivantes, dans un d\u00e9lai de 15 jours :+ s\u00e9curisation de l'escalier d'acc\u00e8s au premier \u00e9tage ;* __ s\u00e9curisation de fen\u00eatres du premier \u00e9tage ;* mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique avec fourniture d'une attestationpar Un professionnel qualifi\u00e9 de type \u00ab Consuel mise en s\u00e9curit\u00e9 \u00bb oufourniture de l'\u00e9tat de l'installation int\u00e9rieure d'\u00e9lectricit\u00e9 avec le cas \u00e9ch\u00e9ant,correction des anomalies.Ainsi que tous les travaux annexes strictement n\u00e9cessaires, \u00e0 titre de compl\u00e9mentdirect des travaux prescrits ci-dessus et sans lesquels ces derniers demeureraientinefficaces.Les travaux prescrits ci-dessus ne constituent que la partie urgente des travauxn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9sorption de l'insalubrit\u00e9 du logement. |Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de mise en demeure ne fait pas obstacle \u00e0 la poursuite de laproc\u00e9dure de d\u00e9claration de mise en insalubrit\u00e9 en application des articles L.511-11et suivants du code de la construction et de l'habitation.Article 2 - Nature des mesures prescrites et d\u00e9laisEn cas de non-ex\u00e9cution de ces mesures dans les d\u00e9lais fix\u00e9s \u00e0 l'article 1 \u00e0 compterde la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, il sera proc\u00e9d\u00e9 d'office aux mesures prescrites(dont les travaux), aux frais des int\u00e9ress\u00e9s et/ou de leurs ayants droit dans lesconditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L.511-16 du code de la construction et de l'habitation.La cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L.511-17 du code de la construction et de l'habitation.Article 3- Pr\u00e9cautions en cas d'intervention (Amiante, Plomb)Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34. 2/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller58\nEn cas de travaux susceptibles d'alt\u00e9rer les mat\u00e9riaux et/ou rev\u00eatements (pon\u00e7age,abattage de cloisons, intervention sur des mat\u00e9riaux:amiant\u00e9s...), les diagnosticsamiante et plomb devront \u00eatre fournis aux entreprises amen\u00e9es \u00e0 intervenir dansl'immeuble.Article 4 - Mainlev\u00e9eLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 ne pourra \u00eatreprononc\u00e9e qu'apr\u00e8s constatation de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites pour la sortie d'insalubrit\u00e9, par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.Les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de l'administrationtous justificatifs attestant de la r\u00e9alisation des travaux, dans les r\u00e8gles de l'artArticle 5 - Sanctions p\u00e9nalesLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui end\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues par l'article L.511-22 du codede la construction et de l'habitation.Les mesures prescrites sont, en tout \u00e9tat de cause, ex\u00e9cut\u00e9es avant toute nouvelleoccupation, remise \u00e0 disposition ou remise en location, sous peine des sanctionspr\u00e9vues \u00e0 cet article L.511-22.Le non-respect des dispositions protectrices des occupants, pr\u00e9vues par les articlesL.521-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation est \u00e9galementpassible de poursuites p\u00e9nales dans les conditions pr\u00e9vues par l'article L:521-4 ducode de la construction et de l'habitation.Article 6 - NotificationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1.Il sera, \u00e9galement affich\u00e9 \u00e0 la mairie de BADONVILLER pour une p\u00e9riode minimale de2:mois ainsi que sur la fa\u00e7ade de l'immeuble, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.511-12 du code de la construction et de l'habitation.Article 7 - Ex\u00e9cutionLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'agence r\u00e9gionale desant\u00e9, le maire de BADONVILLER sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 8 - PublicationLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture deMeurthe-et-Moselle. .\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 3/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller59\nIl sera transmis \u00e0 monsieur le maire de la commune de BADONVILLER, \u00e0 monsieur leprocureur de la R\u00e9publique de Nancy, \u00e0 monsieur le sous-pr\u00e9fet d'arrondissement, \u00e0monsieur 'le directeur d\u00e9partemental des territoires, \u00e0 madame la directriced\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s, aux organismes payeurs desaides aux logements (CAF, MSA) et de l'aide personnalis\u00e9e au logement, ainsi qu'augestionnaire du fonds de solidarit\u00e9 pour le logement, \u00e0 monsieur le pr\u00e9sident de laCommunaut\u00e9. de Communes de Vezouze en Pi\u00e9mont et \u00e0 la chambred\u00e9partementale des Notaires, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R.511-7 du code de la'construction et de l'habitation.Article 9 - D\u00e9lais et voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet deMeurthe-et-Moselle. -L'absence d\u00e9 r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut-d\u00e9cision implicite de rejet.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s duministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2 - 14, avenueDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de quatre moisvaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de NANCY- 5, place Carri\u00e8re - CO 20038 - 54036 NANCY CEDEX, \u00e9galement dans le d\u00e9lai dedeux mois \u00e0 compter de la notification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir de lar\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e ou envoy\u00e9e augreffe du tribunal, ou via l'application \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible \u00e0 partir du'site internet www.telerecours.fr.Nancy, le '20 FEV, 2005r 2 f\u00e9fet,\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 4/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller60\n. ANNEXE- Article L.511-22 du code de la construction et de l'habitation.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34| 5/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller61\nANNEXE A L'ARR\u00caT\u00c9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54Les textes de l'article L.511-22 du code de la construction et de l'habitation sontreproduits ci-apr\u00e8s :Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 164.- Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus d\u00e9lib\u00e9r\u00e9et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en application dupr\u00e9sent chapitre. |Est punie de deux ans d'emprisonnement et de 75 000 \u20ac d'amende l'infractionmentionn\u00e9e au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent | lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.IL- Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait dene pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementprise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique concernantdes locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des conditions qui conduisentmanifestement \u00e0 leur sur-occupation.H1.- Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000 \u20ac ;1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres \u00e0l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les occupantslorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement del'insalubrit\u00e9, ou lorsque la proc\u00e9dure contradictoire pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 511-10 estengag\u00e9e ;2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une prescription de cessation de mise\"\u00e0 disposition du local ou de l'installation \u00e0 des fins d'habitation ou une interdictiond'habiter ou d'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.Sont punies de cinq ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les infractionsmentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 2\u00b0 du pr\u00e9sent Ill lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.IV.- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes :1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergementdes personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque les biens immeublesqui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission del'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, lemontant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 ducode p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 6/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller62\n2\u00b0 interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e9s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es.pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales ;3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier ausage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou V'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent IV estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.V.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.La confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds decommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0commettre l'infraction.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peined'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a dupr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infractionpr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cisionsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration descirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0' la personne condamn\u00e9e au'moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pourcause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8mealin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 | 7/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller63\nVI.- Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es a l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 8/8\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 N\u00b00486/2025/ARS/DT54 relatif au traitement de\nl'insalubrit\u00e9 portant mesures d'urgence concernant le b\u00e2timent d'habitation sis 3, Place du Ch\u00e2teau de Famine  - 54540 Badonviller64\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00012\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure\nde mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du\nlocal situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au\nrez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400) R\u00e9f\u00e9rences\ncadastrales : section A/ Parcelle 0240\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n65\nPREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLE Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Estzealit\u00e9 D\u00e9l\u00e9gation territoriale de Meurthe-&-MoselleFraternit\u00e9\nP\u00f4le Veille et S\u00e9curit\u00e9 Sanitaires et Environnementales\nArr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 0487/2025/ARS/DT54Portant mise en demeure de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titred'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-_ de-chauss\u00e9e, a LONGWY (54400)R\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section AI / parcelle 0240Le Pr\u00e9fet de Meurthe-et-MoselleChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur, \u2014Officier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.511-1 \u00e0L.511-18, L.511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4, L.541-1 et suivants et R.511-1 et suivants ;Vu le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22 \u00e0 L1331-24 etses articles R1331-14 et suivants ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne etde salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s, notamment l'article R1331-43 ducode de la Sant\u00e9 publique ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier. 2002 relatif aux caract\u00e9ristiques dulogement d\u00e9cent ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 ao\u00fbt 1981 modifi\u00e9 \u00e9tablissant le R\u00e8glement SanitaireD\u00e9partemental de Meurthe et Moselle et notamment les dispositions de son titre IIapplicables aux locaux d'habitation ;Vu la visite du 23 d\u00e9cembre 2024, par des agents de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9Grand Est et le rapport aff\u00e9rent du 9 janvier 2025 ;Vu le courrier du 9 janvier 2025 lan\u00e7ant la proc\u00e9dure contradictoire adress\u00e9 \u00e0 laSoci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re LADYS (SIRET : 45275661200019) transmettant le rapportde la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Est et indiquant lesmotifs qui ont conduit \u00e0 mettre en \u0153uvre la proc\u00e9dure de traitement de l'insalubrit\u00e9et leur ayant demand\u00e9 leurs observations dans un d\u00e9lai de 15 jours ;Vu les informations transmises dans le cadre de la phase contradictoire parMadame LEONE (HADJAD)}) Sophia, repr\u00e9sentante de la SCI LADYS ;Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 1/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n66\nConsid\u00e9rant que le local susvis\u00e9, utilis\u00e9 a des fins d'habitation, pr\u00e9sente un caracterepar nature impropre \u00e0 l'habitation du fait de l'insuffisance d'\u00e9clairement naturel etde l'absence d'ouverture directe \u00e0 l'air libre dans l'ensemble des pi\u00e8ces du local,n\u00e9cessaires \u00e0 une occupation des lieux en tant que logement au sens des articles L.1331-21 et L. 1331-22 du Code de la Sant\u00e9 Publique ;Consid\u00e9rant le rapport de la directrice de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Grand Estconstatant que ce local constitue un danger pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 physique despersonnes compte tenu des d\u00e9sordres suivants :installation \u00e9lectrique non s\u00e9curis\u00e9e entrainant un risque de survenue d'accident(\u00e9lectrisation / \u00e9lectrocution / incendie) ; 7- pr\u00e9sence d'un escalier dangereux, notamment en raison de garde-corps nons\u00e9curis\u00e9s tout le long de la vol\u00e9e des marches et au niveau de la tr\u00e9mie, entrainantun risque d'accident (chutes, blessures) ;- hauteur sous plafond insuffisante dans l'ensemble des pi\u00e8ces de l'\u00e9tage etinsuffisance d'ouverture et d'\u00e9clairement naturel dans l'ensemble du locald'habitation, constituant des conditions d'habitabilit\u00e9 d\u00e9favorables \u00e0 la sant\u00e9 del'occupant (sensation de confinement, augmentation du risque de maladiecardiovasculaire, alt\u00e9ration des fonctions psychologiques...) ;- absence d'ouverture directe \u00e0 l'air libre et absence de syst\u00e8me de renouvellementde l'air permanent et efficace pouvant entrainer des maladies pulmonaires,asthme et allergies ;- pr\u00e9sence d'infiltrations pouvant occasionner le d\u00e9veloppement de moisissures,avec risques de survenue et d'aggravation de pathologies (maladies pulmonaires,asthme, allergies, maladies infectieuses ou parasitaires) ;- absence de d\u00e9tecteur avertisseur autonome de fum\u00e9es ;- un non-respect des r\u00e8gles d'hygi\u00e8ne et de s\u00e9curit\u00e9 \u00e9l\u00e9mentaires.Consid\u00e9rant que les observations formul\u00e9es par la Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8reLADYS dans le cadre de la phase contradictoire ne sont pas de nature \u00e0 remettre encause la r\u00e9alit\u00e9 ou la persistance des dangers constat\u00e9s ; \u2014Consid\u00e9rant par cons\u00e9quent que le local susvis\u00e9 est insalubre et par nature impropre\u00e0 l'habitation ;Consid\u00e9rant qu'\u00e0 ce titre il ne peut \u00eatre mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation ;Consid\u00e9rant qu'il convient donc de mettre en demeure les propri\u00e9taires du localsusvis\u00e9, et leurs ayants droit, de faire cesser cette situation ;Sur proposition de la Directrice G\u00e9n\u00e9rale de I'ARS Grand Est ;\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 2/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n67\nARRETEArticle 1 - D\u00e9cisionLe local situ\u00e9 au 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e,(Parcelle cadastrale : section Al - parcelle 0240) sur la commune de LONGWY estd\u00e9clar\u00e9 impropre par nature \u00e0 l'habitation.Par cons\u00e9quent, la Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re LADYS (SIRET : 45275661200019) dontle si\u00e8ge social est situ\u00e9 au 1 rue de Lorraine, \u00e0 Longwy, repr\u00e9sent\u00e9e par MadameLEONE (HADJAD]J) Sophia n\u00e9e en mai 1967 (g\u00e9rante et assoric\u00e9e) et leurs ayants droit,propri\u00e9taire du local susvis\u00e9, est mise en demeure, sous un d\u00e9lai de 1 mois \u00e0 compterde la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, de mettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titred'habitation du local susvis\u00e9. |Le local doit \u00eatre enti\u00e8rement \u00e9vacu\u00e9 par ses occupants dans un d\u00e9lai de 1 mois \u00e0compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 - Nature des mesures prescrites et d\u00e9laisA compter du d\u00e9part des occupants, les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sonttenues d'ex\u00e9cuter tous travaux n\u00e9cessaires pour emp\u00eacher l'utilisation du local auxfins d'habitation et/ou interdire toute entr\u00e9e dans les lieux. A d\u00e9faut, il y sera pourvud'office par l'autorit\u00e9 administrative aux frais des personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1.Les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues d'assurer le relogement desoccupants en application des articles L.521-1 et L. 521-3-1 du code de la constructionet de l'habitation.\u00c0 d\u00e9faut, pour les personnes concern\u00e9es, d'avoir assur\u00e9 le relogement des occupants,celui-ci sera effectu\u00e9 par le pr\u00e9fet/autorit\u00e9 publique, aux frais du propri\u00e9taire, ou deses ayants droit mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 1 en application de l'article L. 521-3-2 du codede la construction et de l'habitation.Article 3 - Mainlev\u00e9eLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 ne pourra \u00eatreprononc\u00e9e qu'apr\u00e9s constatation de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites pour la sortie d'insalubrit\u00e9 et d'impropri\u00e9t\u00e9, par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.Les propri\u00e9taires, ou ses ayants droit, mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la dispositionde l'administration tous justificatifs attestant de la r\u00e9alisation des travaux, dans lesr\u00e8gles de l'art.Article 4 - Sanctions p\u00e9nales\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 3/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n68\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 et des obligations qui end\u00e9coulent est passible des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues par les articles L. 511-22 et L.521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nArticle 5- NotificationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 ci-dessus ainsiqu'aux l'occupants actuel du local concern\u00e9.. I pourra \u00eatre \u00e9galement affich\u00e9 \u00e0 la mairie de LONGWY pour une p\u00e9riode minimalede 2 mois ainsi que sur la fa\u00e7ade de l'immeuble, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'articleL. 511-12 du code de la construction et de l'habitation.Article 6 - Ex\u00e9cution.Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, la directrice g\u00e9n\u00e9rale de l'agence r\u00e9gionale desant\u00e9 Grand Est, le maire de LONGWY sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne,de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. |Article 7 - PublicationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au service de publicit\u00e9 fonci\u00e8re, dont d\u00e9pend le local \u00e0la demande de l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente.Il sera \u00e9galement publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture deMeurthe-et-Moselle.Il sera transmis \u00e0 monsieur le maire de la commune de LONGWY, \u00e0 madame laprocureure de la R\u00e9publique, a monsieur le sous-pr\u00e9fet d'arrondissement, \u00e0 monsieurle directeur d\u00e9partemental des territoires, \u00e0 madame la directrice d\u00e9partemental del'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s, aux organismes payeurs des aides aux logements(CAF, MSA) et de l'aide personnalis\u00e9e au logement, ainsi qu'au gestionnaire du fondsde solidarit\u00e9 pour le logement, \u00e0 monsieur le pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole du GrandNancy et \u00e0 la chambre d\u00e9partementale des Notaires, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 511-7 du code de la construction et de l'habitation.Article 8 - D\u00e9lais et voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet deMeurthe-et-Moselle.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s duministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2 - 14, avenueDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de quatre moisvaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 4/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n69\nUn recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de NANCY,5, place de la Carri\u00e8re ~ CO 20038 - 54036 NANCY CEDEX, \u00e9galement dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de la notification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir dele r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9...Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e ou envoy\u00e9e augreffe du tribunal, ou via l'application \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible \u00e0 partir dusite internet www.teler\u00e9cours.fr.Nancy, le 20 FEV, 2025\nPour freD? Bite| \"stb A\n- Articles L.521:1 \u00e0 L.521-4 et article L.511-22 du code de la construction et dehabitation. |\nANNEXE\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 5/4\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n70\nANNEXE A L'ARRETE N\u00b00487/2025/ARS/DT54Les textes des articles L.521-1 \u00e0 L.521-4 et L.511-22 du code de fa construction et del'habitation sont reproduits ci-apr\u00e8s :\u00ab Article L5211Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53Pour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit r\u00e9elconf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne foi des locaux\u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant son habitationprincipale.Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou l'h\u00e9bergement desoccupants O\u00d9 de contribuer au co\u00fbt correspondant dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0- lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement faitl'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en applicationde l'article L. 184-1.Cette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le propri\u00e9taire oul'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat d'insalubrit\u00e9 ou d'ins\u00e9curit\u00e9serait en tout ou partie imputable.+ Article [521-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 48Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53'| Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupationcessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures d\u00e9cid\u00e9es en applicationde l'article L. 184-1, \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de lanotification de la mesure de police. Les loyers ou redevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0compter du premier jour du mois qui suit le constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites.Pour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement deVinsalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19, sauf dansle cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de la sant\u00e9 publiqueou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne qui a l'usage des locaux ouinstallations, le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie del'occupation du logement cesse d'\u00eatre dO \u00e0 compter du premier jour du mois qui suitl'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade del'immeuble, jusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification oul'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60051 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 ens\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n71\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation du localou de l'installation, qu'il ou elle soit \u00e0 usage d'habitation, professionnel. oucommercial, inddment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne ayantmis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des loyers dont ildevient \u00e0 nouveau redevable. |I. Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier jour dumois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou du constat de la r\u00e9alisation des mesuresprescrites, ou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du moissuivant l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction,de la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur affichage.Ces dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier alin\u00e9a del'article 1724 du code civil.IIl.- Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et d'utiliser,les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent de plein droit leurseffets, exception faite de l'obligation de paiement du loyer ou de toute sommevers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou jusqu'au d\u00e9part desoccupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par l'arr\u00eat\u00e9 de traitement del'insalubrit\u00e9 ou de mise en s\u00e9curit\u00e9.Un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou laprescription de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peutentra\u00eener la r\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation oud'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.Les occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre derelogement conforme aux dispositions du Il de l'article L. 521-3-1 sont des occupantsde bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.. Article L521-3-1Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 10_l- Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter oud'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un h\u00e9bergement d\u00e9centcorrespondant \u00e0 leurs besoins. :A d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.Si un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris au titredu 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9, lepropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants jusqu'auterme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogementincombe au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vuesPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 | 7/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n72\n\u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbtde l'h\u00e9bergement est mis \u00e0 sa charge. Au-del\u00e0 de trois ans, toute \u00e9viction estconsid\u00e9r\u00e9e comme d\u00e9finitive et le Il du pr\u00e9sent article est applicable.I.- Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter oulorsqu'est prescrite la cessation de la mise a disposition \u00e0 des fins d'habitation deslocaux mentionn\u00e9s a l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi qu'en casd'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer lerelogement des occupants. Cette obligation est satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0l'occupant de l'offre d'un logement correspondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s.Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais der\u00e9installation.En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des occupantsest assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.Le propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par lelocataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du codecivil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant interdictiond\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.. Article L521-3-2Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-322 du 9 avril 2024 - art. 53\u00b0.- Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 184-1 sontaccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que lepropri\u00e9taire. ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement desoccupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger oules reloger.Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9 \u00e0l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une interdiction d\u00e9finitive outemporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent temporairement lelogement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend lesdispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.Il.- (Abrog\u00e9)l1.- Lorsqu'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans uneop\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L. 303-1 oudans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du code del'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou lerelogement des occupants, la personne publique qui a pris l'initiative de l'op\u00e9rationprend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 8/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n73\nIV.- Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9, unesoci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le relogement,le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9 repr\u00e9sentative des fraisengag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer pr\u00e9visionnel.V.- Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9rationintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une convention| pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de relogement qui sont faites \u00e0celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle est subrog\u00e9e dans les droits del'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.VI- La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique auxpropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligationsd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article estrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne publiquecr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de.l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le pr\u00e9fet d'un titreex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement.VIL.- Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au titre des| ou Ill, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation du bail ou dudroit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.. Article L521-3-3Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Pour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du I! de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementpeut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.Les attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont prononc\u00e9esen tenant compte des engagements de l'accord intercommunal ou d\u00e9partementalpr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2. | LPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, enapplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le maire peutd\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et, en cas derefus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les attributions s'imputentsur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de la commune.\nxyPour assurer le relogement a titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants enapplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9 peut proc\u00e9derdans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les attributions s'imputent sur lesdroits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de l'\u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 9/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n74\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, lepr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont r\u00e9put\u00e9savoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux personnesconcern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux au-del\u00e0 de la datede prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un accueil dans une structured'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement de transition, un logement-foyerou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'unrelogement d\u00e9finitif.. Article L521-3-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02017-86 du 27 janvier 2017 - art. 105Dans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement desoccupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas ded\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur outoute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation contraire, peutconclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la convention n\u00e9cessaire \u00e0 la mise\u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre d'occupation pr\u00e9caire.La dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au plustard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e de lamesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.Les occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus nepeuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la reconduction dela convention.En cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de laconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de l'obligationd'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le repr\u00e9sentant del'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le cas, peut exercercette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu \u00e0 l'obligationd'h\u00e9bergement.e Article L521-4Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de.100 000 euros le fait :- en vue de contraindre un occupant a renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient enapplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre \u00e0 son \u00e9gardtout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 habitation les lieux qu'il occupe ;- de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation dulogement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du | de l'article L. 521-2 ;\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 10/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n75\n- de refuser de proc\u00e9der a l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant, bienqu'\u00e9tant en mesure de le faire.Sont punis de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les faits pr\u00e9vusau pr\u00e9sent | lorsqu'ils sont commis \u00e0 l'encontre d'un occupant qui est une personnevuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger en situation irr\u00e9guli\u00e8re au sens ducode de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droit d'asile.Il- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes :1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biensimmeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de lacommission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a del'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors qu\u00e9 les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales.3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier ausage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res; cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent Il estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.IIl.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.La confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de commerce oules locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personnecondamn\u00e9e au moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'uneexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeurPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52.34 11/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n76\npr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal a celui del'indemnit\u00e9 d'expropriation.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39 dum\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9eau troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personnecoupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut,par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, enconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10 du pr\u00e9sent code.e\u00ab Article L511-22Modifi\u00e9 par LOI n\u00b02024-582 du 24 juin 2024 - art. 16|.- Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus d\u00e9lib\u00e9r\u00e9et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en application dupr\u00e9sent chapitre.Est punie de deux ans d'emprisonnement et de 75 000 \u20ac d'amende l'infractionmentionn\u00e9e au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent | lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.Il.- Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait dene pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partementprise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique concernantdes locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des conditions qui conduisentmanifestement \u00e0 leur sur-occupation.Ill. Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000 \u20ac ;1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres \u00e0l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les occupantslorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement deVinsalubrit\u00e9, ou lorsque la proc\u00e9dure contradictoire pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 511-10 estengag\u00e9e ;2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une prescription de cessation de mise\u00e0 disposition du local ou de l'installation \u00e0 des fins d'habitation ou une interdictiond'habiter ou d'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.Pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34: 12/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n77\nSont punies de cing ans d'emprisonnement et de 150 000 \u20ac d'amende les infractionsmentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 2\u00b0 du pr\u00e9sent III lorsque les faits sont commis alors quel'occupant est une personne vuln\u00e9rable, notamment un ressortissant \u00e9tranger ensituation irr\u00e9guli\u00e8re au sens du code de l'entr\u00e9e et du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droitd'asile.IV.- Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentairessuivantes : 71\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergementdes personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque les biens immeublesqui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission del'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, lemontant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 ducode p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9professionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer o\u00f9 commettre l'infraction. Cette interdiction n'esttoutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9ssyndicales ; |3 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier \u00e0usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public\u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fondsde commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien oud'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandatairesocial de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ouusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne portetoutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation\u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.Le prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent IV estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable 'd'une infraction pr\u00e9vue aupr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,d\u00e9cider. de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.V.- Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditionspr\u00e9vues a l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent articleencourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article 131-38 du codep\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9ede dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public ausage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83.30 52 34 13/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n78\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00e9me article 131-39 porte sur le fonds decommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0commettre l'infraction.Le prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peined'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a dupr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infractionpr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cisionsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration descirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e aumoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pourcause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au dixi\u00e8mealin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.VI. Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds decommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articleL. 651-10.du pr\u00e9sent code.\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - 1 rue Pr\u00e9fet Claude Erignac - CS 60031 - 54038 NANCY CEDEXT\u00e9l\u00e9phone : 03 83 34 26 26 - T\u00e9l\u00e9copie 03 83 30 52 34 14/14\nAgence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b00487/2025/ARS/DT54 portant mise en demeure de\nmettre fin \u00e0 la mise \u00e0 disposition \u00e0 titre d'habitation du local situ\u00e9 1 rue de Lorraine, local commercial situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 Longwy (54400)\nR\u00e9f\u00e9rences cadastrales : section A/ Parcelle 0240\n79\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques de\nMeurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-19-00002\nArr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature80\nLELibert\u00e9 \u00bb \u00c9galit\u00e9 + Fraternit\u00e9REPUBLIQUE FRANCAISE\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUESDE MEURTHE ET MOSELLESIP DE NANCYCit\u00e9 Administrative45 rue Sainte Catherine BP 7430254043 NANCY CedexArr\u00e9t\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\nLe comptable, responsable du service des imp\u00f4ts des particuliers de NancyVu le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, et notamment l'article 408 de son annexe II et les articles 212 \u00e0 217 de sonannexe IV ;Vu le livre des proc\u00e9dures fiscales, et notamment les articles L. 247, L. 257 A et R* 247-4 et suivants ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2008-309 du 3 avril 2008 portant diverses dispositions relatives a la direction g\u00e9n\u00e9rale desfinances publiques ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2009-707 du 16 juin 2009 relatif aux services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction g\u00e9n\u00e9rale desfinances publiques ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique, etnotamment son article 16 ; Arr\u00e9te :\nArticle 1\u00b0\"D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0:- Monsieur Jean-Louis NAU, inspecteur divisionnaire au service des imp\u00f4ts des particuliers de Nancy,- Madame Corinne HABERT, Messieurs Sabry CHIBANI, Soleiman YOUNOS et J\u00e9r\u00f4me PILARSKI,Inspecteurs des finances publiques au service des imp\u00f4ts des particuliers de Nancy,\u00e0 l'effet de signer :1\u00b0) dans la limite de 60 000 \u20ac, en mati\u00e8re de contentieux fiscal d'assiette, les d\u00e9cisions d'admission totale,d'admission partielle ou de rejet, de d\u00e9gr\u00e8vement ou restitution d'office ;2\u00b0) en mati\u00e8re de gracieux fiscal, les d\u00e9cisions portant remise, mod\u00e9ration, transaction ou rejet dans la limitede 60 000 \u20ac ;3\u00b0) les documents n\u00e9cessaires \u00e0 l'ex\u00e9cution comptable des d\u00e9cisions contentieuses et gracieuses, sanslimitation de montant ;4\u00b0) au nom et sous la responsabilit\u00e9 du comptable soussign\u00e9,a) les d\u00e9cisions relatives aux demandes de d\u00e9lai de paiement , le d\u00e9lai accord\u00e9 ne pouvant exc\u00e9der12 mois et porter sur une somme sup\u00e9rieure \u00e0 60 000 \u20ac ;b) les avis de mise en recouvrement ;\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature81\nc) l'ensemble des actes relatifs au recouvrement, et notamment les mises en demeure de payer, lesactes de poursuites et les d\u00e9clarations de cr\u00e9ances ainsi que pour ester en justice ;d) tous actes d'administration et de gestion du service.\nArticle 2D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 l'effet de signer :1\u00b0) les d\u00e9cisions gracieuses, relatives aux p\u00e9nalit\u00e9s et aux frais de poursuites, portant remise,mod\u00e9ration ou rejet, dans la limite pr\u00e9cis\u00e9e dans le tableau ci-dessous ;2\u00b0) les d\u00e9cisions relatives aux demandes de d\u00e9lai de paiement, dans les limites de dur\u00e9e et demontant indiqu\u00e9es dans le tableau ci-apr\u00e8s ;3\u00b0) les avis de mise en recouvrement ;4\u00b0) l'ensemble des actes relatifs au recouvrement, et notamment les mises en demeure de payer, lesactes de poursuites et les d\u00e9clarations de cr\u00e9ances ;aux agents d\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s :\nNom et pr\u00e9nom des grade Limite Dur\u00e9e Somme maximaleagents des d\u00e9cisions [maximale des| pour laquelle ungracieuses d\u00e9lais de d\u00e9lai de paiementpaiement peut \u00eatre accord\u00e9Muriel HUMBERT Contr\u00f4leuse 1 000 \u20ac 6 mois 10 000 \u20acprincipaleAur\u00e9lien GAIGNIER Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acV\u00e9ronique KIEFFER Contr\u00f4leuse 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acPatrice BERTHELIER Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acAlban JACQUOT Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acDominique VERREL Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acC\u00e9dric BOUGERIE Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acOlivier BAILLARGEAT Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acEdith CHAMVOUX Contr\u00f4leuse 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acPatrice WALDT Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acJ\u00e9r\u00f4me GOMBERT Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acMohamed BEL HADRI Contr\u00f4leur 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acAudrey DRESCH Agente 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acSamira CHEBLI Agente 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acAng\u00e9lique MARTIN Agente 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acManuela RITOU Agente 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acSakina SECKINGER Agente 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20acAntony BELLENUS Agent 450 \u20ac 6 mois 4 500 \u20ac\nArticle 3\nD\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 l'effet de signer, en mati\u00e8re de contentieux fiscal d'assiette, lesd\u00e9cisions d'admission totale, d'admission partielle ou de rejet, de d\u00e9gr\u00e9vement ou restitution d'office et, enmati\u00e8re de gracieux fiscal, les d\u00e9cisions portant remise, mod\u00e9ration ou rejet :\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature82\n1\u00b0) dans la limite de 10 000 \u20ac, aux agents des finances publiques d\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s :\nAgnes BAVEREZSandrine LUNG Alan RAOULEstelle MARTINIStephanie LAVIOLETTEAudrey FEBVRETSophien BOUKHALDAThibault COSSARTFranck MATHISAlan RAOUL Anthony LECLERC Patrice WALDT\n3\u00b0) dans la limite de 2 000 \u20ac, aux agents d\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s :\nClaude SAVINEL Sandrine FLORET Sana ACHAKSamira HADJ-ALISt\u00e9phanie MUNIERCorinne NICOTVincent ZINGRAFF Gilles GUSSE Catherine COLASLaurent COPPI Sylvie SAINTOT Jeanne GUSSENaomi DUECK Lyes LAIACHI Victorien DUMOITIERCaroline MILAN Fabien BOUL Lilian BAUDARTSophie CONRADNo\u00e9mie DUCADOSEmilien ANSELJulianne ROBERTSt\u00e9phanie LAFOSSESonidji MAHOEDSAIBArchimed MATURAF\nArticle 4Le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs du d\u00e9partement de Meurthe et MoselleA Nancy, le 19 f\u00e9vrier 2025\nLe Comptable,Responsable du Service des Imp\u00f4ts des Particuliersde NANCY\nRaoul LOMBARD\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature83\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature84\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00007\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 M. Adrien GAUBERT, sous-pr\u00e9fet de\nl'arrondissement de Lun\u00e9ville\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Adrien\nGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville 85\n| =PREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9Pr\u00e9fectureDirection de la coordination, del'environnement et de l'\u00e9conomieBureau de la coordination et dud\u00e9veloppement \u00e9conomique et territorial\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nSUR\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b025.BCDET.05accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0M. Adrien GAUBERTsous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9villeLE PR\u00c9FET DE MEURTHE-ET-MOSELLEChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite\nla loi du 28 pluvi\u00f4se An VIII, relative \u00e0 la division du territoire de la R\u00e9publique et \u00e0l'administration ;la loi n\u00b0 82-213 du 2 mars 1982 modifi\u00e9e relative aux droits et libert\u00e9s des communes, desd\u00e9partements et des r\u00e9gions ;la loi d'orientation n\u00b092125 du 6 f\u00e9vrier 1992 modifi\u00e9e relative \u00e0 l'administrationterritoriale de la R\u00e9publique ;le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets et \u00e0l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 13 juillet 2023 nommant MmeFran\u00e7oise SOULIMAN pr\u00e9fet de Meurthe-et-Moselle ;le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 27 juillet 2023 nommant M. AdrienGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville ;le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 4 juillet 2024 nommant M. ChristopheANTONI, sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de Meurthe-et-Moselle ;le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 10 juillet 2024 nommant Mme H\u00e9l\u00e8neGERONIMI, sous-pr\u00e9f\u00e8te de l'arrondissement de Val de Briey ;le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 2 d\u00e9cembre 2024 nommant M.Fr\u00e9d\u00e9ric CLOWEZ, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle, sous-pr\u00e9fetde Nancy ;le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 6 janvier 2025 nommant M. NizarAZOUZ, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Toul ;proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle ;\n1, rue pr\u00e9fet Claude ErignacCS 60031 ~ 54038 Nancy CedexT\u00e9l : 03.83.34.26.26 - M\u00e9l : pref-coordination@meurthe-et-moselle. gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Adrien\nGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville 86\nARRETEARTICLE 1: Ind\u00e9pendamment des attributions qui lui sont conf\u00e9r\u00e9es par les lois et reglements,d\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 M. Adrien GAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement deLun\u00e9ville, dans les limites de cette circonscription territoriale et pour les mati\u00e8res \u00e9num\u00e9r\u00e9esci-apr\u00e8s :| - ORDRE PUBLIC ET POLICE ADMINISTRATIVE GENERALE1) Octroi du concours de la force publique :- pour l'ex\u00e9cution des jugements d'expulsion locative et des jugements de saisiemobili\u00e8re et immobili\u00e8re ;- autorisation ou \u00e9mission d'un avis sur le concours de la gendarmerie ou d'un corpsmilitaire, lorsque cet avis est pr\u00e9vu par une disposition l\u00e9gale.2) R\u00e9quisition de logements.3) Police des d\u00e9bits de boissons :- Mesures de police administrative concernant :- les d\u00e9bits de boissons,- les \u00e9tablissements fixes ou mobiles de vente de boissons alcoolis\u00e9es \u00e0 emporter,ou d'aliments assembl\u00e9s et pr\u00e9par\u00e9s sur place, destin\u00e9s \u00e0 une remise imm\u00e9diate auconsommateur,- toutes correspondances relatives \u00e0 ces proc\u00e9dures ;- Autorisations d'ouverture tardive.4) Manifestations sportives et festives sur la voie publique hors manifestations avec desv\u00e9hicules terrestres \u00e0 moteur, \u00e9questres, a\u00e9riennes, aquatiques, de sports de combat et leshomologations de circuits : refus et d\u00e9livrance des r\u00e9c\u00e9piss\u00e9s pour les manifestations sportivesse d\u00e9roulant sur la voie publique ouverte \u00e0 la circulation publique dans la limite del'arrondissement.5) Professions r\u00e9glement\u00e9es pour l'ensemble du d\u00e9partement de Meurthe-et-Moselle:- agr\u00e9ments et retraits d'agr\u00e9ments des gardes particuliers ;- d\u00e9livrance des r\u00e9c\u00e9piss\u00e9s des d\u00e9clarations de revendeurs d'objets mobiliers (articleR.321-1 et suivants du Code p\u00e9nal), ainsi que toutes correspondances relatives a cesproc\u00e9dures ;6) Police des armes :- attestation de d\u00e9livrance initiale des permis de chasser en vue de l'obtention d'unduplicata d\u00e9livr\u00e9 par l'office national de la chasse et de la faune sauvage ;- r\u00e9c\u00e9piss\u00e9s de d\u00e9claration d'installations temporaires de ball trap.7) D\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 et mesures prescrites sur le fondement de l'article R.511-3 du Codede la construction et de l'habitat.Il - \u00c9LECTIONS ET AFFAIRES COMMUNALES1) Affaires \u00e9lectorales :\nx- constitution et r\u00e9union des commissions de propagande pr\u00e9vues \u00e0 l'occasion durenouvellement g\u00e9n\u00e9ral des conseils municipaux ainsi que des \u00e9lections municipalespartielles ou compl\u00e9mentaires dans les communes de 2 500 habitants et plus (articlesR.31 et R.32 du Code \u00e9lectoral);\n1, rue pr\u00e9fet Claude ErignacCS 69031 - 54038 Nancy CedexT\u00e9l : 03.83.34.26.26 - M\u00e9l : pref-coordination@meurthe-et-moselle.gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Adrien\nGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville 87\n- d\u00e9livrance des re\u00e7us de d\u00e9p\u00f4t et des r\u00e9c\u00e9piss\u00e9s d\u00e9finitifs de candidatures, ainsi quedes r\u00e9c\u00e9piss\u00e9s de refus, aux \u00e9lections municipales et communautaires.2) Acceptation des d\u00e9missions d'adjoints aux maires pour les communes situ\u00e9es dans le ressortterritorial de l'arrondissement de Lun\u00e9ville.3) Intercommunalit\u00e9 :- signature des arr\u00eat\u00e9s portant modification des statuts des \u00e9tablissements publics decoop\u00e9ration intercommunale (E.P.C.I.) lorsque le si\u00e8ge de l'E.PC.I. est situ\u00e9 dans unecommune de l'arrondissement de Lun\u00e9ville \u00e0 l'exclusion des dispositions concernant lep\u00e9rim\u00e8tre de ces E.P.C.I.;- d\u00e9cision de cr\u00e9ation de la commission syndicale pr\u00e9vue \u00e0 l'article L.5222-1 du Codeg\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales lorsque toutes les communes int\u00e9ress\u00e9es fontpartie du m\u00eame arrondissement ;- acceptation des d\u00e9missions de vices-pr\u00e9sidents d'E.P.C.I. dont le ressort n'exc\u00e8de pasles limites de l'arrondissement.4) Arr\u00eat\u00e9s de composition du conseil d'administration de l'Office Public de l'Habitat deLun\u00e9ville.Ill - CONTR\u00d4LE ADMINISTRATIF1) Substitution aux maires dans les cas pr\u00e9vus par l'article L.2122-34 du Code g\u00e9n\u00e9ral descollectivit\u00e9s territoriales.2) En mati\u00e8re de contr\u00f4le a posteriori de la l\u00e9galit\u00e9 des d\u00e9lib\u00e9rations, arr\u00eat\u00e9s et actes descommunes et de leurs \u00e9tablissements publics :- signature des recours gracieux et lettres d'observation,- information de l'auteur de la d\u00e9lib\u00e9ration, de l'arr\u00eat\u00e9 ou de l'acte, de l'intention dene pas d\u00e9f\u00e9rer au tribunal administratif.3) En mati\u00e8re de contr\u00f4le a posteriori des actes budg\u00e9taires des communes et de leurs\u00e9tablissements publics :- Signature des recours gracieux et lettres d'observation,- mandatement d'office des d\u00e9penses obligatoires conform\u00e9ment \u00e0 l'article L1612-16du Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales.IV - ENVIRONNEMENT1) Police des for\u00eats :- distraction du r\u00e9gime forestier des parcelles de bois appartenant aux communeslorsque l'autorisation est de la comp\u00e9tence du pr\u00e9fet (articles L111-1 et 141-1 et R141-3\u00e0 141-8 du Code forestier) ;- soumission au r\u00e9gime forestier des parcelles de bois appartenant aux communes ;- avis sur les am\u00e9nagements des bois et for\u00eats des collectivit\u00e9s et \u00e9tablissementspublics d\u00e9partementaux ou communaux (article R134-1 du Code forestier) ;- d\u00e9cisions concernant les demandes d'autorisation de boisement (pr\u00e9sent\u00e9es enapplication du Code rural).2) Enqu\u00eates publiques (arr\u00eat\u00e9 prescrivant l'enqu\u00eate et nomination des commissaires-enqu\u00eateurs) \u00e0 l'exception de celles ressortissant de la l\u00e9gislation sur les installations class\u00e9espour la protection de l'environnement, de la loi sur l'eau et de l'expropriation (DUP).\n1, rue pr\u00e9fet Claude ErignacCS 60031 - 54038 Nancy CedexT\u00e9l : 03.83.34.26.26 - M\u00e9l : pref-coordination@meurthe-et-moselle.gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Adrien\nGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville 88\nV - SUBVENTIONS D'\u00c9TATAccus\u00e9s r\u00e9ception aux ma\u00eetres d'ouvrages des dossiers de demande de subvention d'\u00c9tat.VI- ADMINISTRATION G\u00c9N\u00c9RALE1) Proc\u00e9der \u00e0 l'installation des fonctionnaires publics de l'arrondissement et \u00e9ventuellementrecevoir la prestation de serment lorsqu'elle est requise.2) Nominations des repr\u00e9sentants de l'administration au sein des commissions ayant leur si\u00e8gedans l'arrondissement.3) Attribution de logements aux fonctionnaires dans les H.L.M. (article R.431-3, L.442-7, R.314-4et R.314-5 du Code de la construction et de l'habitation).4) Signature de contrats au nom de l'\u00c9tat avec les collectivit\u00e9s du ressort de l'arrondissement(contrats \u00e9ducatifs locaux...) ;5) Signature des arr\u00eat\u00e9s portant annulation des formules sans valeur faciale, hors d'usage ousupprim\u00e9es.\nARTICLE 2 :Dans le cadre des permanences des samedis, dimanches, jours f\u00e9ri\u00e9s et jours de fermetureexceptionnelle de la pr\u00e9fecture et, pour les jours ouvr\u00e9s, en cas d'absence ou d'emp\u00eachementde M. Christophe ANTONI, sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet, d\u00e9l\u00e9gation de signature estaccord\u00e9e en sa qualit\u00e9 de membre du corps pr\u00e9fectoral, \u00e0 M. Adrien GAUBERT, sous-pr\u00e9fet del'arrondissement de Lun\u00e9ville, sur l'ensemble du d\u00e9partement pour les d\u00e9cisions suivantes :- les mati\u00e8res relevant des soins psychiatriques sur d\u00e9cision du repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat et dessoins psychiatriques des personnes d\u00e9tenues atteintes de troubles mentaux, en vertu desarticles L.3211-1 et suivants, L.3213-1 et suivants, L.3214-1 et suivants du Code de la sant\u00e9publique, et de l'article D.398 du Code de proc\u00e9dure p\u00e9nale ;- les r\u00e9quisitions adress\u00e9es au commandant du groupement de gendarmerie de Meurthe-et-Moselle pour assurer ou pr\u00eater main forte aux transf\u00e8rements des d\u00e9tenus entre les\u00e9tablissements p\u00e9nitentiaires et les \u00e9tablissements hospitaliers ;- la signature des arr\u00eat\u00e9s de suspension administrative des permis de conduire ;- la signature des arr\u00eat\u00e9s d'immobilisation et/ou de mise en fourri\u00e8re des v\u00e9hicules au titre del'article L.325-1-2 du Code de la route ;- la signature, \u00e0 titre exceptionnel, de toute d\u00e9cision n\u00e9cessit\u00e9e par une situation d'urgence ;- les d\u00e9cisions ordonnant la remise et la saisie d'armes et de munitions si le comportement oul'\u00e9tat de sant\u00e9 de la personne d\u00e9tentrice pr\u00e9sente un danger grave et imminent pour elle-m\u00eame ou pour autrui (article 7 de la loi 2001-1062 du 15 novembre 2001) ;- toute d\u00e9cision ou tout acte en mati\u00e8re d'\u00e9loignement (y compris les mesures accessoires),toute requ\u00eate, tout m\u00e9moire contentieux en application des dispositions du code de l'entr\u00e9eet du s\u00e9jour des \u00e9trangers et du droit d'asile ;- toute d\u00e9cision portant sur des refus de d\u00e9livrance ou ce renouvellement d'un titre de s\u00e9jour,sur des retraits de r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de carte de s\u00e9jour, d'autorisation provisoire de s\u00e9jour et de cartede s\u00e9jour.\n1, rue pr\u00e9fet Claude ErignacCS 60031 ~ 54038 Nancy CedexT\u00e9l : 03.83.34.26.26 - M\u00e9l : pref-coordination@meurthe-et-moselle.gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Adrien\nGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville 89\nARTICLE 3 : D\u00e9l\u00e9gation est donn\u00e9e \u00e0 M. Adrien GAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement deLun\u00e9ville, pour assurer la pr\u00e9sidence de la commission d'arrondissement de Lun\u00e9ville pour las\u00e9curit\u00e9 contre les risques d'incendie et de panique dans les \u00e9tablissements recevant du publicet les immeubles de grande hauteur, et de la commission d'arrondissement de Lun\u00e9ville pourl'accessibilit\u00e9 aux personnes handicap\u00e9es.D\u00e9l\u00e9gation est accord\u00e9e \u00e0 M. Adrien GAUBERT pour prendre, dans tous les cas o\u00f9 il n'y est paspourvu par les autorit\u00e9s municipales, toutes mesures relatives \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 dans les\u00e9tablissements recevant du public relevant de l'arrondissement de Lun\u00e9ville, selon lesmodalit\u00e9s et conditions d\u00e9finies aux articles R* 123-28 et R* 123-52 du Code de la constructionet de l'habitation.ARTICLE 4 : Pour tout ce qui concerne les documents et pi\u00e8ces comptables se rapportant auxcr\u00e9dits de fonctionnement de la sous-pr\u00e9fecture de Lun\u00e9ville (BOP 354), d\u00e9l\u00e9gation designature est donn\u00e9e \u00e0 M. Adrien GAUBERT, en sa qualit\u00e9 de prescripteur aux fins de signer :- la d\u00e9cision de d\u00e9penses en validant des expressions de besoins ;- la constatation du service fait.ARTICLE 5: En mati\u00e8re d'am\u00e9nagement commercial, en cas d'absence ou d'emp\u00e9chement deM. Fr\u00e9d\u00e9ric CLOWEZ, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, d\u00e9l\u00e9gation est accord\u00e9e \u00e0 M. AdrienGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville \u00e0 l'effet de pr\u00e9sider les r\u00e9unions de lacommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC) et de signer l'avis ou lad\u00e9cision et le proc\u00e8s-verbal correspondants.ARTICLE 6: En cas d'absence ou d'emp\u00e9chement de M. Adrien GAUBERT, sous-pr\u00e9fet del'arrondissement de Lun\u00e9ville, d\u00e9l\u00e9gation de signature est accord\u00e9e \u00e0 Mme Anne ANDRE,attach\u00e9e principale d'administration, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la sous-pr\u00e9fecture de Lun\u00e9ville,pour toutes les mati\u00e8res \u00e9num\u00e9r\u00e9es \u00e0 l'article 1er, \u00e0 l'exception des :-1) et 2) du paragraphe |,- 2), 3), 4) du paragraphe Il,- 1), 4) et 5) du paragraphe IIID\u00e9l\u00e9gation de signature est accord\u00e9e \u00e0 Mme Anne ANDRE pour pr\u00e9sider les commissionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article 3 et signer tous documents relatifs aux mati\u00e8res \u00e9num\u00e9r\u00e9es \u00e0 l'article 4.En cas d'absence ou d'emp\u00eachement de Mme Anne ANDRE, d\u00e9l\u00e9gation est donn\u00e9e \u00e0 M.J\u00e9r\u00f4me REYMOND, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral adjoint pour les mati\u00e8res d\u00e9l\u00e9gu\u00e9es \u00e0 Mme Anne ANDRE.En cas d'absence ou d'emp\u00e9chement de Mme Anne ANDRE et de M. J\u00e9r\u00f4me REYMOND,d\u00e9l\u00e9gation est donn\u00e9e \u00e0 :- Mme Lucie GOMOLKA, secr\u00e9taire administrative de classe normale, \u00e0 l'effet de signer lescourriers adress\u00e9s aux membres de la Sous-CCAPEX de l'arrondissement- Mme Val\u00e9rie JUSTON-CASTEILTORT, secr\u00e9taire administrative de classe normale \u00e0 l'effet designer les convocations aux commissions de s\u00e9curit\u00e9,- Mme Edith BALI, agent administratif pour ce qui rel\u00e8ve des activit\u00e9s r\u00e9glement\u00e9es,- Mme Tiffanie ENTZINGER, agent administratif, agent administratif, pour ce qui rel\u00e8ve desre\u00e7us de d\u00e9p\u00f4t de candidatures aux \u00e9lections municipales et communautaires.\n1, rue pr\u00e9fet Claude ErignacCS 60031 - 54038 Nancy CedexT\u00e9l : 03.83.34.26.26 \u2014 M\u00e9l : pref-coordination@meurthe-et-moselle.gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Adrien\nGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville 90\nARTICLE 7: En cas d'absence ou d'emp\u00e9chement de M. Adrien GAUBERT, les fonctions desous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville sont exerc\u00e9es par le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de laR\u00e9publique en date du 6 janvier 2025 nommant M. Nizar AZOUZ, sous-pr\u00e9fet del'arrondissement de Toul , en cas d'absence ou d'emp\u00e9chement de ce dernier, par M. Fr\u00e9d\u00e9ricCLOWEZ, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle et par Mme H\u00e9l\u00e8neGERONIMI, sous-pr\u00e9f\u00e8te de Val-de-Briey.\nxARTICLE 8: Demeurent r\u00e9serv\u00e9es, en toutes mati\u00e8res, \u00e0 la signature du pr\u00e9fet, lescorrespondances adress\u00e9es :- \u00e0 la pr\u00e9sidence de la R\u00e9publique et au Premier Ministre,- aux ministres,- aUX parlementaires,- au pr\u00e9fet de R\u00e9gion et au pr\u00e9sident du Conseil R\u00e9gional,- ala pr\u00e9sidente du Conseil D\u00e9partemental.\nxARTICLE 9: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 entre en vigueur \u00e0 compter de sa publication. L'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral n\u00b0 24.BCDET.45 du 12 d\u00e9cembre 2024 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature a M.Adrien GAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville, est abrog\u00e9 \u00e0 compter de lam\u00e9me date.ARTICLE 10: Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle et M. AdrienGAUBERT sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui leconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifsde la pr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle.Fait \u00e0 Nancy, le 20 f\u00e9vrier 2025\n1, rue pr\u00e9fet Claude ErignacCS 60031 - 54038 Nancy CedexT\u00e9l : 03.83.34.26.26 - M\u00e9l : pref-coordination@meurthe-et-moselle.gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b025.BCDET.05 accordant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Adrien\nGAUBERT, sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Lun\u00e9ville 91\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00006\nAvis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement\ncommercial relatif \u00e0 la r\u00e9union en date du 20 mars 2025\n(soci\u00e9t\u00e9 SAS FROUARD)\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Avis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial relatif \u00e0 la\nr\u00e9union en date du 20 mars 2025 (soci\u00e9t\u00e9 SAS FROUARD) 92\nEsPREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nPr\u00e9fecture\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral\nDirection de la coordination, de l'environnement et de \nl'\u00e9conomie\nBureau de la coordination et du d\u00e9veloppement \n\u00e9conomique et territorial\n                          \nAvis de la Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial\nrelatif \u00e0 la r\u00e9union en date du 20 mars 2025\nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial se r\u00e9unira le 20 mars 2025 en  \npr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle pour examiner une demande d'autorisation d'exploitation  \ncommerciale  d\u00e9pos\u00e9e  par  la  soci\u00e9t\u00e9  SAS  FROUARD  qui  souhaite  \u00e9tendre  un  ensemble \ncommercial par extension de 106 m\u00b2 du magasin NOZ \u2013 5 rue du Bois \u00e0 FROUARD.\nNancy, le 20 f\u00e9vrier 2025\n1, rue du pr\u00e9fet Claude Erignac\nCS 60031 - 54038 Nancy Cedex\nT\u00e9l : 03.83.34.26.26\nM\u00e9l : pref-cdac54@meurthe-et-moselle.gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Avis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial relatif \u00e0 la\nr\u00e9union en date du 20 mars 2025 (soci\u00e9t\u00e9 SAS FROUARD) 93\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle\nActe n\u00b0 54-2025-02-20-00005\nAvis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement\ncommercial relatif \u00e0 la r\u00e9union en date du 20 mars 2025\n(st\u00e9 IMMALDI et compagnie)\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Avis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial relatif \u00e0 la\nr\u00e9union en date du 20 mars 2025 (st\u00e9 IMMALDI et compagnie) 94\nEsPREFETDE MEURTHE-ET-MOSELLELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nPr\u00e9fecture\nDirection de la coordination, de l'environnement et de \nl'\u00e9conomie\nBureau de la coordination et du d\u00e9veloppement \n\u00e9conomique et territorial\nSecr\u00e9tariat de la CDAC\n                          \nAvis de la Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial\nrelatif \u00e0 la r\u00e9union en date du 20 mars 2025\nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial se r\u00e9unira le 20 mars 2025 en  \npr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle pour examiner une demande d'autorisation d'exploitation  \ncommerciale  d\u00e9pos\u00e9e  par  la  SAS  IMMALDI  et  COMPAGNIE,  qui  souhaite  proc\u00e9der  en \nl'extension d'un ensemble commercial de 946,43 m\u00b2 par transfert et agrandissement d'un  \nmagasin ALDI, rue Lafayette \u00e0 MAXEVILLE.\nNancy, le 20 f\u00e9vrier 2025\n1, rue du pr\u00e9fet Claude Erignac\nCS 60031 - 54038 Nancy Cedex\nT\u00e9l : 03.83.34.26.26\nM\u00e9l : pref-cdac54@meurthe-et-moselle.gouv.fr\nPr\u00e9fecture de Meurthe-et-Moselle - RAA n\u00b0021 du 21/02/2025 - Avis de la Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial relatif \u00e0 la\nr\u00e9union en date du 20 mars 2025 (st\u00e9 IMMALDI et compagnie) 95","date":"2025-02-21","first_seen_on":"2025-02-21T15:15:53+00:00","id":"f90c18cfd55c4e2b0e11343153656d5eee16f4a88226ffd940c9da9c5fe57376","name":"Num\u00e9ro 21 du 21 f\u00e9vrier 2025","pdf_creation_date":"2025-02-21T13:54:41+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"CET","url":"https://www.meurthe-et-moselle.gouv.fr/contenu/telechargement/33540/254042/file/Num%C3%A9ro%2021%20du%2021%20f%C3%A9vrier%202025.pdf"}