{"administration":"pref83","administration_name":"Pr\u00e9fecture du Var","content":"VAR\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b083-2025-160\nPUBLI\u00c9 LE  6 MAI 2025\nSommaire\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques du Var / Direction de la\nDDFIP\n83-2025-05-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de Draguignan (1\npage) Page 4\n83-2025-05-06-00002 - Arr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de Toulon (1\npage) Page 6\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var / Service\nagriculture et for\u00eat de la DDTM\n83-2025-05-06-00004 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant des battues\nadministratives sur la commune de Gassin (1 page) Page 8\n83-2025-05-06-00003 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune d'Ollioules. (2 pages) Page 10\n83-2025-05-05-00004 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune de Taradeau (1 page) Page 13\n83-2025-05-05-00005 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune du Luc en Provence (1 page) Page 15\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var / Service eau\net biodiversit\u00e9 de la DDTM\n83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du\ncode de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de\nSaint-Maximin-La-Sainte-Baume (13 pages) Page 17\nPr\u00e9fecture du VAR / Direction de la coordination des politiques publiques\net de l'appui territorial\n83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025\nd\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var\nAm\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). (94 pages) Page 31\n83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant\nl'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re du centre\nhistorique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement\n(SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9. (49 pages) Page 126\nPr\u00e9fecture du VAR / Direction des s\u00e9curit\u00e9s\n83-2025-04-30-00009 - BNSSA REC ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 (2 pages) Page 176\n83-2025-04-19-00002 - BNSSA SDIS  041925 HRS (2 pages) Page 179\n2\n83-2025-04-18-00016 - BNSSA SDIS 041825 TLN (2 pages) Page 182\n83-2025-04-25-00012 - BNSSA SDIS 042525 FRJ (2 pages) Page 185\n83-2025-04-18-00015 - BNSSA SDIS REC 041825 TLN (2 pages) Page 188\n83-2025-04-19-00001 - BNSSA SDIS REC 041925 HRS (2 pages) Page 191\n83-2025-04-25-00011 - BNSSA SDIS REC 042525 FRJ (2 pages) Page 194\n83-2025-04-30-00008 - BNSSA ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 (2 pages) Page 197\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles / Bureau de l'ing\u00e9nierie territoriale SP\nBrignoles\n83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA\nPAMPELONNE-RAMATUELLE (9 pages) Page 200\n3\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques du Var\n83-2025-05-06-00001\nArr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de\nl'Enregistrement de Draguignan\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques du Var - 83-2025-05-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de Draguignan 4\nREPUBLIQUEFRANCAISELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nTFINANCES PUBLIQUES\nCS 91409\n83056 TOULON CEDEX\nArr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du Service de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de\nDraguignan \nLe Directeur d\u00e9partemental des Finances publiques du Var, \nVu le d\u00e9cret n\u00b071-69 du 26 janvier 1971 relatif au r\u00e9gime d'ouverture au public des services ext\u00e9rieurs de\nl'Etat ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00c9tat, dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02008-310 du 3 avril 2008 relatif \u00e0 la Direction g\u00e9n\u00e9rale des Finances publiques ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02009-208 du 20 f\u00e9vrier 2009 relatif au statut particulier des administrateurs des Finances\npubliques ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02009-707 du 16 juin 2009 modifi\u00e9 relatif aux  services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction\ng\u00e9n\u00e9rale des Finances publiques ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023/59/MCI du 21 ao\u00fbt 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature en mati\u00e8re\nd'ouverture et de fermeture des services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction d\u00e9partementale des Finances\nPubliques du Var ;\nArr\u00eate :\nArticle  1\ner :  Le  Service  de  la  Publicit\u00e9  Fonci\u00e8re  et  de  l'Enregistrement  de  Draguignan  sis  \n43,  Chemin  de  Ste  Barbe  83008  Draguignan,  sera  ferm\u00e9  au  public  \u00e0  titre  exceptionnel  \nle 13 mai 2025.\nArticle 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture et affich\u00e9\ndans le local vis\u00e9 \u00e0 l'article 1\ner.\nFait \u00e0 Toulon, le 06 mai 2025\nPar d\u00e9l\u00e9gation du pr\u00e9fet,\nSign\u00e9\nJean-Michel BLANCHARD\nDirecteur d\u00e9partemental des Finances publiques du Var\nDIRECTION D\u00c9PARTEMENTALE\nDES FINANCES PUBLIQUES DU VAR\nDirection d\u00e9partementale\ndes Finances publiques du Var\nDivision Strat\u00e9gie \u2013 Relations aux publics - Cabinet-\nCommunication\nPlace Besagne \u2013 Centre Mayol\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques du Var - 83-2025-05-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de Draguignan 5\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques du Var\n83-2025-05-06-00002\nArr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de\nl'Enregistrement de Toulon\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques du Var - 83-2025-05-06-00002 - Arr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de Toulon 6\nREPUBLIQUEFRANCAISELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nTFINANCES PUBLIQUES\nCS 91409\n83056 TOULON CEDEX\nArr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du Service de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et \nde l'Enregistrement de Toulon \nLe Directeur d\u00e9partemental des Finances publiques du Var, \nVu le d\u00e9cret n\u00b071-69 du 26 janvier 1971 relatif au r\u00e9gime d'ouverture au public des services ext\u00e9rieurs de\nl'Etat ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00c9tat, dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02008-310 du 3 avril 2008 relatif \u00e0 la Direction g\u00e9n\u00e9rale des Finances publiques ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02009-208 du 20 f\u00e9vrier 2009 relatif au statut particulier des administrateurs des Finances\npubliques ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02009-707 du 16 juin 2009 modifi\u00e9 relatif aux  services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction\ng\u00e9n\u00e9rale des Finances publiques ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023/59/MCI du 21 ao\u00fbt 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature en mati\u00e8re\nd'ouverture et de fermeture des services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction d\u00e9partementale des Finances\nPubliques du Var ;\nArr\u00eate :\nArticle 1\ner : Le Service de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de Toulon sis 171, avenue de Vert\nC\u00f4teau 83071 Toulon, sera ferm\u00e9 au public \u00e0 titre exceptionnel le 13 mai 2025.\nArticle 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture et affich\u00e9\ndans le local vis\u00e9 \u00e0 l'article 1er.\nFait \u00e0 Toulon, le 6 mai 2025\nPar d\u00e9l\u00e9gation du pr\u00e9fet,\nSign\u00e9\nJean-Michel BLANCHARD\nDirecteur d\u00e9partemental des Finances publiques du Var\nDIRECTION D\u00c9PARTEMENTALE\nDES FINANCES PUBLIQUES DU VAR\nDirection d\u00e9partementale\ndes Finances publiques du Var\nDivision Coordination R\u00e9seau Strat\u00e9gie\nPlace Besagne \u2013 Centre Mayol\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques du Var - 83-2025-05-06-00002 - Arr\u00eat\u00e9 relatif \u00e0 la fermeture exceptionnelle du\nService de la Publicit\u00e9 Fonci\u00e8re et de l'Enregistrement de Toulon 7\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer du Var\n83-2025-05-06-00004\narr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant des battues\nadministratives sur la commune de Gassin\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00004 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant des battues\nadministratives sur la commune de Gassin 8\nDirection d\u00e9partementale\ndes territoires et de la mer du Var\nService Agriculture et For\u00eat\nBureau Chasse Faune Sauvage\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDTM/SAF/BCFSP n\u00b02025-052 DU 06/05/225\nAUTORISANT DES BATTUES ADMINISTRATIVES AUX SANGLIERS\nLe pr\u00e9fet du Var,\nVU le Code de l'Environnement et notamment ses articles L. 427-1 \u00e0 -7, R. 427-1 \u00e0 -3 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 27 mars 1973, fixant les modalit\u00e9s d'application de la loi du\n9 juillet 1971 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 22 novembre 2024 relatif \u00e0 la nomination des Lieutenants\nde Louveterie pour la p\u00e9riode 2025-2029 ;\nVU  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  n\u00b02023/63/MCI  du  21  ao\u00fbt  2023  portant  d\u00e9l\u00e9gation  de\nsignature \u00e0 M. Laurent Boulet, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nVU  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  n\u00b0DDTM/MPCA/  2023-03  du  26  septembre 2023  donnant\nsubd\u00e9l\u00e9gation de signature ;\nCONSID\u00c9RANT l'importance des d\u00e9g\u00e2ts de sangliers commis sur la commune de\nGassin ;\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nARRETE\nARTICLE  1er\n :  des  battues  administratives  aux  sangliers  seront effectu\u00e9es  sur  la\ncommune de Gassin, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans le golf de Gassin, dans la limite de\ndeux par semaine. Cette mission est valable pour une dur\u00e9e de deux mois \u00e0 compter\nde la signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 2  \n   :    M. Alain SOLER, lieutenant de louveterie, est charg\u00e9 d'organiser et de\ndiriger les battues. Cependant, pour l'exercice de celles-ci, il pourra s'adjoindre ou se\nfaire  remplacer  par  tout  autre  Lieutenant  de  Louveterie  d\u00e9sign\u00e9  par  l'arr\u00eat\u00e9\npr\u00e9fectoral du 22 novembre 2024 susvis\u00e9.\nARTICLE  3\n : les  battues  pourront \u00eatre effectu\u00e9es avec  traqueurs  ou \u00e0 l'aide  des\nchiens ou les deux simultan\u00e9ment et s'exerceront en tous lieux \u00e0 l'exception des\nterrains clos et attenants \u00e0 une habitation. \nDans  le  cadre  de  ses  missions,  M.  Alain  SOLER  pourra  \u00e9quiper  son  v\u00e9hicule\nd'intervention d'un gyrophare.\nARTICLE 4\n :  les sangliers abattus  seront partag\u00e9s entre tous les participants \u00e0 la\nbattue.\nARTICLE 5  \n   :    le lieutenant de louveterie pr\u00e9viendra au moins 24 heures \u00e0 l'avance de\nla date, de l'heure et du lieu du rendez-vous de la battue, le directeur d\u00e9partemental\ndes  territoires  et  de  la  mer,  le  pr\u00e9sident  de  la  f\u00e9d\u00e9ration  d\u00e9partementale  des\nchasseurs, le chef de la brigade de gendarmerie, le chef du service d\u00e9partemental de\nl'office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9 et, lorsque la battue int\u00e9resse une for\u00eat soumise au\nr\u00e9gime forestier, le chef du service d\u00e9partemental de l'office national des for\u00eats.\nARTICLE 6     :    le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, le directeur d\u00e9partemental\ndes territoires et de la mer, Alain SOLER sont charg\u00e9s, chacun en ce qui les concerne,\nde l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dont une ampliation sera transmise au pr\u00e9sident de\nla f\u00e9d\u00e9ration d\u00e9partementale des chasseurs du Var, au commandant du groupement\nde  gendarmerie  du  Var,  au  commandant  de  la  brigade  de  gendarmerie\nterritorialement comp\u00e9tente, au chef du service d\u00e9partemental de l'office fran\u00e7ais\nde la biodiversit\u00e9, au pr\u00e9sident de l'association d\u00e9partementale des Lieutenants de\nLouveterie et au maire de la commune de Gassin, pour affichage.\nFait \u00e0 Toulon, le 06/05/2025\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa cheffe du service agriculture et for\u00eat\nSign\u00e9\nAnne Rabault\nDestinataires :\n- Alain SOLER, Louvetier,\n- le commandant de la brigade de \ngendarmerie,\n- l'O.F.B,\n- le pr\u00e9sident de la F.D.C.V.\n- Le maire de Gassin\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00004 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant des battues\nadministratives sur la commune de Gassin 9\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer du Var\n83-2025-05-06-00003\narr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune\nd'Ollioules.\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00003 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune d'Ollioules. 10\nDirection d\u00e9partementale\ndes territoires et de la mer du Var\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDTM/SAF/BCFSP 2025-050 DU 06/05/2025\nCONFIANT UNE MISSION A UN LIEUTENANT DE LOUVETERIE\nLe pr\u00e9fet,\nVU le code de l'environnement et notamment ses articles L. 427-1 \u00e0 -7, R. 427-1 \u00e0 -3 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 27 mars 1973, fixant les modalit\u00e9s d'application de la loi du 9 juillet 1971 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 7 mars 2022 relatif \u00e0 la nomination des lieutenants de louveterie pour la\np\u00e9riode 2020-2025 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023/63/MCI  du 21 ao\u00fbt 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M.\nLaurent Boulet, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM/MPCA/ 2023-03 du 26 septembre 2023 donnant subd\u00e9l\u00e9gation de\nsignature ;\nCONSID\u00c9RANT les d\u00e9g\u00e2ts que peuvent commettre les pigeons sur la commune d'Ollioules ;\nCONSID\u00c9RANT  la  demande d'un  exploitant  agricole  sur la  commune  d'Ollioules,  en  date  du\n29/04/2025 qui a signal\u00e9 la pr\u00e9sence de pigeons causant des d\u00e9g\u00e2ts sur ses cultures mara\u00eech\u00e8res ;\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nARRETE\nARTICLE 1er\n : \nMission est donn\u00e9e au lieutenant de louveterie Jean-Pierre MEDARD d'intervenir \u00e0 proximit\u00e9 des\ncultures de mara\u00eechage, route de la Seyne sur la commune d'Ollioules, et de pr\u00e9lever \u00e0 tir les\npigeons qui causent des d\u00e9g\u00e2ts.\nARTICLE 2\n : \nCette mission est confi\u00e9e \u00e0 titre personnel. Cependant, pour l'exercice de celle-ci,  Jean-Pierre\nMEDARD pourra s'adjoindre ou se faire remplacer par tout autre lieutenant de louveterie d\u00e9sign\u00e9\npar l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 7 mars susvis\u00e9.\nPourront \u00e9galement l'assister dans sa mission : une personne maniant la source lumineuse, une\nautre, ou deux en cas de besoin, veillant tout particuli\u00e8rement aux conditions de s\u00e9curit\u00e9 durant\nces op\u00e9rations, ces personnes n'\u00e9tant en aucun cas autoris\u00e9es \u00e0 porter et/ou utiliser une arme.\nArticle 3\n : \nCette mission,  d'une dur\u00e9e de deux  mois \u00e0 compter de la signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,  peut\ns'exercer :\nuniquement  \u00e0  proximit\u00e9  des  cultures  mara\u00eech\u00e8res,  route  de  la  Seyne,  sur  la  commune\nd'Ollioules ;\n \u00e0 l'aide de tout proc\u00e9d\u00e9 r\u00e9glementaire ;\n et  \u00e0  l'aide  des  moyens  suivants :  v\u00e9hicules,  sources  lumineuses,  cages,  arme  munie  d'un\nsilencieux.\nDans le cadre de ses missions, Jean-Pierre MEDARD pourra \u00e9quiper son v\u00e9hicule d'un gyrophare.\nARTICLE 4\n : \nLes pigeons abattus seront conduits \u00e0 l'\u00e9quarrissage ou enfoui.\nARTICLE 5 : \nLe lieutenant de louveterie adressera sans d\u00e9lai un compte-rendu de ses interventions au directeur\nd\u00e9partemental des territoires et de la mer et rendra compte notamment des difficult\u00e9s qu'il aura\nrencontr\u00e9es et des incidents qui seront \u00e9ventuellement survenus dans l'exercice de sa mission.\nIl pr\u00e9viendra du jour, de l'heure et du lieu de la mission, le service d\u00e9partemental de l'office\nfran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9 et le chef de la brigade de gendarmerie.\nARTICLE 6 : \nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de son auteur ou d'un recours\ncontentieux devant le tribunal administratif de Toulon dans un d\u00e9lai de deux mois suivant sa\npublication. L'absence de r\u00e9ponse au recours gracieux dans un d\u00e9lai de deux mois vaut rejet\nimplicite.  Le  rejet  du  recours  gracieux  peut  \u00e9galement  \u00eatre  contest\u00e9  devant  le  tribunal\nadministratif de Toulon dans un d\u00e9lai de deux mois.\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00003 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune d'Ollioules. 11\nARTICLE 7     :   \nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la\nmer, Jean-Pierre MEDARD sont charg\u00e9s, chacun en ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9 dont une ampliation sera transmise au pr\u00e9sident de la f\u00e9d\u00e9ration  d\u00e9partementale des\nchasseurs du Var, au commandant du groupement de gendarmerie du Var, au commandant de la\nbrigade  de  gendarmerie  territorialement  comp\u00e9tente, au  chef  du  service  d\u00e9partemental  de\nl'office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, au pr\u00e9sident de l'association d\u00e9partementale des lieutenants de\nlouveterie et au maire de sur la commune d'Ollioules, pour affichage, et tous les agents ayant des\nfonctions de police judiciaire sont  charg\u00e9s,  chacun en ce qui le concerne,  de l'ex\u00e9cution du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Toulon, le 06/05/2025\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa cheffe du service agriculture et for\u00eat\nSign\u00e9\nAnne RABAULT\nDestinataires :\n- Jean-Pierre MEDARD, Louvetier,\n- le pr\u00e9sident de l'association d\u00e9partementale \nde la louveterie du Var,\n- le commandant de la brigade de gendarmerie,\n- l'O.F.B,\n- la F.D.C.V.\n- Le maire d'Ollioules\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00003 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune d'Ollioules. 12\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer du Var\n83-2025-05-05-00004\narr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune de\nTaradeau\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-05-00004 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune de Taradeau 13\nDirection d\u00e9partementale\ndes territoires et de la mer du Var\nARRETE PR\u00c9FECTORAL DDTM/SAF/BCFSP/N\u00b0 2025 \u2013 048 DU 05/05/2025\nCONFIANT UNE MISSION A UN LIEUTENANT DE LOUVETERIE\nLe pr\u00e9fet du Var,\nVU le Code de l'Environnement, et notamment ses articles L. 427-1 \u00e0 -7, et R. 427-1 \u00e0 -3 ;\nVU la loi n\u00b0 2005-157 du 23 f\u00e9vrier 2005 relative au d\u00e9veloppement des territoires ruraux ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 27 mars 1973, fixant les modalit\u00e9s d'application de la loi du 9 juillet\n1971 ;\nVU  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  du  22  novembre  2024  relatif \u00e0  la  nomination  des  Lieutenants  de\nLouveterie pour la p\u00e9riode 2025-2029 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023/63/MCI du 21 ao\u00fbt 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M.\nLaurent Boulet, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM/MPCA/ 2023-03 du 26 septembre 2023 donnant subd\u00e9l\u00e9gation\nde signature ;\nCONSID\u00c9RANT  l'importance  des  d\u00e9g\u00e2ts  commis  par  les  chevreuils  sur  la  commune  de\nTaradeau, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 proximit\u00e9 du domaine de Selle ;\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nARRETE\nARTICLE 1er\n : mission est donn\u00e9e au lieutenant de louveterie Christian Augero de d\u00e9truire \u00e0 tir\nles  chevreuils  qui  en  fonction  des  d\u00e9g\u00e2ts  qu'ils  commettent  constituent  une  g\u00eane  sur  la\ncommune de Taradeau, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 proximit\u00e9 du domaine de Selle ;\nARTICLE 2 : cette mission est confi\u00e9e \u00e0 titre personnel. Cependant, pour l'exercice de celle-ci,\nM. Christian Augero pourra s'adjoindre ou se faire remplacer par tout autre Lieutenant de\nLouveterie d\u00e9sign\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 22 novembre 2024 susvis\u00e9.\nPourront \u00e9galement l'assister dans sa mission : une personne maniant la source lumineuse, une\nautre, ou deux en cas de besoin, veillant tout particuli\u00e8rement aux conditions de s\u00e9curit\u00e9\ndurant ces op\u00e9rations, ces personnes n'\u00e9tant en aucun cas autoris\u00e9es \u00e0 porter et/ou utiliser une\narme.\nArticle 3\n : cette mission, d'une dur\u00e9e de un mois \u00e0 compter de la signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,\npeut s'exercer :\nuniquement \u00e0 proximit\u00e9 du domaine de Selle, sur la commune de Taradeau,\n \u00e0 l'aide de tout proc\u00e9d\u00e9 r\u00e9glementaire,\n et  \u00e0  l'aide des moyens  suivants :  v\u00e9hicules,  sources  lumineuses,  cages,  arme munie  d'un\nsilencieux,  ainsi que des appareils de vision nocturne ou thermique.  Dans le cadre de ses\nmissions, Christian Augero pourra \u00e9quiper son v\u00e9hicule d'un gyrophare.\nARTICLE 4\n : les chevreuils abattus seront conduits \u00e0 l'\u00e9quarrissage ou enfouis.\nARTICLE  5  :  le  lieutenant  de  louveterie  adressera  sans  d\u00e9lai  un  compte-rendu  de  ses\ninterventions  au  directeur  d\u00e9partemental  des  territoires  et  de  la  mer  et  rendra  compte\nnotamment des difficult\u00e9s qu'il aura rencontr\u00e9es et des incidents qui seront \u00e9ventuellement\nsurvenus dans l'exercice de sa mission.\nIl pr\u00e9viendra du jour, de l'heure et du lieu de la mission, le service d\u00e9partemental de l'office\nfran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9 et le chef de la brigade de gendarmerie.\nARTICLE 6  \n:  le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, le directeur d\u00e9partemental des\nterritoires et de la mer,  Christian Augero, ses suppl\u00e9ants sont charg\u00e9s, chacun en ce qui les\nconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dont une ampliation sera transmise au pr\u00e9sident de\nla  f\u00e9d\u00e9ration  d\u00e9partementale  des  chasseurs  du  Var,  au  commandant  du  groupement  de\ngendarmerie  du  Var,  au  commandant  de  la  brigade  de  gendarmerie  territorialement\ncomp\u00e9tente,  au  chef  du  service  d\u00e9partemental  de  l'office  fran\u00e7ais  de  la  biodiversit\u00e9,  au\npr\u00e9sident  de l'association  d\u00e9partementale  des  lieutenants  de  louveterie  et  au  maire de  la\ncommune de Taradeau, pour affichage en mairie.\nFait \u00e0 Toulon, le 05/05/2025\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa cheffe du service agriculture et for\u00eat\nSign\u00e9\nAnne Rabault\nDestinataires :\n- Le Lieutenant de Louveterie \n- Le Commandant de la Brigade de Gendarmerie\n- L'O.F.B\n- La F.D.C.V.\n- Le maire de Taradeau\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-05-00004 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune de Taradeau 14\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer du Var\n83-2025-05-05-00005\narr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune du Luc\nen Provence\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-05-00005 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune du Luc en Provence 15\nDirection d\u00e9partementale\ndes territoires et de la mer du Var\nARRETE PR\u00c9FECTORAL DDTM/SAF/BCFSP/N\u00b0 2025 \u2013 049 DU 5/05/2025\nCONFIANT UNE MISSION A UN LIEUTENANT DE LOUVETERIE\nLe pr\u00e9fet du Var,\nVU le Code de l'Environnement, et notamment ses articles L. 427-1 \u00e0 -7, et R. 427-1 \u00e0 -3 ;\nVU la loi n\u00b0 2005-157 du 23 f\u00e9vrier 2005 relative au d\u00e9veloppement des territoires ruraux ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 27 mars 1973, fixant les  modalit\u00e9s d'application de la loi du 9 juillet\n1971 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 22 novembre 2024 relatif \u00e0 la nomination des Lieutenants de\nLouveterie pour la p\u00e9riode 2025-2029 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023/63/MCI du 21 ao\u00fbt 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M.\nLaurent Boulet, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM/MPCA/ 2023-03 du 26 septembre 2023 donnant subd\u00e9l\u00e9gation\nde signature ;\nCONSID\u00c9RANT les d\u00e9g\u00e2ts commis par les \u00e9tourneaux sur la commune du Luc en Provence, et\nplus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 proximit\u00e9 du domaine \u00ab Ch\u00e2teau Demonpere \u00bb ;\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;\nARRETE\nARTICLE 1er\n : mission est donn\u00e9e au lieutenant de louveterie Christian Augero de d\u00e9truire \u00e0 tir\nles \u00e9tourneaux qui en fonction des d\u00e9g\u00e2ts qu'ils co mmettent constituent une g\u00eane sur la\ncommune du Luc en Provence, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 p roximit\u00e9 du domaine \u00ab Ch\u00e2teau\nDemonpere \u00bb ; ;\nARTICLE 2\n : cette mission est confi\u00e9e \u00e0 titre personnel. Cep endant, pour l'exercice de celle-ci,\nM. Christian Augero pourra s'adjoindre ou se faire remplacer par tout autre Lieutenant de\nLouveterie d\u00e9sign\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 22 novembre 2024 susvis\u00e9.\nPourront \u00e9galement l'assister dans sa mission : une  personne maniant la source lumineuse, une\nautre, ou deux en cas de besoin, veillant tout part iculi\u00e8rement aux conditions de s\u00e9curit\u00e9\ndurant ces op\u00e9rations, ces personnes n'\u00e9tant en aucun cas autoris\u00e9es \u00e0 porter et/ou utiliser une\narme.\nArticle 3\n : cette mission d'une dur\u00e9e de un mois \u00e0 compter d e la signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,\npeut s'exercer :\nuniquement \u00e0 proximit\u00e9 du domaine \u00ab Ch\u00e2teau de Demonpere \u00bb, sur la commune de Luc-en-\nProvence,\n \u00e0 l'aide de tout proc\u00e9d\u00e9 r\u00e9glementaire,\n et \u00e0 l'aide des moyens suivants : v\u00e9hicules, source s lumineuses, cages, arme munie d'un\nsilencieux, ainsi que des appareils de vision noctu rne ou thermique. Dans le cadre de ses\nmissions, Christian Augero pourra \u00e9quiper son v\u00e9hicule d'un gyrophare.\nARTICLE 4\n : les \u00e9tourneaux abattus seront conduits \u00e0 l'\u00e9quarrissage ou enfouis.\nARTICLE  5  :  le  lieutenant  de  louveterie  adressera  sans  d\u00e9lai  un  compte-rendu  de  ses\ninterventions au directeur d\u00e9partemental des territ oires et de la mer et rendra compte\nnotamment des difficult\u00e9s qu'il aura rencontr\u00e9es et  des incidents qui seront \u00e9ventuellement\nsurvenus dans l'exercice de sa mission.\nIl pr\u00e9viendra du jour, de l'heure et du lieu de la mission, le service d\u00e9partemental de l'office\nfran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9 et le chef de la brigade de gendarmerie.\nARTICLE 6  \n: le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, le  directeur d\u00e9partemental des\nterritoires et de la mer, Christian Augero, ses sup pl\u00e9ants sont charg\u00e9s, chacun en ce qui les\nconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dont une ampliation sera transmise au pr\u00e9sident de\nla f\u00e9d\u00e9ration d\u00e9partementale des chasseurs du Var, au commandant du groupement de\ngendarmerie  du  Var,  au  commandant  de  la  brigade  de  gendarmerie  territorialement\ncomp\u00e9tente, au chef du service d\u00e9partemental de l'o ffice fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, au\npr\u00e9sident de l'association d\u00e9partementale des lieut enants de louveterie et au maire de la\ncommune du Luc-en-Provence, pour affichage en mairie.\nFait \u00e0 Toulon, le 05/05/2025\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa cheffe du service agriculture et for\u00eat\nSign\u00e9\nAnne Rabault\nDestinataires :\n- Le Lieutenant de Louveterie \n- Le Commandant de la Brigade de Gendarmerie\n- L'O.F.B\n- La F.D.C.V.\n- Le maire du Luc-en-Provence\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-05-00005 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral confiant une mission au\nlieutenant de louveterie sur la commune du Luc en Provence 16\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer du Var\n83-2025-05-06-00005\nARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de\nl'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de\nSaint-Maximin-La-Sainte-Baume\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n17\n=mPREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection d\u00e9partementale\ndes territoires et de la mer du Var\nARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire n\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\nLe Pr\u00e9fet du Var,\nVu la directive europ\u00e9enne n\u00b091/271/CEE du 21 mai 1991 relative au traitement des eaux r\u00e9siduaires urbaines ;\nVu le code de l'environnement ;\nVu le code de l'urbanisme ;\nVu le code de la sant\u00e9 publique ;\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment ses articles L.2224-7 \u00e0 L.2224-11 et R.2224-6 \u00e0  \nR.2224-16 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9  du  21  juillet  2015  modifi\u00e9  relatif  aux  syst\u00e8mes  d'assainissement  collectif  et  aux  installations \nd'assainissement non collectif, \u00e0 l'exception des installations d'assainissement non collectif recevant une charge  \nbrute de pollution organique inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 1,2 kg/j de DBO5 ;\nVu les fascicules 70, 71 et 81 titre II relatifs \u00e0 la conception et \u00e0 l'ex\u00e9cution d'installations d'\u00e9puration d'eaux  \nus\u00e9es, annex\u00e9s \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 du 30 mai 2012 relatif \u00e0 la composition du cahier des clauses techniques g\u00e9n\u00e9rales\napplicables aux march\u00e9s publics de travaux de g\u00e9nie civil ;\nVu le Sch\u00e9ma Directeur d'Am\u00e9nagement et de Gestion des Eaux du bassin Rh\u00f4ne-M\u00e9diterran\u00e9e 2022/2027 et  \nson programme pluriannuel de mesures ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant approbation du sch\u00e9ma r\u00e9gional d'am\u00e9nagement, de d\u00e9veloppement durable et  \nd'\u00e9galit\u00e9 des territoires de la r\u00e9gion Provence Alpes C\u00f4te d'Azur du 15 octobre 2019 ;\nVu le plan r\u00e9gional de pr\u00e9vention et de gestion des d\u00e9chets PACA approuv\u00e9 le 26 Juin 2019 ;\nVu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 13 juillet 2023 portant nomination de M. Philippe MAHE pr\u00e9fet du  \nVar ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du premier ministre et du ministre de l'int\u00e9rieur en date du 4 mars 2022 portant nomination de M.  \nLaurent BOULET directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer du Var ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 15 d\u00e9cembre 2005 portant autorisation, au titre des articles L214.1 \u00e0 6 du code de  \nl'environnement, de rejet de la nouvelle station d'\u00e9puration des eaux r\u00e9siduaires urbaines de la commune de  \nSaint-Maximin-La-Sainte-Baume ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral 2023-08 du 26 janvier 2023 portant mise en demeure de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration  \nde la Provence Verte dans la gestion du syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 CC-2025-014 du conseil de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la Provence Verte lors de la \ns\u00e9ance du 14 f\u00e9vrier 2025 approuvant le sch\u00e9ma directeur d'assainissement (SDA) du territoire de Saint-\nMaximin-La-Sainte-Baume, jointe en annexe 2 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 CC-2025-032 du conseil de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la Provence Verte lors de la \ns\u00e9ance du 28 mars 2025 cr\u00e9ant l'autorisation de programme et de cr\u00e9dits de paiement \u00ab  Mise en conformit\u00e9 du  \nsyst\u00e8me pour la commune de Saint-Maximin 2025011  \u00bb permettant la r\u00e9alisation des phases 1 et 2 du SDA, \u00e0  \nhauteur de 5 787 053 \u20ac HT de 2025 \u00e0 2030, jointe en annexe 3 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;\nVu l'avis de l'hydrog\u00e9ologue agr\u00e9\u00e9 du 27 d\u00e9cembre 2024 sollicit\u00e9 par l'agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 ;\nVu les observations de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la Provence Verte sur le projet d'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral,  \npar courriel du 07 avril 2025 ;\n1/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n18\nConsid\u00e9rant que ce syst\u00e8me d'assainissement et son bon fonctionnement concourent \u00e0 la pr\u00e9servation des  \nint\u00e9r\u00eats  d\u00e9fendus  par  l'article  L.211-1  du  code  de  l'environnement  ainsi  que  par  le  sch\u00e9ma  directeur \nd'am\u00e9nagement et de gestion des eaux du bassin Rh\u00f4ne-M\u00e9diterran\u00e9e ;\nConsid\u00e9rant la r\u00e9alisation du sch\u00e9ma directeur d'assainissement avant le 30 mars 2025, ainsi que les premiers  \ntravaux entrepris par l a communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la Provence Verte courant 2023 et 2024 visant la  \nr\u00e9habilitation des \u00e9quipements de la station d'\u00e9puration ;\nConsid\u00e9rant que les deux d\u00e9lib\u00e9rations prises permettent de s'inscrire r\u00e9solument dans une a m\u00e9lioration \nsensible du traitement des eaux us \u00e9es, notamment les premi\u00e8res actions de phases 1 et 2 du SDA permettant  \nune d\u00e9saturation hydraulique et une s\u00e9curisation des ressources des forages de Sceaux ;\nConsid\u00e9rant que la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 CC-2025-032 du conseil de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la Provence  \nVerte lors de la s\u00e9ance du 28 mars 2025 cr\u00e9ant l'autorisation de programme et de cr\u00e9dits de paiement \u00ab  Mise \nen conformit\u00e9 du syst\u00e8me pour la commune de Saint-Maximin 2025011 \u00bb permet la r\u00e9alisation des phases 1 et 2 \ndu SDA, et envisage en 2031 une nouvelle autorisation de programme et de cr\u00e9dits de paiement pour engager  \nla phase 3 du programme de travaux pour la p\u00e9riode 2031/2040 chiffr\u00e9e pour l'heure \u00e0 27 180 000 \u20ac HT ;\nConsid\u00e9rant que  le  SDA a  permis  d'actualiser  la  connaissance  du  syst\u00e8me  d'assainissement  et  que  ce \ndocument vaut porter \u00e0 connaissance de modifications notables n\u00e9cessitant d'actualiser l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du  \n15 d\u00e9cembre 2005 portant autorisation au titre du code de l'environnement ;\nConsid\u00e9rant le programme de travaux du SDA joint en annexe 4 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;\nConsid\u00e9rant le transfert de la comp\u00e9tence eau et assainissement par la commune de Saint-Maximin-La-Sainte-\nBaume \u00e0 la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la Provence Verte et l'exercice direct de cette comp\u00e9tence depuis  \nle 1er janvier 2023 ;\nSur proposition du Directeur D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer,\nARR\u00caTE\nTITRE 1ER : OBJET\nARTICLE 1 \u2013 OBJET DE L'AUTORISATION\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 a pour objet d'actualiser l'arr\u00eat\u00e9 d'autorisation du 15 d\u00e9cembre 2005. Les articles 1 \u00e0 12 de  \nl'arr\u00eat\u00e9 du 15 d\u00e9cembre 2005 sont remplac\u00e9s par les articles du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nCette autorisation porte sur le syst\u00e8me d'assainissement  de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume,  les travaux de  \nreconfiguration de sa station d'\u00e9puration et la r\u00e9habilitation de son r\u00e9seau de collecte dans les conditions fix\u00e9es  \nci-apr\u00e8s. Ce syst\u00e8me d'assainissement est sous ma\u00eetrise d'ouvrage de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la  \nProvence Verte.\nARTICLE 2 \u2013 ABROGATION\nL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral 2023-08 du 26 janvier 2023 portant mise en demeure de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de  \nla Provence Verte dans la gestion du syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume est abrog\u00e9.\nARTICLE 3 \u2013 CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES\nLes installations de collecte, de traitement et de rejet seront implant\u00e9es et exploit\u00e9es conform\u00e9ment aux plans et  \ndonn\u00e9es techniques contenus dans les documents figurant au dossier de demande d'autorisation initial  et au  \nsch\u00e9ma directeur d'assainissement, en tout ce qui n'est pas contraire \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur et au  \npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\n2/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n19\nARTICLE 4 \u2013 DESCRIPTION DU SYST\u00c8ME D'ASSAINISSEMENT\n4.1 Syst\u00e8me de collecte\nLe r\u00e9seau d'assainissement est de type s\u00e9paratif. Le lin\u00e9aire est de 86 270 m\u00e8tres dont 5 130 m\u00e8tres en  \nrefoulement et 14 110 m\u00e8tres de branchements.\nLe r\u00e9seau comporte 11 postes de refoulement et 3 d\u00e9versoirs d'orage (DO)  :\nCapacit\u00e9  du  r\u00e9seau\nMilieu naturel r\u00e9cepteur\ncoordonn\u00e9es RGF 93 du\npoint de rejetStation de pompage  et \nDO associ\u00e9s\n>  600  kg \nDBO5 \njournalier\n120-600 kg  \nDBO5 \njournalier\n<  120  kg  \nDBO5 \njournalier\nLa Meyronne X Ruisseau des fontaines\nX : 931933,89 ; Y : 62685508,04\nAncienne  route  \nd'Esparron X Pluvial vers ruisseau des fontaines\nTrop-plein Nunez X Ruisseau des fontaines\nX : 930603,27 ; Y : 6265811,36\n4.2 Syst\u00e8me de traitement\nLa station d'\u00e9puration actuelle a une capacit\u00e9 r\u00e9elle de 16 000 \u00e9quivalents-habitants (EH) pour un d\u00e9bit  de \nr\u00e9f\u00e9rence de 2 400 m\u00b3/j. Cette station a \u00e9t\u00e9 mise en service en 2008. Son rejet s'effectue dans la Meyronne.\nTITRE 2 : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES\nLes  diff\u00e9rentes  composantes  du  syst\u00e8me  d'assainissement  (syst\u00e8me  de  collecte  et  de  transfert,  station \nd'\u00e9puration)  doivent  \u00eatre  dimensionn\u00e9es,  con\u00e7ues,  r\u00e9habilit\u00e9es,  exploit\u00e9es  comme  des  ensembles  \ntechniquement coh\u00e9rents.\nARTICLE 5 \u2013 PRESCRIPTIONS RELATIVES A LA COLLECTE\n5.1. Dimensionnement, conception et gestion des ouvrages\nLe syst\u00e8me de collecte est r\u00e9alis\u00e9 et g\u00e9r\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 assurer une collecte efficace du volume des effluents  \nproduits sur l'ensemble de la zone d'assainissement collectif, conform\u00e9ment aux prescriptions de l'arr\u00eat\u00e9 du 21  \njuillet 2015.\nLes ouvrages sont con\u00e7us, r\u00e9alis\u00e9s, entretenus et exploit\u00e9s de mani\u00e8re \u00e0 \u00e9viter les fuites d'eaux us\u00e9es et les  \napports d'eaux claires parasites et \u00e0 acheminer au syst\u00e8me de traitement tous les flux polluants collect\u00e9s, dans  \nla limite au minimum du d\u00e9bit de r\u00e9f\u00e9rence de la station.\nLe r\u00e9seau d'eau potable de la station d'\u00e9puration sera \u00e9quip\u00e9 de dispositif de protection adapt\u00e9 permettant  \nd'\u00e9viter tout risque de retour d'eaux us\u00e9es dans le r\u00e9seau d'eau potable.\nLes plans des r\u00e9seaux et des branchements sont tenus \u00e0 jour par le ma\u00eetre d'ouvrage.\nUn bilan du taux de raccordement et du taux de collecte est r\u00e9alis\u00e9 chaque ann\u00e9e dans le bilan annuel pr\u00e9vu \u00e0  \nl'article 10.\nL'exploitant s'assure, \u00e0 tout moment, du bon fonctionnement des ouvrages, du r\u00e9seau de t\u00e9l\u00e9surveillance, des  \ndispositifs d'auto-surveillance et des dispositifs de secours. Il comptabilise la quantit\u00e9 annuelle de sous-produits  \nde curage et de d\u00e9cantation du r\u00e9seau (mati\u00e8re s\u00e8che).\n3/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n20\nLa pr\u00e9sente autorisation ne dispense en aucun cas le p\u00e9titionnaire de faire les d\u00e9clarations ou d'obtenir les  \nautorisations requises par d'autres r\u00e9glementations\n5.2. Am\u00e9lioration et travaux sur les r\u00e9seaux\nLes nouveaux tron\u00e7ons sont r\u00e9ceptionn\u00e9s au vu des tests et v\u00e9rifications effectu\u00e9s sur les canalisations, les  \nbranchements et regards, conform\u00e9ment \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015. Cette r\u00e9ception s'applique aux ouvrages  \nnouvellement construits et aux ouvrages d'origine priv\u00e9s lors de leur raccordement au r\u00e9seau.\nLe sch\u00e9ma directeur d'assainissement (SDA) approuv\u00e9 lors du conseil communautaire du 14 f\u00e9vrier 2025 sera  \nmis en \u0153uvre dans sa totalit\u00e9. L'\u00e9tat d'avancement de la r\u00e9alisation du programme de travaux du SDA, annex\u00e9  \nau pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, fera l'objet d'une information annuelle dans le bilan annuel pr\u00e9vu \u00e0 l'article 10 du pr\u00e9sent  \narr\u00eat\u00e9.\nJusqu'au retour \u00e0 la conformit\u00e9 de l'ensemble du syst\u00e8me d'assainissement, en cas de non-respect de la  \nr\u00e9alisation du programme de travaux annex\u00e9 au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, aucun effluent suppl\u00e9mentaire ne sera accept\u00e9  \nsur cette station d'\u00e9puration d\u00e8s la notification de cette d\u00e9cision par le pr\u00e9fet du Var.\n5.3. D\u00e9versoirs d'orage et surverses de poste de refoulement vers le milieu naturel\nSeules sont autoris\u00e9es les surverses associ\u00e9es aux postes de refoulement pr\u00e9vus \u00e0 l'article 4.1.\nLes  d\u00e9versoirs  ou  surverses  ou  d\u00e9rivations  \u00e9ventuelles  font  l'objet  de  l'auto-surveillance  r\u00e9glementaire  en \nfonction des charges re\u00e7ues (cf. article 9).\nToutes les dispositions seront mises en \u0153uvre pour \u00e9viter tout d\u00e9versement d'eaux brutes dans le milieu naturel  \n(particuli\u00e8rement, lors des op\u00e9rations de maintenance).\nLe d\u00e9versoir d'orage de l'ancienne route d'Esparron devra \u00eatre optimis\u00e9 pour permettre un fonctionnement sans  \nd\u00e9bordement du r\u00e9seau jusqu'\u00e0 une occurrence bisannuelle. Il devra \u00eatre \u00e9quip\u00e9 en autosurveillance d'ici le 30  \njuin 2026. La mesure des d\u00e9bits devra permettre d'identifier le sens de circulation dans la conduite de rejet. Un  \nclapet anti-retour sera pr\u00e9vu sur cet ouvrage.\nTout nouvel ouvrage devra \u00eatre port\u00e9 \u00e0 la connaissance du Pr\u00e9fet avant sa r\u00e9alisation et faire l'objet de cette  \nauto-surveillance.\n5.4. Raccordements\nLe type et la nature des raccordements devront \u00eatre conformes aux prescriptions suivantes :\n- Tout raccordement d'effluents non domestiques doit faire l'objet d'une convention de d\u00e9versement entre le  \nma\u00eetre d'ouvrage et le p\u00e9titionnaire. Les prescriptions d\u00e9f inies dans l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015 (article 6) sont  \nmises en \u0153uvre. Cette convention ne dispense pas ces d\u00e9versements des obligations auxquelles ils sont, le cas  \n\u00e9ch\u00e9ant,  soumis  en  application  des  dispositions  relatives  aux  installations  class\u00e9es  pour  la  protection  de \nl'environnement et de toute autre r\u00e9glementation qui leur seraient applicables.\n- Les effluents collect\u00e9s ne doivent pas contenir : \n\u2022 les substances vis\u00e9es par le d\u00e9cret n\u00b02005-378 du 20 avril 2005,\n\u2022 de mati\u00e8res solides, liquides ou gazeuses susceptibles d'\u00eatre la cause, directement ou indirectement  \napr\u00e8s m\u00e9lange avec d'autres effluents, des gaz ou vapeurs toxiques ou inflammables,\n\u2022 des substances susceptibles d'\u00eatre la cause de d\u00e9gradation des ouvrages d'assainissement et de  \ntraitement, soit d'une g\u00eane dans leur fonctionnement ou d'un danger pour le personnel d'exploitation, \n\u2022 de substances nuisant \u00e0 la destination finale des boues produites et \u00e0 la pr\u00e9servation du milieu.\n- Sont adress\u00e9s annuellement au service charg\u00e9 de la police de l'eau (cf. bilan annuel relatif \u00e0 l'auto-surveillance  \ndes r\u00e9seaux pr\u00e9vu \u00e0 l'article 10 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9) :\n\u2022 la liste actualis\u00e9e des effluents non domestiques raccord\u00e9s sur le r\u00e9seau,\n\u2022 la liste actualis\u00e9e des conventions de d\u00e9versement d\u00e9livr\u00e9es aux \u00e9tablissements concern\u00e9s,\n\u2022 les r\u00e9sultats des mesures prescrites dans les conventions de d\u00e9versement.\n5.5. Odeurs et Bruit\nToutes les pr\u00e9cautions seront prises pour \u00e9viter les nuisances dues \u00e0 la propagation des odeurs \u00e0 l'ext\u00e9rieur du  \nsyst\u00e8me de collecte. \u00c0 cet effet, les installations comprendront, l\u00e0 o\u00f9 cela est n\u00e9cessaire, des ouvrages ferm\u00e9s,  \nla mise en d\u00e9pression de ces b\u00e2timents et la d\u00e9sodorisation de l'air vici\u00e9 o\u00f9 toute autre mesure qui s'av\u00e9rerait  \nn\u00e9cessaire.\n4/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n21\nLes \u00e9quipements bruyants \u00e0 proximit\u00e9 de pr\u00e9sence humaine seront isol\u00e9s sur le plan phonique.\nARTICLE 6 \u2013 PRESCRIPTIONS RELATIVES AU TRAITEMENT\nCapacit\u00e9 de traitement\nLe syst\u00e8me d'\u00e9puration est actuellement dimensionn\u00e9, con\u00e7u, construit et exploit\u00e9 de mani\u00e8re telle qu'il puisse  \nrecevoir et traiter les flux de mati\u00e8res polluantes d'une capacit\u00e9 de 16 000 EH correspondant aux valeurs de  \ndimensionnement suivantes :\nCapacit\u00e9 de la station d'\u00e9puration\n16 000 EH\nCapacit\u00e9 hydraulique d\u00e9bit de r\u00e9f\u00e9rence de la station  (m3/j) 2400\ncharge polluante nominale\nMEST (kg/j) 1440\nDBO5 (kg/j) 960\nDCO (kg/j) 2400\nNTK (kg/j) 224\nPt (kg/j) 64\nD\u00e9bit  horaire  de  pointe  de  \ntemps de pluie (m\u00b3/h) 200\nAu-del\u00e0 du d\u00e9bit de r\u00e9f\u00e9rence (d\u00e9bit journalier) ou du d\u00e9bit de temps de pluie (d\u00e9bit horaire), les volumes  \nexc\u00e9dentaires seront by-pass\u00e9s  et feront l'objet d'une autosurveillance r\u00e9glementaire avant leur rejet dans le  \nruisseau des Fontaines au niveau du poste Meyronne.\nLe point r\u00e9glementaire A2 est la surverse du poste de la Meyronne dont le rejet se fait dans le ruisseau des  \nFontaines.\nLa station d'\u00e9puration sera \u00e9quip\u00e9e de fa\u00e7on \u00e0 ce que les flux polluants \u00e0 l 'entr\u00e9e du traitement soient soumis \u00e0  \nun traitement biologique jusqu'au d\u00e9bit de r\u00e9f\u00e9rence pour le d\u00e9bit journalier et au d\u00e9bit horaire nominal.\nDans tous les cas, le syst\u00e8me d'assainissement devra \u00eatre capable de traiter biologiquement l'ensemble des flux \nsans aucun d\u00e9versement au milieu naturel pour des pluies de p\u00e9riodes de retour inf\u00e9rieures ou \u00e9gales \u00e0 1 mois.\nLe d\u00e9bit de r\u00e9f\u00e9rence est le d\u00e9bit de dimensionnement pour le fonctionnement normal de la station. Il doit  \npermettre de traiter tous les effluents collect\u00e9s.\nDescription sommaire de l'ouvrage\nL'alimentation de la station d'\u00e9puration est assur\u00e9e par le poste de refoulement de la Meyronne.\nPr\u00e9-traitement file eau :\n- 1 d\u00e9grilleur fin (entrefer 6 mm) de capacit\u00e9 200 m\u00b3/h, secouru par un d\u00e9grilleur manuel d'entrefer 20 mm,\n- 1 dessableur-d\u00e9graisseur de capacit\u00e9 200 m\u00b3/h,\n- 1 laveur \u00e0 sable,\n- 1 ouvrage d'\u00e9cr\u00eatement des d\u00e9bits \u00e0 200 m\u00b3/h vers le traitement biologique,\n- 1 poste de d\u00e9potage des mati\u00e8res de vidanges d'une capacit\u00e9 de 2 m3/j (5 jours par semaine),\n- 1 traitement biologique des graisses.\nTraitement file eau :\n- 1 bassin  a\u00e9ration de 4 819 m 3 compos\u00e9 d'une zone d'anoxie, d'une zone de boues activ\u00e9es (a\u00e9ration  \nsyncop\u00e9e pilot\u00e9 par sonde red/ox) et d'une injection de chlorure ferrique,\n- 1 d\u00e9gazeur,\n5/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n22\n- 1 recirculation des boues,\n- 1 clarificateur cylindrique de surface 362 m2 et de 6 m de profondeur,\n- 6 massifs filtrants tertiaire.\nFili\u00e8re boues :\n- 1 table d'\u00e9paississement avec injection de polym\u00e8re,\n- 1 presse \u00e0 bande.\nLes  \u00e9quipements  seront  con\u00e7us  pour  que  le  personnel  d'exploitation  puisse  intervenir  en  s\u00e9curit\u00e9  dans \nl'ensemble de locaux. Notamment pour le H2S, des alarmes automatiques devront alerter le personnel en cas  \nde d\u00e9passement des seuils.\nDevenir de la station d'\u00e9puration\nCet  ouvrage  est  en  limite  de  capacit\u00e9  de  traitement  et  fera  l'objet  d'un  remplacement.  Les  dossiers \nr\u00e9glementaires, notamment celui relatif \u00e0 la loi sur l'eau, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9s d'ici le 31 d\u00e9cembre 2031.\nFiabilit\u00e9 des installations et formation du personnel\nL'ensemble des am\u00e9nagements devra \u00eatre conforme aux normes de s\u00e9curit\u00e9. En particulier, l'ambiance dans les \nouvrages devra permettre un acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9 au personnel exploitant.\nL'analyse des risques de d\u00e9faillance de la station d'\u00e9puration actuelle, telle que pr\u00e9vue dans le cahier des  \nclauses techniques g\u00e9n\u00e9rales (fascicule 81 titre II) et \u00e0 l'article 7 de l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015, de leurs effets et  \ndes mesures pr\u00e9vues pour rem\u00e9dier aux pannes \u00e9ventuelles, sera transmise au service charg\u00e9 de la police de  \nl'eau d'ici le 31 d\u00e9cembre 2025.\nLe personnel d'exploitation devra avoir re\u00e7u une formation ad\u00e9quate lui permettant de r\u00e9agir dans toutes les  \nsituations de fonctionnement de la station.\nTraitement des odeurs, des a\u00e9rosols\nToutes les pr\u00e9cautions seront prises pour \u00e9viter la propagation des odeurs au-del\u00e0 du p\u00e9rim\u00e8tre du site de la  \nstation d'\u00e9puration. Dans tous les cas, pour les riverains, les normes suivantes seront respect\u00e9es :\nH2S (hydrog\u00e8ne sulfur\u00e9) < 0,1 mg/Nm\u00b3\nRSH (mercaptans) < 0,1 mg/Nm\u00b3\nNH3 (ammoniac) < 1 mg/Nm\u00b3\nR-NH (amines) < 20 mg/Nm\u00b3\nAld\u00e9hydes C\u00e9tones < 0,4 mg/Nm\u00b3\nNm\u00b3 = normaux m\u00e8tres cubes (aux conditions normales : 0\u00b0C et 101,3 kPa)\nToutes les pr\u00e9cautions seront prises pour \u00e9viter la formation et la diffusion d'a\u00e9rosols. Des dispositifs sp\u00e9cifiques \ndestin\u00e9s \u00e0 supprimer l'\u00e9mission ou la dispersion d'a\u00e9rosols seront mis en \u0153uvre (y compris \u00e0 l'int\u00e9rieur de  \nl'ouvrage d'\u00e9puration).\nNuisances sonores\nConform\u00e9ment  \u00e0  la  r\u00e9glementation  en  vigueur,  le  projet  s'attachera  \u00e0  respecter  les  \u00e9mergences  sonores \nmaximales en limite du b\u00e2ti le plus proche (d\u00e9cret n\u00b095-408 du 18 avril 1995, relatif \u00e0 la lutte contre les bruits),  \nqui sont fix\u00e9es \u00e0 :\n- \u2264 5 dB(A) suppl\u00e9mentaires en p\u00e9riode diurne (06 h \u2013 22 h),\n- \u2264 3 dB(A) suppl\u00e9mentaires en p\u00e9riode nocturne (22 h \u2013 06 h).\nARTICLE 7 \u2013 PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX REJETS DANS LES MILIEUX NATURELS\n7.1. Syst\u00e8me de collecte\nToutes les dispositions seront mises en \u0153uvre pour \u00e9viter tout d\u00e9versement d'eaux brutes dans le milieu naturel. \nLes d\u00e9versements d'eaux brutes par temps sec ne sont pas autoris\u00e9s.\n6/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n23\nLes d\u00e9versements de temps de pluie par les surverses des stations de refoulement ne sont pas autoris\u00e9s, sauf  \ndans le cas de situations inhabituelles, notamment de celles dues \u00e0 des pluies dont l'occurrence est sup\u00e9rieure  \n\u00e0 la pluie mensuelle. Les postes ancienne route d'Esparron et Meyronne sont soumis \u00e0 auto-surveillance. Cette  \nautosurveillance devra \u00eatre effective au plus tard le 30 juin 2026 et feront l'objet d'une validation des dispositifs  \nd'autosurveillance d'ici le 31 d\u00e9cembre 2026.\n7.2. Eaux issues de la station d'\u00e9puration\nLes rejets de boues d'\u00e9puration dans le milieu aquatique, par quelque moyen que ce soit, sont interdits.\nLe rejet des eaux us\u00e9es trait\u00e9es se fait via une conduite de transfert.\nLa buse de rejet dans la Meyronne sera cal\u00e9 au-dessus du fil d'eau moyen de la rivi\u00e8re. Un dispositif de  \ndissipation d'\u00e9nergie m\u00e9canique sera mis en place dans la Meyronne pour \u00e9viter tout ph\u00e9nom\u00e8ne d'\u00e9rosion d\u00fb  \nau rejet.\nLes recommandations de l'hydrog\u00e9ologue agr\u00e9\u00e9, dans son avis du 27 d\u00e9cembre 2024, seront strictement  \nrespect\u00e9es.\n7.3. Qualit\u00e9 de l'effluent \u00e9pur\u00e9 et rendement \u00e9puratoire\nLa qualit\u00e9 des effluents \u00e9pur\u00e9s de la station d'\u00e9puration devra respecter, avant rejet dans la Meyronne, les  \nperformances de traitement minimales suivantes :\n\u2022 soit les valeurs fix\u00e9es en concentration figurant dans le tableau ci-apr\u00e8s,\n\u2022 soit les valeurs fix\u00e9es en rendement figurant dans le tableau ci-apr\u00e8s :\nParam\u00e8tres Concentrations en mg/l Ou rendement minimum\nDBO5* 7,5 80%\nDCO* 41,4 75%\nMES* 35 90%\nNGL* 15 70%\nPtot* 1 80%\n* valeur sur \u00e9chantillon moyen journalier 24 h\nLes analyses sont effectu\u00e9es \u00e0 partir des \u00e9chantillons \u00ab  moyens 24 heures  \u00bb, homog\u00e9n\u00e9is\u00e9s, non filtr\u00e9s ni  \nd\u00e9cant\u00e9s, avec les m\u00e9thodes normalis\u00e9es.\nLes effluents ne doivent pas contenir de substances de nature \u00e0 favoriser la manifestation d'odeurs. Leur pH doit \n\u00eatre compris entre 6 et 8,5 (pour les \u00e9chantillons ponctuels et moyens journaliers) et leur temp\u00e9rature inf\u00e9rieure  \n\u00e0 25\u00b0C.\n7.4. Performance annuelle - r\u00e8gle de tol\u00e9rance par rapport aux param\u00e8tres physico-chimiques\nEn dehors des situations inhabituelles d\u00e9crites dans l'article 15 de l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015, les param\u00e8tres  \nMEST, DBO5 et DCO peuvent \u00eatre jug\u00e9s conformes si :\n\u2022 les concentrations mesur\u00e9es dans les eaux rejet\u00e9es ne d\u00e9passent pas les valeurs r\u00e9dhibitoires (tableau  \nci-apr\u00e8s),\net\n\u2022 le nombre annuel d'\u00e9chantillons journaliers non conformes aux seuils relatifs aux normes de rejet (cf.  \narticle 7.3.) ne d\u00e9passe pas le nombre maximal d'\u00e9chantillons non conformes (tableau ci- apr\u00e8s).\n\u2022\nParam\u00e8tres Nombre de jours par an Nombre d'\u00e9chantillons non \nconforme tol\u00e9r\u00e9\nD\u00e9bit 365\nMES 24 3\nDBO5 24 3\n7/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n24\nParam\u00e8tres Nombre de jours par an Nombre d'\u00e9chantillons non \nconforme tol\u00e9r\u00e9\nDCO 24 3\nNGL 12 2\nNH4 12 2\nNO2 12 2\nNO3 12 2\nPt 12 2\nboues 24 sur quantit\u00e9 et mati\u00e8res \ns\u00e8ches\nARTICLE 8 \u2013 PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX SOUS-PRODUITS\nLes  huiles  et  graisses  et  les  refus  de  d\u00e9grillage  seront  \u00e9vacu\u00e9s  vers  une  destination  conforme  \u00e0  la \nr\u00e9glementation en vigueur.\nConcernant  les  boues,  une  fois  d\u00e9shydrat\u00e9es  elles  seront  \u00e9vacu\u00e9es  conform\u00e9ment  au  sch\u00e9ma  r\u00e9gional \nd'am\u00e9nagement, de d\u00e9veloppement durable et d'\u00e9galit\u00e9 des territoires de la r\u00e9gion Provence Alpes C\u00f4te d'Azur  \ndu 15 octobre 2019.\nLa siccit\u00e9 des boues ne sera pas inf\u00e9rieure \u00e0 15 %.\nTITRE 3 : SURVEILLANCE ET CONTR\u00d4LE\nARTICLE 9 \u2013 FIABILIT\u00c9 ET ENTRETIEN DU SYST\u00c8ME D'ASSAINISSEMENT\nLe ma\u00eetre d'ouvrage et l'exploitant devront pouvoir justifier \u00e0 tout moment des dispositions prises pour assurer  \nun niveau de fiabilit\u00e9 du syst\u00e8me d'assainissement compatible avec les termes du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pour cela, ils  \nproc\u00e9deront \u00e0 toutes campagnes d'inspection et de maintenance  du syst\u00e8me de collecte et de traitement, par  \ntout moyen appropri\u00e9.\nL'exploitant tiendra \u00e0 jour un registre mentionnant :\n\u2022 les incidents, les pannes et d\u00e9fauts de mat\u00e9riels recens\u00e9s et les mesures prises pour y rem\u00e9dier,\n\u2022 les proc\u00e9dures \u00e0 observer par le personnel d'entretien,\n\u2022 un calendrier pr\u00e9visionnel d'entretien pr\u00e9ventif des ouvrages de collecte et de traitement.\nEntretien des ouvrages \u2013 op\u00e9rations d'urgence\nLes programmes des travaux d'entretien et de r\u00e9parations pr\u00e9visibles susceptibles d'avoir un impact sur la  \nqualit\u00e9 des eaux r\u00e9ceptrices et l'environnement (station d'\u00e9puration et/ou r\u00e9seau de collecte et/ou \u00e9missaires)  \nseront communiqu\u00e9s au service de la police de l'eau 1 mois avant le d\u00e9but des op\u00e9rations. Les caract\u00e9ristiques  \ndes d\u00e9versements (d\u00e9bits, charges) pendant cette p\u00e9riode seront pr\u00e9cis\u00e9es ainsi que les mesures prises pour  \nen r\u00e9duire l'importance et l'impact sur le milieu r\u00e9cepteur.\nLe service charg\u00e9 de la police de l'eau pourra, si n\u00e9cessaire, demander le report des op\u00e9rations ou \u00e9dicter des  \nr\u00e8gles d'interventions permettant de pr\u00e9server la qualit\u00e9 du milieu.\nTous  les  travaux  d'entretien,  d'urgence  ou  incidents  impr\u00e9visibles  se  traduisant  par  une  baisse  des \nperformances du syst\u00e8me d'assainissement (station d'\u00e9puration et/ou r\u00e9seau de collecte et/ou \u00e9missaire) seront  \nimm\u00e9diatement signal\u00e9s au service charg\u00e9 de la police de l'eau selon le formulaire pr\u00e9vu dans le manuel d'auto-\nsurveillance et en annexe 1 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 10 \u2013 SURVEILLANCE DU SYST\u00c8ME DE COLLECTE\nLa surveillance des r\u00e9seaux d'assainissement est obligatoire depuis le 31 d\u00e9cembre 2010 :\n8/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n25\n\u2022 le dispositif permettant des mesures de d\u00e9bit aux emplacements caract\u00e9ristiques du r\u00e9seau (cf. article 8  \nde l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015),\n\u2022  les \u00e9quipements pour assurer le suivi des rejets par les surverses du r\u00e9seau de collecte (cf. article 18 de  \nl'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015).\nLes r\u00e9sultats des donn\u00e9es de l'auto-surveillance du mois n seront transmis dans le courant du mois n+1 au  \nservice charg\u00e9 de la police de l'eau via le portail Vers'eau ainsi qu'\u00e0 l'Agence de l'Eau Rh\u00f4ne-M\u00e9diterran\u00e9e et  \nCorse.\nManuel d'auto-surveillance\nLes modalit\u00e9s d'auto-surveillance des r\u00e9seaux de collecte et de leurs \u00e9quipements sont fix\u00e9es dans un manuel  \nd'auto-surveillance. \nLe manuel d\u00e9crit de mani\u00e8re pr\u00e9cise :\n\u2022 les m\u00e9thodes d'analyse, de contr\u00f4le et d'exploitation, \n\u2022 la localisation des points de mesure et de pr\u00e9l\u00e8vements, \n\u2022 les \u00e9quipements et mat\u00e9riels utilis\u00e9s, \n\u2022 les organismes ext\u00e9rieurs auxquels il confie tout ou partie de la surveillance, \n\u2022 la qualification des personnes associ\u00e9es \u00e0 ce dispositif. \nLe manuel apportera toutes les informations vis\u00e9es dans l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015.\nCe manuel fera mention des normes auxquelles souscrivent les \u00e9quipements et les proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s. \nIl sera transmis au service charg\u00e9 de la police de l'eau pour validation ainsi qu'\u00e0 l'Agence de l'Eau Rh\u00f4ne-\nM\u00e9diterran\u00e9e et Corse. Il sera r\u00e9guli\u00e8rement tenu \u00e0 jour. L'exploitant s'engage \u00e0 respecter les informations  \nreport\u00e9es dans le manuel d'auto-surveillance.\nBilan annuel du syst\u00e8me d'assainissement\nL'exploitant adressera au service charg\u00e9 de la police de l'eau et \u00e0 l'Agence de l'Eau Rh\u00f4ne-M\u00e9diterran\u00e9e et  \nCorse, avant le 1 er mars de l'ann\u00e9e n+1, un bilan de synth\u00e8se concernant l'ann\u00e9e n. Le bilan fera appara\u00eetre  \nl'ensemble des param\u00e8tres justifiant la bonne marche et la fiabilit\u00e9 du syst\u00e8me de collecte dont il a la charge.\nIl comportera notamment :\n\u2022 les  r\u00e9sultats  de  l'auto-surveillance  du  r\u00e9seau  (nombre  de  d\u00e9versements  annuels ;  calendrier  des \nd\u00e9versements ; volumes en m\u00b3),\n\u2022 les r\u00e9sultats du contr\u00f4le annuel du fonctionnement du dispositif d'auto-surveillance (article 17 de l'arr\u00eat\u00e9  \ndu 21 juillet 2015), \n\u2022 les inspections de r\u00e9seau,\n\u2022 les proc\u00e8s verbaux de r\u00e9ception des travaux sur les ouvrages de collecte par un op\u00e9rateur accr\u00e9dit\u00e9  \n(article 7 de l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015),\n\u2022 un r\u00e9capitulatif des curages r\u00e9seaux,\n\u2022 la quantit\u00e9 annuelle de sous-produits de curage et de d\u00e9cantation du r\u00e9seau de collecte (mati\u00e8res  \ns\u00e8ches) ainsi que leur destination,\n\u2022 la liste des autorisations de raccordement et leurs dates d'effets,\n\u2022 le plan du r\u00e9seau y compris les postes de relevage et les d\u00e9versoirs d'orages (charges et capacit\u00e9s  \nhydrauliques) et le nombre de branchement \u00e0 jour.\n\u2022 l'\u00e9tat d'avancement du programme de travaux pr\u00e9vu par le SDA et un \u00e9tat des surfaces actives restant \u00e0  \ntraiter.\n\u2022 Les montants de travaux engag\u00e9s.\nARTICLE 11 \u2013 AUTO-SURVEILLANCE DU SYST\u00c8ME DE TRAITEMENT\nManuel d'auto-surveillance\nLes modalit\u00e9s d'auto-surveillance de la station d'\u00e9puration sont fix\u00e9es dans un manuel d'auto-surveillance.\nL'exploitant r\u00e9dige un manuel d\u00e9crivant de mani\u00e8re pr\u00e9cise :\n\u2022 son organisation interne,\n\u2022 ses m\u00e9thodes d'analyse, de contr\u00f4le et d'exploitation,\n9/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n26\n\u2022 la localisation des points de mesure et de pr\u00e9l\u00e8vements,\n\u2022 les \u00e9quipements et mat\u00e9riels utilis\u00e9s,\n\u2022 les organismes ext\u00e9rieurs auxquels il confie tout ou partie de la surveillance, \n\u2022 la qualification des personnes associ\u00e9es \u00e0 ce dispositif.\nLe manuel apportera toutes les informations vis\u00e9es dans l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015.\nCe manuel fera mention des normes auxquelles souscrivent les \u00e9quipements et les proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s.\nIl sera transmis au service charg\u00e9 de la police de l'eau pour validation et \u00e0 l'Agence de l'Eau dans un d\u00e9lai de  \nsix mois \u00e0 compter de la signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Il sera r\u00e9guli\u00e8rement tenu \u00e0 jour. L'exploitant s'engage \u00e0  \nrespecter les informations report\u00e9es dans le manuel d'auto-surveillance.\nL'ensemble des flux entrants et sortants, y compris ceux transitant par les ouvrages de d\u00e9rivation (by-pass  \ng\u00e9n\u00e9ral ou inter-ouvrages) fait l'objet d'une auto-surveillance, conform\u00e9ment \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015.\nFili\u00e8re Eau\nLes mesures de d\u00e9bits doivent faire l'objet d'un enregistrement en continu.\nLes pr\u00e9leveurs automatiques asservis aux d\u00e9bits et d\u00e9bit-m\u00e8tres devront permettre une mesure pertinente des  \nparam\u00e8tres vis\u00e9s \u00e0 l'article 7.3. Les mesures s'appliquent \u00e0 l'ensemble des entr\u00e9es et sorties de la station.\nLes pr\u00e9leveurs d'entr\u00e9e et de sortie de la station d'\u00e9puration sont r\u00e9frig\u00e9r\u00e9s, thermostat\u00e9s \u00e0 4\u00b0C, asservis aux  \nd\u00e9bits, permettant ainsi de mesurer les flux de pollution sur 24 heures. Pour chaque pr\u00e9l\u00e8vement un bidon de  \n3,5 litres sera conserv\u00e9 pendant 48 heures, \u00e0 4\u00b0C, plus ou moins 2\u00b0C.\nMesures des pr\u00e9cipitations\nL'exploitant  assurera  un  suivi  journalier  de  la  pluviom\u00e9trie  (suivi  r\u00e9alis\u00e9  dans  le  p\u00e9rim\u00e8tre  du  syst\u00e8me \nd'assainissement).\nLe bilan annuel pr\u00e9sentera une synth\u00e8se et interpr\u00e9tation des donn\u00e9es obtenues.\nUne fr\u00e9quence plus soutenue d'analyse des param\u00e8tres de pollution pourra \u00eatre demand\u00e9e par le service  \ncharg\u00e9 de la police de l'eau.\nLe programme des contr\u00f4les d'auto-surveillance devra \u00eatre envoy\u00e9, avant le 31 d\u00e9cembre de l'ann\u00e9e n-1, au  \nservice charg\u00e9 de la police de l'eau et \u00e0 l'Agence de l'Eau pour validation. Le respect de ce calendrier intervient  \ndans la d\u00e9claration de conformit\u00e9 annuelle.\nLes r\u00e9sultats des analyses d'auto-surveillance du mois n sont adress\u00e9s chaque mois par l'exploitant au service  \ncharg\u00e9 de la police de l'eau, \u00e0 l'Agence de l'Eau Rh\u00f4ne-M\u00e9diterran\u00e9e et Corse et au ma\u00eetre d'ouvrage  dans le  \ncourant du mois n+1.\nEn cas de d\u00e9passement de seuils autoris\u00e9s et lors des circonstances exceptionnelles, la transmission devra \u00eatre  \nimm\u00e9diate et accompagn\u00e9e de commentaires sur les causes des d\u00e9passements constat\u00e9s ainsi que sur les  \nactions correctives mises en \u0153uvre ou envisag\u00e9es. Ces informations seront transmises au ma\u00eetre d'ouvrage et  \nau service charg\u00e9 de la police de l'eau.\nLe service charg\u00e9 de la police de l'eau s'assurera de la bonne repr\u00e9sentativit\u00e9 des donn\u00e9es fournies et de la  \npertinence du dispositif d'auto-surveillance mis en place. Pour ce faire, le service police de l'eau et l'Agence de  \nl'Eau pourront mandater un organisme ind\u00e9pendant aux frais du ma\u00eetre d'ouvrage. \nL'exploitant adressera au service charg\u00e9 de la police de l'eau, avant le 1 er mars de l'ann\u00e9e n+1, un bilan de  \nsynth\u00e8se concernant l'ann\u00e9e n. Le bilan fera appara\u00eetre l'ensemble des param\u00e8tres justifiant la bonne marche et  \nla fiabilit\u00e9 du syst\u00e8me de traitement et rejet dont il a la charge.\nLe bilan annuel du syst\u00e8me d'assainissement mentionnera notamment :\n\u2022 les r\u00e9sultats de l'auto-surveillance avec :\n\u25e6 un  r\u00e9capitulatif  ligne  par  ligne  des  bilans  24h  avec  dates,  d\u00e9bits,  concentrations,  charges, \nrendements et le respect du calendrier valid\u00e9 par le service charg\u00e9 de la police de l'eau ;\n\u25e6 un r\u00e9capitulatif annuel des d\u00e9bits (sous forme de courbe ou de tableur) avec le seuil de d\u00e9bit de  \nr\u00e9f\u00e9rence inclus ;\n\u25e6 un r\u00e9capitulatif des d\u00e9passements de la capacit\u00e9 nominale (charges et volumes journaliers) ;\n10/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n27\n\u2022 le  diagnostic,  r\u00e9alis\u00e9  par  le  ma\u00eetre  d'ouvrage,  du  contr\u00f4le  du  fonctionnement  du  dispositif  d'auto-\nsurveillance (article 17 de l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2015),\n\u2022 un  bilan  d\u00e9taill\u00e9  de  l'utilisation  des  by-pass  (nombre  de  d\u00e9versements  annuels ;  calendrier  des \nd\u00e9versements ; d\u00e9bits en m\u00b3 et charge polluante estim\u00e9s),\n\u2022 un bilan sur la consommation en \u00e9nergie et r\u00e9actifs,\n\u2022 un bilan pour l'ann\u00e9e n, compar\u00e9 aux 5 ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes sur :\n\u25e6 la production de boues,\n\u25e6 la quantit\u00e9 de mati\u00e8res s\u00e8ches, hors et avec emploi de r\u00e9actifs,\n\u25e6 la qualit\u00e9 des boues et leur destination,\n\u2022 un r\u00e9capitulatif des sous-produits de l'\u00e9puration (graisses, refus de grilles),\n\u2022 un r\u00e9capitulatif des incidents, d\u00e9fauts ou \u00e9v\u00e9nements exceptionnels (installation d'appareils, op\u00e9rations  \nd'entretien, pannes, situations inhabituelles, etc.) survenus sur la station, en indiquant :\n\u25e6 si le fonctionnement normal de la station a \u00e9t\u00e9 affect\u00e9, accompagn\u00e9 de tous les commentaires  \nappropri\u00e9s,\n\u25e6 les mesures prises pour rem\u00e9dier \u00e0 ces incidents et d\u00e9fauts, limiter leurs cons\u00e9quences et \u00e9viter  \nleur renouvellement,\n\u2022 un r\u00e9capitulatif des fiches de non-conformit\u00e9s (FNC),\n\u2022 une analyse critique du fonctionnement de la station faite par l'exploitant,\n\u2022 les \u00e9ventuels projets de travaux sur la station,\nun r\u00e9capitulatif des d\u00e9p\u00f4ts des mati\u00e8res de vidange.\nARTICLE 12 \u2013 CONTR\u00d4LES INOPIN\u00c9S\nLes agents charg\u00e9s de la police de l'eau auront libre acc\u00e8s aux installations, ouvrages, travaux ou activit\u00e9s  \nrelatifs au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, d ans les conditions fix\u00e9es par le code de l'environnement. Ils pourront demander  \ncommunication de toute pi\u00e8ce utile au contr\u00f4le de la bonne ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe service charg\u00e9 de la police de l'eau proc\u00e9dera \u00e0 des contr\u00f4les inopin\u00e9s.\nUn double des \u00e9chantillons sera remis \u00e0 l'exploitant. Le co\u00fbt des analyses sera \u00e0 la charge du ma\u00eetre d'ouvrage.\nARTICLE 13 \u2013 SURVEILLANCE DU MILIEU R\u00c9CEPTEUR\nCe suivi dans la Meyronne, r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 la fr\u00e9quence semestrielle, portera sur les param\u00e8tres:\n- physico-chimiques dont notamment pH, oxyg\u00e8ne dissous, DBO5, DCO, MES, NGL, NH4 et Pt;\n- micro biologiques : E.Coli et streptocoques f\u00e9caux.\nLes points de pr\u00e9l\u00e8vements seront situ\u00e9s :\n -ST1 : environ 50 m en amont de la confluence avec le ruisseau de Sceaux;\n-ST2 : environ 100 m en aval du rejet.\nLes r\u00e9sultats de ce suivi seront transmis avec les donn\u00e9es d'auto-surveillance et d\u00e9pos\u00e9 sur le portail Vers'eau.\nTITRE 4 : DISPOSITIONS SP\u00c9CIFIQUES\nARTICLE 14 \u2013 R\u00c9COLEMENT DES INSTALLATIONS\nLe ma\u00eetre d'ouvrage fournira un plan de r\u00e9colement de l'ensemble des ouvrages de traitement, un descriptif de  \nla future station d'\u00e9puration et de son fonctionnement au plus tard le 31 d\u00e9cembre 2036.\nARTICLE 15 \u2013 SYNTH\u00c8SE DES \u00c9CH\u00c9ANCES ET PI\u00c8CES A FOURNIR\n\u00c9ch\u00e9ance Objet Articles\nImm\u00e9diat Fiche de non-conformit\u00e9 en cas de panne ou d'incident pouvant \nimpacter la qualit\u00e9 du rejet 9\nMise \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8re Manuel d'auto-surveillance 10\n11\n11/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n28\nChaque mois R\u00e9sultats des donn\u00e9es d'auto-surveillance du syst\u00e8me de \ncollecte et du syst\u00e8me de traitement\n10\n11\nChaque ann\u00e9e, avant le 1er \nmars\nbilans annuels de synth\u00e8se du syst\u00e8me d'assainissement \n(r\u00e9seau de collecte et station d'\u00e9puration)\n5.2\n5.4\n10\n11\n13\nAvant le 31 d\u00e9cembre 2025 Transmission de l'analyse des risques de d\u00e9faillance de la \nstation d'\u00e9puration actuelle, qui devra \u00eatre mis \u00e0 jour tous les \ndeux ans. \n6\nAvant le 31 d\u00e9cembre 2026 Validation des dispositifs d'auto-surveillance des DO Ancienne \nroute d'Esparron et Meyronne 7.1\nAvant le 31 d\u00e9cembre 2031 D\u00e9p\u00f4t des dossiers r\u00e9glementaires visant la reconstruction de \nla station d'\u00e9puration 6\nAvant le 31 d\u00e9cembre 2032 Transmission de l'analyse des risques de d\u00e9faillance de la \nfuture station d'\u00e9puration qui devra \u00eatre mis \u00e0 jour tous les deux \nans\n6\nAvant le 31 d\u00e9cembre 2036 Plan de r\u00e9colement de l'ensemble des ouvrages de traitement,  \ndescriptif  de  la  future  station  d'\u00e9puration  et  de  son  \nfonctionnement \n14\nTITRE 5 : DISPOSITIONS G\u00c9N\u00c9RALES\nARTICLE 16 \u2013 D\u00c9CLARATION DES INCIDENTS ET ACCIDENTS \nLe  ma\u00eetre d'ouvrage  est tenu de d\u00e9clarer, d\u00e8s qu'il en a connaissance, au pr\u00e9fet et au service charg\u00e9 de la  \npolice de l'eau les accidents ou incidents int\u00e9ressant les installations, ouvrages, travaux ou activit\u00e9s faisant  \nl'objet de la pr\u00e9sente  prescription qui sont de nature \u00e0 porter atteinte aux int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L.211-1  \ndu code de l'environnement. Pour ce faire, le ma\u00eetre d'ouvrage ou son exploitant transmet imm\u00e9diatement une  \nfiche de non-conformit\u00e9s renseign\u00e9e. Cette fiche de non-conformit\u00e9s standardis\u00e9e est jointe en annexe 1 au  \npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nSans pr\u00e9judice des mesures que pourra prescrire le pr\u00e9fet, le ma\u00eetre d'ouvrage devra prendre ou faire prendre  \ntoutes  dispositions  n\u00e9cessaires  pour  mettre  fin  aux  causes  de  l'incident  ou  accident,  pour  \u00e9valuer  ses \ncons\u00e9quences et y rem\u00e9dier.\nLe ma\u00eetre d'ouvrage demeure responsable des accidents ou dommages qui seraient la cons\u00e9quence de l'activit\u00e9  \nou de l'ex\u00e9cution des travaux et de l'am\u00e9nagement.\nARTICLE 17 - PUBLICATION ET INFORMATION DES TIERS\nLa pr\u00e9sente autorisation est notifi\u00e9e aux b\u00e9n\u00e9ficiaires et publi\u00e9e au recueil des actes administratifs de la  \npr\u00e9fecture du Var.\nEn application de l'article R.181-44 du code de l'environnement :\n\u2022 une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 d'autorisation est d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 l'h\u00f4tel de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la \nProvence Verte et en mairie de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume et peut y \u00eatre consult\u00e9 ;\n\u2022 un extrait de cet arr\u00eat\u00e9 est affich\u00e9 pendant une dur\u00e9e minimale d'un mois \u00e0 l'h\u00f4tel de la communaut\u00e9  \nd'agglom\u00e9ration de la Provence Verte et en mairie de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume. Un proc\u00e8s  \nverbal de l'accomplissement de cette formalit\u00e9 est dress\u00e9 par les soins de pr\u00e9sident et du maire ;\n\u2022 l'arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 sur le site internet des services de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement du Var pendant une  \ndur\u00e9e minimale de quatre mois.\n12/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n29\nARTICLE 18 - RECOURS - DROIT DES TIERS - RESPONSABILIT\u00c9\nI \u2013 Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est susceptible de recours devant le tribunal administratif territorialement  comp\u00e9tent en  \napplication de l'article R.181-50 du code de l'environnement :\n\u2022 par le b\u00e9n\u00e9ficiaire dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification ;\n\u2022 par les tiers en raison des inconv\u00e9nients ou des dangers que le projet pr\u00e9sente pour les int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0  \nl'article L.181-3 du code de l'environnement, dans un d\u00e9lai de quatre mois \u00e0 compter de :\na) l'affichage dans les conditions pr\u00e9vues au 2\u00b0 de l'article R.181-44 ;\nb) la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sur le site internet de la pr\u00e9fecture pr\u00e9vue au 4\u00b0 du m\u00eame article.\nLe d\u00e9lai court \u00e0 compter de la derni\u00e8re formalit\u00e9 accomplie. Si l'affichage constitue cette derni\u00e8re formalit\u00e9,  \nle d\u00e9lai court \u00e0 compter du premier jour d'affichage du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb, accessible sur le  \nsite internet : \u00ab www.telerecours.fr \u00bb.\nII \u2013 La pr\u00e9sente autorisation peut faire l'objet d'un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique dans le d\u00e9lai de deux mois.  \nCe recours administratif prolonge de deux mois les d\u00e9lais mentionn\u00e9s ci-dessus.\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'autorisation est tenu inform\u00e9 d'un tel recours.\nIII \u2013 Sans pr\u00e9judice des d\u00e9lais et voies de recours mentionn\u00e9s au I. et II., les tiers, peuvent d\u00e9poser une  \nr\u00e9clamation aupr\u00e8s de l'autorit\u00e9 administrative comp\u00e9tente, \u00e0 compter de la mise en service du projet, aux  \nseules fins de contester l'insuffisance ou l'inadaptation des prescriptions d\u00e9finies dans la pr\u00e9sente autorisation,  \nen raison des inconv\u00e9nients ou des dangers que le projet pr\u00e9sente pour le respect des int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0  \nl'article L.181-3 du code de l'environnement.\nL'autorit\u00e9 comp\u00e9tente dispose d'un d\u00e9lai de deux mois, \u00e0 compter de la r\u00e9ception de la r\u00e9clamation, pour y  \nr\u00e9pondre de mani\u00e8re motiv\u00e9e. \u00c0 d\u00e9faut, la r\u00e9ponse est r\u00e9put\u00e9e n\u00e9gative.\nSi elle estime que la r\u00e9clamation est fond\u00e9e, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente fixe des prescriptions compl\u00e9mentaires, dans  \nles formes pr\u00e9vues \u00e0 l'article R.181-45 du code de l'environnement.\nEn cas de rejet implicite ou explicite, les int\u00e9ress\u00e9s disposent d'un d\u00e9lai de deux mois pour se pourvoir contre \ncette d\u00e9cision.\nLes droits des tiers sont express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s.\nARTICLE 19 : EX\u00c9CUTION\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer du Var, le  \ndirecteur d\u00e9partemental de l'agence r\u00e9gionale de sant\u00e9, le pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de la  \nProvence Verte et le maire de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de  \nl'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dont copie leur est adress\u00e9e ainsi qu'\u00e0 la directrice r\u00e9gionale de l'environnement,  \nde l'am\u00e9nagement et du logement de Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur et au chef du service d\u00e9partemental du Var  \nde l'office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9.\nToulon, le 06 mai 2025\nLe Pr\u00e9fet du Var\nSign\u00e9\nPhilippe MAH\u00c9\n4 annexes au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :     1 - Mod\u00e8le de fiche de non-conformit\u00e9,\n2 - D\u00e9lib\u00e9ration d'approbation du SDA du 14 f\u00e9vrier 2025,\n3 - D\u00e9lib\u00e9ration d'approbation du plan de financement du 28 mars 2025,\n4 - Programme de travaux du SDA.\n13/13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer du Var - 83-2025-05-06-00005 - ARR\u00caT\u00c9 compl\u00e9mentaire\nn\u00b0DDTM/SEBIO/2025/57 du 06 mai 2025\nportant autorisation au titre du code de l'environnement\ndu syst\u00e8me d'assainissement de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume\n30\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-05-02-00004\nAnnexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025\nd\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de\nrestauration immobili\u00e8re du centre historique\nSud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement\nD\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 31\nArr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral duAnnexe 3 : programmes des travauxCOMMUNE DE HYERES LES PALMIERS02 MAI 2025Pour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation, .le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral adjoint,Sous pitt change TS isTon,Jean-Baptiste MORINAUDENQUETE PREALABLEA LA DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUERELATIVEAUX TRAVAUX DE RESTAURATION D'IMMEUBLESCENTRE HISTORIQUE SUD\nDOSSIER 5PRESCRIPTIONS DE TRAVAUX ET DELAIS\nVAD \u2014 Septembre 2023 1\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 32\nSommaire1. PRESCRIPTIONS GENERAL FS se snacanansnmesioiananisrdre ana 3fa tipo 2 | RR eRe SERED nina din  31.2 conditions d'habitabilit\u00e9...................................................... ss  4LS PAtFHMOING.....-...0--ecsoreoonorccossseqnnsnrrsrsereseeserenonesesverenesssvacenssonseegnarevesenepsrsepeneuceegusereronevopsesensengnsreereneseees 42. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES ses  52.1 immeuble SS 2, AVENUE Gambetta  52.2 immeuble SIS 4, AVENUE DESIRES D'OR vvsssssasacansnsienccaseasnnannassaininsncsonnsnevansanacansvanesasiennucsnianscwecieantasie 92.3: IMMEUBLE SIS LE, ROE DE LIMANS cc immsesamemrancammaonenecinaistsnesnnase 152A imimbuble SiS 12, RUE DE LIMANS inusit\u00e9  2225 immeubles 18, RUE DE CIMANS iiamsannamiaumrarenmaistnai 26ZG immedbie SiS 22 RUE DE LIMIANS sississcccccces sin sccnuccasssesacscvecassustsauecbccwalsieunsiaaseinieavasniasiedioineiecnus 302.7 immeuble SIS 3, traverse des chaudrons (ex 3 IMPASSE PORTALET)............................... 372.8 immeuble SIS 7, traverse des chaudrons (ex 7, IMPASSE PORTALET)........................................... 442.9 immeuble SIS 14, avenue G\u00e9neral de Gaulle .0..........cceccccececesececcecceeeeeeseesceeeceseeeeeeecreeneeeeceeerecaseneenes 542.10 1mmeubie SID 15}. FG CES ROICRES...memmmememmnamnnmncnuEEnEmnaEmee 59\"2.11 immeuble SIS 17, rue MASSILLON............0 RE CIRE  IE a  62RTE OED As CR MSIE memeemmemmenonenunmmmw#omonmammemRns 652 EUROS. EE MASON. en  ae  692.14 immeuble SIS 10, rue MASSILLON rm  .752.15 MSIE SIS TS) PUS VOOR screens  \u00e9dit\u00e9es 812.26 imimeuble SiS 2, Rud VORAIN\u00c9. nomme  883. DELAIS'D'EXECUTION DES TRA VA UA iscsi stistiscnecsrrienciidniaiimannendnmicusevnniirn 94\nVAD \u2014 Mai 2024 2\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 33\n1. PRESCRIPTIONS GENERALES1.1 REGLEMENTATION\nCes travaux de r\u00e9habilitation seront r\u00e9alis\u00e9s en conformit\u00e9 avec la l\u00e9gislation et lar\u00e9glementation en vigueur. lls rel\u00e8vent notamment :du code de l'urbanisme ;du code de la Construction et de l'Habitation ;du code de la Sant\u00e9 Publique ;de la loi SRU ;de la loi n\u00b0 86-1290 modifi\u00e9e par la loi 89-462 du 6 juillet 1989 (loi sur les loyers),JO 24 d\u00e9cembre 1986 et juillet 1989 ;du d\u00e9cret n\u00b0 87-149 du 6 mars 1987 fixant les conditions minimales de confort etd'habitabilit\u00e9 auxquelles doivent r\u00e9pondre les locaux mis en location, JO 7 mars1987 ;du d\u00e9cret du 30 janvier 2002 relatif \u00e0 la d\u00e9finition de la notion de logementd\u00e9cent ;de la r\u00e9glementation concernant les risques inh\u00e9rents, \u00e0 la pr\u00e9sence d'amiante(d\u00e9cret du 28 avril 1988, du 26 juillet 1994, du 7 f\u00e9vrier 1996, du 26 juillet 1996,du 24 d\u00e9cembre 1996, du 17 mars 1998, du 13 septembre 2001 ;du R\u00e8glement Sanitaire D\u00e9partemental (chapitre II du titre Il : usage des locauxd'habitation) ;du Plan Local d'Urbanisme ;des permissions de voirie et obligations d'alignement ;du r\u00e8glement et des recommandations de la Zone de Protection du PatrimoineArchitectural Urbain et Paysager ;de l'approbation de l'Aire de Mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoinevalant du Site Patrimonial Remarquable de la Ville d'Hy\u00e9res approuv\u00e9e parD\u00e9lib\u00e9ration n\u00b019/03/76 du Conseil M\u00e9tropolitain en date du 27 mars 2019.de la r\u00e9glementation en mati\u00e9re de lutte contre le saturnisme (loi du 29 juillet1998, arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 14 mai 2001) ;de la r\u00e9glementation concernant la protection contre les termites (loi du 8 juin1999, d\u00e9cret du 3 juillet 2000, arr\u00e9t\u00e9s pr\u00e9fectoraux des 26 octobre 2001 et 20d\u00e9cembre 2002) ;La r\u00e9glementation thermique \u00ab \u00e9l\u00e9ment par \u00e9l\u00e9ment \u00bb (d\u00e9cret 2007-363 du 19mars 2007) ;Les normes et pr\u00e9conisations en mati\u00e9re de s\u00e9curit\u00e9 incendie ;La r\u00e8glementation accessibilit\u00e9.\nVAD - Mai 2024\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 34\nLes travaux se conformeront \u00e9galement \u00e0 l'ensemble des normes en vigueur au momentde leur r\u00e9alisation.\n1.2 CONDITIONS D'HABITABILITE\nAu-del\u00e0 des travaux de remise en \u00e9tat n\u00e9cessaires pour assurer la stabilit\u00e9, l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9,la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 du b\u00e2ti, l'objectif des travaux prescrits est de transformer lesconditions d'habitabilit\u00e9 des logements.Ainsi la r\u00e9habilitation des immeubles donnera lieu chaque fois que l'opportunit\u00e9 en serareconnue, \u00e0 un regroupement de logements exigus dans un souci d'am\u00e9lioration del'\u00e9clairement et du confort.De m\u00eame afin d'adapter les typologies et les distributions des logements aux exigencesactuelles en mati\u00e8re d'habitat, les appartements pourront \u00eatre restructur\u00e9s afin deregrouper les pi\u00e8ces exigu\u00ebs et de supprimer les cloisonnements superflus.\n1.3 PATRIMOINE\nLes travaux de mise aux normes et d'am\u00e9lioration de l'habitat doivent respecter lessp\u00e9cificit\u00e9s du b\u00e2ti ancien ; ils ne doivent pas aboutir \u00e0 une normalisation banalis\u00e9e dupatrimoine, ni \u00e0 une d\u00e9naturation du b\u00e2ti.Une attention particuli\u00e8re devra \u00eatre port\u00e9e aux points suivants :\" conservation des \u00e9l\u00e9ments de patrimoine recens\u00e9s qui resteront en place apr\u00e9sune restauration \u00e9ventuelle ;. recours \u00e0 des techniques de r\u00e9habilitation adapt\u00e9es \u00e0 l'objectif de mise en valeurdu patrimoine ;\" recherche de solutions de substitution en harmonie avec la qualit\u00e9 architecturalede l'immeuble si le remplacement d'un \u00e9l\u00e9ment (portes pali\u00e9res, garde-corps,rev\u00eatement de sol) s'av\u00e8re indispensable ;. qualit\u00e9 et p\u00e9rennit\u00e9 des mat\u00e9riaux mis en ceuvre.\nVAD \u2014 Mai 2024 4\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 35\n2. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES2.1 IMMEUBLE SIS 2, AVENUE GAMBETTA\nIMMEUBLE : 2, Avenue GambettaPARCELLE : BB 307STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00bb\" R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires, notamment des planchers durez-de-chauss\u00e9e et 1% \u00e9tage o\u00f9 un incendie a eu lieu en 1994.FA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doit se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades avenue des Iles d'Or et Gambetta :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.\u00ab Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fapa\u00f1en:= R\u00e9fection des badigeons,\"\" Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries notamment au 1\u00b0\u00e9tage,\u00ab R\u00e9fection et remise en peinture des persiennes d\u00e9grad\u00e9es ou remplacement sin\u00e9cessaire,= Traitement des serrureries,\u00ab Dissimulation des unit\u00e9s ext\u00e9rieures de climatisation situ\u00e9es sur la fa\u00e7ade c\u00f4t\u00e9avenue des lles d'Or.\u00bb Ferronneries \u00e0 v\u00e9rifier, passiv\u00e9es et peintes,\" V\u00e9rification des scellements et de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des balcons.\nVAD \u2014 Mai 2024 5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 36\nTOITUREV\u00e9rification de la charpente et de la couverture, reprise si n\u00e9cessaire,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales si n\u00e9cessaire.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seaux apparents et mise enpeinture,Sols : conservation et restauration si n\u00e9cessaire des tomettes de l'escalier et despaliers, |Installation de boites aux lettres,Balustres et main courante : conservation et restauration, v\u00e9rification desscellements, mise en peinture,Conservation et restauration des portes pali\u00e8res pr\u00e9sentant un int\u00e9r\u00eat patrimonial,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble,Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique et internet,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9caniqueInstallation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.LOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nVAD \u2014 Mai 2024 6\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 37\nLOGEMENT DU 2E ETAGE :Distribution int\u00e9rieure= Redistribuer le logement du 2\u00b0\" \u00e9tage.\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e9le correspondant a la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\" Mise en peinture,= R\u00e9fection ou remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la portepali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxRemise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance).\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00ab Traitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols (r\u00e9fection ou remplacement des tomettes cass\u00e9es).\nIsolation thermique := Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur et sur les communs.\nMise en valeur du patrimoines Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures en marbre, des tomettes,des portes anciennes.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 7\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 38\nLOGEMENT DU 3EME ETAGE :Distribution int\u00e9rieure= Redistribuer le logement du 2\u00b0 \u00e9tage.\nMenuiseries\u00ab Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant a la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,= R\u00e9fection ou remplacement des portes int\u00e9rieures au logement, ainsi que la portepali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxRemise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance).\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00ab Traitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols (r\u00e9fection ou remplacement des tomettes cass\u00e9es).\nIsolation thermique :* Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur et sur les communs.\nMise en valeur du patrimoine* Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures en marbre, des tomettes,des portes anciennes.Facteurs de risques sp\u00e9cifiques :\"Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD - Mai 2024 8\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 39\n2.2 IMMEUBLE SIS 4, AVENUE DES ILES D'OR\nIMMEUBLE : 4, Avenue des Iles d'OrPARCELLE : BB 310STATUT DE PROPRIETE : |Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\" R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires, notamment des planchersdu 2\u00b0\" \u00e9tage (cuisine du logement du 2\u00b0\" \u00e9tage gauche) et 3\u00b0\" \u00e9tage (chambre duduplex situ\u00e9 au 2\u00b0\" gauche)FA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doit se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades avenue des Iles d'Or et rue de Limans:L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,R\u00e9fection des enduits et badigeons,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries bois,Remplacement des persiennes bois d\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,Restitution et mise en valeur des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors (joints creux, encadrementmoulur\u00e9s, bandeaux et corniches)\u00ab Dissimulation du bloc clim situ\u00e9 au RDC c\u00f4t\u00e9 rue de Limans (agence de voyage),\nVAD \u2014 Mai 2024 9\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 40\nTOITURER\u00e9fection de la charpente et de la couverture,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Remise en \u00e9tat de la fen\u00eatre de toit,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une gache \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seaux apparents et mise enpeintureSols : conservation et restauration si n\u00e9cessaire des carreaux ciment en rez-de-chauss\u00e9e et des tomettes de l'escalier,Harmonisation des boites aux lettres,Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Conservation et restauration des portes pali\u00e8res pr\u00e9sentant un int\u00e9r\u00eat patrimonial,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble,Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,Suppression des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es en fa\u00e7adesR\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9caniqueInstallation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.\nVAD \u2014 Mai 2024 10\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 41\nL'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE GAUCHE (LOGEMENT SEPARE PAR LES COMMUNS) :\nDistribution int\u00e9rieure= Redistribuer les logements du 2\u00b0\" \u00e9tage de sorte que les communs ne divisent pasle logement en deux,= Cr\u00e9er un sas entre les WC la cuisine.\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,= Mise en peinture,\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.Equipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),# Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieursTraitement des infiltrations d'eau dans la chambre li\u00e9es a des d\u00e9sordres en toiture,Traitement du plafond de la chambre qui menace de s'effondrer,Traitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,Traitement des sols (d\u00e9p\u00f4t lino et moquettes dans la cuisine et la chambre).\nIsolation thermique :\"\" |soler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur,\u00ab |solation thermiques des combles.\nMise en valeur du patrimoine# Conservation et mise en valeur des deux chemin\u00e9es int\u00e9rieures en marbre.\nVAD \u2014 Mai 2024 11\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 42\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP sur fen\u00eatredonnant sur la rue de Limans.= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE GAUCHE FACE AU BOUT DU COULOIR :\nDistribution int\u00e9rieure= Cr\u00e9er un sas entre les WC la cuisine.Menuiseries* Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00ab= Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (salle d'eau et cabinet d'aisance),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\"Traitement des infiltrations d'eau,Traitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols (d\u00e9p\u00f4t du lino et de la moquette dans la cuisine et la chambre).\nIsolation thermique :* Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur,# Isolation thermique des combles.\nVAD \u2014 Mai 2024 | 12\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 43\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de lAVAP sur fen\u00eatredonnant sur la rue de Limans,* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,\u00bb S\u00e9curiser l'acc\u00e8s aux combles.\nLOGEMENT DU 2\u00b0\" ETAGE DROIT - 3EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure :\u00bb D\u00e9cloisonner afin de faire dispara\u00eetre l'alc\u00f4ve.\nMenuiseries= Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,= Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00ab Traitement des infiltrations d'eau dans la chambre du 3\u00b0\" \u00e9tage li\u00e9es \u00e0 desd\u00e9sordres en toiture,\u00bb\" Traitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,= Conservation des tomettes et r\u00e9fection des parties alt\u00e9r\u00e9es.\nIsolation thermique :\" lsoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs opaques donnantsur l'ext\u00e9rieur,\"\" Isolation thermique des combles,\nVAD \u2014 Mai 2024 13\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 44\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP sur fen\u00eatredonnant sur la rue de Limans,# Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nMise en valeur du patrimoine\u00ab Conservation et mise en valeur de la chemin\u00e9e int\u00e9rieure en marbre.\nVAD \u2014 Mai 2024 14\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 45\n2.3 IMMEUBLE SIS 11, RUE DE LIMANS\nIMMEUBLE : 11, rue de LimansPARCELLE : BB 316STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00ab R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires, notamment le plancher du2\u00b0me \u00e9tage.\nFA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades avenue des Iles d'Or et rue de Limans :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,R\u00e9fection des enduits et badigeons,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries bois,Remplacement des persiennes bois d\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,Restitution et mise en valeur des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors one creux, encadrementsmoulur\u00e9s, bandeaux et corniches)# V\u00e9rification des scellements du balcon au 1\u00b0 \u00e9tage c\u00f4t\u00e9 avenue des Iles d' aid etreprise si n\u00e9cessaire.\nVAD \u2014 Mai 2024 15\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 46\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,Sols : r\u00e9fection des sols,Harmonisation des boites aux lettres,Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble,Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,Suppression des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es en fa\u00e7ades,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT DU 1% ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\nVAD \u2014 Mai 2024 16\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 47\n\u00ab R\u00e9agencer la chambre donnant sur la rue de Limans de sorte qu'elle atteigne lessurfaces minimales,= Condamner l'acc\u00e8s dans le logement par la chambre c\u00f4t\u00e9 rue de Limans.\nMenuiseries=\" Remplacement a l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e9le correspondant a la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,# Mise en peinture,\u00ab Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00bb Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols (d\u00e9pose des sols stratifi\u00e9s et moquettes dans la cuisine et lachambre).\nIsolation thermique :\" Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\"\" Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP sur fen\u00eatredonnant sur la rue de Limans,\u00ab V\u00e9rification et scellement si besoin des garde-corps donnant sur le balcon c\u00f4t\u00e9Avenue des Iles d'Or,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,= Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier.\nMise en valeur du patrimoine :\nVAD - Mai 2024 17\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 48\n\u00ab Conservation et mise en valeur de la chemin\u00e9e int\u00e9rieure en marbre.\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\u00bb Cr\u00e9er un sas entre les WC la cuisine,\u00bb R\u00e9agencer la chambre donnant sur la rue de Limans de sorte qu'elle atteigne lesnormes d'habitabilit\u00e9.\nMenuiseries*\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie de' l'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00bb Remplacement de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\" Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols.\nIsolation thermique := Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP sur fen\u00eatredonnant sur la rue de Limans,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,# Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier.\nVAD \u2014 Mai 2024 | 18\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 49\nMise en valeur du patrimoine=\" Conservation et mise en valeur de la chemin\u00e9e int\u00e9rieure en marbre.\nLOGEMENT DU 3EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure* D\u00e9cloisonner afin de faire dispara\u00eetre l'alc\u00f4ve situ\u00e9e dans le salon,\u00bb R\u00e9agencer la chambre donnant sur la rue de Limans de sorte qu'elle atteigne lesnormes d'habitabilit\u00e9, :\u00ab Redistribuer ce logement afin d'en am\u00e9liorer les conditions d'usage (entr\u00e9e dans lacuisine, acc\u00e8s \u00e0 la salle d'eau et au cabinet d'aisance par l'unique chambre).\nMenuiseries\u00ab Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\" Mise en peinture,= Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs* Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols.\nIsolation thermique :* lsoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\nVAD - Mai 2024 19\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 50\n\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP sur fen\u00eatredonnant sur la rue de Limans,* Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nMise en valeur du patrimoine := Conservation et mise en valeur des deux chemin\u00e9es int\u00e9rieures en marbre.\nLOGEMENT DU 4EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\u00ab Cr\u00e9er un sas entre les WC et la cuisine,* Redistribuer ce logement afin d'en am\u00e9liorer les conditions d'usage (cr\u00e9er un coinjour et un coin nuit, supprimer une des deux cuisines...),= R\u00e9agencer la chambre donnant sur l'avenue des Iles d'Or de sorte qu'elle atteigneles normes d'habitabilit\u00e9.\nMenuiseries= Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,= Remplacement du fenestron sans le cabinet d'usage par du double vitrage bois,\" Mise en peinture,* Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes si n\u00e9cessaire,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\" Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds,\u00ab Conservation des tomettes si possible et r\u00e9fection des parties alt\u00e9r\u00e9es.\nVAD \u2014 Mai 2024 20\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 51\nIsolation thermique :* lsoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur |'ext\u00e9rieur,\u00ab lsoler thermiquement les combles.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :# Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l''AVAP sur fen\u00eatredonnant sur la rue de Limans,* Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nMise en valeur du patrimoine :s Conservation et mise en valeur de la chemin\u00e9e int\u00e9rieure en marbre.\nVAD \u2014 Mai 2024 21\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 52\n2.4 IMMEUBLE SIS 13, RUE DE LIMANS\nIMMEUBLE : 13, rue de LimansPARCELLE : BB 317-318STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.Immeuble situ\u00e9 sur la Porte Fenouillet et est inscrit au titre des monuments historiques (travauxsoumis \u00e0 Permis de Construire et \u00e0 accord du Prefet de R\u00e9gion).\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00bb V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00ab R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.\nFA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades Avenue des Iles d'Or, rue de Limans et passage sous laPorte Fenouillet :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Fa\u00e7ade rue de Limans :\nVAD \u2014 Mai 2024 22\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 53\nSuppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des facades,Suppression ou dissimulation des descentes d'eaux us\u00e9es,Piochage complet de l'enduitR\u00e9fection des enduits et badigeons a la chaux,Les tableaux de baie, les appuis, la g\u00e9noise et le bandeau sous g\u00e9noise seront av\u00e9rifier et a restaurer si n\u00e9cessaire.Les volets sont a restaur\u00e9s et a peindre, si v\u00e9tuste remplacement par des volets boisa lames rases a la marseillaise,Les fen\u00eatres en bois type XIX\u00e8me \u00e0 petits bois tierc\u00e9s plac\u00e9es en feuillure sont arestituer,Mise en peinture des volets et fen\u00eatres,Traitement des serrureries,Restauration de la verri\u00e8re en fer en T \u00e0 l'identique et v\u00e9rification des scellements,Restauration de la porte d'entr\u00e9e.Porte Fenouillet :- Hydrogommage de la porte FenouilletReprise des joints au mortier chaux\nFa\u00e7ade Avenue des Iles d'Or :Suppression ou dissimulation des descentes d'eaux us\u00e9es,Piochage complet de l'enduit,R\u00e9fection des enduits et badigeons \u00e0 la chaux,Les tableaux de baie, les appuis, la corniche et les d\u00e9cors sont \u00e0 v\u00e9rifier et \u00e0restaurer si n\u00e9cessaire.Les volets sont \u00e0 restaur\u00e9s et \u00e0 peindre, si v\u00e9tuste remplacement par des volets bois\u00e0 lames rases \u00e0 la marseillaise,Les fen\u00eatres en bois type XIX\u00e8me \u00e0 petits bois tierc\u00e9s plac\u00e9es en feuillure sont \u00e0restituer,Mise en peinture des volets et fen\u00eatres,Traitement des serrureries,Restauration de la porte d'entr\u00e9e,Les scellements du balcon sont \u00e0 v\u00e9rifier.Porte de Limans :Hydrogommage de la porte FenouilletReprise des joints au mortier chaux\nLes portes \u00e9tant class\u00e9es Monument Historique, leur restauration est soumise \u00e0 l'avis dela Conservation R\u00e9gionale des Monuments Historique (CRMH).\nTOITURER\u00e9fection de la charpente et de la couverture,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Les goutti\u00e9res, les ch\u00e9neaux et DEP seront a restituer en zinc,Les dauphins sont a v\u00e9rifier et remplacer par des dauphins en fonte si n\u00e9cessaire.\nVAD \u2014 Mai 2024 23\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 54\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seaux apparents et mise enpeinture,Sols : conservation et restauration si n\u00e9cessaire des tomettes de l'escalier,Harmonisation des boites aux lettres,Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble,Conservation et restauration des portes pali\u00e8res.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,Suppression des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es en facades,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nTOUS LES LOGEMENTS :\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur, ,Suppression des WC sur verri\u00e8re,\nVAD \u2014 Mai 2024 24\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 55\n* Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries bois ext\u00e9rieures par du double vitragebois avec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,= Mise en peinture.=\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que des portes pali\u00e8res.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineV\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire des r\u00e9seaux d'alimentation en eaupotable et d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,\u00ab Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,\u00ab Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,=\" Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\nRev\u00e9tements int\u00e9rieurs\u00bb Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes.\nIsolation thermique :* Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur et les communs,* Isoler thermiquement les planchers donnant sur des espaces non chauff\u00e9s(communs et cagibis),\u00ab _|solation thermique des combles ou sous rampants de la toiture.\nMise en valeur du patrimoine\" Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,=\" Conservation des tommettes quand cela est possible, |= Conservation et mise en valeur des portes pali\u00e8res ayant un int\u00e9r\u00eat architectural,\u00ab Conservation, restauration et r\u00e9utilisation des portes int\u00e9rieures ayant un int\u00e9r\u00eatarchitectural.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\nVAD \u2014 Mai 2024 25\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 56\n\u00bb Mise en place d'un garde-corps sur fen\u00eatres et balcons, conformes aux prescriptionsde l'AVAP,*, Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante,2.5 IMMEUBLE SIS 18, RUE DE LIMANS\nIMMEUBLE : 18, rue de LimansPARCELLE : BB 063STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE=\" V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00ab R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.\nFA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades avenue rue de Limans et cour arri\u00e8re :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,Purge de l'enduit jusqu'en pied d'immeuble pose d'un badigeon,Purge des appuis de fen\u00eatre pour de l'ardoise,Remplacement des goutti\u00e8res et descentes en zinc,\nVAD \u2014 Mai 2024 26\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 57\nTOITURE\nRemplacement volets et fen\u00e9tres en bois, conform\u00e9ment aux prescriptions del'AVAP,Mise en peinture des volets et fen\u00eatres,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries bois,Traitement des serrureries,Restitution et mise en valeur des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors (d\u00e9caper les pierres peintes del'encadrement de la porte),Restauration de la porte d'entr\u00e9e.\nR\u00e9fection de la charpente et de la couverture,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Remise en \u00e9tat de la fen\u00eatre de toit,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement si n\u00e9cessaire,Sols : R\u00e9fection totale des sols de l'escalier et des paliers,Harmonisation des boites aux lettres,Mise en place d'une main-courante,Remplacement ou restauration des portes pali\u00e8res,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,Suppression des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es en fa\u00e7ades,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nVAD \u2014 Mai 2024 27\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 58\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants...\nTOUS LES LOGEMENTS :\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre iene direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d un logement detype 2,Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineV\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire des r\u00e9seaux d'alimentation en eaupotable et d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00e9tements int\u00e9rieursTraitement des infiltrations,\nVAD \u2014 Mai 2024 28\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 59\n\" Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00bb Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible.\nIsolation thermique :\"\" |soler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs opaques donnantsur les fa\u00e7ades et les communs, \\\u00ab Isoler thermiquement les planchers donnant sur un espace non chauff\u00e9,\u00ab Isolation thermique des combles ou de la toiture.\nMise en valeur du patrimoine= Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,\u00ab Conservation des tommettes et carreaux de ciment quand cela est possible,\" Conservation et mise en valeur de d\u00e9cors int\u00e9rieurs (moulures aux plafonds,mod\u00e9natures...),\u00bb Conservation et mise en valeur des portes pali\u00e8res ayant un int\u00e9r\u00eat architectural,* Conservation, restauration et r\u00e9utilisation des portes int\u00e9rieures ayant un int\u00e9r\u00eatarchitectural.Facteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,\" Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante,\u00bb Condamner les ouvrants donnant sur la cage d'escalier et les remplacer par desverres s\u00e9curit.\nVAD \u2014 Mai 2024 | 29\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 60\n2.6 IMMEUBLE SIS 22, RUE DE LIMANS\nIMMEUBLE : 22, rue de LimansPARCELLE : BB 060STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble.\nFACADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et a lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades rue Fanguerot et rue de Limans :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,V\u00e9rification et d\u00e9croutage si n\u00e9cessaire de l'enduit ciment,R\u00e9fection des enduits et badigeons de chaux,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries,Remplacement des persiennes d\u00e9grad\u00e9es,Traitement et mise en valeur de la porte d'entr\u00e9e et restitution d'une imposte vitr\u00e9e,Restauration des appuis de fen\u00eatres en ardoise.\nVAD \u2014 Mai 2024 30\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 61\nConseils :\nTOITURE\nEnvisager la d\u00e9pose du lierre, pouvant \u00eatre \u00e0 l'origine de d\u00e9sordres sur la fa\u00e7ade.\nR\u00e9fection de la charpente et de la couverture,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture;Remise en \u00e9tat des fen\u00eatres de toit et de la verri\u00e8re,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,Conservation des tomettes et r\u00e9fection des parties alt\u00e9r\u00e9es,Harmonisation des boites aux lettres,Main-courante : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble,Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,Remplacement des fen\u00eatres des logements des 2\u00b0\"\u00b0 et 3\u00b0\" \u00e9tage donnant sur lacage d'escalier par du verre securit,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Protection du r\u00e9seau d'eaux us\u00e9es apparent dans la cage d'escalier,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nVAD \u2014 Mai 2024 31\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 62\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT 1Ff ETAGE RUE DE LIMANS :\nDistribution int\u00e9rieure# D\u00e9cloisonner afin de faire dispara\u00eetre la pi\u00e8ce noire,\u00bb Cr\u00e9er un sas entre les WC et la cuisine.\nMenuiseries\"\" Mise en place de grille de ventilation sur l'unique fen\u00eatre du logement,\"\" Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries bois ext\u00e9rieures par du double vitragebois avec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00bb Mise en peinture\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (salle d'eau et cabinet d'aisance),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00bb Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds.\nIsolation thermique :\"\" |soler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur (rue Fanguerot et donnant sur la cage d'escalier).\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 32\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 63\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE GAUCHE RUE DE LIMANS :\nDistribution int\u00e9rieure=\u00bb Cr\u00e9er un sas entre les WC et la cuisine.\nMenuiseries\" Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grill\u00e9s de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires si besoin,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs# Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,= Conservation des tomettes et r\u00e9fection des parties alt\u00e9r\u00e9es.\nIsolation thermique :\u00ab lsoler thermiquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,=\" Suppression des pav\u00e9s de verre donnant sur la cage d'escalier par du verre securit.\nMise en valeur du patrimoine :\u00bb Conservation et mise en valeur des deux chemin\u00e9es int\u00e9rieures en marbre.\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE DROIT RUE DE LIMANS :\nVAD \u2014 Mai 2024 33\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 64\nDistribution int\u00e9rieure\u00ab Cr\u00e9er un sas entre les WC et la cuisine, .= D\u00e9cloisonner la chambre \u00e9clair\u00e9e uniquement par une fen\u00eatre donnant sur la caged'escalier.\nMenuiseries* Mettre des grilles de ventilation sur les menuiseries,\u00bb Mise en peinture,\" Remplacement de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires (cuisine, salle d'eau et WC),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\"\" Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds,\"Traitement des sols.\nIsolation thermique :# Isoler thermiquement et phoniquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lacage d'escalier,\u00ab |solation thermique la toiture.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 34\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 65\nLOGEMENT DU 3EME ETAGE GAUCHE RUE DE LIMANS :\nDistribution int\u00e9rieure# Toutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant a l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,* Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,\" Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,\u00ab Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,\" Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries\u00ab Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\" Mise en peinture,= Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine, :Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),= Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\"\" Traitement des infiltrations,\u00bb Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,= Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible.\nIsolation thermique :# Isoler thermiquement les murs donnant sur |'ext\u00e9rieur et les communs,\u00ab Isolation thermique des combles ou de la toiture.\nVAD \u2014 Mai 2024 35\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 66\nMise en valeur du patrimoine\u00ab Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,\" Conservation des tommettes et carreaux de ciment quand cela est possible,\u00ab Conservation et mise en valeur de d\u00e9cors int\u00e9rieurs (moulures aux plafonds,mod\u00e9natures...),* Conservation et mise en valeur des portes pali\u00e8res ayant un int\u00e9r\u00eat architectural,# Conservation, restauration et r\u00e9utilisation des portes int\u00e9rieures ayant un int\u00e9r\u00eatarchitectural.Facteurs de risques sp\u00e9cifiques :# Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,*\u00ab Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante,\u00ab= Condamner les ouvrants donnant sur la cage d'escalier et les remplacer par desverres s\u00e9curit.\nVAD \u2014 Mai 2024 36\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 67\n2.7 IMMEUBLE SIS 3, TRAVERSE DES CHAUDRONS (EX 3 IMPASSE PORTALET)\nIMMEUBLE : 3, Traverse desChaudrons \u2014 =PARCELLE : BB 088STATUT DE PROPRIETE :Copropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00ab R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires, notamment les planchers du1\u00b0\" et du 2\u00b0\" \u00e9tage.\nFA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades Traverse des chaudrons et Traverse du B\u00e9al :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,Suppression des anciens s\u00e9choirs,D\u00e9crouter les enduits,R\u00e9fection des enduits et badigeons apr\u00e8s d\u00e9croutage,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries,Remplacement des persiennes d\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,\nVAD \u2014 Mai 2024 37\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 68\n= Restitution et mise en valeur des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors,\u00ab Restauration et mise en place d'appuis fen\u00eatre en ardoise,\nTraverse des chaudrons :\u00bb Hydro-gommage des encadrements en pierres,\u00ab Mise en peinture de la porte d'entr\u00e9e.Traverse du B\u00e9al :\" Mise en peinture des deux portes de caves,\u00ab\" Restauration et mise en peinture du chevron d\u00e9bordant.\nTOITURE :R\u00e9fection de la charpente et de la couverture si n\u00e9cessaire,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Remise en \u00e9tat de la verri\u00e8re,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales,R\u00e9vision ou remplacement du d\u00e9bord de toit bois c\u00f4t\u00e9 traverse du B\u00e9al,R\u00e9fection ou reprise des g\u00e9noises c\u00f4t\u00e9 traverse des Chaudrons.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\u00ab V\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,= Traitement des fissures sur la vol\u00e9e de l'escalier,\u00ab Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,\u00ab Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,= Murs et plafonds: d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,= Sols : r\u00e9fection des sols,* Harmonisation des boites aux lettres,\u00ab Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,\" Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,\u00ab Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble,= Remplacer la fen\u00eatre du logement 2\u00b0\"\u00b0 \u00e9tage donnant sur la cage d'escalier pour despanneaux s\u00e9curit.\nRESEAUX\u00bb Mise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,\u00ab Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,\u00bb Suppression des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es en fa\u00e7ades,= R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation et us\u00e9es,\u00ab Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,\u00ab Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,\"Installation d'une antenne TV collective.\nVAD \u2014 Mai 2024 38\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 69\nL'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT DU RDC DROIT :\nMenuiseries# Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,= Mise en peinture,= Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00ab Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,# Traitement des sols.\nIsolation thermique :\u00ab Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur et sur les communs,* lsoler le plancher donnant sur des espaces non chauff\u00e9s.\nVAD \u2014 Mai 2024 ; 39\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 70\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00e9tres,Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.LOGEMENT DU RDC FACE :\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2, |Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieursTraitement des infiltrations,Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible.\nVAD \u2014 Mai 2024 40\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 71\nIsolation thermique :Isoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns,Isoler le plancher donnant sur des espaces non chauff\u00e9s.\nMise en valeur du patrimoineConservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,Conservation des tommettes et carreaux de ciment quand cela est possible.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 18 ETAGE GAUCHE :\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant a l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.MenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine\nVAD \u2014 Mai 2024 41\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 72\n= Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,# Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,\u00bb Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00e9tements int\u00e9rieurs\u00ab Traitement des infiltrations, .\u00abReprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible.\n- Isolation thermique :\"\" |soler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs opaques donnantsur les murs opaques et les communs.\nMise en valeur du patrimoine# Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,\u00ab Conservation des tommettes et carreaux de ciment quand cela est possible,* Conservation et mise en valeur de d\u00e9cors int\u00e9rieurs (moulures aux plafonds,mod\u00e9natures...),\u00ab Conservation et mise en valeur des portes pali\u00e9res ayant un int\u00e9r\u00eat architectural,\" Conservation, restauration et r\u00e9utilisation des portes int\u00e9rieures ayant un int\u00e9r\u00eatarchitectural,\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :# Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,\" Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante.LOGEMENT DU 2EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\" D\u00e9cloisonner afin de faire dispara\u00eetre la chambre \u00e9clair\u00e9e par la cage d'escalier,= Cr\u00e9er un sas entre les WC et la cuisine.\nMenuiseries\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e9re.\nEquipements / R\u00e9seaux\" V\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,\nVAD \u2014 Mai 2024 42\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 73\nV\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes de la cuisine et de la salle d'eauet WC,\"Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs= Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,= Conservation des tomettes si possible et r\u00e9fection des parties alt\u00e9r\u00e9es,\u00ab Traitement des sols.\nIsolation thermique :\" |soler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns,\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,Condamner la fen\u00eatre donnant cage d'escalier par du verre s\u00e9curit,Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 43\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 74\n2.8 IMMEUBLE SIS 7, TRAVERSE DES CHAUDRONS (EX 7, IMPASSEPORTALET)\nIMMEUBLE : 7, Traverse desChaudrons ;PARCELLE : BB 091STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\" R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires, notamment les planchers des2\u00b0me et 3\u00b07e \u00e9tage.TOITURE\u00ab R\u00e9fection de la charpente et de la couverture si n\u00e9cessaire,\u00ab Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,\u00ab R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,\u00ab Remise en \u00e9tat de la verri\u00e8re.HALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\u00ab V\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,\u00ab Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,# Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,\u00ab Traitement des fissures sur les murs et plafonds,= Murs et plafonds: d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,\nVAD \u2014 Mai 2024 | 44\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 75\nRESEAUX\nConservation des tomettes et r\u00e9fection des parties alt\u00e9r\u00e9es,Harmonisation des boites aux lettres,Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,Condamnation de la fen\u00eatre du logement du 4\u00b0\"* \u00e9tage donnant sur la caged'escalier,Remplacement \u00e0 l'identique de la menuiserie ext\u00e9rieure par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT DU RDC FACE / 18 ETAGE FACE TRAVERSE DU BEAL :\nDistribution int\u00e9rieureD\u00e9cloisonner afin de faire dispara\u00eetre la chambre noire utilis\u00e9e comme chambre,Mettre une porte dans la cuisine afin de cr\u00e9er un sas entre les WC, situ\u00e9s dans lasalle d'eau, et la cuisine.\nVAD \u2014 Mai 2024 45\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 76\nMenuiseries\u00ab Mettre des grilles de ventilation sur les fen\u00eatres,\u00ab Mise en peinture,= Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seaux\u00ab V\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz, gaz en bouteille (pass\u00e9curis\u00e9),R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\"Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds.\nIsolation thermique :\" Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00eatres,\u00abRecherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.Mise en valeur du patrimoine := Mise en place de petits bois aux fen\u00eatres.\nLOGEMENTS DU RDC DROIT / 1 DROIT TRAVERSE DU BEAL :\nDistribution int\u00e9rieure\u00ab Toutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,\nVAD \u2014 Mai 2024 46\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 77\n* Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,\u00bb Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,* Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,# Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries= Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00ab= Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00e9tements int\u00e9rieurs\u00bb Traitement des infiltrations,* Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00bb Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible.\nIsolation thermique :# Isoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs opaques donnant sur l'ext\u00e9rieur et lescommuns.\nMise en valeur du patrimoine* Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,= Conservation des tommettes et carreaux de ciment quand cela est possible,\nVAD \u2014 Mai 2024 47\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 78\nConservation et mise en valeur de d\u00e9cors int\u00e9rieurs (moulures aux plafonds,mod\u00e9natures...),Conservation et mise en valeur des portes pali\u00e9res ayant un int\u00e9r\u00e9t architectural,Conservation, restauration et r\u00e9utilisation des portes int\u00e9rieures ayant un int\u00e9r\u00e9tarchitectural.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante,Condamner les ouvrants donnant sur la cage d'escalier et les remplacer par desverres s\u00e9curit.\nLOGEMENTS DU 1 GAUCHE / 2EME GAUCHE TRAVERSE DU BEAL :\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e9ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nVAD \u2014 Mai 2024 48\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 79\nRev\u00e9tements int\u00e9rieurs* Traitement des infiltrations,* Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00bb\" Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible.\nIsolation thermique :\u00ab Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs opaques donnantsur l'ext\u00e9rieur et les communs.\nMise en valeur du patrimoine#* Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,* Conservation des tommettes et carreaux de ciment quand cela est possible,= Conservation et mise en valeur de d\u00e9cors int\u00e9rieurs (moulures aux plafonds,mod\u00e9natures...),# Conservation et mise en valeur des portes pali\u00e8res ayant un int\u00e9r\u00eat architectural,\u00ab Conservation, restauration et r\u00e9utilisation des portes int\u00e9rieures ayant un int\u00e9r\u00eatarchitectural.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante,#\u00ab Condamner les ouvrants donnant sur la cage d'escalier et les remplacer par desverres s\u00e9curit.\nLOGEMENT DU 1\u00b0 ETAGE DROIT / 2EME DROITE ETAGE TRAVERSE DU BEAL :\nDistribution int\u00e9rieure\u00ab D\u00e9cloisonner afin de faire dispara\u00eetre l'alc\u00f4ve.\nMenuiseries= Mettre des grilles de ventilation sur les fen\u00eatres existantes en bon \u00e9tat etremplacement par des menuiseries bois double vitrage bois si n\u00e9cessaire,= Mise en peinture.\nEquipements / R\u00e9seaux\nVAD \u2014 Mai 2024 49\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 80\nV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs* Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds.\nIsolation thermique :\"\" lsoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et lescommuns.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nMise en valeur du patrimoine :\u00ab Mise en place de petits bois sur les fen\u00eatres existantes en bon \u00e9tat.\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE GAUCHE/ 3EME GAUCHE IMPASSE DU BEAL :\nDistribution int\u00e9rieure* D\u00e9cloisonner afin de faire dispara\u00eetre l'alc\u00f4ve,\u00bb Cr\u00e9er un sas entre les WC et la cuisine.\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage bois \u00a9avec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00ab= Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seaux\nVAD \u2014 Mai 2024 50\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 81\nV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires dans la cuisine et la salle d'eau,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs* Traitement des fissures et reprises des enduits et mise en peinture des murs etplafonds,\" Conservation des tomettes et r\u00e9fection des parties alt\u00e9r\u00e9es.Isolation thermique :\u00bb Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\" Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00eatres,* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE DROIT / 3EME DROITE TRAVERSE DU BEAL :\nDistribution int\u00e9rieure=\" Cr\u00e9er un sas entre les WC et la cuisine.\nMenuiseries\u00ab Mettre des grilles de ventilation sur les fen\u00eatres existantes en bon \u00e9tat etremplacement par des menuiseries bois double vitrage bois si n\u00e9cessaire,* Mise en peinture.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,\nVAD \u2014 Mai 2024 51\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 82\n\u00bb Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\" Traitement des fissures sur les murs,\u00ab Traitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds.\nIsolation thermique :* lsoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\" Mise en place de garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP sur lesfen\u00eatres,\u00ab= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nMise en valeur du patrimoine :\u00ab Mise en place de petits bois aux fen\u00eatres en bon \u00e9tat.\nLOGEMENT DU 3EME ETAGE / 4EME IMPASSE DU BEAL :\nDistribution int\u00e9rieure\u00ab R\u00e9organiser le logement de sorte qu'il n'y ait plus de pi\u00e8ces en enfilade (acc\u00e8s a lasalle d'eau en passant par deux chambres).\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e9le correspondant a la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,= Mise en peinture,= Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e9re.\nEquipements / R\u00e9seaux\u00ab V\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,\u00ab V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz, gaz en bouteille (pass\u00e9curis\u00e9),\u00bb R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,\"Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,\u00ab Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,\nVAD \u2014 Mai 2024 | 52\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 83\n\u00ab Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,= Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs* Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des fissures sur les murs,= R\u00e9fection des sols.\nIsolation thermique := Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur,\"Isolation des combles.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :# Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP aux fen\u00eatresdonnant sur la traverse du B\u00e9al,\u00bb Condamner le fenestron de la salle d'eau donnant sur la cage d'escalier,\u00ab Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 53\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 84\n2.9 IMMEUBLE SIS 14, AVENUE GENERAL DE GAULLE\nIMMEUBLE : 14, avenue G\u00e9n\u00e9ralde GaullePARCELLE : BB 233STATUT DE PROPRIETE :Copropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\"V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\"V\u00e9rification de la structure des balcons a tous les \u00e9tages avenue G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle.\nFA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades Avenue G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u00e9t rue MassillonL'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries,Remplacement des persiennes d\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,Restitution et mise en valeur des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors,\nVAD \u2014 Mai 2024 54\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 85\nRestauration des appuis de fen\u00e9tres,Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP sur lesfen\u00eatres donnant sur la rue Massillon et l'avenue G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle.\nRue Massillon :Hydro-gommage des encadrements en pierres,Mise en peinture de la porte d'entr\u00e9e,D\u00e9pose des marquises v\u00e9tustes,Mise en peinture des g\u00e9noises,Suppression de l'unit\u00e9 ext\u00e9rieure des pompes \u00e0 chaleur en fa\u00e7ade,V\u00e9rification de l'adh\u00e9rence de l'enduit et application d'un badigeon.\nAvenue G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle :\nTOITURE :\nHydro-gommage des encadrements en pierres,Mise en peinture de la porte d'entr\u00e9e.Reprise des ferronneries,V\u00e9rification de l'adh\u00e9rence de l'enduit et application d'un badigeon.\nL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l''AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.\n= R\u00e9fection de la charpente et de la couverture si n\u00e9cessaire,\u00ab Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,* R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,= Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nMise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,Sols : r\u00e9fection des sols,Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,Remplacer les fen\u00eatres des logements donnant sur la cage d'escalier pour despanneaux s\u00e9curit,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,\nVAD \u2014 Mai 2024 55\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 86\nV\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT DU 1ER DROIT (ENTREE AVENUE G. DE GAULLE) :\nMenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures,Condamner la fen\u00eatre donnant directement sur la cage d'escalier.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification du r\u00e9seau d'eau potable et d'eaux us\u00e9es,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nIsolation thermique :Isoler thermiquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur les communs,Isoler le plancher donnant sur des espaces non chauff\u00e9s.\nVAD \u2014 Mai 2024 56\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 87\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00e9tres,Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 2EME DROITE (ENTREE AVENUE G. DE GAULLE) :\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur, | |Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires,Redistribuer le logement afin de supprimer les pi\u00e8ces en enfilade afin d'optimiser lesconditions d'usage.\nMenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage avecgrilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie de l'immeubleconform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurer une isolationthermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique, du r\u00e9seau d'alimentation end'eau potable et du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance), |Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieursTraitement des infiltrations,Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible.\nIsolation thermique :\nVAD \u2014 Mai 2024 | 57\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 88\n# l|soler thermiquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur les communs,\u00ab Isoler le plancher donnant sur des espaces non chauff\u00e9s.\nMise en valeur du patrimoine* Conservation des tommettes et carreaux de ciment quand cela est possible.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\" Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 58\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 89\n2.10 IMMEUBLE SIS 13, RUE DES PORCHES\nIMMEUBLE : 13, rue des PorchesPARCELLE : BB 214STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,# R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.FACADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 |'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades rue des PorchesL'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,Nettoyage/ reprise partielle de l'enduit et des badigeons existants,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries bois,Remplacement des persiennes bois d\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,Restauration des appuis de fen\u00eatres,Remplacement ou restauration de la porte d'entr\u00e9e.TOITURE= V\u00e9rification de la charpente et de la couverture,\u00ab Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,\nVAD \u2014 Mai 2024 59\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 90\nR\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Remise en \u00e9tat des verri\u00e8res,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales,Reprise des d\u00e9bords bois.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes quand cela est possible.Harmonisation des boites aux lettres,Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Remise en \u00e9tat des verri\u00e8res,Remplacer les fen\u00eatres des logements donnant sur la cage d'escalier pour despanneaux s\u00e9curit,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble,Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nTOUS LES LOGEMENTS :\nVAD \u2014 Mai 2024 60\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 91\nDistribution int\u00e9rieureRedistribuer les logements de sorte qu'ils soient fonctionnels et qu'ils ne soient pasdivis\u00e9s par les communs de l'immeuble.MenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieursTraitement des infiltrations,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement, reprises des enduits et mise enpeinture des murs et plafonds,R\u00e9fection de l'ensemble des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes quand celaest possible.Isolation thermique :Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur et sur les communs.\nMise en valeur du patrimoineConservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,Conservation des tommettes quand cela est possible.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 61\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 92\n2.11 IMMEUBLE SIS 17, RUE MASSILLON\nIMMEUBLE : 17, rue MassillonPARCELLE : BB 211STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE# V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\"R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.FA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement de la fa\u00e7ade rue Massillon :L'ensemble de la fa\u00e7ade sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,D\u00e9crouter les enduits tyroliens,R\u00e9fection des enduits et badigeons chaux apr\u00e8s d\u00e9croutage,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries,Remplacement des persiennes d\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,Restitution et mise en valeur des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors,Restauration des appuis de fen\u00e9tres,Suppression de la casquette en acier entre le rez-de-chauss\u00e9e et le 1\u00b0' \u00e9tage.\nVAD \u2014 Mai 2024 62\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 93\nTOITURE :\u00bb R\u00e9fection de la charpente et de la couverture,\u00bb Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,\u00ab R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,\u00ab Mise en \u00e9tat des goutti\u00e9res et descentes d'eaux pluviales,* Reprise des g\u00e9noises ou remplacement si n\u00e9cessaire.\nRESEAUX\u00bb Mise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,\u00ab Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,= R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.LOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, meresr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nTOUS LES LOGEMENTS :\nDistribution int\u00e9rieure=\" Toutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,\u00bb Redistribution du logement si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,= Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,\u00ab Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie de\nVAD \u2014 Mai 2024 63\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 94\nl'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs* Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols.\nIsolation thermique :\" |soler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00eatres,\"\" Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 64\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 95\n2.12 IMMEUBLE SIS 19, RUE MASSILLON\nIMMEUBLE : 19, rue MassillonPARCELLE : BB 210STATUT DE PROPRIETE :Copropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et.de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00ab R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.FA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement des fa\u00e7ades rue Massillon et rue Garrel :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,D\u00e9crouter les enduits tyroliens,R\u00e9fection des enduits et badigeons chaux apr\u00e8s d\u00e9croutage,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries,Remplacement des persiennes d\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,Restitution et mise en valeur des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9cors,Restauration des appuis de fen\u00e9tres.\nVAD \u2014 Mai 2024 65\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 96\nTOITURE :R\u00e9fection de la charpente et de la couverture si n\u00e9cessaire,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Remise en \u00e9tat de la verri\u00e8re,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales,Reprise des g\u00e9noises ou remplacement si n\u00e9cessaire.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Traitement des fissures sur la vol\u00e9e de l'escalier,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,Sols : r\u00e9fection des sols,Harmonisation des boites aux lettres,Balustres et garde-corps : conservation et restauration de ces \u00e9l\u00e9ments depatrimoine remarquables, mise en peinture,Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,Remplacer les fen\u00eatres des logements donnant sur la cage d'escalier pour despanneaux s\u00e9curit,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.\nVAD \u2014 Mai 2024 66\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 97\nL'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e9sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nTOUS LES LOGEMENTS :Distribution int\u00e9rieure\u00bb Toutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant a l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,* Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,\u00bb Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,\u00ab Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,* Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\" Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs= Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\" Traitement des sols.\nIsolation thermique := Isoler thermiquement et phoniquement les murs par l'int\u00e9rieur donnant surl'ext\u00e9rieur et sur les communs,\nVAD \u2014 Mai 2024 67\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 98\n* |soler le plancher donnant sur des espaces non chauff\u00e9s.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\" Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00e9tres,\u00ab= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 68\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 99\n2.13 IMMEUBLE SIS 8, RUE MASSILLON\nIMMEUBLE : 8, rue MassillonPARCELLE : BA 130STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\n: STRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble, (particuli\u00e8rementplanchers du 2\u00b0\"\u00b0 \u00e9tage)\" R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.\nFA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement de la fa\u00e7ade rue Voltaire :# Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,= Reprise du rez-de-chauss\u00e9e (r\u00e9fection des enduits et badigeons apr\u00e8s d\u00e9croutage),= Reprise des persiennes alt\u00e9r\u00e9es,\u00ab Reprise de la porte d'entr\u00e9e.\nTOITURE :\nVAD \u2014 Mai 2024 69\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 100\nR\u00e9fection de la charpente et de la couverture si n\u00e9cessaire,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Remise en \u00e9tat de la verri\u00e8re,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales,Suppression de la toiture en \u00e9verite au-dessus de la terrasse trop\u00e9zienne,V\u00e9rification de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la terrasse.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER :\nRESEAUX :\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Traitement des fissures sur la vol\u00e9e de l'escalier,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seaux apparents et mise enpeinture,Sols : r\u00e9fection des sols,Harmonisation des boites aux lettres,Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Condamner les grilles de ventilation donnant sur la cage d'escalier,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nIsolation phonique et thermique de la gaine de ventilation du commerce,Mise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENT\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.t\nVAD \u2014 Mai 2024 70\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 101\nLOGEMENT 1% ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\u00abLa salle d'eau est trop petite pour permettre des conditions d'usage satisfaisante.\nMenuiseries\u00bb Remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures \u00e0 l'identique par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\" Mise en peinture,\u00ab Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxMise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Remplacement de l'\u00e9quipement de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00ab Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab D\u00e9molition du faux plafond de la salle d'eau en partie effondr\u00e9 et cr\u00e9ation d'unnouveau faux plafond\u00ab Traitement des sols : reprise des joints et remplacement des carreaux de carrelagecass\u00e9s.\nIsolation thermique :\u00ab lsoler thermiquement et phoniquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns,\u00bb lsoler le plancher donnant sur les communs.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Mise en place de garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP aux fen\u00eatres,=\" Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,\nVAD \u2014 Mai 2024 ; 71\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 102\nLOGEMENT 2EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure= La salle d'eau est trop petite pour permettre des conditions d'usage satisfaisante.\nMenuiseries\u00ab= Remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures \u00e0 l'identique par du double vitrage avecgrilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie de l'immeubleconform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurer une isolationthermique et phonique suffisante,\"\" Mise en peinture,\u00ab Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxMise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique et encastrement des r\u00e9seaux,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Remplacement de l'\u00e9quipement de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00bb Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols : reprise des tomettes cass\u00e9es et f\u00eal\u00e9es.\nIsolation thermique :\u00ab lsoler thermiquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur les communs,\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :# Mise en place de garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP aux fen\u00eatres,\u00ab Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,\nLOGEMENT 3EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\u00ab La salle d'eau est trop petite pour permettre des conditions d'usage satisfaisant.\nVAD \u2014 Mai 2024 72\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 103\nMenuiseries= Remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures \u00e0 l'identique par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxMise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique et encastrement des r\u00e9seaux,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Remplacement de l'\u00e9quipement de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs# Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,* Colmatage des fissures pr\u00e9sente sur les murs et plafonds\"Traitement des sols : reprise des tomettes cass\u00e9es et f\u00e9l\u00e9es.\nIsolation thermique :\u00ab |soler thermiquement et phoniquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns,\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00ab Mise en place de garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP aux fen\u00eatres,\"Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,\nLOGEMENT 4EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure= Redistribution des logements afin de permettre l'acc\u00e8s direct aux sanitaires,\nMenuiseries\" Remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures \u00e0 l'identique par du double vitrage avecgrilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant a la typologie de l'immeuble\nVAD \u2014 Mai 2024 73\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 104\nconform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurer une isolationthermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\" Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxMise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique et encastrement des r\u00e9seaux,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,Remplacement de l'\u00e9quipement de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\u00ab Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols : reprise des tomettes cass\u00e9es et f\u00eal\u00e9es.\nIsolation thermique :\u00ab Isoler thermiquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur les communs,# lsoler les murs sous rampants.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :* Mise en place de garde-corps au balcon, conformes aux prescriptions de l''AVAP,* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante,= Condamner la fen\u00eatre donnant cage d'escalier par du verre s\u00e9curit.\nVAD \u2014 Mai 2024 74\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 105\n2.14 IMMEUBLE SIS 10, RUE MASSILLON\nIMMEUBLE : 10, rue MassillonPARCELLE : . BA131STATUT DE PROPRIETE :Monpropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00bb V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00ab R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.\nFA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.L'ensemble des fa\u00e7ades rue Massillon et rue Voltaire sera trait\u00e9 jusqu'en piedd'immeuble.* Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,* Suppression de l'enduit tyrolien avec un piochage complet de la fa\u00e7ade\u00bb R\u00e9fection des enduits et badigeons \u00e0 la chaux,= V\u00e9rification des appuis moulur\u00e9s et restauration si n\u00e9cessaire,\nVAD \u2014 Mai 2024 75\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 106\nTOITURE :\nLes tableaux de baie, la g\u00e9noise et le bandeau sous g\u00e9noise sont a v\u00e9rifier etrestaurer si n\u00e9cessaire,Remplacement ou restauration des volets bois a lames rases a la marseillaised\u00e9grad\u00e9es,Traitement des serrureries,D\u00e9pose de la marquise en bois entre le RDC et le 1\u00b0 \u00e9tage,V\u00e9rification et r\u00e9vision des g\u00e9noises.\nR\u00e9fection de la charpente et de la couverture en tuiles canal,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Remise en \u00e9tat ou remplacement de la verri\u00e9re,Mise en \u00e9tat et remplacement des goutti\u00e9res et descentes d'eaux pluviales,V\u00e9rification du dauphin, le remplacer si n\u00e9cessaire. -\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Traitement des fissures sur la vol\u00e9e de l'escalier,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une gache \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : remise en peinture et colmatage des fissure,Sols : r\u00e9fection des tomettes cass\u00e9es et fissur\u00e9es,Harmonisation des boites aux lettres,Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture,Remplacer les fen\u00e9tres des logements donnant sur la cage d'escalier pour despanneaux s\u00e9curit,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nVAD \u2014 Mai 2024 76\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 107\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT 1 ETAGE :Distribution int\u00e9rieureRedistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,MenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxMise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieursMise en peinture des murs et plafonds,Traitement des sols.\nIsolation thermique :# lsoler thermiquement et phoniquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns,\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.Condamner la fen\u00eatre donnant cage d'escalier par du verre s\u00e9curit,\nVAD \u2014 Mai 2024 77\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 108\nLOGEMENT 2EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure= Toutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,* Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,\u00ab Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,* Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,\u00ab Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage avecgrilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie de l'immeubleconform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurer une isolationthermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00e9tements int\u00e9rieurs\u00ab Traitement de Infiltration c\u00f4t\u00e9 chambre, ~\u00bb Suppression des papiers peints d\u00e9coll\u00e9, reprise des enduits si n\u00e9cessaire et mise enpeinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes quand cela est possible.\nIsolation thermique :* lsoler thermiquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur les communs,\nVAD \u2014 Mai 2024 78\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 109\nMise en valeur du patrimoine\u00ab Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,* Conservation des tommettes quand cela est possible.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante.= Condamner la fen\u00eatre donnant cage d'escalier par du verre s\u00e9curit,\nLOGEMENT 3EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure* Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,\nMenuiseries\u00bb Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,* Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),* Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs* Reprise des enduits, colmatage des fissures et mise en peinture des murs etplafonds,\u00ab Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes quand cela est possible.\nIsolation thermique :\nVAD \u2014 Mai 2024 79\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 110\n\u00ab lsoler thermiquement et phoniquement les murs opaques donnant sur les mursopaques et les communs.* |solation thermique des combles.\nMise en valeur du patrimoine\" Conservation et mise en valeur des chemin\u00e9es int\u00e9rieures,\" Conservation des tommettes quand cela est possible,\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante,\u00ab Condamner la fen\u00eatre donnant cage d'escalier par du verre s\u00e9curit.\nVAD \u2014 Mai 2024 80\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 111\n2.15 IMMEUBLE SIS 15, RUE VOLTAIRE\nIMMEUBLE : 15, rue VoltairePARCELLE : BA 139STATUT DE PROPRIETE :Copropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\"V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\" R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires, notamment les planchers du1\u00b0 \u00e9tage. .\nFACADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doivent se conformer \u00e0 l'AVAP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement de la fa\u00e7ade 15 rue Voltaire :L'ensemble des fa\u00e7ades sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,D\u00e9crouter les enduits,R\u00e9fection des enduits et badigeons chaux apr\u00e8s d\u00e9croutage,Traitement des infiltrations en pied de fa\u00e7ade,Harmonisation du RDC gauche avec l'ensemble des ouvertures et menuiseries,Mise en peinture ou remplacement des persiennes d\u00e9grad\u00e9es,\nVAD \u2014 Mai 2024 | 81\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 112\nTOITURE :\nChangement de la porte d'entr\u00e9e,Traitement des serrureries,V\u00e9rification des appuis de fen\u00e9tres et des g\u00e9noises, restauration si n\u00e9cessaire,Si conservation des s\u00e9choirs, les fers seront passiv\u00e9s et peints apr\u00e8s d\u00e9capage del'ancienne peinture. Des fils d'accastillage compris poulies et ridoirs seront restitu\u00e9s.\nV\u00e9rification de la charpente et de la couverture,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER :\nRESEAUX :\nV\u00e9rification et reprises des structures,Traitement des fissures,V\u00e9rification de l'interphone, et changement du barillet PTT normalis\u00e9 et d'une g\u00e2che\u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Murs et plafonds : d\u00e9croutage et r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seauxapparents et mise en peinture,Sols : r\u00e9fection des sols et reprise des marches (conservation des tomettes sipossible),Harmonisation des boites aux lettres,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.Garde-corps : conservation et restauration, v\u00e9rification des scellements, mise enpeinture.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eau potable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9canique,Installation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.\nVAD \u2014 Mai 2024 82\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 113\nL'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.LOGEMENT pu RDC (13B1S RUE VOLTAIRE) :\nEquipements / R\u00e9seauxInstallation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine.\nRev\u00eatements int\u00e9rieursRecherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement,Reprise des enduits et mise en peinture du plafond de la salle de bain apr\u00e8s reprisede la structure.\nIsolation thermique :Isoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 18 ETAGE GAUCHE:\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,Redistribuer un logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,Redistribuer un logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage avecgrilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie de l'immeubleconform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurer une isolationthermique et phonique suffisante,Mise en peinture,Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nVAD \u2014 Mai 2024 83\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 114\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance),\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00e9tements int\u00e9rieursTraitement des infiltrations,Reprise des enduits etMise en peinture des murs et plafonds,Traitement des sols en veillant \u00e0 conserver les tommettes et carreaux de cimentquand cela est possible. S\nIsolation thermique := Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs opaques donnantsur les murs opaques et les communs.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :'# Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,\" Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 1ER ETAGE DROITE :\nMenuiseries= Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\"\" Mise en peinture,\u00bb Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seaux\u00ab V\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,\"V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,\nVAD \u2014 Mai 2024 84\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 115\nR\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\" Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols.\nIsolation thermique :* Isoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns,\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00e9tres,= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE DROITE :\nMenuiseries\u00ab= Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,= Remplacement des portes int\u00e9rieures et de la porte pali\u00e9re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires de la salle d'eau et des WC,Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nVAD \u2014 Mai 2024 85\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 116\nRev\u00e9tements int\u00e9rieurs\u00ab Reprises des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,= Traitement des sols.\nIsolation thermique :\u00ab Isoler thermiquement et phoniquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant surl'ext\u00e9rieur et sur les communs, |\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :\u00bb Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP auxfen\u00eatres,\u00ab= Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 2F\" GAUCHE :\nDistribution int\u00e9rieure* Redistribution du logement afin d'optimiser les conditions d'usage. D\u00e9cloisonner afinde pouvoir cr\u00e9er un logement de type 1 avec une salle d'eau suffisamment grandepour int\u00e9grer une douche.\nMenuiseries\u00ab Si changement des menuiseries, remplacement conform\u00e9ment aux prescriptions del'architecte conseil et afin d'assurer une isolation thermique et phonique suffisante,\u00bb Mise en peinture,\" Remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la porte pali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxV\u00e9rification et mise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision voire remplacement des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisineEncoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance), installation d'une cabine de douche,\u00ab Traitement de l'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des appareils sanitaires.\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\nVAD \u2014 Mai 2024 . 86\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 117\n\u00ab Traitement des infiltrations,# Reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds.\nIsolation thermique :\u00bb Isoler thermiquement par l'int\u00e9rieur les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :# Mise en place d'un garde-corps, conformes aux prescriptions de l'AVAP,* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb ou \u00e0 |'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 87\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 118\n2.16 IMMEUBLE SIS 2, RUE VOLTAIRE\nIMMEUBLE : 2, rue VoltairePARCELLE : BA 122STATUT DE PROPRIETE :Monopropri\u00e9t\u00e9\nL'objectif d'am\u00e9lioration des conditions d'habitabilit\u00e9 implique une recomposition des logementsafin d'adapter les typologies aux surfaces et de disposer de distributions conformes aux normeset usages contemporains.\nPARTIES COMMUNES\nSTRUCTURE\u00ab V\u00e9rification de l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments de structure de l'immeuble,\u00ab R\u00e9alisation des confortements et reprises n\u00e9cessaires.FA\u00c7ADESL'ensemble des travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur les fa\u00e7ades doit se conformer \u00e0 la ZPPAUP et \u00e0 lafiche fa\u00e7ade pr\u00e9par\u00e9e par l'architecte conseil dans le cadre des d\u00e9clarationsd'urbanisme.Ravalement de la fa\u00e7ade rue Voltaire :L'ensemble de la fa\u00e7ade sera trait\u00e9 jusqu'en pied d'immeuble.Suppression de tous les r\u00e9seaux et \u00e9l\u00e9ments parasites des fa\u00e7ades,D\u00e9crouter les enduits,R\u00e9fection des enduits et badigeons apr\u00e8s d\u00e9croutage,Harmonisation de l'ensemble des ouvertures et menuiseries,Pose et mise en peinture de persiennes,Traitement des serrureries,Mise en place de garde-corps \u00e0 toutes les fen\u00eatres.\nVAD \u2014 Mai 2024 88\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 119\nTOITUREV\u00e9rification de la charpente et de la couverture,Traitement insecticide de l'ensemble, si n\u00e9cessaire,R\u00e9alisation d'une isolation thermique sous toiture,Mise en \u00e9tat des goutti\u00e8res et descentes d'eaux pluviales.\nHALL D'ENTREE ET CAGE D'ESCALIER\nRESEAUX\nV\u00e9rification des structures et reprises si n\u00e9cessaire,Mise en place d'un interphone, d'une plaque de rue avec barillet PTT normalis\u00e9 etd'une g\u00e2che \u00e9lectrique,Recherche des causes d'humidit\u00e9 et traitement si n\u00e9cessaire,Murs et plafonds : r\u00e9fection des enduits, d\u00e9pose des r\u00e9seaux apparents et mise enpeinture,Installation de boites aux lettres,Balustres et main courante : v\u00e9rification des scellements, mise en peinture,Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en place des \u00e9quipements n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie de l'immeuble.\nMise aux normes de l'installation \u00e9lectrique et suppression des installationsinutilis\u00e9es,Suppression des canalisations en plomb et r\u00e9fection du r\u00e9seau d'alimentation en eaupotable,R\u00e9fection du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es,Cr\u00e9ation et raccordement d'une colonne technique de distribution du r\u00e9seaut\u00e9l\u00e9phonique et internet,Mise en place des gaines et du dispositif de ventilation m\u00e9caniqueInstallation d'une antenne TV collective.L'ensemble des r\u00e9seaux sera dissimul\u00e9 par encoffrement ou cr\u00e9ation de colonnetechnique.\nLOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les logements r\u00e9habilit\u00e9s devront disposer d'un nombre de pi\u00e8cesprincipales adapt\u00e9 \u00e0 la surface propos\u00e9e.L'\u00e9clairement, la distribution, la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9 des logements devront, apr\u00e8sr\u00e9habilitation, assurer des conditions d'habitabilit\u00e9 et de confort satisfaisants.\nLOGEMENT DU 1ER ETAGE :\nVAD \u2014 Mai 2024 89\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 120\nDistribution int\u00e9rieureToutes les pi\u00e9ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant a l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,Redistribuer le logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,Redistribuer le logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseriesRemplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,Mise en peinture,R\u00e9fection ou remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la portepali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxRemise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance).\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\nTraitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,Traitement des sols.\nIsolation thermique :Isoler thermiquement et phoniquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 90\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 121\nLOGEMENT DU 2EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\" Toutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 lair libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,\u00ab Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,\u00bb Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,\u00ab Redistribuer le logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,\u00ab Redistribuer le logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries= Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du double vitrage boisavec grilles de ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie del'immeuble conform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurerune isolation thermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\" R\u00e9fection ou remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la portepali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxRemise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance).\nRev\u00e9tements int\u00e9rieurs\n\u00ab Traitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,\u00ab Traitement des sols.\nIsolation thermique :\u00ab lsoler thermiquement et phoniquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns.\nVAD \u2014 Mai 2024 91\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 122\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :# Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nLOGEMENT DU 3EME ETAGE :\nDistribution int\u00e9rieure\" Toutes les pi\u00e8ces (s\u00e9jours, chambres, cuisines) b\u00e9n\u00e9ficieront d'un \u00e9clairementnaturel, d'ouvrants donnant \u00e0 l'air libre et permettant des vues directes surl'ext\u00e9rieur,\" Redistribution des logements si n\u00e9cessaire afin de permettre l'acc\u00e8s direct auxsanitaires si tel n'\u00e9tait pas le cas,\u00ab Cr\u00e9er un sas si les WC donnent directement sur la cuisine, \u00e0 partir d'un logement detype 2,* Redistribuer le logement de sorte qu'il ne soit pas divis\u00e9 par les communs del'immeuble,\"* Redistribuer le logement si pi\u00e8ces sont en enfilade afin d'optimiser les conditionsd'usage.\nMenuiseries= Remplacement \u00e0 l'identique des menuiseries ext\u00e9rieures par du 3 bois avec grillesde ventilation, selon un mod\u00e8le correspondant \u00e0 la typologie de l'immeubleconform\u00e9ment aux prescriptions de l'architecte conseil et afin d'assurer une isolationthermique et phonique suffisante,\u00ab Mise en peinture,\" R\u00e9fection ou remplacement des portes int\u00e9rieures au logement ainsi que la portepali\u00e8re.\nEquipements / R\u00e9seauxRemise aux normes du r\u00e9seau \u00e9lectrique,V\u00e9rification et mise aux normes si n\u00e9cessaire du r\u00e9seau gaz,R\u00e9vision des \u00e9quipements de production d'eau chaude,Installation de ventilations m\u00e9caniques contr\u00f4l\u00e9es dans les sanitaires et la cuisine,Encoffrement des r\u00e9seaux d'eaux us\u00e9es,Installation d'un syst\u00e8me de chauffage fixe par pi\u00e8ce,Changement des \u00e9quipements sanitaires v\u00e9tustes (cuisine, salle d'eau et cabinetd'aisance).\nRev\u00eatements int\u00e9rieurs\nTraitement, reprise des enduits et mise en peinture des murs et plafonds,* Traitement des sols.\nIsolation thermique :\nVAD \u2014 Mai 2024 : 92\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 123\n\u00ab Isoler thermiquement et phoniquement les murs donnant sur l'ext\u00e9rieur et sur lescommuns.\nFacteurs de risques sp\u00e9cifiques :* Recherche et traitement des risques toxiques dus au plomb et \u00e0 l'amiante.\nVAD \u2014 Mai 2024 93\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 124\n3. DELAIS D'EXECUTION DES TRAVAUX\nLes d\u00e9lais d'ex\u00e9cution des travaux sont fix\u00e9s a 24 mois a compter de la r\u00e9ception par lepropri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant l\u00e9gal de la notification de travaux.\nVAD \u2014 Mai 2024 94\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00004 - Annexe 3 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration\nde restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD). 125\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-05-02-00003\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant\nl'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au\nb\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement\n(SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n126\nDirection de la coordinationPREFET \u00e0des politiques publiques etDU VAR DOS PURESalas de l'appui territorial\u00c9galit\u00e9 Bureau de l'environnement etFraternit\u00e9 du d\u00e9veloppement durable\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL du 0 2 MAI 2085d\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re du centre historique Sudde Hy\u00e8res, au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).Le pr\u00e9fet du Var,\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L300-1, L300-4 et L300-5, L313-4 etsuivants, R313-23 et suivants ;Vu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, notamment ses articles L1,L110-1, L121-1 et 2, R111-1, R112-1 et suivants, R121-1 ;Vu le code de l'environnement, notamment son article R123-5 ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu le code du patrimoine, notamment son article L631-1 ;Vu la loi n\u00b065-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropri\u00e9t\u00e9 des immeubles b\u00e2tis ;Vu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la Republique du 13 juillet 2023 portant nomination deM. Philippe MAHE pr\u00e9fet du Var ;Vu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 15 avril 2022 nommantM. Lucien GIUDICELLI, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, sous-pr\u00e9fet del'arrondissement de Toulon ; ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024 / 56 / MCI du 10 d\u00e9cembre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation designature a M. Lucien GIUDICELLI, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, sous-pr\u00e9fet del'arrondissement de Toulon ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b03 du 8 septembre 2017 du conseil municipal de Hy\u00e8res approuvant,notamment, le projet de trait\u00e9 de concession d'am\u00e9nagement, et autorisant le maire \u00e0lancer l'appel d'offre et \u00e0 signer le projet de trait\u00e9 avec le candidat retenu ;Vu le trait\u00e9 de concession du 4 janvier 2018 entre Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement et lacommune de Hy\u00e8res, notamment son article 7 du titre Il portant sur les op\u00e9rationsfonci\u00e8res ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b010 du 14 septembre 2018 du conseil municipal de Hy\u00e8res autorisant lemaire \u00e0 signer le projet de convention d'Op\u00e9ration Programm\u00e9e d'Am\u00e9lioration del'Habitat et de Renouvellement Urbain pour la p\u00e9riode 2018-2023 et \u00e0 lancer cetteop\u00e9ration ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b068 du 28 juin 2019 du conseil municipal de Hy\u00e8res approuvant,l'engagement d'une concertation portant sur l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re\u00ab Sud vieille ville \u00bb concernant une s\u00e9lection de seize immeubles ;\n1/5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n127\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b029 du 25 f\u00e9vrier 2022 du conseil municipal de Hy\u00e9res approuvant lebilan de la concertation et autorisant le maire a solliciter la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publiquede l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re \u00ab Sud vieille ville \u00bb pour les seize immeublesconcern\u00e9s ;Vu la lettre du 29 novembre 2023 du directeur g\u00e9n\u00e9ral de VAD sollicitant la d\u00e9clarationd'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re pr\u00e9cit\u00e9e et renomm\u00e9e\u00ab centre historique Sud \u00bb de Hy\u00e8res, portant sur les seize immeubles \u00e9tudi\u00e9s ;Vu le dossier transmis \u00e0 l'appui de cette demande ;Vu l'avis favorable du 4 janvier 2024 de la d\u00e9l\u00e9gation d\u00e9partementale du Var de l'AgenceR\u00e9gionale de Sant\u00e9 (ARS) ;Vu les recommandations du 5 f\u00e9vrier 2024 du service d\u00e9partemental d'incendie et desecours du Var ;Vu les recommandations et les observations du 14 f\u00e9vrier 2024 de l'unit\u00e9 d\u00e9partementalede l'architecture et du patrimoine du Var ;Vu l'avis favorable du 5 avril 2024 de la direction d\u00e9partementale des territoires et de lamer du Var;Vu la lettre du 16 mai 2024 de VAD sollicitant l'ouverture de l'enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re du centrehistorique sud de Hy\u00e8res portant sur seize immeubles ;Vu le dossier d'enqu\u00eate publique transmis \u00e0 l'appui de cette demande ;Vu la d\u00e9cision E24000027/83 du 20 juin 2024 par laquelle le tribunal administratif deToulon d\u00e9signe M. Bernard ARGIOLAS, commissaire enqu\u00eateur ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 10 juillet 2024 prescrivant l'ouverture de l'enqu\u00eate publiquepr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re ducentre historique sud de Hy\u00e8res portant sur seize immeubles, au b\u00e9n\u00e9fice de VAD ;Vu le rapport, les conclusions motiv\u00e9es et l'avis favorable du commissaire enqu\u00eateur du20 octobre 2024, relatifs \u00e0 l'utilit\u00e9 publique du projet ;Vu la lettre du 1\u00b0 avril 2025 du directeur g\u00e9n\u00e9ral de VAD sollicitant la d\u00e9claration d'utilit\u00e9publique de l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re centre historique sud de Hy\u00e8res, aub\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement, en sa qualit\u00e9 de concessionnaire de lacommune de Hy\u00e8res ; |Vu l'extrait Kbis de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD), \u00e0 jour au13 mars 2025 ;Consid\u00e9rant que l'enqu\u00eate s'est d\u00e9roul\u00e9e r\u00e9guli\u00e8rement du lundi 9 septembre 2024 auvendredi 27 septembre 2024 inclus, soit 19 jours ;Consid\u00e9rant l'avis favorable du commissaire enqu\u00eateur ;Consid\u00e9rant que le comit\u00e9 de pilotage de l'OPAH-RU hy\u00e9roise 2019-2024, satisfait desr\u00e9sultats obtenus, malgr\u00e9 les contraintes, a d\u00e9cid\u00e9 le 30 janvier 2025, \u00e0 p\u00e9rim\u00e8tre constant,du lancement d'une nouvelle OPAH-RU 2025-2030 ;Consid\u00e9rant que l'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud deHy\u00e8res consiste en des travaux de remise en \u00e9tat, d'am\u00e9lioration de l'habitat, comprenantl'am\u00e9nagement, y compris par d\u00e9molition, d'acc\u00e8s aux services de secours ou d'\u00e9vacuationdes personnes au regard du risque incendie, de modernisation ou de d\u00e9molition ayantpour objet ou pour effet la transformation des conditions d'habitabilit\u00e9 ;Consid\u00e9rant que les avantages attendus de la r\u00e9alisation de cette op\u00e9ration sontsup\u00e9rieurs aux inconv\u00e9nients qu'elle est susceptible d'engendrer et que toutes lesdispositions sont prises sur le plan technique pour r\u00e9duire ces derniers au minimum ;\n2/5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n128\nSur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var,\nARRETE :Article 1: D\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et b\u00e9n\u00e9ficiaireL'op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re du centre historique Sud de Hy\u00e8res est d\u00e9clar\u00e9ed'utilit\u00e9 publique au profit de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement, en sa qualit\u00e9 deconcessionnaire de la commune de Hy\u00e8res.l.- Immeubles concern\u00e9sL'op\u00e9ration porte sur les b\u00e2timents et les parcelles ci-apr\u00e8s :Commune de Hy\u00e8resBatis Ws oa Adresses batimentsN Section | N\u00b0BB 307 |2, avenue Gambetta2 BB 310 |4, avenue des Iles d'OrBB 316 |11, rue de Limans / 14 Bis Avenue des \u00celes d'Ora BB = 13, rue de Limans3185 BB 63 /|18, rue de Limans6 BB 60 |22, rue de Limans |7 BB 88 |3, Traverse des Chaudrons (ex 3, impasse Portalet)8 BB 91 |7, Traverse des Chaudrons (ex 7, impasse Portalet)9 BB 233 |14, avenue G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle / 9, rue Massillon10 BB 214 |13, rue des Porches11 BB 211 |17 rue Massillon12 BB 210 |19, rue Massillon13 BA | 130 /|8, rue Massillon14 BA 131 |10, rue Massillon15 BA 139 |15, rue Voltaire16 BA 122 |2, rue VoltaireIl.- AnnexesTrois pi\u00e8ces du dossier d'enqu\u00eate publique sont annex\u00e9es :La pi\u00e8ce \u00ab dossier 2 - Notice explicative \u00bb est annex\u00e9e sous l'intitul\u00e9 \u00ab annexe 1: noticeexplicative \u00bb.La pi\u00e8ce \u00ab dossier 4 - Les immeubles concern\u00e9s \u00bb est annex\u00e9e sous l'intitul\u00e9 \u00ab annexe 2 : lesimmeubles concern\u00e9s \u00bb.La pi\u00e8ce \u00ab dossier 5 - programmes des travaux \u00bb est annex\u00e9e sous l'intitul\u00e9 \u00ab annexe 3: :programmes des travaux \u00bb. 3/5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n129\nArticle 2 : Travaux|.- Le maire de la commune de Hy\u00e8res arr\u00eate, pour chaque immeuble, le programme destravaux \u00e0 r\u00e9aliser dans un d\u00e9lai qu'il fixe.Les travaux doivent \u00eatre compatibles avec la pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique.Il.- La commune notifie l'arr\u00eat\u00e9 relatif au programme de travaux \u00e0 r\u00e9aliser par immeubleaux propri\u00e9taires, aux copropri\u00e9taires et aux syndics concern\u00e9s.\nArticle 3 : Acquisitions|.- Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement, est autoris\u00e9e \u00e0 acqu\u00e9rir \u00e0 l'amiable tout ou partiedes immeubles \u00e9num\u00e9r\u00e9s a l'article 1.Il- Au terme du d\u00e9lai fix\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9vu \u00e0 l'article 2, Var Am\u00e9nagementD\u00e9veloppement peut acqu\u00e9rir par voie d'expropriation tout ou partie de chaqueimmeuble \u00e9num\u00e9r\u00e9 \u00e0 l'article 1.II1.- Lorsque l'expropriation porte sur un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9, celle-ci est maintenue.Le cas \u00e9ch\u00e9ant, les immeubles concern\u00e9s sont les parcelles :BB 88 : 3, Traverse des Chaudrons ; BB 210: 19, rue Massillon ; BB 233, 14, avenue G\u00e9n\u00e9ral deGaulle / 9, rue Massillon ; BA 139 : 15, rue Voltaire.\nArticle 4 : Dur\u00e9e de validit\u00e9La pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique a une dur\u00e9e de validit\u00e9 de 5ans. Lesexpropriations \u00e9ventuellement n\u00e9cessaires devront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es avant l'expiration de ced\u00e9lai de cinq ans \u00e0 compter de la date de publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Sur demande du b\u00e9n\u00e9ficiaire, la pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique peut \u00eatre prorog\u00e9epour une nouvelle dur\u00e9e de validit\u00e9 de 5 ans.\nArticle 5 : Publicit\u00e9Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est affich\u00e9 pendant deux mois, en mairie de Hy\u00e8res, aux lieuxhabituellement pr\u00e9vus \u00e0 cet usage, \u00e0 la diligence du maire.ll est ins\u00e9r\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture du Var.Les annexes au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sont consultables en mairie de Hy\u00e8res, sur le site des servicesde l'\u00c9tat dans le Var ainsi qu'au bureau de l'environnement et du d\u00e9veloppement durablede la pr\u00e9fecture du Var.\nArticle 6 : RecoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours, devant le tribunal administratif de Toulon,dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de l'accomplissement des formalit\u00e9s de publicit\u00e9.Le tribunal administratif de Toulon peut \u00eatre saisi par un d\u00e9p\u00f4t de requ\u00eate, soit aupr\u00e8s del'accueil de la juridiction, soit par courrier, soit par t\u00e9l\u00e9copie, soit au moyen de l'applicationinformatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr .\n4/5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n130\nArticle 7 : DiffusionLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Var, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Var Am\u00e9nagementD\u00e9veloppement, le maire de la commune de Hy\u00e8res sont charg\u00e9s, chacun en ce qui leconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dont une copie est adress\u00e9e :- \u00e0 la cheffe du service de l'unit\u00e9 d\u00e9partementale de l'architecture et du patrimoine duVar ;- au directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer du Var ;- au directeur d\u00e9partemental des services de secours et d'incendie du Var ;- au directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 PACA ;- au commissaire enqu\u00eateur.Fait \u00e0 Toulon, le Q 2 MAJ 2925Pour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gatile Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral adjoinar o\u00f9 de missionAnnexes : ae watAnnexe 1 : notice explicative. _Sean-Baptiste MORINAUDAnnexe 2 : les immeubles concern\u00e9s. \u00f9Annexe 3 : programmes des travaux\n#4\n5/5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n131\nArr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral duAnnexe 1: notice explicativeCOMMUNE DE HYERES LES PALMIERSPour le Pr\u00e9fet ot ep, 02 MAI 2025ie Secr\u00e9taire g\u00e9 A, .Sous-pr\u00e9fe harg\u00e9 de thissionoe a MORINAUDENQUETE PREALABLEA LA DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUERELATIVEAUX TRAVAUX DE RESTAURATION D'IMMEUBLESCENTRE HISTORIQUE SUD\nDOSSIER 2NOTICE EXPLICATIVE\nVAD \u2014Septembre 2023 |\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n132\nSommaire1. cadre general 31.1 le projet global de renouvellement urbain.................................................. 31.2 les actions ENGAGEES ......... cece cececsesseseeeceeeeeceeceecnseestcseeeceeeeseeseceeneneeenenaes 4LT CEPR sms  ee  41.2.2 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique des travaux de restaurationWRN IS rurinacrinnmnnmmenemnss su 41.2.3 les am\u00e9nagements urbains... cuisses 52. L'objet de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique de travaux de restaurationimmobili\u00e8re 63. Motivation de la declaration d'utilit\u00e9 Publique 83.1 La n\u00e9cessit\u00e9 d'engager des travaux de restauration .............................. 83:2 1.6 Choix Qu mode CINGIVENTOR sssiciiisicscciscisincsicasccasveesstivcasvesewerecen eae 93.2.1 Les limites des actions incitatives ...........................,................ 93.2.2 la n\u00e9cessit\u00e9 de terminer la r\u00e9habilitation de ce secteur dans und\u00e9lai maitrise..................................!......... 93.2.3 La volont\u00e9 de limiter la maitrise publique ............................... 103.2.5 L'OPERATION DE RESTAURATION IMMOBILIERE non soumisE a UNEetuDe d'IMPACT 114. Les avantages attendus de l'op\u00e9ration 124.1 Etat des lieux de l'occupation... a D RE EE GS 124.1: 1 LOS WGGMNOING sara nanas 124.1.2 La structure fonci\u00e8re ........................................................ 144.2 L'am\u00e9lioration des logements ................ccceceeeseececceeusesseceeeeseeseeceseeeeeeeess 164.3 La production de logements... 174.4 L'incidence sur l'image du quartier ......................................................... 184.5 L'incidence sur la dynamique urbaine et le desenclavement du secteur 185. Les nuisances et mesures compensatoires 205,1 Lattes au droit de DrODNI\u00c8B sas scnouniminausitianmon 205.2 L'atteinte au droit de jouissance des occupants ..................................... 215.2.1 Les locataires 1...  210.22 LES DONS GITES QCOUDANRS......oseomanessmsremarens 225.3 Les nuisances entra\u00een\u00e9es par les travaux ................cccceeeeseesesecceeesnenensrs 223.3.1 Le CONGR DES IINGIAING suisse  235:3.2 Los 20068 SU CHOUMMION sisi  23Ds ES RME  ai ne anitenss 235.3.4 La propret\u00e9 issues  24\nVAD \u2014 Septembre 2023 2\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n133\n1. CADRE GENERAL\n1.1 LE PROJET GLOBAL DE RENOUVELLEMENT URBAIN\nDepuis 1994, la Ville d'Hy\u00e8res-Les-Palmiers est engag\u00e9e dans une vaste op\u00e9rationde renouvellement urbain de son centre-ville, notamment dans sa partie la plusancienne, situ\u00e9e au nord des avenues G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle et Iles d'Or.Plusieurs axes d'intervention ont \u00e9t\u00e9 privil\u00e9gi\u00e9s :- la r\u00e9habilitation priv\u00e9e et la lutte contre l'habitat indigne ;:- la requalification des espaces publics ;- la restructuration d'ilots d\u00e9grad\u00e9s ;- la redynamisation \u00e9conomique, artisanale et culturelle.L'am\u00e9lioration de l'habitat, au c\u0153ur du renouvellement urbain du centre ancien, s'estappuy\u00e9e notamment par la mise en \u0153uvre de plusieurs OPAH RU et op\u00e9rations deRestauration Immobili\u00e8re.Malgr\u00e9 les nombreuses r\u00e9habilitations g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par.ces op\u00e9rations (645 logementslocatifs et 172 logements de propri\u00e9taires occupants), il demeure de nombreuxlogements et immeubles pour lesquels d'importants travaux demeurent n\u00e9cessaires,afin d'offrir des conditions de vie d\u00e9centes \u00e0 leurs occupants.Plusieurs restructurations d'\u00eelots conduites par la Collectivit\u00e9 ont permis ded\u00e9densifier et am\u00e9liorer les conditions de vie de ces secteurs : \u00eelots Limans-B\u00e9al-Portalet, Oustaou Rou, d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s, et l'\u00eelot Franklin-Prieur\u00e9.Il demeure toutefois certains flots o\u00f9 curetages et restructurations constituent unpr\u00e9alable \u00e0 une r\u00e9habilitation p\u00e9renne et de qualit\u00e9.Par ailleurs, des espaces publics majeurs ont \u00e9t\u00e9 requalifi\u00e9s (avenue J. Clotis, placesJoffre et Cl\u00e9menceau).Enfin, une vaste op\u00e9ration de revitalisation commerciale a \u00e9t\u00e9 engag\u00e9e dans le centreancien, avec la mise en \u0153uvre d'un circuit des arts. Ce parcours am\u00e9nag\u00e9 et balis\u00e9,relie l'ensemble des lieux et \u00e9difices remarquables du centre historique, et est jalonn\u00e9de locaux d'activit\u00e9s lou\u00e9s \u00e0 des conditions avantageuses \u00e0 des artisans d'art etautres ateliers d'artistes. La phase d'acquisitions fonci\u00e8res \u00e9tant termin\u00e9e en 2015,les phases de travaux sur les premiers locaux ont d\u00e9marr\u00e9 en septembre 2015. Lecircuit a compl\u00e8tement \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9 fin 2017 et 37 locaux ont \u00e9t\u00e9 mis en servicesjusqu'\u00e0 ce jour. Ce parcours artistique vient d'\u00eatre compl\u00e9t\u00e9 par un nouveau local dontla date de livraison est pr\u00e9vue pour mi-2022 qui a \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 d\u00e9but juin 2022.\nVAD - Septembre 2023 3\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n134\n1.2 LES ACTIONS ENGAGEES\n1.2.1 L'OPAH-RU\nDepuis 1994, des dispositifs d'Op\u00e9rations Programm\u00e9es d'Am\u00e9lioration de l'Habitat(OPAH) ont \u00e9t\u00e9 mis en \u0153uvre, afin d'inciter les propri\u00e9taires priv\u00e9s de logements \u00e0r\u00e9aliser les travaux n\u00e9cessaires.Sur la p\u00e9riode 2006 - 2011, une Op\u00e9ration Programm\u00e9e d'Am\u00e9lioration de l'HabitatRenouvellement Urbain (OPAH RU) a \u00e9t\u00e9 conduite, g\u00e9n\u00e9rant 7,5 millions d'euros detravaux, et permettant la r\u00e9habilitation de 147 logements, et les parties communes denombreux immeubles.Une seconde OPAH-RU a \u00e9t\u00e9 mise en place, pour une dur\u00e9e de 5 ans \u00e0 partir de juin2012, permettant de mobiliser des subventions attractives en faveur despropri\u00e9taires. A ce titre, 4,72 millions d'euros de subventions ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9serv\u00e9es. Cetteop\u00e9ration fonctionne bien, puisqu'au terme de la 3\"\u20ac ann\u00e9e, 334 logements ont \u00e9t\u00e9r\u00e9habilit\u00e9s, occasionnant 6,98 Millions d'euros de travaux. Cette OPAH-RU a \u00e9t\u00e9prolong\u00e9e d'un an (2017-2018).Une nouvelle OPAH-RU 2019-2024 est mis en \u0153uvre depuis le 21 f\u00e9vrier 2019 pourune dur\u00e9e de 5 ans. Dans le cadre du transfert de comp\u00e9tence \u00e0 la M\u00e9tropole,l'habitat rel\u00e8ve d\u00e9sormais de la comp\u00e9tence de MTPM qui d\u00e9ploie dans le cadre dela constitution de sa politique d'habitat une nouvelle strat\u00e9gie d'intervention endirection du parc priv\u00e9. Ainsi la m\u00e9tropole en tant que ma\u00eetre d'ouvrage, poursuit lesactions engag\u00e9es par les pr\u00e9c\u00e9dents dispositifs Ville. Une extension du p\u00e9rim\u00e8treOPAH-RU a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 l'Est du p\u00e9rim\u00e8tre, vers le quartier Chateaubriand, de sortede permettre le traitement d'\u00eelots relev\u00e9s insalubres dans l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle,il a aussi \u00e9t\u00e9 \u00e9tendu vers le Sud, afin de capter les propri\u00e9taires vieillissants auxfaibles ressources et les immeubles patrimoniaux d\u00e9grad\u00e9s le long de l'AvenueGambetta.\n1.2.2 LA DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUE DES TRAVAUX DE RESTAURATION IMMOBILIEREPour les immeubles o\u00f9 l'incitation est insuffisante, les r\u00e9ponses et les proc\u00e9dures \u00e0mettre en \u0153uvre doivent \u00eatre adapt\u00e9es aux diff\u00e9rents contextes.Pour ce faire, une premi\u00e8re DUP de Restauration Immobili\u00e8re a \u00e9t\u00e9 mise en \u0153uvre,concernant 11 immeubles du secteur dit de \u00ab Templiers Nord \u00bb, dans le centreancien. Les immeubles concern\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 trait\u00e9s.Une seconde DUP a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9e en f\u00e9vrier 2014, pour la r\u00e9habilitation de 15immeubles du m\u00eame secteur \u00ab Templiers Nord \u00bb.\nVAD \u2014 Septembre 2023 4\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n135\n5 de ces immeubles sont situ\u00e9s dans I'ilot Franklin-Prieur\u00e9, o\u00f9 la DUP d'expropriationsollicit\u00e9e parall\u00e8lement a permis la ma\u00eetrise fonci\u00e8re pr\u00e9alable \u00e0 la r\u00e9alisation destravaux de curetage du c\u0153ur d'ilot. La cour int\u00e9rieure cr\u00e9\u00e9e offre les conditions d'uner\u00e9habilitation durable des immeubles mitoyens.Les propri\u00e9taires des 15 immeubles.concern\u00e9s par la proc\u00e9dure de RestaurationImmobili\u00e8re ont \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9s dans la constitution des dossiers de demande desubventions pr\u00e9alables \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux.La pr\u00e9sente demande de DUP concerne un secteur limitrophe du secteur \u00ab TempliersNord \u00bb, trait\u00e9 \u00e0 l'aide des 2 DUP successives.Ce secteur d\u00e9sign\u00e9 \u00ab Centre historique sud \u00bb a d\u00e9j\u00e0 fait l'objet de plusieursr\u00e9habilitations priv\u00e9es, initi\u00e9es gr\u00e2ce aux subventions incitatives des OPAH-RU. LaCollectivit\u00e9 et son am\u00e9nageur Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement ont par ailleursrequalifi\u00e9s plusieurs espaces publics dans ce secteur : place des Savonniers etRabaton (ex-impasses du B\u00e9al et Portalet), rue des Savonniers, passage sousimmeuble du B\u00e9al, rue de Limans, rue des Ecuries rue Antonin Lavagetto. Enfin,plusieurs activit\u00e9s \u00e9conomiques ont \u00e9t\u00e9 implant\u00e9es, et notamment deux restaurants,directement sous initiative publique.\n1.2.3 LES AMENAGEMENTS URBAINS\nCompl\u00e9mentaires aux restructurations d'\u00eelots, des am\u00e9nagements urbains de qualit\u00e9ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s ou sont programm\u00e9s, afin de requalifier durablement la vieille ville.La r\u00e9fection des r\u00e9seaux, la mise en \u0153uvre de mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 en surface,l'am\u00e9lioration de l'accessibilit\u00e9, la v\u00e9g\u00e9talisation et la mise en lumi\u00e8re, sont autantd'aspects qui permettent de restituer un environnement urbain de qualit\u00e9.Les espaces urbains requalifi\u00e9s ces derni\u00e8res ann\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 nombreux : ruesMassillon, des Porches, Bourgneuf, Saint-Esprit, Barbacane, rue et place Portalet,place R\u00e9publique, rue et place Rabaton, traverse et place Oustaou Rou, rue du Puits,rue Franklin partie basse, impasses Portalet et du B\u00e9al rue et place des Savonniers,avenue Clotis, rue de Limans, Place et lavoir Saint Paul, rue des Ecuries, rue AntoninLavagetto, Place Joffre, Cours de Strasbourg, Avenue Paul Long ou encore la rue du- Rempart et le haut de la rue Neuve.Les trois ann\u00e9es \u00e0 venir vont \u00eatre marqu\u00e9es par les travaux de requalificationd'ampleur sur les Avenue Iles d'Or, de Gaulle et Gambetta, axe majeur du centre-ville d'Hy\u00e8res. Cet am\u00e9nagement accompagnera les immeubles concern\u00e9s par lapr\u00e9sente DUP RI qui sont pour certains sur ces avenues prochainement requalifi\u00e9es.\nVAD \u2014 Septembre 2023 5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n136\n2. L'OBJET DE LA DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUEDE TRAVAUX DE RESTAURATION IMMOBILIERE\nDans le cadre de son projet de renouvellement urbain, et au vu des conclusions des\u00e9tudes engag\u00e9es sur le centre, la Ville d'Hy\u00e8res Les Palmiers souhaite s'assurer dela r\u00e9habilitation totale d'un certain nombre d'immeubles.\nDRM mancees revenues\u00c0 Ven: eanCartographie des immeubles rep\u00e9r\u00e9s dans l'\u00e9tude de Restauration Immobili\u00e8re\nAfin de s'assurer de la qualit\u00e9 de ces r\u00e9habilitations et d'en ma\u00eetriser les d\u00e9lais, la_Ville d'Hy\u00e8res Les Palmiers souhaite que les travaux de Restauration Immobili\u00e8re des16 immeubles rep\u00e9r\u00e9s soient d\u00e9clar\u00e9s d'utilit\u00e9 publique en application desdispositions des articles L-313-4 et suivants, et R-313-24 et suivants du Code del'urbanisme.\nLa proc\u00e9dure de Restauration Immobili\u00e8re a pour objectif d'apporter des solutionsaux probl\u00e8mes qui n'ont pas de r\u00e9ponses pleinement satisfaisantes dans le cadre desdispositifs incitatifs successifs mise en place depuis 1994.\nVAD \u2014 Septembre 2023 ' 6\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n137\nCet encadrement de la r\u00e9habilitation priv\u00e9e passe par la notification, apr\u00e8sD\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique, des travaux de Restauration Immobili\u00e8re \u00e0 r\u00e9aliser, etdes d\u00e9lais de r\u00e9alisation impartis.Cette proc\u00e9dure de restauration immobili\u00e8re est mise en place dans le cadre del'OPAH-RU 2019-2024 qui couvre l'ensemble du centre ancien et du quartier Gare,les am\u00e9nagements urbains, les restructurations d'flot, les actions en faveur de ladynamisation commerciale, etc.Elle permettra d'associer les propri\u00e9taires priv\u00e9s a la d\u00e9marche globale derenouvellement urbain initi\u00e9e par la Ville sur l'ensemble du centre ancien.\nVAD \u2014 Septembre 2023 7\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n138\n3. MOTIVATION DE LA DECLARATION D'UTILITEPUBLIQUE\n3.1 LA NECESSITE D'ENGAGER DES TRAVAUX DERESTAURATION\nL'\u00e9tat des lieux r\u00e9alis\u00e9 sur ces immeubles met en \u00e9vidence un niveau de d\u00e9gradationparticuli\u00e8rement important, avec parfois des risques potentiels pour la sant\u00e9 desoccupants et/ou des riverains et des probl\u00e8mes d'organisation interne des locaux.Cette v\u00e9tust\u00e9 associ\u00e9e au fait que les dispositifs successifs soient demeur\u00e9s sanseffet, motive aujourd'hui la demande de D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique des travauxn\u00e9cessaires \u00e0 leur restauration.L'impact visuel entra\u00een\u00e9 par leur \u00e9tat actuel constitue un frein au processus derenouvellement urbain engag\u00e9 sur l'ensemble du centre ancien, et p\u00e9nalise encons\u00e9quence les actions incitatives existantes.\nVAD \u2014 Septembre 2023 8\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n139\n3.2 LE CHOIX DU MODE D'INTERVENTION\n3.2.1 LES LIMITES DES ACTIONS INCITATIVES\nMalgr\u00e9 les incitations propos\u00e9es depuis une vingtaine d'ann\u00e9es dans le cadre desdiff\u00e9rentes OPAH, les travaux n\u00e9cessaires sur ces immeubles n'ont pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s.Leur r\u00e9habilitation d\u00e9passe aujourd'hui largement les travaux classiques d'entretienet de remise \u00e0 niveau r\u00e9guli\u00e8re.Ces immeubles n\u00e9cessitent une restauration lourde avec parfois r\u00e9organisation deslogements afin de cr\u00e9er des conditions d'habitabilit\u00e9 correspondant aux normesactuelles de d\u00e9cence. |Ainsi, m\u00eame si les travaux sont subventionnables dans le cadre de l'Op\u00e9rationProgramm\u00e9e d'Am\u00e9lioration de l'Habitat Renouvellement Urbain, l'exp\u00e9rience amontr\u00e9 que les seuls dispositifs incitatifs ne peuvent permettre \u00e0 la collectivit\u00e9 des'assurer que les travaux n\u00e9cessaires seront engag\u00e9s dans un d\u00e9lai ma\u00eetris\u00e9.La proc\u00e9dure de restauration immobili\u00e8re a aujourd'hui pour objectif de d\u00e9passer lesblocages rencontr\u00e9s dans le cadre des dispositifs incitatifs successifs, pour parvenir\u00e0 une remise \u00e0 niveau compl\u00e8te du secteur concern\u00e9.\n3.2.2 LA NECESSITE DE TERMINER LA REHABILITATION DE CE SECTEUR DANS UN DELAIMAITRISE\nLes actions incitatives men\u00e9es dans le cadre des OPAH, OPAH-RU, et PIGsuccessifs ont largement port\u00e9 leurs fruits.Une premi\u00e8re DUP de Restauration Immobili\u00e8re obtenue le 8 d\u00e9cembre 2008 apermis d'enclencher la r\u00e9habilitation de plusieurs immeubles \u00e0 r\u00e9habiliter sur lesecteur.Une deuxi\u00e8me DUP de Restauration Immobili\u00e8re obtenue le 26 f\u00e9vrier 2014 a d'oreset d\u00e9j\u00e0 permis d'enclencher la r\u00e9habilitation de plusieurs des derniers immeubles \u00e0r\u00e9habiliter sur le secteur.. La pr\u00e9sente DUP est destin\u00e9e \u00e0 enclencher le m\u00eame processus de r\u00e9habilitation surles immeubles les plus d\u00e9grad\u00e9s du secteur limitrophe du pr\u00e9c\u00e9dent, celui dit de\u00ab Centre historique sud \u00bb\nVAD \u2014 Septembre 2023 : 9\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n140\n3.2.3 LA VOLONTE DE LIMITER LA MAITRISE PUBLIQUE\nPour les 16 immeubles concern\u00e9s par le pr\u00e9sent dossier de DUP de RestaurationImmobili\u00e8re, la ma\u00eetrise publique ne semble pas indispensable, dans la mesure o\u00f9les travaux \u00e0 engager restent de l'ordre de la r\u00e9habilitation, dans l'emprise fonci\u00e8reet le volume existant.Un r\u00e9sultat satisfaisant en termes de conditions d'habitabilit\u00e9, comme de qualit\u00e9 deslogements r\u00e9habilit\u00e9s, peut \u00eatre obtenu dans les limites actuelles de la propri\u00e9t\u00e9priv\u00e9e. |La structure fonci\u00e8re existante peut donc \u00eatre conserv\u00e9e, pour autant que lad\u00e9marche de restauration men\u00e9e par les propri\u00e9taires priv\u00e9s puisse \u00eatre encadr\u00e9e,au niveau de son programme, comme de ses d\u00e9lais de r\u00e9alisation.Cet encadrement s''accompagnera d'une aide au montage des dossiers de demandede subventions et d'une aide au relogement int\u00e9grant notamment la mise a dispositionde logements tiroirs permettant l'accueil temporaire de locataires occupant deslogements n\u00e9cessitant une r\u00e9habilitation lourde.\n3.2.4 LA NECESSITE D'UNE INTERVENTION DETERMINEE EN FAVEUR DU PATRIMOINELes immeubles inclus dans le PRI \u00ab Centre historique sud \u00bb font partie int\u00e9grante ducentre ancien d'Hy\u00e9res. Ils sont inclus dans les zones S1C (la Ville basse) et S2A (LaVille Climatique) du SPR. Les premiers espaces urbains du p\u00e9rim\u00e8tre de l''AVAP quia \u00e9t\u00e9 institu\u00e9e en 2019 en remplacement de la ZPPAUP\" qui \u00e9tait effective depuis1997, et qui avait \u00e9t\u00e9 \u00e9tendue en 2011.Cette zone correspond \u00e0 la ville basse comprise entre les enceintes du XII\u00b0 et du XIII\u00b0si\u00e8cle. Elle est caract\u00e9ris\u00e9e par une forte densit\u00e9, une grande richesse en patrimoineb\u00e2ti, des espaces urbains historiques de grande qualit\u00e9. Les immeubles situ\u00e9s surl'Avenue Gambetta et l'Avenue des Iles d'or sont localis\u00e9s dans la ville climatiquezones S2A regroupant les quartiers de l'extension de la ville en dehors de sesenceintes sur ses anciens \u00ab jardins \u00bb. Ce sous-secteur regroupe un ensemble desvillas et anciens h\u00f4tels de vill\u00e9giatures depuis le milieu du XIX\u00b0 \u00e0 l'architecturesinguli\u00e8re \u00e9clectique, b\u00e2ties au nord de parcelles 'arbor\u00e9es.Les projets de r\u00e9habilitation des 16 immeubles concern\u00e9s par le pr\u00e9sent dossier,devront int\u00e9grer les contraintes \u00e9manant du respect du tissu urbain existant, durespect de l'identit\u00e9 historique des b\u00e2timents, de l'exigence de mise en valeur dupatrimoine b\u00e2ti.Lesdits immeubles sont identifi\u00e9s selon leurs int\u00e9r\u00eats patrimoniaux suivants :\n| Conform\u00e9ment \u00e0 la Loi 2010.788 dite \u00ab loi Grenelle \u00bb du 12 juillet 2010 dans ses articles 28 \u00e0 31 d\u00e9finit les aires de mise envaleur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) qui remplaceront la ZPPAUP \u00e0 la date du 14 juillet 2015 (d\u00e9cret 2011. 1903du 19 d\u00e9cembre 2011 et articles L642. 1 \u00e0 8.)\nVAD \u2014 Septembre 2023 10\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n141\n- immeuble participant d'un ensemble d'\u00e9difices \u00e0 forte sensibilit\u00e9 (N\u00b05, 6, 7, 8,10, 11, 12, 13, 14, 15 et 16)- \u00e9difices ou constructions remarquables (N\u00b04 \u00e0 l'Ouest de la Porte Fenouillet)- \u00e9difices int\u00e9ressants (N\u00b01 et 3)- b\u00e2timent non r\u00e9pertori\u00e9 (N\u00b02 et 9)L'ensemble des programmes de travaux prend en compte cette dimensionpatrimoniale et int\u00e8gre les prescriptions architecturales impos\u00e9es par l'AVAP.La D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique des travaux de Restauration Immobili\u00e8re doitpermettre d'enclencher et d'encadrer une d\u00e9marche patrimoniale d'ensemble sur leparc de logements concern\u00e9s. Elle permettra de prescrire les travaux n\u00e9cessaires \u00e0une r\u00e9habilitation globale de ces immeubles, dans un souci de conservation, derestauration et de mise en valeur, la r\u00e9habilitation ne devant en aucun cas aboutir \u00e0une banalisation du patrimoine b\u00e2ti.Dans le centre ancien, les immeubles pr\u00e9sentent un int\u00e9r\u00eat patrimonial certain. Aussi,les projets doivent s'inscrire dans une d\u00e9marche de r\u00e9habilitation et de restauration,les dispositions traditionnelles et dispositions d'origine doivent \u00eatre respect\u00e9es etperp\u00e9tu\u00e9es dans le projet.L'am\u00e9lioration thermique du b\u00e2ti doit \u00eatre adapt\u00e9e aux caract\u00e9ristiques du b\u00e2ti ancien.Les documents de r\u00e9f\u00e9rence de CREBA et les fiches ATHEBA doivent \u00eatre prises enconsid\u00e9ration afin de sensibiliser le grand public et les professionnels aux sp\u00e9cificit\u00e9sthermiques, hygrothermiques et architecturales du b\u00e2ti ancien, dans le but defavoriser une am\u00e9lioration thermique durable de l'habitat ancien.Cette d\u00e9marche coordonn\u00e9e avec les autres volets de l'op\u00e9ration de Renouvellementurbain, notamment au niveau du commerce et des am\u00e9nagements urbains, viseraune valorisation du caract\u00e8re historique du quartier, qui constitue un levier importantde sa requalification.\n3.2.5 L'OPERATION DE RESTAURATION IMMOBILIERE NON SOUMISE A UNEETUDE D'IMPACT\nCompte tenu que travaux li\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9sente DUP RI portent uniquement sur lar\u00e9habilitation lourdes de b\u00e2timents cibl\u00e9s en hyper centre hy\u00e9rois sans aucuneproximit\u00e9 directe avec des espaces naturels, ce dossier n'est donc pas soumis \u00e0une \u00e9tude d'impact environnementale. |\nVAD - Septembre 2023 11\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n142\n4. LES AVANTAGES ATTENDUS DE L'OPERATION\n4.1 ETAT DES LIEUX DE L'OCCUPATION\n4.1.1 LES LOGEMENTS\nLe profil social des occupants est d\u00e9fini grace aux entretiens personnels effectu\u00e9slors des visites sur place.Sur les 16 immeubles n\u00e9cessitant des travaux importants, repr\u00e9sentant 68logements, 47 logements sont vacants soit un taux de vacance de 69 %.\nAg Bo  LSPourcentage de ments vacants dans les immeubles rep\u00e9r\u00e9s\nEM 60-20% \\ \\ES 80-100 % \u00e0TAN \u00c0Cartographie repr\u00e9sentant le taux de vacance dans les immeubles rep\u00e9r\u00e9s\nVAD \u2014 Septembre 2023 12\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n143\nStatut d'occupation :82% de logements locatifs18 % de logements propri\u00e9taires occupantsComposition des m\u00e9nages :Personnes seules : 45%2 personnes : 45%3/4 personnes :10%Situation \u00e9conomique des m\u00e9nages :Le revenu fiscal moyen des occupants s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 9 687 \u20ac.Le loyer moyen acquitt\u00e9 par ces m\u00e9nages est de :T1 : 425 \u20ac (pour une superficie moyenne de 31 m?)T2 : 476 \u20ac (pour une surface moyenne de 42 m?)T3 : 650 \u20ac (pour une surface de 70 m?)\nVAD \u2014 Septembre 2023 13\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n144\n4.1.2 LA STRUCTURE FONCIERESur un plan g\u00e9n\u00e9ral, au niveau de la structure fonci\u00e9re du secteur d'\u00e9tude, nouspouvons d\u00e9compter 12 mono-propri\u00e9t\u00e9s et 4 copropri\u00e9t\u00e9s.\nCartographie repr\u00e9sentant le statut d'occupation des immeubles rep\u00e9r\u00e9s\nVAD \u2014 Septembre 2023 14\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n145\n4.1.3 LES COMMERCES ET AUTRES ACTIVITESDans ce secteur, l'activit\u00e9 commerciale se d\u00e9veloppe uniquement en rez-de-chauss\u00e9e et au 1\u00b0 \u00e9tage des immeubles occup\u00e9s par des r\u00e9serves (28 locauxprofessionnels au total).Leur surface varie de 20 \u00e0 125 m? environ.\nLi ~~ LAn, TA] LISA LILI NSPr\u00e9sence de rez-de-chauss\u00e9e commerciaux dans les immeubles concern\u00e9s\nBEM Nomare ve Locaux PROFESSIONNELS\nCartographie repr\u00e9sentant la pr\u00e9sence de rez-de-chauss\u00e9e professionnels dans les immeubles rep\u00e9r\u00e9s\nVAD \u2014 Septembre 2023 : 15\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n146\n4.2 L AMELIORATION DES LOGEMENTS\nA l'issue des travaux, les 64 logements que comptent les 16 immeubles concern\u00e9spar la pr\u00e9sente demande de d\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique b\u00e9n\u00e9ficieront d'une remise\u00e0 niveau de leurs \u00e9quipements de confort comme de leurs conditions d'habitabilit\u00e9.Les prescriptions de travaux vont permettre de r\u00e9sorber les probl\u00e8mes d'habitabilit\u00e9de 65 logements, parmi lesquels notamment :* 46 logements dont l'organisation et l'environnement entra\u00eenent dans certainscas la pr\u00e9sence de pi\u00e8ces insuffisamment \u00e9clair\u00e9es seront r\u00e9organis\u00e9s.* 18 logements insalubrit\u00e9 et 47 logements relevant de la d\u00e9gradationimportante seront r\u00e9sorb\u00e9s.= Les 16 immeubles pr\u00e9sentent des probl\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9.\nNombre total de | Lots tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9s* | Lots insalubres **lots65 47 18Pourcentage 100 % 72% 28 %*Logements d\u00e9grad\u00e9s non occup\u00e9s** Logements d\u00e9grad\u00e9s en milieu occup\u00e9Toutes les parties communes des 16 immeubles comprenant 68 logements et 28locaux commerciaux seront r\u00e9habilit\u00e9es, ainsi que les 65 lots d'habitation relevantdu mal logement.\nL'op\u00e9ration permettra ainsi d'am\u00e9liorer tr\u00e8s nettement les conditions de vie des 22m\u00e9nages occupant ces immeubles.Par le biais des subventions mises en place, l'\u00e9quipe d'animation s'attachera \u00e0 inciterles propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9habiliter une partie des logements en loyers ma\u00eetris\u00e9s, ceci afind'apporter une r\u00e9ponse aux besoins des occupants d\u00e9sirant rester dans le quartier.\nVAD \u2014 Septembre 2023 16\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n147\n1777] LOTS INSALUBRES EN MILIEU OCCUP\u00c9(ERB 1075 tres vecraves\nCartographie repr\u00e9sentant l'\u00e9tat des logements dans les immeubles concern\u00e9s' o\n4.3 LA PRODUCTION DE LOGEMENTS\nFace \u00e0 la forte p\u00e9nurie de logements constat\u00e9e sur la Ville d'Hy\u00e9res, comme sur laM\u00e9tropole Toulon Provence M\u00e9diterran\u00e9e, cette op\u00e9ration permettra de remettre surle march\u00e9 les 47 logements vacants que comptent ces 16 immeubles.Elle permettra de produire en centre ancien une offre de logements r\u00e9pondant auxconditions d'habitabilit\u00e9 actuelles, salubres et bien \u00e9clair\u00e9s.Elle contribuera \u00e0 l'\u00e9quilibre social au sein du quartier, dans l'esprit du programme del'OPAH-RU, en permettant le d\u00e9veloppement d'une offre locative diversifi\u00e9e et dequalit\u00e9.\nVAD \u2014 Septembre 2023 17\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n148\n4.4 L'INCIDENCE SUR L'IMAGE DU QUARTIER\nLes travaux de restauration immobili\u00e8re auront un impact important sur le paysageurbain, via la r\u00e9habilitation des fa\u00e7ades.En effet, l'op\u00e9ration permettra de r\u00e9habiliter l'ensemble des fa\u00e7ades qui le n\u00e9cessitentavec une assistance technique et financi\u00e8re garante de qualit\u00e9, notammentconcernant le respect et la mise en valeur du patrimoine architectural, conform\u00e9mentaux prescriptions d\u00e9coulant du r\u00e8glement de l'AVAP.\nLes particularit\u00e9s des immeubles diffusLes immeubles concern\u00e9s se situent pour la plupart sur des espaces urbains en pleinrenouvellement ou des axes importants du centre ancien d'Hy\u00e9res :Rue de Limans,Impasse du Portalet,Avenue des Iles d'Or,Place des Savonniers,Avenue G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle,Rue des Porches,Rue Massillon,Rue Voltaire.Leur r\u00e9habilitation aura un impact fort, compte tenu de la fr\u00e9quentation importante deces sites.Elle constituera un \u00e9l\u00e9ment moteur pour le changement d'image du quartier, etparticipera \u00e0 la redynamisation de ces axes comme \u00e0 celle du centre historique danssa globalit\u00e9.L'impact sur le paysage urbain sera d'autant plus positif que ces immeubles sontsitu\u00e9s sur des espaces globalement r\u00e9habilit\u00e9s, et que les pieds d'immeuble seront\u00e9galement trait\u00e9s.\n4.5 L'INCIDENCE SUR LA DYNAMIQUE URBAINE ET LEDESENCLAVEMENT DU SECTEUR\nLa modification de l'image du secteur, associ\u00e9e \u00e0 la remise sur le march\u00e9 de 47logements vacants va permettre d'accueillir de nouveaux arrivants dans la logique dela mixit\u00e9 sociale d\u00e9finie par l'OPAH-RU.\nVAD - Septembre 2023 18\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n149\nLes locaux commerciaux actuellement vacants en pied d'immeuble b\u00e9n\u00e9ficieront dela remise en \u00e9tat des fa\u00e7ades et des parties communes des immeubles.Dans le cadre de la mise en \u0153uvre du volet Redynamisation Commerciale del'op\u00e9ration de Renouvellement Urbain, ils permettront le d\u00e9veloppement de nouvellesactivit\u00e9s dans un paysage urbain totalement requalifi\u00e9. Nombre d'entre eux serontdirectement r\u00e9habilit\u00e9s dans le cadre de la concession, apr\u00e8s leur acquisition encours, pour \u00eatre lou\u00e9s \u00e0 des artisans d'art dans le cadre du projet de Circuit des Artset du Patrimoine.En accompagnement de cette action, l'op\u00e9ration de Restauration Immobili\u00e8recontribuera ainsi \u00e0 la revalorisation du secteur, \u00e0 sa r\u00e9inscription dans lefonctionnement urbain du centre-ville en favorisant notamment la valorisation de cesecteur du centre-ville, destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre dot\u00e9 d'un parcours de d\u00e9couverte du centrehistorique, dans le cadre du projet de Circuit des Arts et du Patrimoine.\nVAD \u2014 Septembre 2023 19\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n150\n5. LES NUISANCES ET MESURES COMPENSATOIRES\n5.1 L'ATTEINTE AU DROIT DE PROPRIETE\nLa proc\u00e9dure de Restauration Immobili\u00e9re porte atteinte au droit de la propri\u00e9t\u00e9 dansla mesure o\u00f9 elle interf\u00e8re dans la gestion des propri\u00e9taires en les mettant dansl'obligation, soit de r\u00e9aliser les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la restauration de leur bien, soitde s'en dessaisir.Ces travaux d'am\u00e9lioration et de restauration ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9cis\u00e9ment d\u00e9finis. Ilscorrespondent pour un propri\u00e9taire \u00e0 une n\u00e9cessit\u00e9 dans une optique de sainegestion, de conservation et de valorisation de son bien.En contrepartie, ces immeubles vont b\u00e9n\u00e9ficier d'un environnement et de conditionsd'habitabilit\u00e9 fortement am\u00e9lior\u00e9s par les am\u00e9nagements urbains r\u00e9cemment r\u00e9alis\u00e9sou programm\u00e9s.Chaque propri\u00e9taire se voit assur\u00e9 ainsi du renouveau de l'ensemble du secteur, etdonc d'une valorisation importante de son immeuble dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.Pour aider les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9aliser ces travaux, une \u00e9quipe d'animation est mise \u00e0leur disposition pour leur procurer une aide technique, administrative et pour lesaccompagner dans leur op\u00e9ration.D'un point de vue financier et toujours dans l'objectif de permettre aux propri\u00e9tairesde donner une suite favorable aux travaux qui leur seront demand\u00e9s, un importantdispositif est mis en place dans le cadre de l'OPAH-RU, qui leur permet de b\u00e9n\u00e9ficierde subventions de l'ANAH, de la R\u00e9gion Sud, du D\u00e9partement du Var et de laM\u00e9tropole Toulon Provence M\u00e9diterran\u00e9e.Si, en d\u00e9pit des dispositifs de soutien mis en place, une carence des propri\u00e9tairesdans la r\u00e9alisation des travaux prescrits devait \u00eatre constat\u00e9e, la D\u00e9claration d'Utilit\u00e9Publique permettrait \u00e0 la collectivit\u00e9 de s'assurer de la ma\u00eetrise fonci\u00e8re des biensconcern\u00e9s.En contrepartie, elle ouvre droit pour les propri\u00e9taires \u00e0 un droit de d\u00e9laissement quileur permet de mettre la collectivit\u00e9 dans l'obligation d'acqu\u00e9rir leur bien.\nVAD \u2014 Septembre 2023 20\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n151\n5.2 LATTEINTE AU DROIT DE JOUISSANCE DES OCCUPANTS\n5.2.1 LES Loc\u00e9raiRes\nLes r\u00e9habilitations des immeubles vont n\u00e9cessiter le relogement provisoire voired\u00e9finitif de certains occupants des logements.Le relogement d\u00e9finitif ne sera envisag\u00e9 que dans le cas o\u00f9 les occupants seraienten sur-occupation, ou dans le cas de disparition de leur logement suite \u00e0 larestructuration des immeubles ou des flots.Lorsqu'un logement est susceptible, apr\u00e8s r\u00e9habilitation, de r\u00e9pondre aux besoins deses occupants, les solutions de relogement provisoire pour la dur\u00e9e des travauxseront privil\u00e9gi\u00e9es.Les occupants b\u00e9n\u00e9ficient de la protection pr\u00e9vue aux articles L 314.1 et suivants duCode de l'Urbanisme.IIS b\u00e9n\u00e9ficieront \u00e9galement de toutes les mesures mise en place dans le cadre duplan de relogement (cf. \u00ab Les moyens de relogement des occupants \u00bb).22 m\u00e9nages occupent les logements concern\u00e9s par les travaux de restauration. immobili\u00e8re dont 18 m\u00e9nages locataires et 4 m\u00e9nages de propri\u00e9taire occupants :\n= 17 m\u00e9nages n\u00e9cessiteraient un relogement provisoire avec une r\u00e9int\u00e9grationdans le logement initial apr\u00e8s travaux= 1 m\u00e9nage n\u00e9cessite un relogement d\u00e9finitif en raison de probl\u00e8me de mobilit\u00e9\u00ab 4 m\u00e9nages peuvent rester dans les lieux pendant les travaux\nRelogement Relogariaritprovisoire avec d ee Total M\u00e9nagesr\u00e9int\u00e9grationLes 7 immeubles 17 1 18occup\u00e9sPour assurer un accompagnement efficace des m\u00e9nages concern\u00e9s par les besoinsen relogement, l'\u00e9quipe du suivi animation de l'OPAH-RU comporte un agent derelogement qui a pour mission :\u00ab De r\u00e9aliser un diagnostic socio-\u00e9conomique d\u00e9taill\u00e9 pour chacun des m\u00e9nagesconcern\u00e9s et de d\u00e9cliner les diff\u00e9rents sc\u00e9narii possibles,\nVAD \u2014 Septembre 2023 21\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n152\n= De rechercher une offre de logement adapt\u00e9 en mati\u00e8re de typologie, de typede loyer et de secteur,= De constituer les dossiers de demande de logement,= D'accompagner les m\u00e9nages dans l'ensemble des d\u00e9marches administratives(dossier CAF, FSL, mise en place d'un suivi ou aide social si n\u00e9cessaire, etc.),\" De mettre en place un accompagnement social personnalis\u00e9 pour que letransfert de domicile soit assur\u00e9 dans les meilleures conditions.Au terme de l'op\u00e9ration, l'ensemble des locataires retrouvera un logement d\u00e9cent.Ces m\u00e9nages, vivant actuellement dans des logements v\u00e9tustes voire insalubres,verront leurs conditions de vie sensiblement am\u00e9lior\u00e9es et ce, avec un loyer adapt\u00e9\u00e0 leurs ressources :\u00ab La typologie du logement sera adapt\u00e9e \u00e0 la composition de la famille,# Les \u00e9quipements seront aux normes et adapt\u00e9s aux exigences de confortactuel,\u00ab L'\u00e9clairement et la ventilation du logement seront satisfaisants,Du point de vue du cadre de vie, les locataires relog\u00e9s sur place b\u00e9n\u00e9ficieront d'unenvironnement revaloris\u00e9 par les actions de r\u00e9habilitation des immeubles, par letraitement des am\u00e9nagements urbains, ainsi que par le d\u00e9veloppement du commerceet des services de proximit\u00e9. Pour les m\u00e9nages b\u00e9n\u00e9ficiant d'un relogement d\u00e9finitif,les pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de localisation seront prises en compte.\n5.2.2 LES PROPRIETAIRES OCCUPANTS\nQuatre propri\u00e9taires occupants sont concern\u00e9s par la pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9publique. Les travaux prescrits entraineront pour un seul propri\u00e9taire occupant unrelogement provisoire avec r\u00e9int\u00e9gration \u00e0 l'issue des travaux.\n5.3 LES NUISANCES ENTRAINEES PAR LES TRAVAUX\nLa r\u00e9alisation de travaux lourds, dans un site urbanis\u00e9 de fa\u00e7on dense ne peut seconcevoir sans nuisances pour les riverains et les usagers. Toutes les mesuresseront n\u00e9anmoins prises, tant au niveau de la programmation que de la r\u00e9alisation,pour minimiser les cons\u00e9quences n\u00e9gatives des travaux envisag\u00e9s.Les ma\u00eetres d'ouvrages devront int\u00e9grer \u00e0 leurs march\u00e9s de travaux toutes lesprestations permettant d'assurer le maintien de l'ensemble des fonctions urbainesdans des conditions satisfaisantes.\nVAD \u2014 Septembre 2023 22\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n153\nCes pr\u00e9conisations concerneront :\n5.3.1 LE CONFORT DES RIVERAINS\nChaque entrepreneur devra prendre toutes les dispositions n\u00e9cessaires pour que lapr\u00e9sence des riverains et l'activit\u00e9 des commerces puissent \u00eatre maintenues.Chaque fois que cela est techniquement possible, l'utilisation de proc\u00e9d\u00e9s der\u00e9alisation peu bruyants et permettant la r\u00e9duction des \u00e9missions de poussi\u00e8re serasyst\u00e9matiquement privil\u00e9gi\u00e9e.\nDes cheminements pi\u00e9tons continus et balis\u00e9s, pour assurer la liaison vers lescommerces et les habitations, seront mis en place chaque fois que cela seran\u00e9cessaire. Des passerelles s\u00e9curis\u00e9es pour les travers\u00e9es de tranch\u00e9es ou deterrassements pour maintenir les acc\u00e8s aux commerces ou aux habitations serontsyst\u00e9matiquement pr\u00e9vus.\n5.3.2 LES ACCES ET CIRCULATION\nL'attention des entrepreneurs sera attir\u00e9e sur les contraintes d'acc\u00e8s et de circulationainsi que sur la n\u00e9cessit\u00e9 de limiter la g\u00eane occasionn\u00e9e aux riverains et auxcommerces durant la dur\u00e9e des travaux.Les circuits d'approvisionnement et d'\u00e9vacuation des chantiers seront d\u00e9finis avanttoute intervention pour limiter au maximum leur impact sur le quartier.La circulation pi\u00e9tonne devra \u00eatre pr\u00e9serv\u00e9e, les livraisons des commerces et lesacc\u00e8s aux propri\u00e9t\u00e9s riveraines devront pouvoir \u00eatre assur\u00e9s, toutes les mesuresd'am\u00e9nagement et de s\u00e9curit\u00e9 devront \u00eatre prises \u00e0 cette fin.\n5.3.3 LA SECURITE\nIl sera rappel\u00e9 aux entreprises la n\u00e9cessit\u00e9 de cl\u00f4turer l'ensemble des zonesd'activit\u00e9s par des barri\u00e8res parfaitement liaisonn\u00e9es et d'interdire toutes p\u00e9n\u00e9trationsou passages pi\u00e9tons ext\u00e9rieurs sur les zones de travail.Une signalisation adapt\u00e9e sera mise en place tant pour les chantiers et leurs acc\u00e8s,que pour les cheminements provisoires qui pourraient \u00eatre mis en place.\nVAD \u2014 Septembre 2023 23\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n154\n5.3.4 LA PROPRETE\nLa r\u00e9alisation d'ouvrages provisoires de protection (chocs, poussi\u00e8res, arbres etc.)sera demand\u00e9e aux ma\u00eetres d'ouvrages, pour r\u00e9percussion sur leurs entrepriseschaque fois que n\u00e9cessaire.Ces entreprises devront \u00e9galement prendre toutes les pr\u00e9cautions pour limiter aumaximum les chutes de mat\u00e9riaux ou d\u00e9p\u00f4ts de boues sur les voies publiquesemprunt\u00e9es par leur mat\u00e9riel. Elles effectueront en permanence les nettoyages etbrossages n\u00e9cessaires des sorties de chantier ou d'aires de stockages.Les modalit\u00e9s de ramassage des ordures m\u00e9nag\u00e8res seront, le cas \u00e9ch\u00e9ant,adapt\u00e9es pour assurer la continuit\u00e9 du service pendant la dur\u00e9e des travaux.\nVAD \u2014 Septembre 2023 24\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n155\nArr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral duAnnexe 2: les immeubles concern\u00e9sCOMMUNE DE HYERES LES PALMIERS\n\u2014\u2014 d |le \"2978taire 9\u00e9n6Fg ag i P./ CharC 96 de Mission\nJ  4\u00b08N-Baptiste MORINAUDENQUETE PREALABLE\n0 2 Meat LUC3\nA LA DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUERELATIVEAUX TRAVAUX DE RESTAURATION D'IMMEUBLESCENTRE HISTORIQUE SUD\nDOSSIER 4LES IMMEUBLES CONCERNES\nVAD \u2014 Septembre 2023\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n156\nSOMMAIRE\n1. LISTE DES IMMEUBLES nissan2. LOCALISATION DES IMMEUBLES3, REPORTAGE PHOTOGRAPHIQUE anim\nVAD \u2014 Septembre 2023\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n157\n1. LISTE DES IMMEUBLES\nR\u00e9f\u00e9rence 2cadastral NUMERO | Adresse du bien 83400BB 307 1 2 avenue Gambetta HYERES: 83400BB 310 2 4 avenue des Iles d'Or HYERES; 83400BB 316 3 11 rue de Limans HYERES; 83400BB 317/318 4 13 rue de Limans HYERES| , 83400BB 63 5 18 rue de Limans HYERES. 83400BB 60 6 22 rue de Limans HYERESBB 88 ; 3 Traverse des Chaudrons 83400(ex 3 impasse Portalet) HYERESBB 91 8 7 Traverse des Chaudrons 83400 .(ex 7 impasse Portalet) HYERES14 avenue G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u2014 9 rue 83400sans Massillon HYERES83400BB214 10 13 rue des Porches HYERES83400BB 211 11 17 rue Massillon HYERES; 83400BB 210 12 19 rue Massillon HYERES, 83400BA 130 13 8 rue Massillon HYERES83400BA 131 14 10 rue Massillon HYERES83400BA 139 15 15 rue Voltaire HYERES, 83400BA122 16 2 rue Voltaire HYERESTOTAL 16 IMMEUBLES\nVAD \u2014 Septembre 2023\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n158\n\u20acZ0Z eiquejdes \u2014 qyA' .\n'\n'\n\u2014 A \"6LOC S3H34AH IY dNQ S3171324Vd |} :IAA NAONNI NOILVANVLSI4 3d dNd 3d NL : 3SVHd 3Y3IN3Hd ANS ANOIMOLSIH SYLNaOS419N3NNI SAG NOILYS1V907 \"2\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n159\n3. REPORTAGE PHOTOGRAPHIQUE\nVAD \u2014 Septembre 2023 5\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n160\nIMMEUBLE 4, AVENUE DES ILES D'OR\nVAD -\u2014 Septembre 2023\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n161\nIMMEUBLE 11, RUE DE LIMANS\nVAD \u2014 Septembre 2023\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n162\nIMMEUBLE 13, RUE DE LIMANS\nVAD \u2014 Septembre 2023\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n163\nIMMEUBLE 18, RUE DE LIMANS\nVAD \u2014 Septembre 2023\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n164\nIMMEUBLE 22, RUE DE LIMANS\nAS AY oy LxDeon 0 NACRE NESid Sete ETES\nVAD \u2014 Septembre 2023 10\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n165\nIMMEUBLE 3, TRAVERSE DES CHAUDRONS (ex 3, IMPASSE PORTALET)\nVAD - Septembre 2023 11\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n166\nIMMEUBLE 7 TRAVERSE DES CHAUDRONS (EX 7, IMPASSE PORTALET)\nVAD \u2014 Septembre 2023 12\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n167\nIMMEUBLE 14 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE \u2014 9 RUE MASSILLON\nVAD \u2014 Septembre 2023 13\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n168\n| IMMEUBLE 13 RUE DES PORCHES\nVAD \u2014 Septembre 2023 14\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n169\nIMMEUBLE 17 RUE MASSILLON\nVAD \u2014 Septembre 2023 15\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n170\nIMMEUBLE 19 RUE MASSILLON\nVAD \u2014 Septembre 2023 16\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n171\nIMMEUBLE 8 RUE MASSILLON\nVAD \u2014 Septembre 2023 17\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n172\nIMMEUBLE 10 RUE MASSILLON\nVAD \u2014 Septembre 2023 18\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n173\nIMMEUBLE 15 RUE VOLTAIRE\nVAD \u2014 Septembre 2023 19\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n174\nIMMEUBLE 2 RUE VOLTAIRE\nVAD \u2014 Septembre 2023 20\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-05-02-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 2 mai 2025 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration de restauration\nimmobili\u00e8re du centre historique Sud , au b\u00e9n\u00e9fice de Var Am\u00e9nagement D\u00e9veloppement (SAEM VAD).\nAnnexe 1 et Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9.\n175\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-30-00009\nBNSSA REC ST TROPEZ FNMNS ASV 3004\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-30-00009 - BNSSA REC ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 176\nFNMNS PR\u00c9FETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n \n \n \n \n \nEXAMEN DE CONTR\u00d4LE DU BREVET NATIONAL  \nDE S\u00c9CURIT\u00c9 ET DE SAUVETAGE AQUATIQUE \n (B.N.S.S.A) \n \n \nPROC\u00c8S VERBAL D'EXAMEN \n \n \nL'an deux mille vingt-cinq (2025), le 30 avril \u00e0 22h30 \n \nLe jury, constitu\u00e9 en application des dispositions du d\u00e9cret n\u00b091-834 du 30 ao\u00fbt 1991 modifi\u00e9 et de \nl'arr\u00eat\u00e9 du 23 janvier 1979 modifi\u00e9, fixant les modalit\u00e9s de d\u00e9livrance du Brevet National de S\u00e9curit\u00e9 \net Sauvetage Aquatique, sous la pr\u00e9sidence de Damien SPIESS, s'est r\u00e9uni \u00e0 la Piscine Municipale \nde la commune de Saint-Tropez pour proc\u00e9der aux d\u00e9lib\u00e9rations. \n \nParticipait aux travaux du jury : \nNom-Pr\u00e9nom Qualification Organisme d'appartenance \n \nJAVOY Emmanuelle \n \nBEESAN CDF FNMNS 83  \nAqua' Sauvetage Varois \n \nSORET Ambre \n \nFormatrice Premiers Secours en \n\u00c9quipe \nCDF FNMNS 83 \nAqua' Sauvetage Varois \n \nSPIESS Damien \n \nFormateur SSA MN \u2013 BNSSA \nFormateur de Formateurs \nPremier Secours en \u00c9quipe \nCDF FNMNS 83  \nAqua' Sauvetage Varois \n \n\u00c0 l'issue de cet examen, sont d\u00e9clar\u00e9s admis les personnes figurant sur le tableau joint en annexe 1 \nayant satisfait aux 2 \u00e9preuves et dont le nom est suivi de la mention \u00ab admis \u00bb. \n \nEn application de l'article 10 bis de l'arr\u00eat\u00e9 du 23 janvier 1979 modifi\u00e9, la liste des candidats re\u00e7us \u00e0 \nl'examen du Brevet National de S\u00e9curit\u00e9 et de Sauvetage Aquatique est publi\u00e9e au recueil des actes \nadministratifs de la pr\u00e9fecture de d\u00e9partement. \n \nLe pr\u00e9sident, \nSPIESS Damien \n \n \nLes membres du jury,  \nJAVOY Emmanuelle     SORET Ambre \n \nOriginal sign\u00e9 le 30 avril 2025 \n \nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-30-00009 - BNSSA REC ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 177\n \n \nAnnexe 1 - Liste des candidats admis \u00e0 l'EXAMEN DE CONTR\u00d4LE DU BREVET NATIONAL  \nDE S\u00c9CURIT\u00c9 ET DE SAUVETAGE AQUATIQUE \nSession du 30 avril 2025 \u00e0 Saint-Tropez \n \nNOM PR\u00c9NOM R\u00c9SULTAT \n(ADMIS, NON ADMIS, ABSENT) \nCHANEL L\u00e9o Absent \nCHAUVIGNE Maxime Admis \nCONSOLINO Jonathan Admis \nFERRER MARTINEZ Jan Admis \nMORIN Jean-Philippe Admis \nVINCENDEAU Jonathan Admis \nVIVES S\u00e9bastien Admis \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n \nLe pr\u00e9sident, \nSPIESS Damien \n \n \n \nLes membres du jury,  \nJAVOY Emmanuelle     SORET Ambre \n \nOriginal sign\u00e9 le 30 avril 2025 \nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-30-00009 - BNSSA REC ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 178\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-19-00002\nBNSSA SDIS  041925 HRS\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-19-00002 - BNSSA SDIS  041925 HRS 179\nPREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n \n \n\u00a0\nBREVET\u00a0NATIONAL\u00a0DE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0\nET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\n (B.N.S.S.A) \n\u00a0\n\u00a0\nPROC\u00c8S\u00a0VERBAL\u00a0D'EXAMEN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nL'an\u00a0deux\u00a0mille\u00a0vingt\u2010cinq\u00a0(2025),\u00a0le\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a0\u00e0\u00a008h00.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0jury,\u00a0constitu\u00e9\u00a0en\u00a0application\u00a0des\u00a0dispositions\u00a0du\u00a0d\u00e9cret\u00a0n\u00b0 91\u2010834\u00a0du\u00a030\u00a0ao\u00fbt\u00a01991\u00a0modifi\u00e9\u00a0et\u00a0\nde\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979\u00a0modifi\u00e9,\u00a0fixant\u00a0les\u00a0modalit\u00e9s\u00a0de \u00a0d\u00e9livrance\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0\ns\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0sauvetage\u00a0aquatique,\u00a0sous\u00a0la\u00a0pr\u00e9sidence\u00a0du\u00a0 Lieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0s'est\u00a0r\u00e9uni\u00a0\u00e0\u00a0 la\u00a0\npiscine\u00a0Municipale\u00a0de\u00a0la\u00a0commune\u00a0de\u00a0Hy\u00e8res\u00a0pour\u00a0proc\u00e9der\u00a0aux\u00a0d\u00e9lib\u00e9rations.\u00a0\n\u00a0\nParticipait\u00a0aux\u00a0travaux\u00a0du\u00a0jury\u00a0:\u00a0\nNom\u2010Pr\u00e9nom\u00a0 Qualification\u00a0 Organisme\u00a0d'appartenance\u00a0\nCaporale\u2010Cheffe\u00a0Lydie\u00a0CLEC'H\u00a0 B EESAN\u00a0\u2013\u00a0Formateur\u00a0PAE1\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nLieutenant\u00a0Fr\u00e9d\u00e9ric\u00a0MARY\u00a0 BNSSA\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nSergent\u00a0Lucas\u00a0LEHOUSSEL\u00a0 BNSSA\u00a0\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\n\u00a0\n\u00c0\u00a0l'issue\u00a0de\u00a0cet\u00a0examen,\u00a0sont\u00a0d\u00e9clar\u00e9s\u00a0admis\u00a0les\u00a0personnes\u00a0figu rant\u00a0sur\u00a0le\u00a0tableau\u00a0joint\u00a0en\u00a0annexe\u00a0\n1\u00a0ayant\u00a0satisfait\u00a0aux\u00a04\u00a0\u00e9preuves\u00a0et\u00a0dont\u00a0le\u00a0nom\u00a0est\u00a0suivi\u00a0de\u00a0la\u00a0mention\u00a0\u00ab\u00a0admis\u00a0\u00bb.\u00a0\n\u00a0\nEn\u00a0application\u00a0de\u00a0l'article\u00a010\u00a0bis\u00a0de\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979,\u00a0modifi\u00e9,\u00a0la\u00a0liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0re\u00e7us\u00a0\n\u00e0\u00a0l'examen\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0sauvetage\u00a0aquat ique\u00a0est\u00a0publi\u00e9e\u00a0au\u00a0recueil\u00a0des\u00a0\nactes\u00a0administratifs\u00a0de\u00a0la\u00a0pr\u00e9fecture\u00a0de\u00a0d\u00e9partement.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nCaporale\u2010Cheffe\u00a0Lydie\u00a0CLEC'H\u00a0\nLieutenant\u00a0Fr\u00e9d\u00e9ric\u00a0MARY\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergent\u00a0Lucas\u00a0LEHOUSSEL\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a02025\u00a0\n\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-19-00002 - BNSSA SDIS  041925 HRS 180\nAnnexe\u00a01\u00a0\u2010\u00a0Liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0admis\u00a0au\u00a0\u00a0\u00a0\nBREVET\u00a0NATIONAL\u00a0DE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\nSession\u00a0du\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a02025\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0piscine\u00a0Municipale\u00a0commune\u00a0de\u00a0Hy\u00e8res\u00a0\n\u00a0\nNOM\u00a0 PR\u00c9NOM\u00a0 R\u00c9SULTAT\u00a0\n(ADMIS,\u00a0NON\u00a0ADMIS,\u00a0ABSENT)\u00a0\nBRUNO\u00a0 Manon\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nCHAMARD\u00a0 Noa\u00a0 ADMIS\u00a0\nCOURCAMBECK\u00a0 Thomas\u00a0 ADMIS\u00a0\nCREPIN\u00a0 Alexandre\u00a0 ADMIS\u00a0\nGIGANOT\u00a0 Anael\u00a0 ADMIS\u00a0\nPARET\u00a0 Cl\u00e9ment\u00a0 ADMIS\u00a0\nTHOMAS\u00a0 Vinaya\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nVERGNAUD\u00a0 Cheyenne\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nCaporale\u2010Cheffe\u00a0Lydie\u00a0CLEC'H\u00a0\nLieutenant\u00a0Fr\u00e9d\u00e9ric\u00a0MARY\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergent\u00a0Lucas\u00a0LEHOUSSEL\u00a0\n\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a02025\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-19-00002 - BNSSA SDIS  041925 HRS 181\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-18-00016\nBNSSA SDIS 041825 TLN\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-18-00016 - BNSSA SDIS 041825 TLN 182\n=ePREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n \n \n\u00a0\nBREVET\u00a0NATIONAL\u00a0DE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0\nET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\n (B.N.S.S.A) \n\u00a0\n\u00a0\nPROC\u00c8S\u00a0VERBAL\u00a0D'EXAMEN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nL'an\u00a0deux\u00a0mille\u00a0vingt\u2010cinq\u00a0(2025),\u00a0le\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a0\u00e0\u00a008h00.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0jury,\u00a0constitu\u00e9\u00a0en\u00a0application\u00a0des\u00a0dispositions\u00a0du\u00a0d\u00e9cret\u00a0n\u00b091\u2010834\u00a0du\u00a030\u00a0ao\u00fbt\u00a01991\u00a0modifi\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0\nl'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979\u00a0modifi\u00e9,\u00a0fixant\u00a0les\u00a0modalit\u00e9s\u00a0de\u00a0d\u00e9 livrance\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0 de\u00a0\ns\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0sauvetage\u00a0aquatique,\u00a0sous\u00a0la\u00a0pr\u00e9sidence\u00a0du\u00a0 Lieutenant\u00a0Lucas\u00a0MULET\u00a0s'est\u00a0r\u00e9uni\u00a0\u00e0\u00a0 la\u00a0\npiscine\u00a0Jaur\u00e9guiberry\u00a0de\u00a0la\u00a0commune\u00a0de\u00a0Toulon\u00a0pour\u00a0proc\u00e9der\u00a0aux\u00a0d\u00e9lib\u00e9rations.\u00a0\n\u00a0\nParticipait\u00a0aux\u00a0travaux\u00a0du\u00a0jury\u00a0:\u00a0\n\u00a0\n\u00c0\u00a0l'issue\u00a0de\u00a0cet\u00a0examen,\u00a0sont\u00a0d\u00e9clar\u00e9s\u00a0admis\u00a0les\u00a0personnes\u00a0figurant\u00a0sur\u00a0le\u00a0tableau\u00a0joint\u00a0en\u00a0annexe\u00a01\u00a0\nayant\u00a0satisfait\u00a0aux\u00a04\u00a0\u00e9preuves\u00a0et\u00a0dont\u00a0le\u00a0nom\u00a0est\u00a0suivi\u00a0de\u00a0la\u00a0mention\u00a0\u00ab\u00a0admis\u00a0\u00bb.\u00a0\n\u00a0\nEn\u00a0application\u00a0de\u00a0l'article\u00a010\u00a0bis\u00a0de\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979,\u00a0modifi\u00e9,\u00a0la\u00a0liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0re\u00e7us\u00a0\n\u00e0\u00a0l'examen\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0sauvetage\u00a0aquat ique\u00a0est\u00a0publi\u00e9e\u00a0au\u00a0recueil\u00a0des\u00a0\nactes\u00a0administratifs\u00a0de\u00a0la\u00a0pr\u00e9fecture\u00a0de\u00a0d\u00e9partement.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lucas\u00a0MULET\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant\u00a0Yann\u00a0ZENASNI\u00a0\nAdjudant\u00a0David\u00a0HOUEL\u00a0\nSergent\u00a0Sophie\u00a0TEXIER\u00a0\n\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a02025\u00a0\n\u00a0\nNom\u2010Pr\u00e9nom\u00a0 Qualification\u00a0 Organisme\u00a0d'appartenance\u00a0\nAdjudant\u00a0Yann\u00a0ZENASNI\u00a0 BNSSA\u00a0\u2010\u00a0PAE1\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nAdjudant\u00a0David\u00a0HOUEL\u00a0 BEESAN\u00a0\u2013\u00a0PAE1\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nSergent\u00a0Sophie\u00a0TEXIER\u00a0 BEESAN\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-18-00016 - BNSSA SDIS 041825 TLN 183\nAnnexe\u00a01\u00a0\u2010\u00a0Liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0admis\u00a0au\u00a0\u00a0\u00a0\nBREVET\u00a0NATIONAL\u00a0DE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\nSession\u00a0du\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a02025\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0piscine\u00a0Jaur\u00e9guiberry\u00a0commune\u00a0de\u00a0Toulon\u00a0\n\u00a0\nNOM\u00a0 PR\u00c9NOM\u00a0 R\u00c9SULTAT\u00a0\n(ADMIS,\u00a0NON\u00a0ADMIS,\u00a0ABSENT)\u00a0\nCROISARD\u00a0 Carla\u00a0 ADMIS\u00a0\nGAMON\u00a0 Joris\u00a0 ADMIS\u00a0\nLECONTE\u00a0 Victor\u00a0 ADMIS\u00a0\nSAVOYE\u00a0 Tenessy\u00a0 ADMIS\u00a0\nGARRONE\u00a0 Emilien\u00a0 ADMIS\u00a0\nROCCHI\u00a0 Eddy\u00a0 ADMIS\u00a0\nMERANGER\u00a0 Erine\u00a0 ADMIS\u00a0\nIANNESSI\u00a0 Charles\u00a0 ADMIS\u00a0\nCOUPARD\u00a0 Erwan\u00a0 ADMIS\u00a0\nROKITA\u00a0 Enzo\u00a0 ADMIS\u00a0\nTHELOI\u00a0 Nolane\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nBRABET\u00a0 Yan\u00a0 ADMIS\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lucas\u00a0MULET\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant\u00a0Yann\u00a0ZENASNI\u00a0\nAdjudant\u00a0David\u00a0HOUEL\u00a0\nSergent\u00a0Sophie\u00a0TEXIER\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a02025\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-18-00016 - BNSSA SDIS 041825 TLN 184\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-25-00012\nBNSSA SDIS 042525 FRJ\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-25-00012 - BNSSA SDIS 042525 FRJ 185\n=ePREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n \n \n\u00a0\nBREVET\u00a0NATIONAL\u00a0DE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0\nET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\n (B.N.S.S.A) \n\u00a0\n\u00a0\nPROC\u00c8S\u00a0VERBAL\u00a0D'EXAMEN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nL'an\u00a0deux\u00a0mille\u00a0vingt-cinq\u00a0(2025),\u00a0le\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a0\u00e0\u00a008h00.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0jury,\u00a0constitu\u00e9\u00a0en\u00a0application\u00a0des\u00a0dispositions\u00a0du\u00a0d\u00e9cret\u00a0n\u00b091-834\u00a0du\u00a030\u00a0ao\u00fbt\u00a01991\u00a0modifi\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0\nl'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979\u00a0modifi\u00e9,\u00a0fixant\u00a0les\u00a0modalit\u00e9s\u00a0de\u00a0d\u00e9livrance\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0\net\u00a0sauvetage\u00a0aquatique,\u00a0sous\u00a0la\u00a0pr\u00e9sidence\u00a0du \u00a0Lieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION \u00a0s'est\u00a0r\u00e9uni\u00a0\u00e0\u00a0 la\u00a0piscine\u00a0\nGalli\u00e9ni\u00a0de\u00a0la\u00a0commune\u00a0de\u00a0Fr\u00e9jus\u00a0pour\u00a0proc\u00e9der\u00a0aux\u00a0d\u00e9lib\u00e9rations.\u00a0\n\u00a0\nParticipait\u00a0aux\u00a0travaux\u00a0du\u00a0jury\u00a0:\u00a0\n\u00a0\n\u00c0\u00a0l'issue\u00a0de\u00a0cet\u00a0examen,\u00a0sont\u00a0d\u00e9clar\u00e9s\u00a0admis\u00a0les\u00a0personnes\u00a0figurant\u00a0sur\u00a0le\u00a0tableau\u00a0joint\u00a0en\u00a0annexe\u00a01\u00a0\nayant\u00a0satisfait\u00a0aux\u00a04\u00a0\u00e9preuves\u00a0et\u00a0dont\u00a0le\u00a0nom\u00a0est\u00a0suivi\u00a0de\u00a0la\u00a0mention\u00a0\u00ab\u00a0admis\u00a0\u00bb.\u00a0\n\u00a0\nEn\u00a0application\u00a0de\u00a0l'article\u00a010\u00a0bis\u00a0de\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979,\u00a0modifi\u00e9,\u00a0la\u00a0liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0re\u00e7us\u00a0\u00e0\u00a0\nl'examen\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0sauvetage\u00a0aquatique\u00a0est\u00a0publi\u00e9e\u00a0au\u00a0recueil\u00a0des\u00a0actes\u00a0\nadministratifs\u00a0de\u00a0la\u00a0pr\u00e9fecture\u00a0de\u00a0d\u00e9partement.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0Christophe\u00a0LOPEZ\u00a0\nA d j u d a n t - c h e f \u00a0 D a v i d \u00a0 C O R G N A C \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergente\u00a0St\u00e9fany\u00a0KELLERMAN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a02025\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nNom-Pr\u00e9nom\u00a0 Qualification\u00a0 Organisme\u00a0d'appartenance\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0Christophe\u00a0LOPEZ\u00a0 BNSSA\u00a0\u00a0 SDIS-83\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0David\u00a0CORGNAC\u00a0 BNSSA\u00a0\u2013\u00a0Formateur\u00a0PAE1\u00a0 SDIS-83\u00a0\nSergente\u00a0St\u00e9fany\u00a0KELLERMAN\u00a0 BNSSA\u00a0-\u00a0Formateur\u00a0PAE1\u00a0 SDIS-83\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-25-00012 - BNSSA SDIS 042525 FRJ 186\nAnnexe\u00a01\u00a0\u2010\u00a0Liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0admis\u00a0au\u00a0\u00a0\u00a0\nBREVET\u00a0NATIONAL\u00a0DE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\nSession\u00a0du\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a02025\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0piscine\u00a0Galli\u00e9ni\u00a0commune\u00a0de\u00a0Fr\u00e9jus\u00a0\n\u00a0\nNOM\u00a0 PR\u00c9NOM\u00a0 R\u00c9SULTAT\u00a0\n(ADMIS,\u00a0NON\u00a0ADMIS,\u00a0ABSENT)\u00a0\nBACHELERIE\u00a0 Luc\u00a0 ADMIS\u00a0\nBILLAUD\u00a0 Axel\u00a0 ADMIS\u00a0\nBOUCHE\u00a0 Loris\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nBRUSEL\u00a0 In\u00e8s\u00a0 ADMIS\u00a0\nCHALIES\u00a0 Ga\u00eblle\u00a0 ADMIS\u00a0\nDE\u00a0SCHACHT\u00a0 Isaac\u00a0 ADMIS\u00a0\nDI\u00a0SCALA\u00a0 Alexandre\u00a0 ADMIS\u00a0\nDIAMANTI\u00a0 Romain\u00a0 ADMIS\u00a0\nDONADIO\u00a0 Paolo\u00a0 ABSENT\u00a0\nDUCOLOMBIER\u00a0 Lenny\u00a0 ADMIS\u00a0\nLARCHER\u00a0 Ugo\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nMECHICHE\u00a0 Shana\u00a0 ADMIS\u00a0\nMENDES\u00a0 Marco\u00a0 ADMIS\u00a0\nMICALLEF\u00a0 Pauline\u00a0 ADMIS\u00a0\nMOHAMAD\u00a0 Noah\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nMORELLO-BAGANELLA\u00a0 Lorenzo\u00a0 ADMIS\u00a0\nPERROTTA\u00a0 Rapha\u00ebl\u00a0 ADMIS\u00a0\nPOINCLOUX\u00a0 Yannick\u00a0 ADMIS\u00a0\nQUINTON\u00a0 Benjamin\u00a0 ADMIS\u00a0\nTHELOI\u00a0 Nolane\u00a0 ADMIS\u00a0\nVICENTE\u00a0 Laura\u00a0 ADMIS\u00a0\nZAGHBIB\u00a0 Nizar\u00a0 ABSENT\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0Christophe\u00a0LOPEZ\u00a0\nA d j u d a n t - c h e f \u00a0 D a v i d \u00a0 C O R G N A C \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergente\u00a0St\u00e9fany\u00a0KELLERMAN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a02025\u00a0\n\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-25-00012 - BNSSA SDIS 042525 FRJ 187\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-18-00015\nBNSSA SDIS REC 041825 TLN\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-18-00015 - BNSSA SDIS REC 041825 TLN 188\nzsPREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n\u00a0\n\u00a0\nEXAMEN\u00a0DE\u00a0CONTR\u00d4LE\u00a0DU\u00a0BREVET\u00a0\u00a0NATIONAL \nDE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE \n (B.N.S.S.A) \n\u00a0\nPROC\u00c8S\u00a0VERBAL\u00a0D'EXAMEN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nL'an\u00a0deux\u00a0mille\u00a0vingt\u2010cinq\u00a0(2025),\u00a0le\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a0\u00e0\u00a010h00.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0jury,\u00a0constitu\u00e9\u00a0en\u00a0application\u00a0des\u00a0dispositions\u00a0du\u00a0d\u00e9cret\u00a0n\u00b091\u2010834\u00a0du\u00a030\u00a0ao\u00fbt\u00a01991\u00a0modifi\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0\nl'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979\u00a0modifi\u00e9,\u00a0fixant\u00a0les\u00a0modalit\u00e9s\u00a0de\u00a0d\u00e9 livrance\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0 de\u00a0\ns\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0sauvetage\u00a0aquatique,\u00a0sous\u00a0la\u00a0pr\u00e9sidence\u00a0du\u00a0 Lieutenant\u00a0Lucas\u00a0MULET\u00a0s'est\u00a0r\u00e9uni\u00a0\u00e0\u00a0 la\u00a0\npiscine\u00a0Jaur\u00e9guiberry\u00a0de\u00a0la\u00a0commune\u00a0de\u00a0Toulon\u00a0pour\u00a0proc\u00e9der\u00a0aux\u00a0d\u00e9lib\u00e9rations.\u00a0\n\u00a0\nParticipait\u00a0aux\u00a0travaux\u00a0du\u00a0jury\u00a0:\u00a0\nNom\u2010Pr\u00e9nom\u00a0 Qualification\u00a0 Organisme\u00a0d'appartenance\u00a0\nAdjudant\u00a0Yann\u00a0ZENASNI\u00a0 BNSSA\u00a0\u2010\u00a0PAE1\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nAdjudant\u00a0David\u00a0HOUEL\u00a0 BEESAN\u00a0\u2013\u00a0PAE1\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nSergent\u00a0Sophie\u00a0TEXIER\u00a0 BEESAN\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\n\u00a0\n\u00c0\u00a0l'issue\u00a0de\u00a0cet\u00a0examen,\u00a0sont\u00a0d\u00e9clar\u00e9s\u00a0admis\u00a0les\u00a0personnes\u00a0figurant\u00a0sur\u00a0le\u00a0tableau\u00a0joint\u00a0en\u00a0annexe\u00a01\u00a0\nayant\u00a0satisfait\u00a0aux\u00a02\u00a0\u00e9preuves\u00a0et\u00a0dont\u00a0le\u00a0nom\u00a0est\u00a0suivi\u00a0de\u00a0la\u00a0mention\u00a0\u00ab\u00a0admis\u00a0\u00bb.\u00a0\n\u00a0\nEn\u00a0application\u00a0de\u00a0l'article\u00a010\u00a0bis\u00a0de\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979,\u00a0modifi\u00e9,\u00a0la\u00a0liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0re\u00e7us\u00a0\n\u00e0\u00a0l'examen\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0sauvetage\u00a0aquatique\u00a0est\u00a0publi\u00e9e\u00a0au\u00a0recueil\u00a0des\u00a0\nactes\u00a0administratifs\u00a0de\u00a0la\u00a0pr\u00e9fecture\u00a0de\u00a0d\u00e9partement. \n \n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lucas\u00a0MULET\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant\u00a0Yann\u00a0ZENASNI\u00a0\nAdjudant\u00a0David\u00a0HOUEL\u00a0\nSergent\u00a0Sophie\u00a0TEXIER\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a02025\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-18-00015 - BNSSA SDIS REC 041825 TLN 189\nAnnexe\u00a01\u00a0\u2010\u00a0Liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0admis\u00a0\u00e0\u00a0l'EXAMEN\u00a0DE\u00a0CONTR\u00d4LE\u00a0DU\u00a0BREVET\u00a0NATIONAL\u00a0\nDE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\nSession\u00a0du\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a02025\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0piscine\u00a0Jaur\u00e9guiberry\u00a0commune\u00a0de\u00a0Toulon\u00a0\n\u00a0\nNOM\u00a0 PR\u00c9NOM\u00a0 R\u00c9SULTAT\u00a0\n(ADMIS,\u00a0NON\u00a0ADMIS,\u00a0ABSENT)\u00a0\nPERALDI\u00a0 Etienne\u00a0 ADMIS\u00a0\nBARTHELEMY\u00a0 Julien\u00a0 ADMIS\u00a0\nBETTELI\u00a0 Nicolas\u00a0 ADMIS\u00a0\nMAGNIER\u00a0 Lilian\u00a0 ADMIS\u00a0\nDELON\u00a0 David\u00a0 ADMIS\u00a0\nGUYONNET\u00a0 Christophe\u00a0 ADMIS\u00a0\nHERNANDEZ\u00a0 S\u00e9bastien\u00a0 ADMIS\u00a0\nLAILLIER\u00a0 Mathias\u00a0 ADMIS\u00a0\nLUCAS\u00a0 Micka\u00ebl\u00a0 ADMIS\u00a0\nMONGE\u00a0 Romain\u00a0 ADMIS\u00a0\nSABIS\u00a0 Christophe\u00a0 ADMIS\u00a0\nSANTINELI\u00a0 Guillaume\u00a0 ADMIS\u00a0\nTHELOI\u00a0 Cyril\u00a0 ADMIS\u00a0\nVALENTE\u00a0 Quentin\u00a0 ADMIS\u00a0\nVERRET\u00a0 Laurent\u00a0 ADMIS\u00a0\nBAUDOIN\u00a0 Franck\u00a0 ADMIS\u00a0\nPERNET\u00a0 Emma\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nPERALDI\u00a0 Valentin\u00a0 ADMIS\u00a0\nBOIXO\u00a0 Thomas\u00a0 ADMIS\u00a0\nMODRUSAN\u00a0 Jules\u00a0 ABSENT\u00a0\nBERGAMASCHI\u00a0 Nicolas\u00a0 ADMIS\u00a0\nWELZER\u00a0 Alexandre\u00a0 ADMIS\u00a0\nSINIGO\u00a0 Mathieu\u00a0 ADMIS\u00a0\nNAVARRO\u00a0 Mattis\u00a0 ABSENT\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lucas\u00a0MULET\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant\u00a0Yann\u00a0ZENASNI\u00a0\nAdjudant\u00a0David\u00a0HOUEL\u00a0\nSergent\u00a0Sophie\u00a0TEXIER\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a018\u00a0avril\u00a02025\u00a0 \u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-18-00015 - BNSSA SDIS REC 041825 TLN 190\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-19-00001\nBNSSA SDIS REC 041925 HRS\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-19-00001 - BNSSA SDIS REC 041925 HRS 191\n| |PREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n\u00a0\n\u00a0\nEXAMEN\u00a0DE\u00a0CONTR\u00d4LE\u00a0DU\u00a0BREVET\u00a0NATIONAL \nDE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE \n (B.N.S.S.A) \n\u00a0\nPROC\u00c8S\u00a0VERBAL\u00a0D'EXAMEN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nL'an\u00a0deux\u00a0mille\u00a0vingt\u2010cinq\u00a0(2025),\u00a0le\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a0\u00e0\u00a008h00.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0jury,\u00a0constitu\u00e9\u00a0en\u00a0application\u00a0des\u00a0dispositions\u00a0du\u00a0d\u00e9cret\u00a0n\u00b0 91\u2010834\u00a0du\u00a030\u00a0ao\u00fbt\u00a01991\u00a0modifi\u00e9\u00a0et\u00a0\nde\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979\u00a0modifi\u00e9,\u00a0fixant\u00a0les\u00a0modalit\u00e9s\u00a0de \u00a0d\u00e9livrance\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0\ns\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0sauvetage\u00a0aquatique,\u00a0sous\u00a0la\u00a0pr\u00e9sidence\u00a0du\u00a0 Lieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0s'est\u00a0r\u00e9uni\u00a0\u00e0\u00a0 la\u00a0\npiscine\u00a0Municipale\u00a0de\u00a0la\u00a0commune\u00a0de\u00a0Hy\u00e8res\u00a0pour\u00a0proc\u00e9der\u00a0aux\u00a0d\u00e9lib\u00e9rations.\u00a0\n\u00a0\nParticipait\u00a0aux\u00a0travaux\u00a0du\u00a0jury\u00a0:\u00a0\nNom\u2010Pr\u00e9nom\u00a0 Qualification\u00a0 Organisme\u00a0d'appartenance\u00a0\nCaporale\u2010Cheffe\u00a0Lydie\u00a0CLEC'H\u00a0 B EESAN\u00a0\u2013\u00a0Formateur\u00a0PAE1\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nLieutenant\u00a0Fr\u00e9d\u00e9ric\u00a0MARY\u00a0 BNSSA\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\nSergent\u00a0Lucas\u00a0LEHOUSSEL\u00a0 BNSSA\u00a0\u00a0 SDIS\u201083\u00a0\n\u00a0\n\u00c0\u00a0l'issue\u00a0de\u00a0cet\u00a0examen,\u00a0sont\u00a0d\u00e9clar\u00e9s\u00a0admis\u00a0les\u00a0personnes\u00a0figu rant\u00a0sur\u00a0le\u00a0tableau\u00a0joint\u00a0en\u00a0annexe\u00a0\n1\u00a0ayant\u00a0satisfait\u00a0aux\u00a02\u00a0\u00e9preuves\u00a0et\u00a0dont\u00a0le\u00a0nom\u00a0est\u00a0suivi\u00a0de\u00a0la\u00a0mention\u00a0\u00ab\u00a0admis\u00a0\u00bb.\u00a0\n\u00a0\nEn\u00a0application\u00a0de\u00a0l'article\u00a010\u00a0bis\u00a0de\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979,modifi\u00e9,\u00a0la\u00a0liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0re\u00e7us\u00a0\n\u00e0\u00a0l'examen\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0sauvetage\u00a0aquatique\u00a0est\u00a0publi\u00e9e\u00a0au\u00a0recueil\u00a0des\u00a0\nactes\u00a0administratifs\u00a0de\u00a0la\u00a0pr\u00e9fecture\u00a0de\u00a0d\u00e9partement. \n \n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nCaporale\u2010Cheffe\u00a0Lydie\u00a0CLEC'H\u00a0\nLieutenant\u00a0Fr\u00e9d\u00e9ric\u00a0MARY\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergent\u00a0Lucas\u00a0LEHOUSSEL\u00a0\n\u00a0\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a02025\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-19-00001 - BNSSA SDIS REC 041925 HRS 192\nAnnexe\u00a01\u00a0\u2010\u00a0Liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0admis\u00a0\u00e0\u00a0l'EXAMEN\u00a0DE\u00a0CONTR\u00d4LE\u00a0DU\u00a0BREVET\u00a0NATIONAL\u00a0\nDE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\nSession\u00a0du\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a02025\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0piscine\u00a0Municipale\u00a0commune\u00a0de\u00a0Hy\u00e8res\u00a0\n\u00a0\nNOM\u00a0 PR\u00c9NOM\u00a0 R\u00c9SULTAT\u00a0\n(ADMIS,\u00a0NON\u00a0ADMIS,\u00a0ABSENT)\u00a0\nBORKOWSKI\u00a0 In\u00e8s\u00a0 ADMIS\u00a0\nGIRARDO\u00a0 C\u00e9dric\u00a0 ABSENT\u00a0\nLARBAIGT\u00a0 Tristan\u00a0 ADMIS\u00a0\nLOVAS\u00a0 St\u00e9phane\u00a0 ADMIS\u00a0\nMOUILLERAT\u00a0 Davy\u00a0 ADMIS\u00a0\nHENRY\u00a0 Yoann\u00a0 ABSENT\u00a0\nROPELE\u00a0 Micka\u00ebl\u00a0 ADMIS\u00a0\nGUY\u00a0 Ludivine\u00a0 ADMIS\u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nCaporale\u2010Cheffe\u00a0Lydie\u00a0CLEC'H\u00a0\nLieutenant\u00a0Fr\u00e9d\u00e9ric\u00a0MARY\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergent\u00a0Lucas\u00a0LEHOUSSEL\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0samedi\u00a019\u00a0avril\u00a02025\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-19-00001 - BNSSA SDIS REC 041925 HRS 193\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-25-00011\nBNSSA SDIS REC 042525 FRJ\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-25-00011 - BNSSA SDIS REC 042525 FRJ 194\nzsPREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n\u00a0\n\u00a0\nEXAMEN\u00a0DE\u00a0CONTR\u00d4LE\u00a0DU\u00a0BREVET\u00a0\u00a0NATIONAL \nDE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE \n (B.N.S.S.A) \n\u00a0\nPROC\u00c8S\u00a0VERBAL\u00a0D'EXAMEN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nL'an\u00a0deux\u00a0mille\u00a0vingt-cinq\u00a0(2025),\u00a0le\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a0\u00e0\u00a010h00.\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0jury,\u00a0constitu\u00e9\u00a0en\u00a0application\u00a0des\u00a0dispositions\u00a0du\u00a0d\u00e9cret\u00a0n\u00b091-834\u00a0du\u00a030\u00a0ao\u00fbt\u00a01991\u00a0modifi\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0\nl'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979\u00a0modifi\u00e9,\u00a0fixant\u00a0les\u00a0modalit\u00e9s\u00a0de\u00a0d\u00e9livrance\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0\net\u00a0sauvetage\u00a0aquatique,\u00a0sous\u00a0la\u00a0pr\u00e9sidence\u00a0du\u00a0 Lieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0s'est\u00a0r\u00e9uni\u00a0\u00e0\u00a0 la\u00a0piscine\u00a0\nGalli\u00e9ni\u00a0de\u00a0la\u00a0commune\u00a0de\u00a0Fr\u00e9jus\u00a0pour\u00a0proc\u00e9der\u00a0aux\u00a0d\u00e9lib\u00e9rations.\u00a0\n\u00a0\nParticipait\u00a0aux\u00a0travaux\u00a0du\u00a0jury\u00a0:\u00a0\nNom-Pr\u00e9nom\u00a0 Qualification\u00a0 Organisme\u00a0d'appartenance\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0Christophe\u00a0LOPEZ\u00a0 BNSSA\u00a0\u00a0 SDIS-83\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0David\u00a0CORGNAC\u00a0 BNSSA\u00a0\u2013\u00a0Formateur\u00a0PAE1\u00a0 SDIS-83\u00a0\nSergente\u00a0St\u00e9fany\u00a0KELLERMAN\u00a0 BNSSA\u00a0-\u00a0Formateur\u00a0PAE1\u00a0 SDIS-83\u00a0\n\u00a0\n\u00c0\u00a0l'issue\u00a0de\u00a0cet\u00a0examen,\u00a0sont\u00a0d\u00e9clar\u00e9s\u00a0admis\u00a0les\u00a0personnes\u00a0figurant\u00a0sur\u00a0le\u00a0tableau\u00a0joint\u00a0en\u00a0annexe\u00a01\u00a0\nayant\u00a0satisfait\u00a0aux\u00a02\u00a0\u00e9preuves\u00a0et\u00a0dont\u00a0le\u00a0nom\u00a0est\u00a0suivi\u00a0de\u00a0la\u00a0mention\u00a0\u00ab\u00a0admis\u00a0\u00bb.\u00a0\n\u00a0\nEn\u00a0application\u00a0de\u00a0l'article\u00a010\u00a0bis\u00a0de\u00a0l'arr\u00eat\u00e9\u00a0du\u00a023\u00a0janvier\u00a01979,\u00a0modifi\u00e9,\u00a0la\u00a0liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0re\u00e7us\u00a0\n\u00e0\u00a0l'examen\u00a0du\u00a0brevet\u00a0national\u00a0de\u00a0s\u00e9curit\u00e9\u00a0et\u00a0de\u00a0sauvetage\u00a0aquatique\u00a0est\u00a0publi\u00e9e\u00a0au\u00a0recueil\u00a0des\u00a0\nactes\u00a0administratifs\u00a0de\u00a0la\u00a0pr\u00e9fecture\u00a0de\u00a0d\u00e9partement. \n \n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0Christophe\u00a0LOPEZ\u00a0\nA d j u d a n t - c h e f \u00a0 D a v i d \u00a0 C O R G N A C \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergente\u00a0St\u00e9fany\u00a0KELLERMAN\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a02025\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-25-00011 - BNSSA SDIS REC 042525 FRJ 195\n\u00a0\nAnnexe\u00a01\u00a0\u2010\u00a0Liste\u00a0des\u00a0candidats\u00a0admis\u00a0\u00e0\u00a0l'EXAMEN\u00a0DE\u00a0CONTR\u00d4LE\u00a0DU\u00a0BREVET\u00a0NATIONAL\u00a0\nDE\u00a0S\u00c9CURIT\u00c9\u00a0ET\u00a0DE\u00a0SAUVETAGE\u00a0AQUATIQUE\u00a0\nSession\u00a0du\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a02025\u00a0\u00e0\u00a0la\u00a0piscine\u00a0Galli\u00e9ni\u00a0commune\u00a0de\u00a0Fr\u00e9jus\u00a0\n\u00a0\nNOM\u00a0 PR\u00c9NOM\u00a0 R\u00c9SULTAT\u00a0\n(ADMIS,\u00a0NON\u00a0ADMIS,\u00a0ABSENT)\u00a0\nBARGIBANT\u00a0 Aur\u00e9lien\u00a0 ADMIS\u00a0\nBAUGAULT\u00a0 Damien\u00a0 ADMIS\u00a0\nCOTTONE\u00a0 Franck\u00a0 ADMIS\u00a0\nGHILLIAZA\u00a0 Pierre-Yves\u00a0 NON\u00a0ADMIS\u00a0\nCESANA\u00a0 St\u00e9phane\u00a0 ADMIS\u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0 \u00a0\n\u00a0  \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0 \u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\u00a0\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLe\u00a0pr\u00e9sident,\u00a0\nLieutenant\u00a0Lionel\u00a0CAPION\u00a0\n\u00a0\n\u00a0\nLes\u00a0membres\u00a0du\u00a0jury,\u00a0\nAdjudant-chef\u00a0Christophe\u00a0LOPEZ\u00a0\nA d j u d a n t - c h e f \u00a0 D a v i d \u00a0 C O R G N A C \u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\nSergente\u00a0St\u00e9fany\u00a0KELLERMAN\u00a0\nOriginal\u00a0sign\u00e9\u00a0le\u00a0vendredi\u00a025\u00a0avril\u00a02025\u00a0\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-25-00011 - BNSSA SDIS REC 042525 FRJ 196\nPr\u00e9fecture du VAR\n83-2025-04-30-00008\nBNSSA ST TROPEZ FNMNS ASV 3004\nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-30-00008 - BNSSA ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 197\nFNMNS PR\u00c9FETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n \n \n \n \nBREVET NATIONAL DE S\u00c9CURIT\u00c9 \nET DE SAUVETAGE AQUATIQUE \n (B.N.S.S.A) \n \n \nPROC\u00c8S VERBAL D'EXAMEN \n \n \nL'an deux mille vingt-cinq (2025), le 30 avril \u00e0 22h30 \n \nLe jury, constitu\u00e9 en application des dispositions du d\u00e9cret n\u00b091-834 du 30 ao\u00fbt 1991 modifi\u00e9 et de \nl'arr\u00eat\u00e9 du 23 janvier 1979 modifi\u00e9, fixant les modalit\u00e9s de d\u00e9livrance du Brevet National de S\u00e9curit\u00e9 \net Sauvetage Aquatique, sous la pr\u00e9sidence de Damien SPIESS, s'est r\u00e9uni \u00e0 la Piscine Municipale \nde la commune de Saint-Tropez pour proc\u00e9der aux d\u00e9lib\u00e9rations. \n \nParticipait aux travaux du jury : \nNom-Pr\u00e9nom Qualification Organisme d'appartenance \n \nJAVOY Emmanuelle \n \nBEESAN CDF FNMNS 83  \nAqua' Sauvetage Varois \n \nSORET Ambre \n \nFormatrice Premiers Secours en \n\u00c9quipe \nCDF FNMNS 83 \nAqua' Sauvetage Varois \n \nSPIESS Damien \n \nFormateur SSA MN \u2013 BNSSA \nFormateur de Formateurs \nPremier Secours en \u00c9quipe \nCDF FNMNS 83  \nAqua' Sauvetage Varois \n \n\u00c0 l'issue de cet examen, sont d\u00e9clar\u00e9s admis les personnes figurant sur le tableau joint en annexe 1 \nayant satisfait aux 4 \u00e9preuves et dont le nom est suivi de la mention \u00ab admis \u00bb. \n \nEn application de l'article 10 bis de l'arr\u00eat\u00e9 du 23 janvier 1979 modifi\u00e9, la liste des candidats re\u00e7us \u00e0 \nl'examen du Brevet National de S\u00e9curit\u00e9 et de Sauvetage Aquatique est publi\u00e9e au recueil des actes \nadministratifs de la pr\u00e9fecture de d\u00e9partement. \n \nLe pr\u00e9sident, \nSPIESS Damien \n \n \nLes membres du jury,  \nJAVOY Emmanuelle     SORET Ambre \n \n \n \nOriginal sign\u00e9 le 30 avril 2025 \nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-30-00008 - BNSSA ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 198\n \n \nAnnexe 1 - Liste des candidats admis au   \nBREVET NATIONAL DE S\u00c9CURIT\u00c9 ET DE SAUVETAGE AQUATIQUE \nSession du 30 avril 2025 \u00e0 Saint-Tropez \n \nNOM PR\u00c9NOM R\u00c9SULTAT \n(ADMIS, NON ADMIS, ABSENT) \nALART Philippe Admis \nDEBAECKER Thomas Admis \nFARGUES Karl Admis \nFRACHET Caroline Admise \nGARDE LEBRETON Kilian Admis \nREVERDITO Th\u00e9o Admis \nVANDECASTEELE Matthias Admis \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n   \n \nLe pr\u00e9sident, \nSPIESS Damien \n \n \nLes membres du jury,  \nJAVOY Emmanuelle     SORET Ambre \n \n \nOriginal sign\u00e9 le 30 avril 2025 \nPr\u00e9fecture du VAR - 83-2025-04-30-00008 - BNSSA ST TROPEZ FNMNS ASV 3004 199\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles\n83-2025-04-11-00012\nAP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA\nPAMPELONNE-RAMATUELLE\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 200\n=mPREFETDU VARLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles\nBureau de l'Ing\u00e9nierie Territoriale\n \nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL  N\u00b0020-2025 \u2013 du 11/04/2025\nportant modification des statuts pour mise en conformit\u00e9\n de l'Association Syndicale Autoris\u00e9e des Propri\u00e9taires du Lotissement\n de la Plage de Pampelonne \u00e0 Ramatuelle\nLe Pr\u00e9fet du Var\nVu l'Ordonnance n\u00b02004-632 du 1 er juillet 2004 relative aux associations syndicales de  \npropri\u00e9taires ; \nVu le D\u00e9cret n\u00b02006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-\n632 du 1er juillet 2004 ;\nVu la circulaire INTB0700081C du 11 juillet 2007 du Minist\u00e8re le l'Int\u00e9rieur, de l'Outre-\nmer et des collectivit\u00e9s territoriales relative \u00e0 la r\u00e9forme du r\u00e9gime des associations  \nsyndicales de propri\u00e9taires ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02024/53/MCI du 05 d\u00e9cembre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de  \nsignature  de  Madame  Anne-C\u00e9cile  VIALLE,  sous-pr\u00e9f\u00e8te  de  l'arrondissement  de \nBRIGNOLES ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 de mise en conformit\u00e9 d'office du 19 janvier 2016;\nVu les  proc\u00e8s  verbaux  des  assembl\u00e9es  g\u00e9n\u00e9rales  extraordinaire  et  ordinaire  des \n06/05/2024 et du 05/08/2024 ;\nConsid\u00e9rant que  les  conditons  de  majorit\u00e9s  ont  \u00e9t\u00e9  rescpect\u00e9es  pour  adopter  la \nmodification de mise en conformit\u00e9 statutaire\nSur proposition du Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la sous-pr\u00e9fecture de Brignoles ;\n04.94.37.03.64 \u2013 sp-brignoles-asa-asl@var.gouv.fr\n92 RUE DE LA R\u00c9PUBLIQUE CS 20302 - 83175 BRIGNOLES CEDEX - WWW.VAR.GOUV.FR  \nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 201\n                                                             ARR\u00caTE\nArticle 1  er   : Les statuts de l'association syndicale autoris\u00e9e du Lotissement de la Plage de  \nPampelonne sont modifi\u00e9s.\nArticle 2     : L'association syndicale autoris\u00e9e du Lotissement de la Plage de Pampelonne  \nest r\u00e9gie par les statuts annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 3     :   Un \u00e9tat parcellaire est annex\u00e9 au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle  4     :  Le  pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  sera  publi\u00e9  au  Recueil  des  Actes  Administratifs  de  la \nPr\u00e9fecture du VAR. Le Pr\u00e9sident de l'association syndicale autoris\u00e9e du Lotissement de  \nla Plage de Pampelonne notifiera le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00e0 chacun des propri\u00e9taires. Il sera  \naffich\u00e9 dans la commune de Ramatuelle, territoire sur lequel s'\u00e9tend le p\u00e9rim\u00e8tre de  \nl'ASA dans un d\u00e9lai de quinze jours \u00e0 compter de la publication de l'arr\u00eat\u00e9.\nArticle  5     :   M.  le  Secr\u00e9taire  G\u00e9n\u00e9ral  de  la  sous-pr\u00e9fecture  de  Brignoles,  Monsieur  le \nPr\u00e9sident  de l'Association Syndicale Autoris\u00e9e des Propri\u00e9taires du Lotissement de la  \nPlage de Pampelonne \u00e0 Ramatuelle , Monsieur le Maire de Ramatuelle, sont charg\u00e9s  \nchacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nBrignoles, le 11/04/2025\n                                                                               Pour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\n                                                                                                        la Sous-Pr\u00e9f\u00e8te de Brignoles,\nsign\u00e9\n                                                                                                               Anne-C\u00e9cile VIALLE\n  \n04.94.37.03.64 \u2013 sp-brignoles-asa-asl@var.gouv.fr\n92 RUE DE LA R\u00c9PUBLIQUE CS 20302 - 83175 BRIGNOLES CEDEX - WWW.VAR.GOUV.FR  \nDans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la date de notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre \nintroduits conform\u00e9ment aux dispositions des articles R, 421-1 et suivants du code de justice administrative : \n- un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 M. le Pr\u00e9fet du Var \u2013 Boulevard du 112\u00e8me r\u00e9giment d'infanterie \u2013 83070 TOULON \nCEDEX\n- un recours  hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au(x) ministre(s) concern\u00e9(s) ; \nDans ces deux cas, le silence de l'Administration vaut rejet implicite au terme d'un d\u00e9lai de deux mois.\nApr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite \nou implicite de l'un de ces recours.\n- un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Toulon \u2013 5 rue Racine \u2013 BP 40510 \u2013 83041 TOULON \nCEDEX 9\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 202\nPA J APAMPELONNE .ASSOCIATION SYNDICALE AUTOPTSEEDes Propri\u00e9taires du Lotissement de La Plage de Pempe!onn2STATUTS DE L'ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE DES PROPRIFTAIRES : |DU LOTISSEMENT DE LA PLAGE DE PAMPELONNE \u00c0 PAMATUELLEOrdonnance n\u00b0 2004-632 du 1 juillet 2004 modifi\u00e9e et d\u00e9cret n\u00b0 2C06-\u00a304 du 2 :r.ai 2005Conforme aux modifications demand\u00e9es par l'ASAet soumises \u00e0 l'Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Ordinaire du \u00a9 aout 2924.Constitution de l'AssociationArticle 1il est constitu\u00e9, en conformit\u00e9 avec les dispositions de l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1\u00b0 juillet 2004modifi\u00e9e et de son d\u00e9cret d'application n\u00b02006-504 du 3 mai 2006, une Association Syndicale Autoris\u00e9eregroupant les propri\u00e9taires des terrains b\u00e2tis et non b\u00e2tis situ\u00e9s dans un p\u00e9rim\u00e8tre trac\u00e9 sur le planannex\u00e9 au pr\u00e9sent acte d'association et dont les noms figurent sur l'\u00e9tat parcellaire qui accompagne ceplan. Cette annexe comportera \u00e9galement la liste des immeubles ainsi que le nom des propri\u00e9taires.L'association est compos\u00e9e de membres actifs qui doivent obligatoirement \u00eatre propri\u00e9taires d'unimmeuble au moins, situ\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre de l'association syndicale autoris\u00e9e tel que d\u00e9fini sur le planannex\u00e9. L'adh\u00e9sion r\u00e9sulte aussi de toute mutation de propri\u00e9t\u00e9.NomArticle 2L'association situ\u00e9e \u00e0 Ramatuelle, prend le nom d'association syndicale autoris\u00e9e des propri\u00e9taires de laPlage de Pampelonne.ObjetArticle 33-1 - L'association syndicale autoris\u00e9e des propri\u00e9taires du lotissement de la plage de Pampelonne apour objet, conform\u00e9ment \u00e0 Farticle 1\u00b0 de l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1\u00b0 juillet 2004,l'am\u00e9nagement, la construction, l'entretien, la gestion d'ouvrages, la r\u00e9alisation de travaux portant surles espaces communs constitu\u00e9s par les voies, espaces verts et libres du lotissement et notamment ence qui concerne la viabilit\u00e9, l'\u00e9clairage ou le ruissellement des eaux et, de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale toutes lesactions d'int\u00e9r\u00eat commun, en vue de :- Pr\u00e9venir les risques naturels et les nuisances ;- Am\u00e9nager ou entretenir le ruisseau de Pascati, ainsi que les voies et r\u00e9seaux divers ;- Mettre en valeur des propri\u00e9t\u00e9s ;- Pr\u00e9venir des risques sanitaires.3-2 - Il est ici rappel\u00e9 que pour accomplir son objet, l'article 3 de l'ordonnance pr\u00e9cit\u00e9e pr\u00e9cise que lesassociations syndicales de propri\u00e9taires peuvent agir en justice, acqu\u00e9rir, vendre, \u00e9changer, transiger,emprunter et hypoth\u00e9quer sous r\u00e9serve de l'accomplissement des formalit\u00e9s de publicit\u00e9 pr\u00e9vues selonle cas aux articles 8, 15 ou 43, et dans ce cadre, l'association pourra entreprendre toute actionpermettant d'assurer la pr\u00e9servation des espaces verts communs du lotissement.3-3 - L'association est \u00e9galement comp\u00e9tente pour veiller au respect de tous les documents dulotissement, qu'il s'agisse du cahier des charges, des r\u00e8gles de vie, des r\u00e8gles relatives \u00e0 l'ex\u00e9cution destravaux, et de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale de tout document propre au lotissement, le cas \u00e9ch\u00e9ant, en saisissantles juridictions comp\u00e9tentes \u00bb.Si\u00e8geArticle 4Le si\u00e8ge de l'association est fix\u00e9 au 15 Bis Boulevard Patch \u00e0 Ramatuelle (83350).L'association a pour organes administratifs :1. L'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires,2. Le syndicat,3. Le pr\u00e9sident et le vice-pr\u00e9sident.\nPage 1 sur 515 bis, boulevard PATCH \u2014 83350 RAMATUELLEMobile : 06 42 46 83 34 - Mail contact(@asa-pampelonne.fr\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 203\nASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEEDes Propri\u00e9taires du Lotissement de La Plage de PampelonneQual:t\u00e9 J2 membres de l'assembl\u00e9e des propri\u00e9tairesArticle 5L'assembl\u00e9e des prcpri\u00e9taires est compos\u00e9e de l'ensemble des propri\u00e9taires des immeubles inclus dansl2 p\u00e9rimetr2 de l'association. Tout propri\u00e9taire d'une parcelle dans le p\u00e9rim\u00e8tre de l'associationsyndicale autoris\u00e9e a le droit de faire partie de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.Chacun d'eux dispose :+ D'une voix pour une superficie de terrain de moins de 1000 m?D'une seconde voix pour la portion de superficie comprise entre 1000 et 2000 m7 et ainsi de suite.+ En outre chaque propri\u00e9taire dispose d'autant de voix suppl\u00e9mentaires que son terrain pr\u00e9sente deportion lin\u00e9aire de 20 m\u00e8tres en bordure des voies du lotissement+ Enfin, chaque propri\u00e9taire d'un lot de terrain b\u00e2ti dispose de 2 voix suppl\u00e9mentaires.\n+\nLes dispositions qui pr\u00e9c\u00e9dent ne peuvent cependant avoir pour effet qu'un seul propri\u00e9taire dispose deplus du cinqui\u00e8me du total des voix du lotissement.Repr\u00e9sentation des membres de l'assembl\u00e9e des propri\u00e9tairesArticle 6Tout membre de l'association peut se faire repr\u00e9senter par la personne de son choix.Tout immeuble sera indivisible \u00e0 l'\u00e9gard du syndicat qui ne reconnait aucun fractionnement. Lespropri\u00e9taires indivis seront donc tenus de se faire repr\u00e9senter par une seule personne ; les mineurs etautres incapables seront repr\u00e9sent\u00e9s par leurs repr\u00e9sentants l\u00e9gaux et l'usufruitier repr\u00e9sentera le nu-propri\u00e9taire.La r\u00e9gularit\u00e9 des mandats est v\u00e9rifi\u00e9e par le pr\u00e9sident de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale au d\u00e9but de chaques\u00e9ance. Le mandat peut cependant \u00eatre renouvel\u00e9.L'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires est pr\u00e9sid\u00e9e par le pr\u00e9sident de l'ASA ou \u00e0 d\u00e9faut par le vice-pr\u00e9sident.P\u00e9riodicit\u00e9 des r\u00e9unions de l'assembl\u00e9e des propri\u00e9tairesArticle 7L'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires se r\u00e9unit en assembl\u00e9e ordinaire chaque ann\u00e9e.Les convocations aux assembl\u00e9es des propri\u00e9taires ordinaires ou extraordinaires doivent \u00eatre envoy\u00e9espar le pr\u00e9sident du syndicat \u00e0 chaque membre de l'association, quinze jours au moins avant la r\u00e9union.Cette convocation, libell\u00e9e au nom du destinataire pr\u00e9cisera le jour, l'heure, le lieu et l'objet de lar\u00e9union.Les convocations peuvent \u00eatre envoy\u00e9es en recommand\u00e9, \u00e0 leurs frais, \u00e0 ceux qui en font la demande.Elle peut \u00eatre convoqu\u00e9e extraordinairement sur demande du syndicat, du pr\u00e9fet ou de la majorit\u00e9 deses membres.Dans les r\u00e9unions extraordinaires, l'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires ne peut d\u00e9lib\u00e9rer que sur les questionsqui lui sont soumises par le syndicat ou le pr\u00e9fet et sont express\u00e9ment mentionn\u00e9es dans lesconvocations.Quorum de l'assembl\u00e9e des propri\u00e9tairesArticle 8L'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires est pr\u00e9sid\u00e9e par le pr\u00e9sident. Elle nomme un secr\u00e9taire. Elle estvalablement constitu\u00e9e lorsque le total des voix des membres pr\u00e9sents et repr\u00e9sent\u00e9s est au moins \u00e9gal\u00e0 la moiti\u00e9 plus une du total des voix de ses membres. Lorsque cette condition n'est pas remplie,l'assembl\u00e9e est \u00e0 nouveau convoqu\u00e9e \u00e0 huit jours d'intervalle, au moins, sur le m\u00eame ordre du jour.L'assembl\u00e9e d\u00e9lib\u00e8re alors valablement sans condition de quorum.L'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires :e nomme les Syndics titulaires et suppl\u00e9ants de l'Association et vote les indemnit\u00e9s allou\u00e9es\nPage 2 sur 515 bis, boulevard PATCH \u2014 83350 RAMATUELLEMobile : 06 42 46 83 34 - Mail contact@asa-pampelonne.fr\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 204\nASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEEDes Propri\u00e9taires du Lotissement de La Plage dz Pampelonn2e Elle d\u00e9lib\u00e8re :a) Sur les propositions de modification de l'acte d'association, d'agr\u00e9gatior. de nouveaux mem\u00e9res oude dissolutionb) Sur la gestion du syndicat qui lui est soumise lors de la r\u00e9union annuel'ec) Sur le montant des emprunts qui peuvent \u00eatre vot\u00e9 par le syndicat ct les emprunts d'un inontantsup\u00e9rieurd) Sur la subrogation de la commune aux droits et obligations de l'Association en ce qui concernel'entretien des voies conform\u00e9ment aux dispositions de par l'Ordonnance du 1\u00b0 juillet 2004 et sesd\u00e9crets d'application parus ou \u00e0 para\u00eetre.e) Sur la remise gratuite \u00e0 la commune des voies priv\u00e9es comprises dans le plan p\u00e9rim\u00e9tral dulotissement en vue de leur classement dans la voie urbaine.Copie des d\u00e9lib\u00e9rations de l'Assembl\u00e9e des propri\u00e9taires est transmise dans le d\u00e9lai de 8 jours au Pr\u00e9fet.Composition et fonctionnement du syndicatArticle 9L'association est administr\u00e9e par un syndicat compos\u00e9 de 5 syndics titulaires et de deux syndicssuppl\u00e9ants. Le syndicat st compos\u00e9 de propri\u00e9taires \u00e9lus par l'assembl\u00e9e convoqu\u00e9e en r\u00e9union.Les fonctions des syndics et de leurs suppl\u00e9ants durent 3 ans.Les fonctions des syndics sont gratuites.Les syndics sont \u00e9lus par l'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires au cours de la r\u00e9union annuelle, au scrutin deliste \u00e0 la majorit\u00e9 absolue des suffrages au premier tour, \u00e0 la majorit\u00e9 relative au deuxi\u00e8me tour.Les syndics sont \u00e9lus titulaires ou suppl\u00e9ants dans l'ordre des suffrages obtenus.En cas d'\u00e9galit\u00e9 des suffrages, l'\u00e9lection est acquise \u00e0 la liste dont la moyenne d'\u00e2ge est la plus \u00e9lev\u00e9e.Ne sont \u00e9ligibles que les membres de l'association.Les membres du syndicat titulaires et suppl\u00e9ants sont r\u00e9\u00e9ligibles. Ils continuent d'exercer leurs fonctionsjusqu'\u00e0 l'installation de leurs successeurs.Les syndics d\u00e9missionnaires, d\u00e9c\u00e9d\u00e9s ou ayant cess\u00e9 de satisfaire aux conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9, qu'ilsremplissaient lors de leur nomination, sont remplac\u00e9s provisoirement par des syndics suppl\u00e9ants prisdans l'ordre du tableau. Sauf d\u00e9lib\u00e9ration du syndicat provoquant une assembl\u00e9e extraordinaire despropri\u00e9taires pour \u00e9lire un nouveau titulaire, l'\u00e9lection des membres manquants du syndicat aura lieulors de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale suivante. Les pouvoirs des nouveaux membres titulaires durent le tempspendant lequel les membres remplac\u00e9s seraient eux-m\u00eames rest\u00e9s en fonction.Pourra \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 d\u00e9missionnaire par le syndicat, tout membre qui, sans motif l\u00e9gitime, aura manqu\u00e9\u00e0 trois r\u00e9unions cons\u00e9cutives.Article 10Le syndicat se r\u00e9unit toutes les fois que les besoins de l'administration l'exigent, soit \u00e0 l'initiative dupr\u00e9sident, soit \u00e0 l'initiative du tiers de ses membres.ll fixe le lieu de ses r\u00e9unions.Les membres sont convoqu\u00e9s par lettre \u00e0 domicile 8 jours au moins avant la tenue de la r\u00e9unionLes r\u00e9unions du syndicat, convoqu\u00e9es par le pr\u00e9sident, ont lieu suivant les besoins du service. Lepr\u00e9sident est tenu de convoquer les syndics soit sur la demande du tiers d'entre eux, soit sur l'invitationdu pr\u00e9fet. Faute pour le pr\u00e9sident de r\u00e9unir le syndicat quand il est tenu de le faire, la convocation peut\u00e9tre faite d'office par le pr\u00e9fet.Suppl\u00e9ance des membresArticle 11Les membres du syndicat peuvent \u00eatre repr\u00e9sent\u00e9s. Une m\u00eame personne ne peut d\u00e9tenir plus ducinqui\u00e8me des voix des membres en exercice du syndicat, soit au plus un mandat.Lorsqu'un membre titulaire doit \u00eatre remplac\u00e9 par son suppl\u00e9ant, son remplacement est effectu\u00e9 pat lesuivant sur la liste.\nPage 3 sur 515 bis, boulevard PATCH \u2014 83350 RAMATUELLEMobile : 06 42 46 83 34 - Mail contact@asa-pampelonne. fr\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 205\ne)8)h)\nPAMPELONNE ;ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEEDes Propri\u00e9taires du Lotissement de La Plage de PampelonneQuorumArticle 22Le syndicat d\u00e9lib\u00e8re valablement lorsque le nombre de pr\u00e9sents et repr\u00e9sent\u00e9s est au moins \u00e9gal \u00e0 lamoiti\u00e9 plus un du ncmbre tctal des membres. Lorsque cette condition n'est pas remplie le syndicat est \u00e0nouveau colivoque dans un d\u00e9lai de 5 jours, sur le m\u00eame ordre du jour. Le syndicat d\u00e9lib\u00e9re alors sanscondition de quorum.Le syndicat r\u00e8gle par ses attributions les affaires de l'association syndicale autoris\u00e9e notamment :Les projets de travaux et leur ex\u00e9cution,les cat\u00e9gories de march\u00e9s qui, en raison de leur nature ou du montant financier engag\u00e9, doivent lui \u00eatresoumis pour approbation et celles dont il d\u00e9l\u00e8gue la responsabilit\u00e9 au pr\u00e9sident,le budget annuel et le cas \u00e9ch\u00e9ant le budget suppl\u00e9mentaire et les d\u00e9cisions modificatives,le r\u00f4le des redevances syndicales et les bases de r\u00e9partition des d\u00e9penses entre les membres del'association pr\u00e9vues au Il de l'article 31 de l'ordonnance susvis\u00e9e,les emprunts dans la limite du montant fix\u00e9 par l'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires en application de l'article20 de l'ordonnance du 1er Juillet 2004,le compte de gestion et le compte administratifla cr\u00e9ation des r\u00e9gies de recettes et d'avances dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.1617-1 \u00e0 R.1617-18 du code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales,l'autorisation donn\u00e9e au pr\u00e9sident d'agir en justice.Le Syndicat doit soumettre \u00e0 la r\u00e9union annuelle de l'Assembl\u00e9e des propri\u00e9taires le compte rendu desop\u00e9rations accomplies pendant l'ann\u00e9e, le compte administratif de l'exercice ant\u00e9rieur ainsi que lasituation financi\u00e8re.Tous les membres de l'Association ont droit de prendre communication du registre des d\u00e9lib\u00e9rations.Election du pr\u00e9sident et du vice-pr\u00e9sidentArticle 13Le syndicat \u00e9lit, en son sein, un pr\u00e9sident et un vice-pr\u00e9sident.Le pr\u00e9sident et le vice-pr\u00e9sident conservent leurs fonctions jusqu'\u00e0 l'installation de leurs sucesseurs.Le Pr\u00e9sident convoque l'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires et le syndicat dont il pr\u00e9side les r\u00e9unions.Il repr\u00e9sente l'association en justice ainsi que vis \u00e0 vis des tiers dans tous les actes int\u00e9ressant lapersonnalit\u00e9 civile de l'Association.Il a notamment qualit\u00e9 pour d\u00e9poser les demandes de pr\u00eats.Il fait ex\u00e9cuter les d\u00e9cisions du Syndicat.Il exerce une surveillance g\u00e9n\u00e9rale sur les int\u00e9r\u00eats de l'Association et sur les travaux.Il pr\u00e9sente au syndicat le compte administratif des op\u00e9rations de l'Association.Comme Ordonnateur, il assure le paiement des d\u00e9penses de l'Association par la d\u00e9livrance de mandats.Il passe les march\u00e9s.Il proc\u00e8de aux adjudications.Il proc\u00e8de \u00e0 la r\u00e9ception des travaux.Modalit\u00e9s de financementArticle 14Il est pourvu aux d\u00e9penses de l'association au moyen de :- Cotisations ou redevances annuelles dons et legs,- Subventions que lassociation peut recevoir de l'Etat, du d\u00e9partement, de la r\u00e9gion, deschambres de commerce et d'agriculture, de particuliers,- Le produit des emprunts,- Le revenu de biens meubles ou immeubles de l'association,- L'amortissement, les provisions et le r\u00e9sultat disponible de la section de fonctionnement,- Tout autre produit aff\u00e9rent aux missions d\u00e9finies dans les statuts,- Des dommages-int\u00e9r\u00eats statutaires obtenus par action.\nPage 4 sur 515 bis, boulevard PATCH ~ 83350 RAMATUELLEMobile : 06 42 46 83 34 - Mail contact@asa-pampelonne. fr\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 206\nASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEEDes Propri\u00e9taires du Lotissement de La Plage de PampclonneMode de recouvrement des redevancesArticle 15Le recouvrement de cr\u00e9ances de l'association syndicale s'effectue comme en mati\u00e9re de contribution,directes.L'action des comptables publics charg\u00e9s de recouvrer les cr\u00e9ances se prescrit par quatre ans \u00e0 compterde la prise en charge du titre de recettes.Les redevances syndicales sont dues par les membres appartenant \u00e0 l'association au 1\u00b0 janiver del'ann\u00e9e de leur liquidation.Composition et fonctionnement de la commission d'appel d'offresArticle 16Une commission d'appel d'offres \u00e0 caract\u00e8re permanent est pr\u00e9sid\u00e9e par le pr\u00e9sident et compte deuxautres membres du syndicat d\u00e9sign\u00e9s par ce dernier.Une commission sp\u00e9ciale peut \u00eatre constitu\u00e9e pour la passation d'un march\u00e9 d\u00e9termin\u00e9 sur d\u00e9lib\u00e9rationdu syndicat qui fixe le nombre des membres.Les modalit\u00e9s de fonctionnement de ces commissions sont celles pr\u00e9vues par le code des march\u00e9spublics pour les communes de moins de 3500 habitants.DissolutionArticle 17La dissolution de l'Association, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 vot\u00e9e par l'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires ordinaire, ne peut\u00eatre prononc\u00e9e que par une d\u00e9lib\u00e9ration de l'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires de tous les Associ\u00e9s qui seraconvoqu\u00e9e et fonctionnera dans les conditions pr\u00e9vues par l'Ordonnance du 1\u00b0 juillet 2004, modifi\u00e9s.Les int\u00e9ress\u00e9s qui d\u00fbment convoqu\u00e9s et avertis des cons\u00e9quences de leur abstention ne formuleraientpas leur opposition par \u00e9crit avant la r\u00e9union de l'assembl\u00e9e des propri\u00e9taires, ou par vote \u00e0 cetteassembl\u00e9e seront consid\u00e9r\u00e9s comme ayant vot\u00e9 pour la dissolution.La dissolution ne produit ses effets qu'apr\u00e8s accomplissement par l'association des conditions impos\u00e9es,s'il y a lieu par le Pr\u00e9fet, en vue de l'acquittement des dettes ou dans l'int\u00e9r\u00eat public.\nPage 5 sur 515 bis, boulevard PATCH \u2014 83350 RAMATUELLEMobile : 06 42 46 83 34 - Mail contact@asa-pampelonne. fr\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 207\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 208\nVA lam wurah dy ana de P'ASA, - 1 [524| AH \u00e7leFentress\nCOMMUNE DE RAMATUELLE_, MEU DIT ; PAMPELONNELotissement de ltaPLAGE DE PAMPELONNEPLAN D'ENSEMBLE MODIFICATIF\nfF... ts CANN\nSous-pr\u00e9fecture de Brignoles - 83-2025-04-11-00012 - AP-Mise en conformit\u00e9 des statuts-ASA PAMPELONNE-RAMATUELLE 209","date":"2025-05-06","first_seen_on":"2025-05-06T16:39:54+00:00","id":"f9d0a7b7e927b73a8e9eb5ccbdca0a851fd3bcd26b930682927a54215515d89a","name":"RAA N\u00b0160 du 6 mai 2025","pdf_creation_date":"2025-05-06T14:12:16+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.var.gouv.fr/contenu/telechargement/40791/266942/file/RAA%20N%C2%B0160%20du%206%20mai%202025%20Non%20nominatifs.pdf"}