PREFETDE LA MARNELibertéEgalitéFraternité
N° 6- 8
BUL L ETI N D' I NF ORMATI ONBUL L ETI N D' I NF ORMATI ON
ET RECUEI L DES ACTESET RECUEI L DES ACTES
ADMI NI STRATI F SADMI NI STRATI F S
DE L A PREF ECTURE DE L A MARNEDE L A PREF ECTURE DE L A MARNE
du 1 8 j ui n 2024
AVI S ET PUBLI CATI ON :
 PREF ECTURE :
- Cabi net
- Di r ect i on de l a coor di nat i on des pol i t i ques publ iques et de l ' appui t er r i t or i al
 SOUS- PREF ECTURES :
- Sous - pr éf ect ur e d' Éper nay
 SERVI CES DECONCENTRES :
- Di r ect i on dépar t ement al e des t er r i t oi r es de l a Mar ne
- Di r ect i on dépar t ement al e de l ' empl oi , du t r avai l , des s ol i dar i t és et de l a pr ot ect i on des popul at i ons
Ce r ecuei l es t cons ul t abl e à l a pr éf ect ur e de l a Mar ne, 1 , r ue de J es s ai nt 51 000 Châl ons - en-
Champagne et dans l es t r oi s s ous - pr éf ect ur es ( Rei ms, Eper nay et Vi t r y- l e- F r ançoi s ) , ai ns i que
s ur l e s i t e i nt er net de l a pr éf ect ur e www. mar ne. gouv. f r ( r ubr i que - Publ i cat i ons ) .
Recueil de la Préfecture de la Marne − n° 6−8 du 18 juin 2024 − 1 / 79
SOMMAI RE
PREFECTURE DE LA MARNE
Cabi net p 4
- Ar r êt é n° DPC/ 2024/ 044 du 1 4 j ui n 2024 modi f i ant l ' ar r êt é du 1 2 avr i l 2021 por t ant agr ément du Gr et a de Rei ms pour l a f or mat i on du
per s onnel per manent de s écur i t é i ncendi e dans l es ét abl i s s ement s r ecevant du publ i c et l es i mmeubl es de gr ande haut eur
Di r ect i on de l a coor di nat i on des pol i t i ques publ i ques p 8
et de l ' appui t er r i t or i al
- Convent i on de dél égat i on de ges t i on de l a Dot at i on de Sout i en à l ' I nves t i s s ement L ocal ( DSI L ) ent r e l a Pr éf èt e de r égi on Gr and- Es t et l e
Pr éf et du dépar t ement de l a Mar ne du 1 3 j ui n 2024
SOUS- PREFECTURES
Sous - Pr éf ect ur e d' Éper nay p 1 4
- Ar r êt é pr éf ect or al du 1 1 j ui n 2024 por t ant aut or i s at i on d' or gani s er L e 2ème Tr i at hl on Openl akes l es 22 et 23 j ui n 2024
SERVI CES DECONCENTRES
Di r ect i on dépar t ement al e des t er r i t oi r es de l a Mar ne ( D. D. T. ) p 20
- Ar r êt é pr éf ect or al du 1 1 j ui n 2024 appr ouvant l e cahi er des char ges de ces s i on à l a Régi on Gr and Es t de quat r e l ot s s i t ués s ur l a z one
d' aménagement concer t é « Sohet t es - Val des Boi s » s ur l e t er r i t oi r e des communes de Pomacl e et de L avannes
- Cahi er des char ges de ces s i on du 1 1 j ui n 2024 CCI MARNE EN CHAMPAGNE
- Ar r êt é pr éf ect or al n° 2024- 1 50- 1 du 06 j ui n 2024 por t ant at t r i but i on d' une s ubvent i on à l a commune de Chamont des t i née au
f i nancement de l a mes ur e F onds d' accél ér at i on de t rans i t i on écol ogi que dans l es t er r i t oi r es Vol et r énovat i on éner gét i que des bât i ment s
publ i cs l ocaux du F ont ver t
- Ar r êt é pr éf ect or al n° 2024- 1 50- 2 du 06 j ui n 2024 por t ant at t r i but i on d' une s ubvent i on à l a commune de F r i gni cour t des t i née au
f i nancement de l a mes ur e F onds d' accél ér at i on de t rans i t i on écol ogi que dans l es t er r i t oi r es Vol et r énovat i on éner gét i que des bât i ment s
publ i cs l ocaux du F ont ver t
- Ar r êt é pr éf ect or al n° 2024- 1 50- 3 du 06 j ui n 2024 por t ant at t r i but i on d' une s ubvent i on à l a commune de Cour cy des t i née au f i nancement
de l a mes ur e F onds d' accél ér at i on de t r ans i t i on écol ogi que dans l es t er r i t oi r es Vol et r énovat i on éner gét i que des bât i ment s publ i cs l ocaux
du F ont ver t
- Ar r êt é pr éf ect or al n° 2024- 1 50- 4 du 06 j ui n 2024 por t ant at t r i but i on d' une s ubvent i on à l a commune de Cui s des t i née au f i nancement de
l a mes ur e F onds d' accél ér at i on de t r ans i t i on écol ogi que dans l es t er r i t oi r es Vol et r énovat i on éner gét ique des bât i ment s publ i cs l ocaux du
F ont ver t
- Ar r êt é pr éf ect or al n° 2024- 1 50- 5 du 06 j ui n 2024 por t ant at t r i but i on d' une s ubvent i on à l a commune de Sai nt - Hi l ai r e- l e- Pet i t des t i née au
f i nancement de l a mes ur e F onds d' accél ér at i on de t rans i t i on écol ogi que dans l es t er r i t oi r es Vol et r énovat i on éner gét i que des bât i ment s
publ i cs l ocaux du F ont ver t
Di r ect i on dépar t ement al e de l ' empl oi , du t r avai l , des s ol i dar i t és et de l a
pr ot ect i on des popul at i ons ( D. D. E. T. S. P. P. )
P 75
- Ar r êt é du 1 1 j ui n 2024 por t ant s ubdél égat i on de si gnat ur e en mat i èr e d' admi ni s t r at i on génér al e aux agent s pl acés s ous l ' aut or i t é de
Madame Ghi s l ai ne L UCOT, di r ect r i ce dépar t ement al e de l ' empl oi , du t r avai l , des s ol i dar i t és et de l a prot ect i on des popul at i ons de l a
Mar ne
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Cabinet
Préfecture de la Marne
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EnPREFETDE LA MARNELibertéÉgalitéFraternité Le Cabinet du PréfetService Interministérielde Défense et de Protection CivilesN° DPC/2024/044 ;ARRETE N° DPC-2024-044modifiant l'arrêté du 12 avril 2021 portant agrément du Greta de Reimspour la formation du personnel permanent de sécurité incendiedans les établissements recevant du public et les immeubles de grande hauteur
Le Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'HonneurOfficier de l'Ordre National du Mérite
VU le Code de la construction et de l'habitation ;VU le Code du travail ;VU le décret du 16 mars 2022 du Président de la République nommant M.Henri PREVOST,Préfet du département de la MarneVU l'arrêté du 18 octobre 1977 modifié portant règlement de sécurité pour la constructiondes immeubles de grande hauteur et leur protection contre les risques d'incendie et de panique ;VU l'arrêté du 25 juin 1980 modifié portant approbation des dispositions générales durèglement de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les établissements recevantdu public;VU l'arrêté du 2 mai 2005 modifié relatif aux missions, à l'emploi et à la qualification dupersonnel permanent des services de sécurité incendie des établissements recevant du public etdes immeubles de grande hauteur;VU l'arrêté du 5 avril 2016 portant agrément du GRETA de Reims pour la formation dupersonnel permanent de sécurité incendie dans les établissements recevant du public et lesimmeubles de grande hauteur;VU L'arrêté préfectoral n°DS 2024-017 du 26 février 2024 portant délégation de signature aM. David BERTHOU, Directeur de CabinetCONSIDERANT le courriel du GRETA en date du 18 mars 2024, informant de la modificationde la liste des formateurs exerçant au sein de son équipe pédagogique ;SUR proposition de Monsieur le Directeur de Cabinet ;
-ARRETE-
Article 1 : La liste jointe au présent arrêté est à annexer à l'arrêté du 12 avril 2021 portant agrémentdu GRETA de Reims pour la formation du personnel permanent de sécurité incendie dans lesétablissements recevant du public et les immeubles de grande hauteur.
Tél : 03 26 26 10 37Mél : pref-defense-protection-civile «'marne.couv.fr1, rue de Jessaint — 51036 CHALONS-EN-CHAMPAGNE CEDEX
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Article 2 : |le présent arrété peut faire l'objet, dans un délai de 2 mois suivant sa publication aurecueil des actes administratifs de la Préfecture de la Marne, d'un recours contentieux devant letribunal administratif de Châlons en Champagne, 25 rue du lycée-51036 Châlons-en-Champagne ousur www.telerecours.frArticle 3 : M. le Directeur de Cabinet, M. le Directeur Départemental des Services d'Incendie et deSecours et M. le Président du GRETA de Reims sont chargés, chacun en ce qui le concerne, del'exécution du présent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs de la Préfecture.
Châlons-en-Champagne, lePour le Préfet,le Directeur de Cabinet,
David BERTHOU
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ANNEXEà l'arrêté portant agrément du GRETA de Reimspour la formation du personnel permanent de sécurité incendiedans les établissements recevant du public et les immeubles de grande hauteur
Liste des formateurs
M.Mikael RENAUDINM. Yanick LEROUXM .Laurent COURANTM .Frédéric HOUDELETM .Naoufel KHAMMAR
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Préfecture de la Marne
Direction de la Coordination des
Politiques Publiques et de
l'Appui Territorial
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= . Secrétariat général pour les affairesPREFET _ régionales et européennesDE LA REGIONGRAND ESTLibertéÉgalitéFraternité
Convention de délégation de gestion de la Dotation de Soutienà l'Investissement Local {DSIL)entre la Préfète de région Grand-Est et le préfet du département de la Marne
VU le Code général des collectivités territoriales (CGCT), et notamment son article L. 2334-42 ;VU la loi n° 2022-217 du 21 février 2022 relative à la différenciation, la décentralisation, la déconcentration etportant diverses mesures de simplification de déconcentration et portant diverses mesures de simplification del'action publique locale, dite « loi 3DS » et notamment son article 155 ;VU le décret n°2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des préfets, à 'organisation et à l'action desservices de l'Etat dans les régions et départements ;VU le décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique ;VU le décret n°2015-510 du 7 mai 2015 portant charte de la déconcentration ;VU le décret du 15 janvier 2020 portant nominationde Mme Josiane CHEVALIER en qualité de préfète de larégion Grand Est, préfète de la zone de défense et de sécurité Est, préfète du Bas- Rhin ;VU le décret du 16 mars 2022 portant nomination de M. Henri PREVOST en qualité de préfet de ia Marne ;
La préfète de la région Grand Est, préfète de la zone de défense et de sécurité Est, préfète du Bas-Rhin,désignée sous le terme de «délégant», d'une part,etLe préfet du département de la Marne, désigné sous le terme de «délégataire», d'autre part,Il est convenu ce qui suit : Article 1°"Objet de la délégationEn application de l'articie L. 2334-42 du Code général des collectivités territoriales (CGCT), le délégant confie audélégataire, en son nom et pour son compte, dans les conditions ci-après précisées, la réalisation del'ordonnancement des dépenses et des recettes pour le programme suivant :UO 0119-C001-DR67 Dotation de soutien à Finvestissement local {DSIL)Le centre de coûts concerné est celui de la Préfecture de la Marne : PRFSG04051Article 2Prestations accomplies par le délégataire1. Le délégataire assure pour le compte du délégant, les actes suivants :
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5 Il attribue les subventions aux porteurs de projet telles que définies par le comité régional deprogrammation par la prise d'un arrété ou d'une convention d'attribution, ainsi que pour la gestion de lasubvention, les prorogations de démarrage et d'achèvement d'exécution, et le retrait de l'acte attributif de lasubvention le cas échéant ;s Il peut user du droit de dérogation reconnu au préfet le cas échéant, avec accord préalable du déiégantpour le changement de nature, de périmètre ou d'assiette financière ;2. Le délégataire assure pour le compte du délégant et par subdélégation, les actes suivants :" Il saisit et valide les demandes d'engagements juridiques ;= !l saisit la date de notification des actes :" Il constate le service fait ;" Il saisit et valide les demandes de paiement," Il saisit et valide les engagements de tiers et titres de perception ;. Il réalise en liaison avec les services du délégant les travaux de fin de gestion ;" Il assiste le délégant dans la mise en œuvre du contrôle interne financier et met en œuvre le contrôleinterne financier de premier niveau au sein de sa structure ;- Il réalise l'archivage des pièces qui lui incombe.3. Le délégant reste responsable de :" La programmation des autorisations d'engagement ;« Du pilotage des crédits de paiement ;. L'archivage des pièces qui lui incombe.
Article 3Obligations du délégataireLe délégataire exécute la délégation dans les conditions et les limites fixées par le présent document etacceptées par lui.Le délégataire s'engage à assurer les prestations qui relèvent de ses attributions, à maintenir les moyensnécessaires à la bonne exécution des prestations, à assurer la qualité comptable et à rendre compterégulièrement de son activité.Il s'engage à fournir au délégant les informations demandées et à l'avertir sans délai en cas d'indisponibilité descrédits.
Article 4Obligations du délégantLe délégant s'oblige à fournir, en temps utile, tous les éléments d'information dont le délégataire a besoin pourl'exercice de sa mission.Il adresse une copie de ce document à l'autorité en charge du contrôle budgétaire et au comptable assignataireconcernés.Article 5Exécution financière de la délégationLe délégataire est autorisé & subdéléguer à ses subordonnés, sous sa responsabilité, fa validation des actesd'ordonnancement, à l'exception de l'usage du droit de dérogation reconnu au préfet.
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Article 6Modification du documentToute modification des conditions ou des modalités d'exécution de la présente délégation, définie d'un communaccord entre les parties, fait l'objet d'un avenant, dont un exemplaire est transmis aux destinataires du présentdocument mentionnés à l'article 4. Article 7Durée, reconduction et résiliation du documentLe présent document prend effet à la date de sa signature par l'ensemble des parties concernées.Il est établi pour l'année 2024 et reconduit tacitement d'année en année.Il peut être mis fin à tout moment à la délégation de gestion, sur l'initiative d'une des parties signataires, sousréserve du respect d'un préavis de trois mois. La dénonciation de la délégation de gestion doit prendre la formed'une notification écrite ; le comptable assignataire et le contrôleur budgétaire doivent en être informés.La convention de délégation de gestion est transmise à l'autorité en charge du contrôle budgétaire et aucomptable assignataire.Ce document sera publié au recueil administratif de la préfecture de région du Grand Est et de celui de lapréfecture du département de la MarneM STRASBOURg® — 13 JUIN 204
Le délégant, la préfète de la région | Le délégataire, le préfet de la Marne 'Grand Est, préfète de la zone de Défense et de 'Sécurité Est, Préfète du Bas-Rhin
| Henri PREVOST|
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Sous-Préfectures
Sous-Préfecture d'Epernay
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PREFETDE LA MARNELibertéÉgalitéFraternité
Sous-préfecture d'Epernay- Pôle départementaldes manifestations sportives
ARRÊTÉ préfectoral portant autorisation d'organiserLe 2ème Triathlon Openlakesles 22 et 23 juin 2024Le Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'HonneurOfficier de l'Ordre National du Mérite
VU _ le code des transports ;VU _ lecode du domaine fluvial et de la navigation intérieure ;VU _ laloi n°2012-77 du 24 janvier 2012 relative aux Voies Navigables de France;VU _ le décret n°73-912 du 21 septembre 1973 ;VU le décret n°2012-1556 du 28 décembre 2012 déterminant la liste des mesurestemporaires d'interruption ou de modification des conditions de la navigationpouvant être prises par le gestionnaire de l'eau ;VU _ les décrets n°2013-251 du 25 mars 2013 et entré en vigueur au 1* septembre 2014établissant le règlement général de la police de la navigation intérieure (RGP);VU _ l'arrêté du 3 juin 2002 modifiant l'arrêté inter-préfectoral du 20 décembre 1974portant règlement particulier de police de la navigation ;VU l'arrêté ministériel du 28 juin 2013 portant règlement général de police de lanavigation intérieure; -VU _ l'arrêté inter-préfectoral n°2014-1-1155 du 26 août 2014 portant réglement particulierdepolice de la navigation intérieure sur l'itinéraire Marne (RPP);VU _ l'arrêté préfectoral du 10 janvier 2018 portant règlement opérationnel du servicedépartemental d'incendie et de secours de la Marne ;VU _ l'arrêté départemental de circulation n° 24-AT-2595-SE-EVE du 03 juin 2024 ;
5, rue Eugène Mercier51200 EPERNAYTél. : 03 51 37 64 38www.marne.gouv.fr
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VU les arrétés de circulation des communes d'Ambriéres, Arrigny, Drosnay, Giffaumont-Champaubert, Landricourt, Larzicourt, Matlgnlcourt-Goncourt et Moncetz-l'Abbaye (cfdocuments officiels sur la plateforme);VU _ le règlement des fédérations françaises des disciplines enchaînées,VU _ lademande formulée par Sport et Tourism Promotion en date du 22 novembre 2024,VU _ les avis favorables recueillis auprès des services consultés.CONSIDÉRANT l'engagement des organisateurs à supporter les conséquences desdommages survenus au cours ou à l'occasion de l'épreuve et à souscrire un contrat spécifiantqu'en aucun cas la responsabilité administrative ne pourra être misé en cause, à prendre encharge les frais du service d'ordre exceptionnellement mis en œuvre à l'occasion dudéroulement de l'épreuve et d'assurer la réparation des dommages, dégradations de toutenature de la voie publique ou de ses dépendances imputables aux concurrents, auxorganisateurs ou à leurs préposés;CONSIDÉRANT que l'organisateur dispose d'une police d'assurance ;SUR proposition de la secrétaire générale adjointe de la sous-préfecture d'Epernay ;
ARRETEArticle 1°":Monsieur Didier DE SOUSA PINTO, de l'association Sport et Tourism Promotion, est autorisé àorganiser le samedi 22 et le dimanche 23 juin 2024 au départ de Saint-Marie-du-Lac-Nuisement,les épreuves de Triathlon : activité nautique, sur le lacdu DER, selon les itinéraires, les horaires. et le programme déclarés sur la plateforme.Parmi cette manifestation, certaines épreuves de pleine nature, sportives et ludiques (cyclisme,course à pied) relèvent du régime de déclaration.La sous-préfecture d'Epernay a agréé 94 signaleurs (cf onglet documents officiels).Article 2 :La manifestation est autorisée sous réserve de la stricte observation des dispositions desdécrets et arrêtés precntes des règles d'organisation et de sécurité fixées par la fédérationfrancaise de triathlon, ainsi que des mesures figurant aux articles suivants du présent arrété.Article 3 :Les réparations des dégradations éventuelles du domaine public seront à la charge del'organisateur.En aucun cas, la responsabilité administrative de l'État ne pourra être mise en cause.Article 4 : SECOURSL'organisateur devra respecter les préconisations suivantes :- disposer de moyens de communication fiables afin de donner l'alerte aux secourspublics en cas d'accident, en composant le numéro de téléphone 18. Une lignetéléphonique fixe est indispensable pour pallier à une saturation ou défaillance des
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réseaux mobiles ; |- permettre aux services de secours d'accéder en tous lieux du site réservé à lamanifestation. Les voies fermées à la circulation pourront être empruntées par lesvéhicules de secours pour intervenir sur la manifestation ou pour toute autreintervention des sapeurs-pompiers, sans rapport avec l'épreuve;- gérer le stationnement des concurrents et du public afin qu'aucun axe routier, pouvantêtre emprunté par les sapeurs-pompiers,ne soit bloqué par des stationnementssauvages. L'organisateur devra veiller au libre accès des secours aux abords de lamanifestation (établissements recevant du public, habitations riveraines, cours .intérieures, ...) pendant la durée de la manifestation ;- prendre toutes les dispositions nécessaires afin que les sapeurs-pompiers puissent serendre sans difficulté et sans retard au centre de secours avec leur véhicule personnel, siun centre de secours est impacté par la manifestation. Les sapeurs-pompiers volontairesdoivent pouvoir regagner le centre de secours avec leur véhicule personnel afinde .pouvoir partir en intervention.- veillerà ce que les signaleurs disposent d'un moyen de''communication, testé avant lesépreuves, pour informer le directeur de course et/ou les secours présents sur site, detout incident sur le parcours. En cas d'utilisation de téléphones portables, l'organisateurdevra s'assurer de la présence d'un réseau de téléphonie mobile sur les zones où sontpositionnés les signaleurs, et du parfait fonctionnement des téléphones, notamment desbatteries ;- désigner un responsable sécurité/secours. Interlocuteur unique concernant la sécuritéde la manifestation ;- pouvoir informer, par tout moyen à sa disposition, les participants des conditionsmétéorologiques particulières et exceptionnelles, susceptibles d'entrainer de gravestroubles de santé. Cela concerne les températures élevées, les températures ressentiesbasses, I'imminence de précipitations importantes (pluie, neige ou d'orages...) ;- disposer de documents particuliers, si l'organisateur prev0|t des installationsparticuliéres de type chaplteaux tentes ou structures. Tenir à la disposition des autoritésmunicipales une copie des extraits de registre de sécurité des C.T.S et une attestation demontage et de liaisonnement au sol pour chaque chapiteau ouvert au public (art. CTS31). Suivant le cas, le service prévention du SDIS devra être sollicité afin de fournir unavis technique ;- mettre en place une protection incendie adaptée aux risques présents. Mettre en placeun moyen de protection adapté aux risques (extincteurs, sable, réserve d'eau, autres...) ;- veiller à laisser accessible en permanence les points d'eau incendie (PEI). Stationnementinterdit des véhicules, stands, étalages, installations fixes devant les PEI. Sur zoneconcernée par la manifestation et dans un rayon de 200 mètres, I'ensemble des pointsd'eau incendie (poteaux d'incendie, bouches d'incendie, aires d'aspiration) doiventrester accessibles pour les sapeurs-pompiers.Article5 : SECURITEL'organisateur devra prévoir la mise en place obligatoire d'un dispositif de surveillance etd'encadrement au sol garantissant la sécurité de la zone de compétition et interdisant à toutpublic l'accès immédiat à la berge.Dans le cadre l'application du plan « VIGIPIRATE », il est nécessaire de mettre en œuvre lesmesures adéquatesde sécurité :surveillance accrue des accès au site de la manifestation ;sensibilisation aux consignes de sécurité et de vigilance de tous les personnels désignés àce titre par l'organisateur;surveillance du public et de tous les sites accessibles, afin d'y déceler tout objet suspectet d'alerter sans délai les forces de police en cas d'événement anormal ou de découverted'objet suspect au cours de cette manifestation sportive.5, rue Eugène Mercier51200 EPERNAYTél. : 03 51 37 64 38www.marne.gouv.fr
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Article 6 :Le présent arrêté peut faire l'objet, dans un délai de deux mois à compter de la date de sanotification, d'un recours gracieux auprés de la sous-préfète d'Epernay, d'un recourshiérarchique auprès du ministre de l'Intérieur, ou d'un recours contentieux devant le tribunaladministratif compétent, à savoir celui de Châlons-en-Champagne (51000) - 25, rue du lycée -,ou encore par le biais de l'application télérecours (www.telerecours.fr). L'exercice d'un recoursgracieux ou hiérarchique proroge de deux mois le délai pour exercer un recours contentieux.Article 7 :L'organisateur, le Colonel, commandant adjoint de la région Grand Est, commandant legroupement de gendarmerie départemental de la Marne, ainsi que les maires d'Ambriéres,Arrigny, Châtillon-sur-Broué, Drosnay, Giffaumont-Champaubert, Gigny-Bussy, Hauteville,Landricourt, Larzicourt, Margerie-Hancourt, Matignicourt-Goncourt, Moncetz-l'Abbaye,Orconte, Outines, Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson, Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, et d'Ecollemont sont chargés, chacun en ce qui les concerne, de l'exécution duprésent arrêté, qui sera notifié à l'organisateur, publié au recueil des actes administratifs de lapréfecture de la Marne, et dont copie sera adressée aux forces de l'ordre, aux maires concernés,au Directeur départemental des territoires de la Marne, au Président du conseil départementalde la Marne, à Voies Navigablesde France et à la Fédération Française de Triathlon.
Épernay, le 11 juin 2024
Pour le préfet, et par délégation,Le sous-préfet d'Epernay,E AleEmmanuel! AUBER
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Recueil de la Préfecture de la Marne − n° 6−8 du 18 juin 2024 − 19 / 79
Services déconcentrés
DDT
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T~ =
PRÉFET Direction départementale des territoiresDE LA MARNELibertéÉgalité-Fraternité
_ Arrêté Préfectoralapprouvant le cahier des charges de cession à la Région Grand Estde quatre lots situés sur la zone d'aménagement concerté« Sohettes - Val des Bois »sur le territoire des communes de Pomacle et de Lavannes
Wi H .- Le Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'HonneurOfficier de l'Ordre National du Mérite
Vu le Code de I'lUrbanisme, et notamment ses articles L.311-1 et L.311-6 ;Vu l'arrêté préfectoral de création de la ZAC « Sohettes — Val des Bois », située sur le territoire descommunes de Isles-sur-Suippe, Warmeriville, Pomacle et Lavannes, du 2 août 2012 ;Vu l'arrêté préfectoral de réalisation de la ZAC « Sohéttes — Val des Bois » du 14 août 2014:Vu le décret du 16 mars 2022 portant nomination de M. Henri PREVOST, en qualité de Préfet de laMarne;Vu le décret n°2023-391 du 24 mai 2023 portant création de la chambre de commerce et d'industrieterritoriale Marne Ardennes ;
Considérant la demande de la CCI MARNE ARDENNES du 21 mai 2024, concernant l'approbation ducahier des charges de cession relatif à la vente de quatre lots au profit de la Région Grand Est ;Sur proposition du Directeur Départemental des Territoires de la Marne.
ARRÊTE
Article 1 :
Est approuvé le cahier des charges de la cession à intervenir entre la CCI MARNE ARDENNES et laRégion Grand Est, dont le siège est situé 1 Place Adrien Zeller - BP 91006 - 67 070 Strasbourg. Cettecession concerne les lots 47, 48, 49 et 50 d'une superficie totale de 22 194 m? et d'une surface de.plancher maximale autoriséede 11 097 m°, située au sein de la ZAC « Sohettes- Val des Bois »,
40, boulevard Anatole France - CS 6055451037 Châlons-en-Champagne CedexTel : 03 26 70 80 00 1/2
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(Sohettes Sud à vocation High-Tech - Middle Tech), parc d'activités REIMS BIOECONOMY PARK, sur leterritoire des communes de Pomacle et de Lavannes et dédiée à la relocalisation du Centre Européende Bioéconomie et de Biotechnologie (CEBB), actuellement implanté à Pomacle au droit de laBioraffinerie. 'Cette unité foncière (lots n°47 à 50) est située sur la commune de Pomacle pour 18 378 m° et sur lacommune de Lavannes pour 3 816 m°.Le cahier des charges de cession est annexé au présent arrêté.Article 2 :Le présent arrêté sera publié au recueil des actes administratifs de I3 Préfecture.
Châlons-en-Champagne, lf' JUIN 2024Le Préfet,
Henri PREVOST
22
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@ CCI MARNEEN CHAMPAGNE1°' ACCÉLÉRATEUR DES ENTREPRISES
REIMS BIOECONOMY PARKZAC Sohettes - Val des Bois
VENTE CCI MARNE ARDENNESA la Région Grand Est
CAHIER DES CHARGES DE CESSION
« VU POUR ÊTRE ANNEXE À L'ARRETE EN DATE DE CE JOUR
1 1 JUIN 2024#LE PRÉFET »
7 2 2Henri PREVOSTAvril 2024
Chambre de Commerce et d'Industrie Marne en Champagne 1
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CAHIER DES CHARGES DE CESSION
PREAMBULE
La Chambre de Commerce et d'Industrie Marne en Champagne, devenue CCI MarneArdennes en décembre 2023 (ci-après « la CCl ou CCI MARNE ») s'est engagée dans unprocessus d'aménagement d'un parc d'activités, d'une surface de 195 hectares, situé surle territoire des communes de Isles-sur-Suippe, Lavannes, Pomacle et Warmeriville.Dans cette perspective, la CCI s'est rapprochée tant des communes concernées que de laCommunauté Urbaine du Grand Reims, en leur proposant d'être à l'initiative de la créationd'une ZAC, dont le périmêtre correspondrait à ce nouveau parc d'activités.C'est dans ce contexte que la ZAC Sohettes -Val des Bois a été créée, à l'initiative de laCCI, par arrêté préfectoral en date du 2 août 2012, et a fait l'objet d'un dossier deréalisation approuvé par arrêté préfectoral le 14 août 2014.Le parc d'activités inserit sur le périmètre de la ZAC Sohettes-Val des Bois est aussi nomméReims Bioeconomy Park.
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CCI Marne en Champagne(ci- après dénommée CCI Marne, en tant qu'aménageur du parc d'activités)
L'objet des présentes est d'établir un cahier des charges de cession contenant toutes lesstipulations, réglementations et conditions, s'appliquant à toutes opérations juridiques(acquisition, location, voir simple utilisation, ...), mais plus particulièrement aux ventes,auxquelles donnera lieu le parcellaire viabilisé du Parc d'Activités Reims Bioeconomy Park.
Acquéreur : Région Grand EstSiège du Conseil régional1 place Adrien ZellerBP9100667070 Strasbourg Cedex
Lot parcellaire concerné : lots N°47, N°48, N°49, N°50sur le Reims Bioeconomy Park -situés sur le territoire de Pomacle et de Lavannes
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Parcelle concernée par la vente à la REGION GRAND ESTLOTS 47 à 50 : 22 194 m?
IS,$75 SUR SUIPPE
—Reims Biceconomy ParkSohettes / Vai des Bois ~- v -~
é >/ WARMERIVILLE
La vente comprend 4 lots nommés N°47, N°48, N°49, N°50. L'ensemble totalise une surface de22 194 m2.D'un point de vue cadastral, ce parcellaire va faire l'objet d'une division cadastrale au sein de laparcelle ZO 80 située sur Lavannes. Sur Pomacle, la référence cadastrale est la ZL 66.Cf plan de vente ci-après.
CEPARTEMENT DE LA MARNECOMMUNE DE POMACLE/LAVANNES -Eecdon- ZLN°E6 et ZO N°E0p - Superäcieréele : 22164 °* Rems Biceconomy Park "PLAN DE VENTELOTS N° 47 à 50 - Superficie totale 22194 m*Pomacie 18378 m* et Lavahnes 3816 m*6-8-10 et 12 rue Gecrges Ruinait
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SURFACE PLANCHER ATTRIBUEESurface plancher affectée aux lots cédés constituant la parcelle :
REGION GRAND EST
Secteur Surface Parcelle SP AttribuéeSohettes Sud 22 194 m? 11 097 m? (50%)(High Tech - Middle Tech)
Le parcellaire viabilisé du parc d'activités REIMS BIOECONOMY PARK reléve du périmètrede la ZAC SOHETTES— VAL DES BOISLe présent cahier des charges inscrit les droits et les obligations de l'acquéreur et desusagers au sein du parc, dans le respect de l'arrêté préfectoral portant la création de la Zoned'Aménagement Concerté en date du 2 août 2012, et de l'arrêté préfectoral du 14 août 2014,portant approbation de la réalisation de la zone. |l sert de base au contrat privé établi lors dela vente d'un ou plusieurs lots parcellaires.Il est précisé que les stipulations du présent document tiennent compte des prescriptionscontenues dans les documents d'urbanisme des communes concernées par l'emprise duparc au moment de la signature de cahier.Le présent cahier des charges liera toutes les entreprises qui obtlendront de la CCI ladisposition à un titre quelconque d'un lot à prendre dans ladite zone et ce, ipso facto par leseul fait de I'établissement d''un acte de vente (ou de location ou autre) lequel quant auxstipulations du présent cahier des .charges aura véritablement le caractère d'un contratd'adhésion sans restriction,ni réserve.
DISPOSITIONS PARTICULIERESArticle P1 — BENEFICIAIRE DE LA CESSIONLa Région Grand Est, dont le siège est situé 1 place Adrien Zeller BP 91006, 67070Strasbourg Cedex, représentée par son Président, ou toute personne physique ou moralequi se substituerait à elle.
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Article P2 — OBJET DE LA CESSIONLe terrain, objet de la cession entre la CCI et la Région Grand Est, est issu de la ZACSohettes-Val des Bois créée par arrêté préfectoral le 2 août 2012.Cette unité foncière (lot N°47 à 50); située sur la commune de POMACLE (51110) pour18 378 m2 et sur la commune de LAVANNES (51110) pour 3 816 m2, a une contenancetotale de 22 194 m°, la surface plancher attribuée à cette parcelle est de 11 097 m2.La Région Grand Est souhaite acquérir cette parcelle afin de relocaliser le CEBB CentreEuropéen de Bioéconomie et de Biotechnologie, actuellement implanté a Pomacle au droitde la Bioraffinerie. Ce bâtiment d'excellence accueille les équipes d'AgroParistech, deCentraleSupelec, de l'URCA, et de NEOMA BS pour de nombreux travaux de recherche etd'innovation. La création de nouveaux laboratoires, d'une grande halle technologique et desbureaux est inscrite au programme. !l permettra l'élargissement des activités de recherche etd'enseignement, et le développement de nouvelles activités (start-up, tiers lieux,conférences...).
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DISP NS GENERALE
Article | —Le présent cahier des charges énonce toutes dispositions et réglementations auxquellessont soumis les utilisateurs a un titre quelconque (par vente, location ou autrement) de l'undes lots de ce parc d'activités créé et aménagé par la CCI MARNE.Article 2 —En conséquence, par le seul fait qu'une entreprise, ou quiconque aura la disposition d'un lotde ce parc d'activités, soit de premiére main, soit par suite de rétrocession par un utilisateuret ce, de quelque manière que ce soit, (vente, location, etc.) cette entreprise ou quiconque,sera de plein droit et par le seul fait du contrat lui conférant des droits de propriétaire ou delocataire ou d'utilisateur, soumise à toutes les stipulations du présent cahier des charges.Article 3 — REGLES D'HYGIENE ET DE SECURITE et ENVIRONNEMENTALESLes entreprises installées sur ce parc d'activités seront soumises à toutes les obligations dedroit commun notamment aux règles résultant de la législation en vigueur relative au code del'environnement, et notamment aux installations classées pour la protection del'environnement, et le code de l'urbanisme.Tous les dépôts sauvages de matériaux sont interdits sur les parcelles privées.Si la CCI MARNE, ou l'un de. ses partenaires sur le territoire (Communauté Urbaine duGrand'Reims, Communes...) constate un manquement à cette obligation, elle pourra mettreen demeure par courrier recommandé le propriétaire du lot d'enlever ces dépôts dans ledélai d'un mois. A défaut, la CCI MARNE ou l'un de ses partenaires mandatés, pourra faireréaliser 'évacuation et la dépollution si nécessaire aux frais du contrevenant.Article 4 - REGLES D'URBANISMELors de l'élaborationde leur projet de construction les entreprises devront se conformer auxrègles d'urbanisme en vigueur.Notamment, il est rappelé qu'en vertu du code de l'urbanisme, la construction devrarespecter le nombre de mètres carrés de surface au plancher autorisée dans les actesadministratifs et mentionnée dans son permis de construire, ou par addition des surfacesdans le casde plusieurs permis de construire se rapportant à un même lot.Article5 — EQUIPEMENTS _Les terrains constituant le parc d''activités sont cédés équipés suivant le pland'aménagement du parc dressé par la CCI MARNE, laquelle se réserve le droit de lemodifier à tout moment en ce qui concerne les parcelles non encore vendues.Toute modification d'équipements existants requis par l'acquéreur sera à la charge del'acquéreur.
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Article 6 - AMENAGEMENT DU SITE 'Les terrains et constructions cédés par la CCI MARNE comporteront des équipements soitexistants, soit en cours d'aménagement.En cas de difficultés éprouvées par un utilisateur du fait de [a présence de ces équipements,soit au cours de son installation, soit dans l'exercice de son activité, aucun recours ne pourraêtre exercé par ledit utilisateur à l'encontre, tant dela CCI MARNE, que de I'Etat ou descollectivités ayant participé à quelque titre que ce soit à l''aménagement du parc d'activités.Article 7 — MUTATION DANS LES 15 ANSSi au cours des 15 années suivant la première mutation d'un lot du parc d'activités, unutilisateur est amené à revendre ce lot ou à le louer en totalité ou en partie, l'opérationenvisagée sera subordonnée à Fagrément préalable de la CCI MARNE, et devranécessairement maintenir au lot une utilisation conforme à la vocation du parc d'activités.Il sera justifié, dans la demande d'agrément, de l'activité envisagée par l'acquéreur ou lelocataire, laquelle activité devra rester conforme à la vocation du parc d'activités telle quedéfinie dans le règlement en vigueur.
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Article 8 — MISSION CONSEILL'objectif de la Mission Conseil est la sensibilisation des futurs acquéreurs et de leursprestataires, architectes et maitres d'œuvre aux choix d'aménagement qui ont été fait sur leparc d'activités, au développement durable et plus particulièrement à la construction durable,et aux potentialités d'une économie circulaire entre différents acteurs du parc selon l'activitépratiquée.L'intervention de la Mission Conseil se limitera à la première construction et sesaménagements d'ensemble sur chaque parcelle, sauf cas particulier.La composition de la Mission Conseil reste à l'initiative de la CCI MARNE et sera adaptée àla nature des activités envisagées et la typologie du projet de bâtiment et de voiries-réseauxdivers.Une fois le choix du terrain effectué, la Mission Conseil invitera le futur acquéreuraccompagné nécessairement de son maitre d'œuvre, à un rendez-vous, afin de leurprésenter l'ensemble des prescriptions techniques, environnementales et réglementairess'appliquant sur le site.Ensuite, le porteur de projet accompagné de son maitre d'œuvre devra obligatoirementprésenter son projet de construction à la Mission Conseil préalablementau dépôt de permisde construire. Cette présentation devra porter notamment sur le projet de construction, leplarining prévisionnel, I'activité envisagée et son fonctionnement, ses particularités, le cadreréglementaire spécifique notamment s'il y a des activités classées, la gestion des eauxpluviales, l'insertion paysagère du projet, sur l'isolation du bâtiment, I'affichage de l'enseigneet l'éclairage (liste non exhaustive). Cette présentation doit permettre aux membres de laMission Conseil d'avoir une parfaite connaissance du projet. Un dossier sera remis par leporteur de projet en support.Au terme de ce rendez-vous, des demandes de précisions pourront être formulées auprèsdu porteur de projet.Cette étape ne constitue en aucun cas une pré-instruction de la demande d'autorisation deconstruire.
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LI *UTI TION DU TERRAIArticle 9 — NATURE DES CONSTRUCTIONSL'aménagement du parc d'activités REIMS BIOECONOMY PARK vise à accueillir desentreprises, et des structures dédiées à l'innovation et/ou aux agro-ressources et filièresconnexes. Ainsi, le parc est structuré en grandes vocations d'activités complémentaires :1. Sohettes Nord à vocation high-tech'(bureaux, laboratoires de recherche, hôtellerie etrestauration, services, lieux d'enseignements, .2. Sohettes Sud a vocation high-tech ((bureaux, laboratoires de recherche, hôtellerie etrestauration, services, lieux d'enseignements, ...) et middle tech (activités artisanales et depetites industries, services, ...)3. Val des Bois a vocation middle-tech (activités artisanales et de petites industries,services, ...), dans la continuité de la zone communautaire existante « Val des Bois »),4. Val des. Bois Sud a vocation Logistique et Grand Projet (dépôts, entreposage,transport, conditionnement, services et bureaux annexes à la logistique, projets nécessitantdes emprises importantes, industries...) °De par sa situation à proximité de la Bioraffinerie de Bazancourt-Pomacle, et la qualitéenvironnementale globale du site, les bâtiments et autres équipements attendus doiventprésenter une architecture particulièrement soignée et refléter le caractère de hautetechnologieet d'innovation du parc, afin de contribuer à sa renommée. Une complémentaritééco-paysagère des aménagements publics et privés doit être recherchée.L'aménagement d'un espace d'accueil.privatif en entrée de chaque lot vise à contribuer àlimage de marque de l'entreprise et plus largement du parc d'activités, afin de donner unevision harmonieuse de l'ensemble du -parc. Un aspect soignéde cet espace et pluslargement des espaces privatifs visibles doit être maintenu et entretenu par l'acquéreur.De même, les surfaces non construites doivent être entretenues régulièrement et dans lerespect de I'environnement.Les seules constructions à usage d'habitation permises sont celles des personnes dont laprésence est nécessaire pour assurer une intervention immédiate, la direction ou lasurveillance de l'établissement ou des services généraux. Ces constructions à usaged'habitation, ne devront pas excéder une surface de 100 m? intégrée au batiment principal.Ces constructions à usage d'habitation ne pourront pas étre données en location à des tiersextérieurs à l'entreprise occupante ; elles ne pourront être aliénées qu'en bloc avec lebâtiment d'activités. 'A titre indicatif, le programme global des constructions et les surfaces prévisionnelles parsecteur sont mentionnés dans le dossier de réalisation de la ZAC (novembre 2013).Article 10 — VOIRIE ET STATIONNEMENTLe parc d'activités est desservi par un dispositif de voiries et d'aménagement à usage publicselon le plan de commercialisation.
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Les voiries ont le caractère de voie publique, soumise au règlement des voiriesintercommunales ou communales.Avant remise de ces voies, a la structure compétente ou a la structure mtercommunaleréférente, son utilisation sera régie par les dispositions de l'article 11 ci-après (dispositionstransitoires relatives à la voirie).-Accèsau lot:La création et l'aménagement des accès aux parcelles sont à la charge des acquéreurs.L'aménagement des accès selon les emprises réservées à cet effet, et plus particulièrementle passage de la noue ou du fossé et du trottoir, devra respecter l'intégrité des réseaux ouéquipements enfouis par une structure adaptée, et renforcé si nécessaire par rapportà lacharge maximum des véhicules.L'accès routier préférentiel au lot est celui défini par le plan de commercialisation duparc, et toute demande de modification doit être validée par la CCI MARNE avant le dépôtde la demande d'autorisation d'urbanisme.Les aires de stationnement et de manœuvre des véhicules (de livraison, de services, dupersonnel, des visiteurs et de la cllentele) correspondant aux besoins. des constructions etinstallations doivent être assurées à l'intérieur des propriétés et non. sur les emprisespubllques Elles devront être prevues en nombre suffisant et se conformer aux règles enV|gueur et tout particulièrement aux règles d'accès aux personnes à mobilité réduite.Des aires de stationnement pour les deux roues devront être prévues,et de préférenceabritées.
Article 11 — DI TIONS TRANSIT LATIVES VOIRIJusqu'à la remise des voiries à la Communauté Urbaine du Grand Reims, la CCI MARNEpourra, sur tout ou partie de 'ensemble de la voirie, interdire ou limiter la circulation, réduirela vitesse, selon les règles qui lui paraîtront les plus aptes à assurer la sécurité et le bonfonctionnement du parc d''activités. Elle pourra, si nécessaire demander à la structurepublique compétente d'étendre la réglementation applicableà la voirie avant même sontransfert dans le domaine public intercommunal. 'L e maire de chaque commune assure ses compétence_s de police, en bonne concertationavec la CCI MARNE. Concernant la voie structurante, un arrété d'ouverture à la circulationsera pris conjointement par les 4 communes.concernées par le parc.Le classement en voirie intercommunale par la Communauté Urbaine du Grand Reims sur leterritoire de Lavannes, Pomacle, d'Isles-sur-Suippe et de Warmeriville, entraîneraautomatiquement la caducité du présent article.
Article12 — ASSAINISSEMENTIl est interdit de déverser sur la voie publique toutes substances qui, par leur nature, peuventconstituer une cause d'insalubrité, d'insécurité et de risques sanitaires. -a) Eaux pluvialesLa gestion alternative des eaux pluviales est mise en œuvre sur les espaces publics de laZAC, et se doit être mise en œuvre également sur les espaces privatifs.
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Le parti paysager contribue non seulement à l'insertion du parcet sa valorisation, mais aussià la gestion diffuse des eaux de pluie, par infiltration au plus près du point d'émission.L'aménagement d'une coulée verte en parallèle du cordon boisé du rû, permet d'accueillirnaturellement les eaux pour . des évènements pluviométriques dépassant ledimensionnement des fossés et des noues en rive des voiries, et assurant la gestion deseaux des espaces publics. Le dispositif n'est pas dimensionné pour recevoir les eauxde ruissellement des parcelles privatives. Aucun réseau de collecte des eaux pluviales« privées » n'est donc présent sur les voiries publiques.
Sur le domaine parcellaire : ' |Les eaux des voiries et toitures en domaine privé seront gérées à la parcelle et ce, pourles pluies de toutes occurrences. . |Les eaux pluviales seront gérées à la parcelle par infiltration pour ce qui est des espacesprivatifs et aucun rejet n'aura lieu vers le dispositif public.Les -dispositifs pouvant êtremis en place sont multiples, aussi les solutions les plus adaptées à-chaque type d'activitéseront sélectionnées .par les acquéreurs, maitre d'ouvrage et exploitants de leursinstallations et sous leurs entières responsabilités. lls devront permettre -une . gestiondifférenciée des eaux de toitures et des eaux de voiries ävec un écrêtement et un traitementsi nécessaire selon l'activité développée et la surface de voirie et son affectation.Le recours à des solutions techniques, décrites dans le cahier des prescrip_tions paysageres,urbaines, environnementales et architecturales, favorisant l'infiltration des eaux pluviales etla limitation de Fimperméabilisation, sera privilégié.
b) Eaux uséesTout déversement d'eaux usées ou d'eaux industrielles dans les espaces communs eststrictement interdit, ainsi que dans les aménagements permettant la gestion des eauxpluviales. - CLes eaux usées peuvent relever des eaux vannes, des eaux ménagères et des eauxindustrielles.Concernantles eaux usées domestiques (eaux vannes, eaux ménagères) : un réseau decollecte sous domaine public est prévu pour assurer la collecte des eaux domestiques sur lepérimètre de la ZAC et les traiter collectivement. Une demande de raccordement auprès dugestionnaire d'assainissement collectif, à savoir la Direction de l'Eau et de I'Assainissementdu Grand Reims, devra être déposée par l'acquéreur, préalablement à tous travaux. Uneboite de branchement est prévue et en attente en limite de propriété (sauf cas particulier, àpréciser au cas par cas). _ 'Les acquéreurs s'y raccorderont par un branchement unique, aux conditions fixées par legestionnaire du réseau en se conformant au règlement du service « assainissement » envigueur.
ncer i , eaux ayant des caractéristiquessimilaires à - des effluents domestiques (cf maximum admissible au reglementd'assainissement), compatible avec le dispositif de traitement collectif existant moyennant unprétraitement : une demande de raccordement auprès du gestionnaire pourra être déposée,avec justificatif de la nature des eaux et des volumes. Une convention spécifique deraccordement pourra être établie, si le gestionnaire de I'assainissement collectif le demandeet autorise le raccordement par le biais du branchement unique. _Tout traitement ou prétraitement préalable est à la charge de l'acquéreur, et sous saresponsabilité.
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Pourles eaux usées industrielles:Elles seront gérées directement par l'acquéreur, et sous sa responsabilité.La CCI MARNE ou le gestionnaire de l'assainissement se réservent la possibilité de contrôlesur les ouvrages sous domaine privatif, et de recueillir des informations sur les dispositifs misen œuvre par l'acquéreur, préalablement aux travaux ou modifications, ainsi que les bilansde fonctionnement. L'acquéreur devra assurer sa coopération dans la réalisation et leséchanges utiles.
Les travaux éventuels et les frais se rapportant à l'assainissement, y compris s'il y a lieu, laréfection des aménagements publics, ou le curage des réseaux ou fossés, consécutivementà des rejets et émission de matières en suspension en phase travaux seront intégralementàla charge des acquéreurs, futurs usagers.Toute demande de boite de branchement supplémentaire et de travaux sous le domainepublic doit faire l'objet d'une demande d''autorisation aupres du gestionnaire, avecinformation de la CCI MARNE.L'acquéreur ne doit pas porter atteinte à l'intégrité des aménagements existants, ni à laqualité des eaux souterraines et de surface. Il doit notamment respecter les prescriptions durèglement d'assainissement en vigueur. Sa responsabilité pourra étre engagée le caséchéant. Les frais consécutifs aux désordres imputables à ces manquements sontsusceptibles d'être facturés à l'acquéreur.
Article 13 — _ EN EA 'Le parc d'activités est desservi par un réseau général de distribution d'eau potable, pour lesusages domestiques et assimilées.Les acquéreurs s'y raccorderont par un branchement unique, aux conditions fixées par legestionnaire du réseau, à savoir la Direction de l'Eau et de I'Assainissement du GrandReims, en se conformant au règlement du service « eau potable » en vigueur.La position du branchement «eau potable » du lot est celle définie par le plan decommercialisation du parc, et toute demande de modification doit être validée par la CCIMARNE avant le dépôt de la demande d'autorisation d'urbanisme.Les travaux et les frais se rapportant à 'eau potable, y compris éventuellement la traverséede voirie, seront intégralement à la charge des usagers, ainsi que la réfection deséquipements souterrains, de la chaussée et des trottoirs.Ces travaux seront exécutés conformément aux conditions prévues par le gestionnaire duréseau eau potable et la CCI MARNE, pour l'établissement du branchement.L'acquéreur exprimera dans une note son besoin en eau potable, et ses usages(domestiques, et non domestiques). Le débit maximum fourni par le gestionnaire de réseausera défini dans une convention de raccordement. En cas de besoin supplémentaire, ilappartient à l'acquéreur de procéder, à ses frais, à la mise en place d'une alimentationcomplémentaire. _Toute création de forage privé devra être portée à la connaissance de la CCI MARNE et dugestionnaire eau potable, ainsi que les volumes utilisés annuellement et en période depointe, à indiquer.L'acquéreur ne doit pas porter atteinte à l'intégrité des aménagements existants, ni à laqualité des eaux (du réseau de distribution, eaux souterraines et de surface). 1l doit respecterles prescriptions du règlement d'eau potable en vigueur. Un clapet anti-retour doit être prévuCCI Marne — Cahier des charges de cession - ZAC Sohettes - Val des Bois — Avril 2024Reims Bioeconomy Park
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sur son installation. Sa responsabilité pourra étre engagée le cas échéant. Les fraisconsécutifs aux désordres imputables à ces manquements sont susceptibles d'être facturésà l'acquéreur.
Article 14 — ELECTRICITELe parc d'activités est desservi par un réseau de moyenne tension électrique. Un poste detransformation HTA/BT est situé au droit de chaque voirie du parc. Les acquéreurs s'yraccorderont à leurs frais en faisant une demande de raccordement à ERDF.Pour leurs besoins, les acqu_éréurs se rapprocheront des fournisseurs en énergie électrique.Ces derniers leur indiqueront les conditions techniques et financiéres de distribution deI'énergie électrique et de raccordement au réseau.Les travaux se rapportant à ce raccordement,. y compris -la réfection éventuelle deséquipements aériens, souterrains et de surface existants, seront intégralement à la chargedes usagers, ainsi que la réfection de la chaussée, des trottoirs, fossé, noue et voie modedoux s'il y a lieu.
Article 15 — TELECOMMUNICATIONS — TRES HAUT DEBIT NUMERIQUETélécom — réseau cuivre :Le parc d'activités est desservi par un génie civil souterrain. Le çâblage y est assuré parFopérateur universel ORANGE en fonction des demandes de lignes. Pour leurs besoins lesacquéreurs se rapprocheront de Fopérateur de leur choix pour effectuer le raccordement auréseau et souscrire les contrats d'abonnement de leur choix.Le raccordemient au réseau se fera dans la chambre de tirage existante la plus proche.Le parc d'activités est desservi par.un génie civil souterrain de télécommunication propriétéde l'aménageur avant rétrocession aux collectivités/structures concernées. Il permet derecevoir le câblage en fibre optique. L'alimentation numérique du parc en lien avec le réseauJupiter présent sur l'agglomération rémoise, est gérée parle SIEM Syndicat Intercommunald'Energie de la Marne jusqu'à-une armoire principale en entrée de zone, située près dutransformateur électrique P1 (Sohettes Nord). Le câblage depuis cette armoire principaleSera assuré par un opérateur jusqu'au coffret du branchement du lot « Télécom-FTTO »(position imposée), après demande de raccordement auprès du SIEM. Pour leurs besoinsles acquéreurs se rapprocheront de l'opérateur de leur choix pour effectuer le raccordementau réseau et souscrire les contrats d'abonnement du fournisseur numérique.Les frais de raccordement aux réseaux sont à la charge des acquéreurs y compris laréfection éventuelle des équipements aériens, souterrains et de surface existants, ainsi quela réfection de la chaussée, des trottoirs, noue, fossé et voies modes doux, s''il y a lieu.Article 16 — GAZLe parc d'activités est desservi par un réseau souterrain de distribution de gaz.L'acquéreur devra se rapprocher des services de GrDF, Gaz Réseau Di'stribution France, quiseront à méme de fournir tous renseignements techniques et financiers pour lesbranchements. ;
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Article 17 —- MESURES DE SECURITE EN GENERALLa défense incendie de base du parc d'activités sera assurée par un dispositif de poteauxincendie régulièrement disposés.Toute entreprise installée sur le parc d''activités devra se conformer à toutes lesréglementations en vigueur, tant en matière de protection et de lutte contre l'incendie qu'enmatière de sécurité.Le matériel de lutte contre l'incendie spécifique à chaque entreprise devra, en outre, êtreagréé par le Service Départemental d'Incendie et de Secours et sera entièrement pris encharge par l'entreprise.
Article 18 - BRANCHEMENTS PARTICULIERS |Les raccordements aux réseaux publics et la modification éventuelle des réseaux existants(candélabres, etc...) sont à la charge de l'acquéreur.Les travaux de raccordement -aux réseaux existants et la création des accès devront fairel'objet d'une demande auprès des services intéressés et en tout état de cause, auprès desservices techniques de la Communauté Urbaine du Grand Reims.
Le stockage des bennes spécifiques aux déchets ménagers devra être intégré àl'aménagement du seuil.de la parcelle (espace d'accueil décrit dans le cahier desprescriptions).Les aires de stockage destinées au tri sélectif des déchets devront être prévues sur laparcelle privative soit à l'intérieur du bâtiment, soit & l'extérieur.Les stockages extérieurs devront être protégés de la vue par des-plantations, murets, brisevue...et devront être aménagés de telle sorte que les déchets soient protégés desintempéries, et n'occasionnent pas de ruissellement d'eaux vers les espaces publics.
Article 20 — ESPACES LIBRES ET PLANTATIONSLes plantations existantes seront maintenues ou remplacées par des plantationséquivalentes.Le cahier des prescriptions mentionne les principes a respecter pour le traitement paysagerdes espaces extérieurs et la cohérence avec les aménagements existants.D'une façon générale, les surfaces non construites doivent être entretenues régulièrement etdans le respect de I'environnement. Des marges de recul sont à respecter le long desemprises publiques, et sont utilisées pour la gestion des eaux pluviales.Les aires de stationnement des véhicules légers et d'accueil doivent être paysagées.Les espaces libres correspondant aux marges de recul inconstructibles devront faire l'objetd'un traitement paysager, engazonnement ou couvre-sol, et de plantations d'arbres.Les règles minimales de plantation sont indiquées dans le Cahier des Prescriptions, ainsique les modalités d'entretien. Le choix de la palette végétale devra être adapté à sonenvironnement.
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Article 21- CLOTURESL'aménagement des clôtures devra être conforme aux règles d'urbanisme en vigueur etdevra être uniforme sur 'ensemble du Parc d'Activités. -Les règles sont indiquées dans le Cahier des Prescriptions. Des règles d'implantationparticulières sont à observer en limite avec l'emprise publique du côté du cordon boisé etsont mentionnés surle plan de commercialisation, ainsi qu'en limite d'emprise avec leschemins d'usage agricole : recul de 6 mètres par rapport à l'axe du chemin de manière àpermettre le passage des engins agricoles: 'Nota : le découpage parcellaire fourni intègre ce recul de 6 mètres minimum.Article 22 - ENTRETIEN |Les constructions et parcelles de terrain doivent être constamment tenues en excellent étatde propreté et d'entretien.Les enduits ou peintures des murs de façade doivent être périodiquement refaits.Les espaces verts privatifs devront étre régulièrement et impérativement entretenus. Si laCommunauté Urbaine du Grand Reims ou la CCI MARNE constate un manquement à cetteobligation, elle pourra mettre en demeure le propriétaire du lot de réaliser cet entretien dansle délai d'un mois. A défaut, la Communauté Urbaineou la CCI MARNE pourra faire réaliser-cet entretien aux frais du contrevenant. - |La Communauté Urbaine du Grand Reims prendra en charge l'entretien des espaces vertssitués dans les parties communes à partir de leur rétrocession par la CCI MARNE.Article 23 — ENSEIGNES ET SIGNALETIQUESToute publicité ou affichage est interditsous réserve des exceptions suivantes :- les panneaux indiquant qu'un bâtiment est à louer ou à vendre,- les panneaux ou plaques publicitaires pour l'entreprise en place- les panneaux de chantier lors de la construction.Les règles sont indiquées dans le Cahier dés Preêcriptions.Les enseignes publicitaires des entreprises seront pOsitionnées au sol ou sur la façade dubâtiment. Elles ne devront pas dépasser la hauteur du bâtiment. L'éclairage éventuel se ferapar le sol. L'emplacement devra tenir compte de l'aménagement paysager existant.L'acquéreur informera la CCI MARNE, gestionnaire du parc de tout changement de nomsdes sociétés présentes sur son lot, ou modification importante, susceptible d'impacter lefonctionnement ou la circulation au sein du parc ou tout simplement dans un but decommunication. Une cohérence entre la signalétique du parc et la signalétique privée doitêtre recherchée.
Article24 — ETATDES LIEUXL'acquéreur est tenu d'établir un état des lieux avant tout commencement des travaux avecles Services Techniques de la CCI MARNE et le représentant de la Communauté Urbainedont relève le territoire de son implantation.Dès l'avant contrat, l'acquéreur devra s'engager à prévenir la CCI MARNE et lesgestionnaires des réseaux et voiries de la date de commencement des travaux, afin deCCI Marne — Cahier des cfiarges de cession - ZAC Sohettes - Val des Bois — Avril 2024Reims Bioeconomy Park
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pouvoir fixer un rendez-vous en présence des parties pour un état des lieux des voiries etaménagements existants. 'A défaut, les voiries et aménagements existants seront considérés comme en bon état, ceque l'acquéreur reconnaîtra dans l'acte de vente.Cet état des lieux initial servira de document de référence, et pourra être amendé en coursde chantier si des dégradations aux équipements et aménagements existants étaientconstatés, ou désordres de fonctlonnement engendrés du fait de lacquéreur et sesprestataires.En cas de dégâts ou désordres, la CCI MARNE pourra se retourner contre I'acquéreur,'quisera tenu solidairement responsable des dégâts causés aux ouvrages existants. A cet effet,un dépôt de garantie est constitué. =Dès lors, toute dégradation constatée sera. considérée de son fait et le montant desréparationssera donc retenu sur le montant du dépôt de garantie mentionné à l'articlesuivant, si l'acquéreur ne procède pas à la remise en état.Un état des lieux de fin de travaux sera établi.
Article 25- DEPOT DE GARANTIE | 'L'acquéreur s'engagera, lors de la réalisation de l'avant contrat, et avant tout début deconstruction à respecter et à faire respecter par les intervenants à la constructionlesprescriptions destinées à éviter la détérioration des voiries, trottoirs, espaces verts,compteurs et regards de branchement desservant le bien, à peine d'en demeurerresponsable. Il sera tenu de remettre en état les parties détériorées immédiatement, à sesfrais, sans attendre l'état des lieux de fin de travaux.Aussi, I'acquéreur versera lors de l'avant-contrat au notaire chargé de la rédaction de l'acte,un dépôt de garantie qui sera calculé sur la base suivante:Cette indemnité est fixée à 5 % du prix de vente HT avec application d'un plafond desurface. Pour le grand parcellaire, le calcul ne s'applique que sur les premiers 10 000 m2.Cette somme, conservée sur un compte séquestre en l'étude du notalre rédacteur de l'actede vente, sera utilisée pour remédier aux désordres éventuels, à la remise en état deséquipements publics à proximité du chantier, etc. Les sommes non -utiliSées seront renduesà l'acquéreur après la Déclaration d'achèvement des travaux sur demandede l'acquéreur, etaprès la levée des réserves éventuelles. |En cas de désordre dont les frais seraient supérieurs au montant du dépôt de garantie,l'acquéreur sera tenu de verser à la CCI la somme permettant de couvrir l'ensemble des fraisgénérés.
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IGATIONS PARTICULIERES A LA CHARGE DES CO-CONTRACT SArticle 26 — DEFINITION DE L'ACTIVIT ETA — Fixation des délaisL'acquéreur devra :- Dans un délai de six mois au plus tard à compter de la signature de l'acte de cession oude l'achèvement des équipements de viabilisation du lot, déposer la demande de permisde construire auprès des services instructeurs compétents en le nombre d'exemplairesdemandés et adresser à la CCI MARNE un exemplaire complémentaire en format papieret en format numérique. La CCI MARNE transmettra son avis au service instructeur. Cedépôt devra être précédé d'une présentation du projet à la mission conseil (cf article 8).- Dans un délai de deux ansà compter de la délivrance du permis de construire, avoirterminé lesdits travaux et présenté une attestation de conformité. Toutefois, la réalisationdes installations pourra avoir lieu en plusieurs tranches de travaux. -Une exception est toutefois admise: la prorogation de plein droit desdits délais, dans lamesure ol une cause de force majeure justifiée par l'acquéreur, aurait 'empêché cetacquéreur de faire face à ses obligations dans les délais prescrits.
i inobservation des délais |Si les travaux n'ont pas été réalisés dans les délais susdits, la CCI MARNE pourra, soit opterpour la résolution des conventions, ainsi qu'il sera dit au paragraphe C ci-aprés, soit octroyer -un délai supplémentaire pour permettre l'exécution des travaux.La CCI MARNE pourra mettre l'acquéreur en demeure de les réaliser en une ou plusieurstranches.Si l'acquéreur refuse de souscrire à cet engagement, il pourra être mis en demeure derétrocéder les terrains inutilisésà la CCI MARNE ou de les vendre à un acquéreur qui seradésigné ou agrée par elle, le prix de rétrocession ou le prix de vente étant fixé dans lesconditions prévues au paragraphe D du présent article.C — Modalitésde la résolution de vente: .Si, dans le cas d'inexécution dans les délais prescrits des obligations souscrites parI'acquéreur, la CCI MARNE opte pour la résolution de vente, ainsi qu'elle s'en est réservé ledroit dans le paragraphe B qui précède, cette décision sera notifiée par exploit d'huissier.L'acquéreur percevra alors, en contrepartie de la perte du terrain, au versement d'unesomme qui sera calculée comme suit :a) Si la résolution intervient avant le commencement de tous travaux, la somme sera égaleau prix de cession déjà acquitté, déduction faite de dix pour cent (10 %) du prix de lacession, à titre de dommages et intérêts forfaitaires.b) Sila résolution intervient après le commencement des travaux la somme ci-dessus sera :. ' ; 18CCI Marne — Cahier des charges de cession - ZAC Sohettes - Val des Bois — Avril 2024Reims Bioeconomy Park .
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-augmentée d''une somme égale au montant de la plus-value apporté au terrain par lestravaux régulièrement réalisés, sans que cette somme puisse dépasser la valeur desmatériaux et le prixde la main-d'œuvre utilisés : la plus value sera fixée par voied'expertise contradictoire, l'expert de la CCI MARNE étant 'Administration desDomaines, celui de l'acquéreur pouvant, si l'acquéreur ne pourvoit pas à sadésignation, être désigné d'office par le Président du Tribunal de Grande Instance deReims à la requête de la CCI MARNE.-et diminuée, le cas échéant, du montant des privilèges et hypothèques grevantl'immeuble du chef du cessionnaire défaillant.
— Ventes — locations— partage par l'a éreur ains cédéL'acquéreur ne pourra mettre en vente les terrains acquis par lui de la CCI MARNE avantl'achèvement de la totalité des travaux prévus qu'aprés avoir, au moins trois mois àl'avance, avisé la CCI MARNE de son intention.La CCI MARNE pourra alors exiger: soit que les terrains lui soient rétrocédés, soit qu'ilssoient vendus à un acquéreur agréé ou désigné par elle. Tout morcellement des terrainscédés, quelle qu'en soit la cause, ne pourra avoir lieu, même après la réalisation des travauxprévus, qu'avec l'autorisation spéciale et expresse accordée par la CCI MARNE.Toutefois l'acquéreur, après réalisation de la première tranche de travaux prévus, et enaccord avec la CCI MARNE, pourra vendre la partie des terrains non utilisés par lui, àcondition d'en avoir avisé la CCI MARNE, six mois à l'avance. Mais la CCI MARNE pourra,jusqu'a l'expiration de ce délai, exiger que ces terrains lui soient rétrocédés ou vendus à unacquéreur agréé ou désigné par elle.En cas de rétrocession, le prix sera calculé dans les conditions prévues au paragraphe C ci-dessus, sans qu'il y ait eu lieu à une déduction de dix pour cent. En.cas de vente à unacquéreur désigné ou agréé par la CCI MARNE, celle-ci pourra exiger que le prix de ventesoit fixé comme il est dit ci-dessus.Aucune location des terrains cédés ne pourra être consentie, tant qu'ils n'auront pas reçul'affectation prévue.Les actes de vente, de location (ou de partage) qui seraient consentis par l'acquéreur enméconnaissance des dispositions du présent article, seraient nuls et de nul effet.
aintien de l'affe i ré ès réalisation des travaux:Apres Fachévement des travaux lacquereur sera tenu de ne pas modifier | 'affectation deI'établissement sans en avoir avisé la CCI MARNE au moins deux mois à Pavance.La CCI MARNE pourra, jusqu'à l'expiration. de ce délai, exiger que le changementd'affectation soit différé pour un délai de six mois et ne soit effectué que si, durant ce dernierdélai, il n'a pu être trouvé pour 'ensemble du fonds un acquéreur qui s'engage à maintenirl'affectation initiale, le prix d'acquisition étant alors fixé, à défaut d'accord amiable, par voied'expertise contradictoire.L'expert de l'acquéreur, si ce dernier ne pourvoit pas à sa desngnatlon pourra être désignéd'office par le Président du Tribunal de Grande Instance de Reims,à la requéte de la CCIMARNE.
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BAUXArticle 27 — BAUX EMPHYTEOTIQUESS'il est à la convenance de la CCI MARNE d'agréer une demande de bail emphytéotique aulieu d'une demande de vente, ce bail contiendra obligation pour le locataire d''édifiercertaines constructions ou de faire certains aménagements.Dans ce cas, toutes les obligations mises à la charge de l''acquéreur, s'imposeront sanschangement à ce locataire, quant aux délais d'installation et quant à l'éventualité d'unecession du droit de locataire emphytéotique.Toutefois, en cas de résiliation de bail, le locataire évincé ne pourra prétendre à aucuneindemnité. :Article28 — BAUX ORD ESSi la CCI MARNE confère un bail ordinaire à un utilisateur provisoire, les conditions de cebail seront arrêtées de gré à gré entre la CCI MARNE et ledit utilisateur.
RÉGULARISATION DES ACTES A INTERVENIRArticle 29 —Tout acte de vente sera de plein droit réputé établi aux conditions générales et particulièresci-dessus, comme aussi aux autres conditions d'usage et de droit en pareille matière,lesquelles sont rappelées ci-après.Tout acquéreur est réputé adhérer aux clauses, charges et conditions stipulées dans lecahier des charges et de lotissement qui sera annexé à chaque acte de vente.Toute vente sera donc, outre ce qui a été dit ci-dessus, consentie et acceptée aux charges etconditions ci-après :har onditi1- L'acquéreur prendra les parcelles de terrains vendues dans I'état où elles se trouveront;sans pouvoir exercer aucun recours, ni répétition contrela CCI MARNE pour.cause demauvais état du sol (ou des constructions, s'il en existe), de découvertes dans le sous-sol, d'erreur dans la désignation ou dans la contenance indiquée à l'acte, toute différenceentre cette contenance et celle réelle excédât-elle un vingtième devant faire le profit ou laperte de l'acquéreur.2- L'acquéreur souffrira les servitudes _passives, apparentes ou occultes, continues oudiscontinues qui peuvent grever l'immeuble vendu, sauf à s'en défendre et à profiter decelles actives, s'il en existe, le tout à ses risques et périls, sans recours contre lavenderesse et sans que la présente clause puisse donner à qui que ce soit plus de droitsqu'il.n'en aurait en vertu de titres réguliers, non prescrits ou de la Loi, comme aussi sansqu'elle puisse nuire aux droits résultant en faveur de l'acquéreur des dispositions desLois en la matière, étant entendu que la CCI MARNE na laissé acquérir aucuneservitude sur les parcelles constituant la zone et qu'il n'en existe pas d'autres que cellespouvant résulter des règles de l'urbanisme.CCI Marne — Cahier des charges de cession - ZAC Sohettes - Val des Bois — Avril 2024Reims Bioeconomy Park 20
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3 -L'acquéreur fera son affaire personnelle, de maniére que la venderesse ne soit jamaisinquiétée, ni recherchée à ce sujet, de l'exécution ou de la résiliation de tousabonnements et traités qui auraient pu être contractés ou passés avant la vente par laCCI MARNE, notamment pour le service des eaux, gaz et électricité, relativement à'immeuble vendu.L'acquéreur est tenu de continuer, au lieu et place de la CCI MARNE toutes policesd'assurances contre l'incendie, qui pourraient concerner des constructions compriseséventuellement dans la vente.L'acquéreur acquittera, à compter du jour de l'entrée en jouissance, toutes redevances,cotisations et primes résultant des abonnements, marchés et assurances précitées ainsique tous impôts, taxes, contributions et autres charges auxquels l'immeuble vendu peutet pourra.étre assujetti.L'acquéreur fera transcrire une expédition du contrat de vente du Bureau desHypothèques de Reims et remplira si bon lui semble, les formalités prescntes par la Loi,pour la purge des hypothèques légales, le tout à ses frais.Si lors ou par suite de 'accomplissement de ces formalités, ou de l'une d'elles, il existaitou survenait des inscriptions grevant l'immeuble vendu, du chef tant de la CCI MARNE,venderesse, que des précédents. propriétaires la CCI MARNE serait tenu d'en apporterles mainlevées et certificats de radiation, à ses frais, dans le mois de la dénonciationamiable, qui lui en serait faiteà son siège et d'indemniser l'acquéreur de tous les fraisextraordinaires de transcription ou de purge.Et il paiera tous les frais, droitset honoraires de la vente et céux qui en seront la suite etla conséquence, y compris le coût du document d'arpentage, du plan de cession et debornagedu terrain, de méme quele coût des raccordements aux réseaux et les fraisrésultant de la modification des réseaux existants.Il ne sera remis aucun ancien titre de propriété à l'acquéreur qui pourra se faire délivrerà ses frais ceux dont il pourrait avoir besoin concernant l'immeuble vendu. et il serasubrogé dans tous les droits de la CCI MARNE.Paiementdu prixToutes sommes non payées comptant seront productives d'intérêts à Un taux fixé dansl'acte de vente, lesquels intérêts seront payables par semestre à compter du jour de lavente, au compte de la CCI MARNE.L'acquéreur aura la faculté de se libérer par anticipation et par fraction non inférieure àMILLE CINQ CENT Euros.A défaut de paiement à son échéance d'un seul terme d''intérêts, tout ce qui en resteraitdû alors deviendrait immédiatement et de plein droit exigible, si bon semble à la CCIMARNE, trente jours après une simple mise en demeure, contenant son intention d'userdu bénéfice de cette clause, et restée infructueuse, sans qu'il soit besoin de rempliraucune autre formalité judiciaire.A la sûreté du paiement du solde du prix en principal d'intérêts, frais et accessoire et del'exécution des conditions de la présente vente, les parcelles vendues demeurerontaffectées par privilège expressément réservé par la CCI MARNE, indépendamment del'action résolutoire.CCI Marne — Cahier des charges de cession - ZAC Sohettes - Val des Bois— Avril 2024Reims Bioeconomy Park 21
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Pour assurer le rang de ce privilège et le droit à I'action résolutoire, inscription sera priseà la diligence de la venderesse et à son profit contre l'acquéreur, au bureau deshypothèques de Reims, dans le délai de deux mois de la vente, conformément à l'article2 108 du Code Civil.Article 30 — PROPRIÉTÉ — JOUISSANCEL'acquéreur sera propriétaire du terrain vendu à compter de la signature de l'acte de vente.Il en aura la jouissance, à compter de cette date également par la prise de possession réelle,ledit terrain étant libre de toute location ou occupation.Toutefois, si 'acquéreur souhaite prendre possession du terrain avant la date de signaturede l'acte de vente, il devra demander l'autorisation expresse de la CCI MARNE. Il pourra êtredemandé une remise en état du terrain en cas de non-réalisation de la vente.Cette autorisation sera limitée aux terrassements.
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p'fiéipg-r Ë_ANCE Direction départementale des territoiresDE LA MARNE "ATION de la MarneVERTE |Fraternité Agir - Mobiliser « Accélérer
Arrêté préfectoral n° 2024 -150 — 1portant attribution d'une subvention à la commune de Charmontdestinée au financement de la mesureFonds d'accélération de la transition écologique dans les territoiresVolet rénovation énergétique des bâtiments publics locaux du Fonds vertLe Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'honneurOfficier de l'Ordre National du Mérite
- le Code général des collectivités territoriales,- laloi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024,- le décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des préfets, à l'organisation et à l'action desservices de I'Etat dans les régions et départements, modifié,- le décret n°2018-514 du 25juin 2018 relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement,- le décret n° 2023-1327 du 29 décembre 2023 pris en application de l'article 44 de la loi organique n° 2001-692 du Ter août 2001 relative aux lois de finances au titre de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 definances pour 2024,- le décret 16 mars 2022 portant nomination de M. Henri PREVOST, préfet de la Marne,- l'arrêté ministériel du 2 août 2019 pris en application de l'article 6 du décret n° 2018-514 du 25 juin 2018relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement, déterminant les pièces et informationscomplémentaires aux demandes de subventions relevant du ministère de la Transition écologique etsolidaire et du ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,- la circulaire du 4 avril 2024 relative au déploiement du fonds verts dans le contexte du plan nationald'économie,- l'arrêté préfectoral DS 2023-028 daté du 7 avril 2023 portant délégation de signature à M. SylvestreDELCAMBRE, Directeur départemental des territoires de la Marne,- la demande de subvention du bénéficiaire déposée sur la plateforme « Démarches simplifiées » en datedu 15/02/24 sous [a référence n°16089339.- l'avis favorable émis parle Comité départemental de programmation du 22/04/24 et du comité régionalde programmation du 15/05/24 sur la demande de subvention susvisées,
SUR proposition de M. le Directeur départemental des territoires de la Marne
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ARRETE
ARTICLE1 - OBJETUne subvention du Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires (« fonds vert »), voletrénovation énergétique des bâtiments publics, est accordée à la commune de Charmont pour la réalisation duprojet suivant : Rénovation Thermique de la Mairie et de la Salle des Fêtes
ARTICLE 2 - MONTANT DE L'AIDE DE L'ÉTATLa participation de l'État à la réalisation de cette opération est la suivante :- Montant de la subvention : 75 000 € (soixante quinze mille euros)- Dépense subventionnable : 150 000,00 € HT- Soit un taux de subvention : 50 %Décomposé comme suit :Complétude du dossier ET au moins 40% d'économies d'énergie par rapport à la situation Base 30 %d'avant projet ainsi qu'une réduction significative des émissions de GES.Deux gestes de travaux (isolation du plancher bas, isolation de la toiture) Bonification 10 %Trois gestes et plus : Bonification 5 %(installation d'une VMC et relamping LED)Recours à des énergies renouvelables (installation d'une PAC air/eau) Bonification 5 %
Cette aide de l'État s'inscrit dans un projet global dont les dépenses totales s'élèvent à 260 078,17 € HT (deuxcent soixante mille soixante-dix-huit euros et dix-sept centimes).La part de compensation de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE), comprise dans lemontant cette subvention, est de O€.Cette subvention ne fera l'objet d'aucune révision dans le cas où la dépense réelle serait supérieure à ladépense prévisionnelle.Dans I'hypothése où la dépense réelle n'atteindrait pas le montant prévisionnel, l'aide sera réduite au proratades dépenses réalisées et justifiées.
ArTicLe 3.- DESCRIPTION DU PROJET ET DÉLAISLe bénéficiaire s'engage, à son initiative et sous sa responsabilité, à mettre en œuvre, en cohérence avec lesorientations de politique publique, le projet de rénovation thermique de la mairie et de la salle des Fêtes(isolation du plancher bas, isolation de la toiture, installation d'une PAC air/eau; installation d'une VMC etrelamping LED).Le projet subventionné doit avoir reçu un commencement d'exécution dans un délai de deux ans à compterde la date de la présente décision, éventuellement prorogé d'un an maximum sur demande du bénéficiaireavant expiration du délai de deux ans. Si aucun début d'exécution n'est opéré dans ce délai, la subvention estcaduque (cf. art. 11 du décret de 2018).L'opération doit être réalisée au terme du délai prévisionnel d'achévement de l'opération mentionné àl'article 5 de la présente décision, éventuellement modifiée sur demande motivée du bénéficiaire avantexpiration du délai.
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En I'absence de déclaration d'achévement du projet à l'issue de ce délai de réalisation, celui-ci est considérécomme terminé. Aucune demande de paiement de la part du bénéficiaire ne peut intervenir après expirationd''un délai de 12 mois après la fin des travaux.
ARTICLE 4 - MODALITÉS DE RÈGLEMENT DE LA SUBVENTION FINANCIÈRE DE L'ETAT AU BÉNÉFICIAIRE_4.1. Imputation budgétaireLa subvention mentionnée à l'article précédent relève des crédits budgétaires ouverts sur le programme 380« Fonds d''accélération de la transition écologique dans les territoires» (« fonds vert »). L'imputationbudgétaire est la suivante :N° EJ :
Mesure Dorr_lame Centre financier Code d'activité Axe__ a_na!y_t quefonctionnel ministériel 1Rénovation énergétique 0380-01-01 0380-ACAL-DP 51 038001010101 Non concernédes batiments publics
Axe ministériel 2 Référence du numéro d'enregistrement de démarches simplifiées : 16089339Axe localisation interministérielle : Commune de localisationdu projet: 51130
4.2. Modalités de règlementL'ordonnateur de la dépense est le Préfet de la Marne.Selon les procédures comptables en vigueur et sous réserve de disponibilité des crédits, la subvention seraversée sur le compte du bénéficiaire.
Les versements interviendront de la manière suivante :- une avance représentant 15 % de la subvention soit 11 250 € (onze mille deux cent cinquante euros) seraversée dès réception d'une déclaration sur l'honneur signée par le bénéficiaire attestant du commencementd'exécution de l'opération ; _- des acomptes, n'excédant pas un total de 80 % (ou90 % si.le projet excède 48 mois) du montant maximumprévisionnel sur présentation d'un état récapitulatif détaillé accompagné des justificatifs des dépenseséligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées);- le solde sera versé sur présentation des pièces listées à l'article 5 du présent arrêté.
ARTICLE 5 - ACHEVEMENT DE L'OPÉRATION ET VERSEMENT DU SOLDEL'opération soutenue devra être achevée au plus tard à la date fournie par le porteur de projet : 30 juin 2025Au terme de la date ci-dessus correspondant à la date maximale d'achèvement des travaux, le bénéficiairedevra présenter dans un délai de 12 mois au Directeur départemental des territoires de la Marne afin depermettre le versement du solde de la subvention :- une déclaration d'achèvement de l'opération ; ou un rapport final d'exécution, présentant les résultats tantquantitatifs que qualitatifs de l'opération ;- l'état récapitulatif des dépenses éligibles acquittées relatives à cette opération, certifié par le Comptablepublic, un expert-comptable ou un organisme de contrôle tel qu'un commissaire aux comptes ;- les justificatifs des dépenses éligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ;- la liste des aides publiques perçues et leur montant respectif; _- Un bilan final du projet précisant les résultats obtenus en matière d'exemplarité écologique.En l'absence de réception de ces documents dans ce délai de 12 mois, aucun paiement ne pourra plusintervenir au profit du bénéficiaire et la subvention sera liquidée en l'état.
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Le Préfet de la Marne est seul compétent pour proroger, le cas échéant, le délai d'achévement du projet, surdemande motivée du bénéficiaire présentée au plus tard 3 mois avant I'échéance de la date du 30 juin 2025.
ARTICLE 6 - SuIVI ET CONTROLE DE L'OPÉRATIONLe Préfet de la Marne se réserve le droit de faire suivre et vérifièr par toute personne de son choix, sur pièce etsur place, les dépenses effectuées au titre de l'opération aidée.Au cas où le bénéficiaire empêcherait de procéder aux contrôles ou ne fournirait pas dans les délais prescritsles documents demandés, le versement de la subvention serait interrompu.Toute modification importante matérielle ou financière de l'opération doit être communiquée, dans les plusbrefs délais, préalablement au préfet et fera, le cas échéant, l'objet d'un arrêté modifiant la décision desubvention initiale.Le Préfet de la Marne peut faire apprécier 'impact de l'opération dans un secteur concerné, dans le cadre dudispositif d'évaluation des projets réalisés.Il se réserve le droit de diffuser les résultats de I'opération.
ARTICLE 7 - PUBLICITE ET COMMUNICATIONLe porteur de projet doit mentionner la participation financière de I'Etat au titre du « Fonds vert - France"Nation verte » à cette opération. Il devra en faire état, de manière suffisamment lisible, sur 'ensemble desdocuments établis (plaquettes, invitations, supports audiovisuels, sites internet ou autres) et lors desmanifestations valorisant l'objet du financement.Les logos du Fonds vert et de « France Nation verte » doivent être affichés sur tous ces documents et enannonce des travaux (panneaux de chantiers en particulier).Le porteur de projet s'engage par ailleurs à associer les services de I'Etat à l'organisation de toutemanifestation publique de communication relative au projet.
ARTICLE 8 - MODALITÉS DE REVERSEMENTLe reversement total ou partielde la subvention versée peut être exigé par l'Etat dans les cas suivants :- si l'objet de la subvention ou l'affectation de l'investissement subventionné ont été modifiés sansautorisation ;- si l'opération n'est pas réalisée dans les délais de commencement et d'achèvement fixés à l'article 5 duprésent arrêté ;- si le bénéficiaire n'a pas adressé, dans un délai de 12 mois à compter de la date prévisionnelle d'achèvementde l'opération, la déclaration d'achévement de l'opération accompagnée d'un récapitulatif des dépenseseffectuées et la liste des aides publiques perçues et de leur montant respectif;- si les aides publiques perçues s'avèrent supérieures à 80 % de.la dépense subventionnable (possibilité deporter ce taux à 90% pour les projets d'investissement ayant pour objetla rénovation énergétique desbâtiments scolaires, conformément à l'article L. 1111-10 du code général des collectivités territoriales) .Le reversement total ou partiel de la subvention peut également être décidé par l'Etat sur demande dubénéficiaire dans I'éventualité où ce dernier renonce à poursuivre l'opération et sollicite la résiliation de ladécision.
ARTicLE 9 - ÉVALUATIONLe bénéficiaire s'engage à faciliter au Directeur départemental des territoires de la Marne ou à tout autreorganisme qu'il aurait mandaté, l'évaluation de l'opération menée dans le cadredu présent arrêté. Cetteévaluation pourra s'effectuer dans un délai de deux ans, après le paiement du dernier versement.
ArTicLe 10 - ExécuTionLe Directeur départemental des territoires de la Marne et le Directeur régional des finances publiques régionGrand Est et du département du Bas-Rhin sont chargés, chacun en ce quile concerne, de l'éxécution duprésent arrêté. '
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Fait à Châlons-en-Champagne, le 0 6 JUIN 2024
Le Préfet de la Marne,
)enri PREVOST
Voies et délais de recours : Le présent arrêté peut faire I'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif deChâlons-en-Champagne, dans le délai de deux mois à compter de sa publication ou de sa notification. Ce délai est prorogé siun recours administratif (gracieux ou hiérarchique) est introduit dans ce même délai de deux mois à compter de sapublication ou de sa notification. Le tribunal administratif peut être saisi d'une requête déposée sur le site : www.telerecours.fr
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kn
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Direction départementale des territoiresPREFETDE LA MARNE de la MarneLibertéEgaiitFraternité ; 'Agir - Mobiliser - Accélérer
Arrêté préfectoral n° 2024 -150 - 2portant attribution d'une subvention à la commune de Frignicourtdestinée au financement de la mesureFonds d'accélération de la transition écologique dans les territoiresVolet rénovation énergétique des bâtiments publics locaux du Fonds vertLe Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'honneurOfficier de l'Ordre National du MériteVUle Code général des collectivités territoriales,la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 ,le décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des préfets, à l'organisation et à l'action desservices de l'Etat dans les régions et départements, modifié,le décret n°2018-514 du 25juin 2018 relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement,le décret n° 2023-1327 du 29 décembre 2023 pris en application de l'article 44 de la loi organique n° 2001-692 du Ter août 2001 relative aux lois de finances au titre de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 definances pour 2024,le décret 16 mars 2022 portant nomination de M. Henri PREVOST, préfet de la Marne,I'arrété ministériel du 2 août 2019 pris en application de l'article 6 du décret n° 2018-514 du 25 juin 2018relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement, déterminant les pièces et informationscomplémentaires aux demandes de subventions relevant du ministère de la Transition écologique etsolidaire et du ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,la circulaire du 4 avril 2024 relative au déploiement du fonds verts dans le contexte du plan nationald'économie,l'arrêté préfectoral DS 2023-028 daté du 7 avril 2023 portant délégation de signature à M. SylvestreDELCAMBRE, Directeur départemental des territoires de la Marne,la demande de subvention du bénéficiaire déposée sur la plateforme « Démarches simplifiées » en datedu 11/03/24 sous la référence n°16220341.l'avis favorable émis par le Comité départemental de programmation du 22/04/24 et du comité régionalde programmation du 15/05/24 sur la demande de subvention susvisées,
SUR proposition de M. le Directeur départemental des territoires de la Marne
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ARRETE
ARTICLE 1 - OB)eTUne subvention du Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires (« fonds vert »), voletrénovation énergétique des bâtiments publics, est accordée à la commune de Frignicourt pour la réalisationdu projet suivant : Réhabilitation d'une salle associative au RDC et d'un logement
ARTICLE 2 - MONTANT DE L'AIDE DE L'ÉTATLa participation de l'État à la réalisation de cette opération est la suivante :- Montant de la subvention : 83 702 € (quatre vingt-trois mille sept cent deux euros)- Dépense subventionnable : 192 861,19 € HT- Soit un taux de subvention : 43 %Décomposé comme suit :Salle associative (50 % de subvention sur 67 % de la surface totale)Complétude du dossier ET au moins 40% d'économies d'énergie par rapport à la situation Base 30 %d'avant-projet ainsi qu'une réduction significative des émiissions de GES.Deux gestes de travaux (isolation des murs par l'intérieur, changementde l'éclairage) Bonification 10 %Trois gestes et plus (remplacement des menuiseries extérieures) Bonification 5 %Prise en compte du confort d'usageu(installation d'une VMC) Bonification 5 %Logement (30 % de subvention sur 33 % de la surface pour la surface totale)Complétude du dossier ET au moins 40% d'économies d'énergie par rapport à la situation Base 30%d'avant-projet ainsi qu'une réduction significative des émissions de GES.
Cette aide del'État s'inscrit dans un projet global dont les dépenses totales s'élèvent à 352 239.14 € HT (troiscent cinquante-deux mille deux cent trente-neuf euros et quatorze centimes).La part de compensation de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE), comprise dans lemontant cette subvention, est de 0€.Cette subvention ne fera l'objet d'aucune révision dans le cas où la dépense réelle serait supérieure à ladépense prévisionnelle.Dans l'hypothèse où la dépense réelle n'atteindrait pas le montant prévisionnel, l'aide sera réduite au proratades dépenses réalisées et justifiées.
ARTICLE 3 - DESCRIPTION DU PROJET ET DÉLAISLe bénéficiaire s'engage, à son initiative et sous sa responsabilité, à mettre en œuvre, en cohérence avec lesorientations de politique publique, le projet de réhabilitation d'une salle associative au RDC et d'un logementà l'étage (isolation des murs par l'intérieur, mise en accessibilité et mise aux normes électriques, changementde l'éclairage, remplacement des menuiseries extérieures, installation d'une VMC).Le projet subventionné doit avoir reçu un commencement d'exécution dans un délai de deux ans à compterde la date de la présente décision, éventuellement prorogé d'un an maximum sur demande du bénéficiaireavant expiration du délai de deux ans. Si aucun début d'exécution n'est opéré dans ce délai, la subvention estcaduque (cf. art. 11 du décret de 2018).
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L'opération doit être réalisée au terme du délai prévisionnel d'achévement de l'opération mentionné àl'article 5 de la présente décision, éventuellement modifiée sur demande motivée du bénéficiaire avantexpiration du délai. ; ' -En l'absence de déclaration d'achévement du projet à l'issue de ce délai de réalisation, celui-ci est considérécomme terminé. Aucune demande de paiement de la part du bénéficiaire ne peut intervenir après expirationd''un délai de 12 mois après la fin des travaux.
ARTICLE 4 - MODALITÉS DE RÈGLEMENT DE LA SUBVENTION FINANCIÈRE DE L'ÉTAT AU BENEFICIAIRE.4.1. Imputation budgétaireLa subvention mentionnée à l'article précédent relève des crédits budgétaires ouverts sur le programme 380« Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires» (« fonds vert »). L'imputationbudgétaire est la suivante :N° E] :
Mesure Domaine Centre financier Code d'activité Axe analytiquefonctionnel ministériel1Rénovation énergétique | _ 0380-01-01 0380-ACAL-DP 51 038001010107 Non concernédes batiments publics
Axe ministériel 2 Référence du numéro d'enregistrement de démarches simplifiées : 16220341Axe localisation interministérielle : Commune de localisation du projet : 512624.2. Modalités de reglementL''ordonnateur dela dépense est le Préfet de la Marne.Selon les procédures comptables en vigueur et sous réserve de disponibilité des crédits, la subvention seraversée sur le compte du bénéficiaire.
Les versements interviendront de la manière suivante :- une avance représentant 15 % de la subvention soit 12 555,30 € (douze mille cinq cent cinquante cing euroset trente centimes) sera versée dès réception d'une déclaration sur l'honneur signée par le bénéficiaireattestant du commencement d'exécution de l'opération ;- des'acomp'tes, n'excédant pas un total de 80 % (ou 90 % si le projet excède 48 mois) du montant maximumprévisionnel sur présentation d'un état récapitulatif détaillé accompagné des justificatifs des dépenseséligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ; '- le solde sera versé sur présentation des pièces listées à l'article 5 du présent arrété.
ARTICLE 5 - ACHÈVEMENT DE L'OPÉRATION ET VERSEMENT DU SOLDEL'opération soutenue devra être achevée au plus tard à la date fournie par le porteur de projet : 1 octobre2025. .Au terme de la date ci-dessus correspondant à la date maximale d'achévement des travaux, le bénéficiairedevra présenter dans un délai de 12 mois au Directeur départemental des territoires de la Marne afin depermettre le versement du solde de la subvention :- une déclaration d'achèvement de l'opération ; ou un rapport final d'exécution, présentant les résultats tantquantitatifs que qualitatifs de l'opération ;- l'état récapitulatif des dépenses éligibles acquittées relatives à cette opération, certifié par le Comptablepublic, un expert-comptable ou un organisme de contrôle tel qu'un commissaire aux comptes ;- les justificatifs des dépenses éligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ;- la liste des aides publiques perçues et leur montant respectif;- Un bilan final du projet précisant les résultats obtenus en matière d'exemplarité écologique.
3s
2104363450
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En l'absence de réception de ces documents dans ce délai de 12 mois, aucun paiement ne pourra plusintervenir au profit du bénéficiaire et la subvention sera liquidée en l'état.Le Préfet de la Marne est seul compétent pour proroger, le cas échéant, le délai d'achèvement du projet, surdemande motivée du bénéficiaire presentee au plus tard 3 mois avant l'échéance de la date du 1" octobre2025.
ARTICLE 6 - SUIVI ET CONTRÔLE DE L'OPÉRATIONLe Préfet de la Marne se réserve le droit de faire suivre et vérifier par toute personne de son choix, sur pièce etsur place, les déperises effectuées au titre de l'opération aidée.Au cas où le bénéficiaire empêcherait de procéder aux contrôles ou ne fournirait pas dans les délais prescritsles documents demandés, le versement de la subvention serait interrompu.Toute modification importante matérielle ou financière de l'opération doit être communiquée, dans les plusbrefs délais, préalablement au préfet et fera, le cas échéant, l'objet d'un arrêté modifiant la décision desubvention initiale.Le Préfet de la Marne peut faire apprécier I'impact de l'opération dans un secteur concerné, dans le cadre dudispositif d'évaluation des projets réalisés.Il se réserve le droit de diffuser les résultats de l'opération.
ARTICLE 7 - PUBLICITE ET COMMUNICATION.Le porteur de projet doit mentionner la participation financière de l'Etat au titre du « Fonds vert - FranceNation verte » à cette opération. Il devra en faire état, de manière suffisamment lisible, sur l'ensemble desdocuments établis (plaquettes, 'invitations, supports audiovisuels, sites internet ou autres) et lors desmanifestations valorisant l'objet du financement.Les logos du Fonds vert et de « France Nation verte » doivent être affichés sur tous ces documents et enannonce des travaux (panneaux de chantiers en particulier).Le porteur de -projet s'engage par ailleurs à associer les services de l'Etat à l'organisation de toutemanifestation publique de communication relative au projet.
ARTICLE 8 - MODALITÉS DE REVERSEMENTLe reversement total ou partiel de la subvention versée peut étre exigé par l'Etat dans les cas suivants :- si I'objet de la subvention ou l'affectation de l'investissement subventionné ont été modifiés sansautorisation;- si loperatlon n'est pas réalisée dans les délais de commencement et d'achévement fixés à lart:cle 5 dupresent arrêté ;- si le benefiCIalre n'a pas adressé, dans un délai de 12 mois à compter de la date prévisionnelle d'achèvementde l'opération, la déclaration d'achèvement de l'opération accompagnée d'un récapitulatif des dépenseseffectuées et la liste des aides publiques perçues et de Ieur montant respectif;- si les aides publiques perçues s'avérent supérieuresà 80% de la dépense subventionnable (possibilité deporter ce taux à 90% pour les projets d'investissement ayant pour objet la rénovation énergétique desbâtiments scolaires, conformément à l'article L. 1111-10 du code général des collectivités territoriales) .Le reversement total ou partiel de la subvention peut également être décidé par l'Etat sur demande dubénéficiaire dans l'éventualité où ce dernier renonce à poursuivre l'opération et sollicite la résiliation de ladécision.
ARTICLE 9 - ÉVALUATIONLe bénéficiaire s'engageà faciliter au Directeur départemental des territoires de la Marne ou à tout autreorganisme qu'il aurait mandaté, l'évaluation de loperatlon menée dans le cadre du présent arrêté. Cetteévaluation pourra s'effectuer dans un délai de deux ans, après le paiement du dernier versement.
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ArTICLE 10 - ExEcuTiONLe Directeur départemental des territoires de la Marne et le Directeur régional des finances publiques régionGrand Est et du département du Bas-Rhin sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution duprésent arrété.
Fait à Châlons-en-Champagne, le 6 JUIN 2024
Le Préfet dela Marne,——
Henri PREVOST
Voies et délais de recours : Le présent arrêté peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif deChâlons-en-Champagne, dans le délai de deux mois à compter de sa publication ou de sa notification. Ce délai est prorogé siun recours administratif (gracieux ou hiérarchique) est introduit dans ce même délai de deux mois à compter de sapublication ou de sa notification. Le tribunal administratif peut être saisi d'une requéte déposée sur le site : www.telerecours.fr
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- Direction départementale des territoiresPREFET- |DE LA MARNE de la MarneLibertéÉgalité ;Fratemité -; Agir - Mobiliser - Accélérer
' Arrêté préfectoraln° 2024 -150 - 3portant attribution d'une subvention à la commune de Courcydestinée au financement de la mesure | -Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoiresVolet rénovation énergétique des bâtiments publics locaux du Fonds vert' Le Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'honneurOfficier de l'Ordre National du Méritevu- le Code général des collectivités territoriales,- laloin° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 ,- e décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des préfets, à I'organisation et à l'action desservices de |'Etat dans les régions et départements, modifié,- le décret n°2018-514 du 25 juin 2018 relatif aux subventions de I'Etat pour des projets d'investissement,- le décret n° 2023-1327 du 29 décembre 2023 pris en application de l'article 44 de la loi organique n° 2001-692 du Ter août 2001 relative aux lois de finances au titre de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 definances pour 2024,- le décret 16 mars 2022 portant nomination de M. Henri PREVOST, préfet de la Marne, |- l'arrêté ministériel du 2 août 2019 pris en application de l'article 6 du décret n° 2018-514 du 25 juin 2018relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement, déterminant les pièces et informationscomplémentaires aux demandes de subventions relevant du ministère de la Transition écologique etsolidaire et du ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,- la circulaire du 4 avril 2024 relative au déploiement du fonds verts dans le contexte du plan nationald'économie, 5 '- l'arrété préfectoral DS 2023-028 daté du 7 avril 2023 portant délégation de signature à M. Sylvestre-DELCAMBRE, Directeur départemental des territoires de la Marne,- la demande de subvention du bénéficiaire déposée sur la plateforme « Démarches simplifiées » en datedu 15 février 2024 sous la référence n°13493333.- le mail du porteur de projet du 29 mai 2024 modifiant la date d'achévement de l''opération, à savoir le 31juillet 2024- l'avis favorable émis par.le Comité départementalde programmation du 22/04/24 et du comité régionalde programmation du 15/05/24 sur la demande de subvention susvisées,
SUR proposition de M. le Directeur départemental des territoires dela Marne
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ARRETE
ArTicLE 1 - OsjeT.Une subvention du Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires (« fonds vert »), voletrénovation énergétique des bâtiments publics, est accordée à la commune de Courcy pour la réalisation duprojet suivant : Rénovation logement et boulangerie
ARTICLE 2 - MONTANT DE L'AIDE DE L'ÉTATLa participation de l'État à la réalisation de cette opération est la suivante :- Montant de la subvention : 29 528 € (vingt-neuf mille cinq cent vingt-huit euros)- Dépense subventionnable : 98 426,67 € HT- Soit un taux de subvention : 30 %Décomposé comme suit :Complétude du dossier ET au moins 40% d'économies d''énergie par rapport à la situation Base 30%d'avant projet ainsi qu'une réduction significative des émissions de GES.- Isolation des murs par l'extérieur en fibre de bois- Remplacement des menuiseries existantes- Installation de lampes LED- Isolation des combles en laine de bois- Remplacement d'une chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau
Cette aide de l'État s'inscrit dans un projet global dont les dépenses totales s'élévent à 144 617 € HT (centquarante-quatre mille six cent dix-sept euros).La part de compensation de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE), comprise dans lemontant cette subvention, est de 0€.Cette subvention ne fera l'objet d'aucune révision dans le cas où la dépense réelle serait supérieure à ladépense prévisionnelle.Dans l'hypothèse où la dépense réelle n'atteindrait pas le montant prévisionnel, l'aide sera réduite au prôratades dépenses réalisées etjustifiées.
ARTicLE 3 - DescripTiON DU PROJET ET DELAISLe bénéficiaire s'engage,à son initiative et sous sa responsabilité, à mettre en œuvre, en cohérence avec lesorientations de politique publique, le projet de rénovation thermique d'un logement et de la boulangerie(Isolation des murs par l'extérieur, remplacement des menuiseries existantes, installation de lampes LED,isolation des combles, remplacement d'une chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau).Le projet subventionné doit avoir reçu un commencement d'exécution dans un délai de deux ans à compterde la date de la présente décision, éventuellement prorogé d'un an maximum sur demande du bénéficiaireavant expiration du délai de deux ans. Si aucun début d'exécution n'est opéré dans ce délai, la subvention estcaduque (cf. art. 11 du décret de 2018). . ' 'L'opération doit être réalisée au terme du délai prévisionnel d'achèvement de l'opération mentionné àl'article 5 de la présente décision, éventuellement modifiée sur demande motivée du bénéficiaire avantexpiration du délai.
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En l'absence de déclaration d'achévement du projet à l'issue de ce délai de réalisation, celui-ci est considérécomme terminé. Aucune demande de paiement de la part du bénéficiaire ne peut intervenir après expirationd"un délai de 12 mois après la fin des travaux.
ARTICLE 4 - MODALITÉS DE RÈGLEMENT DE LA SUBVENTION FINANCIÈRE DE L'ÉTAT AU BÉNÉFICIAIRE_4.1. Imputation budgétaireLa subvention mentionnée à l'article précédent relève des crédits budgétaires ouverts sur le programme 380« Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires » (« fonds vert »). L'imputationbudgétaire est la suivante :-N° EJ :Mesure Don']ame Centre financier Code d'activité Axef a_na!y'thuefonctionnel - ministériel 1Rénovation énergétique 0380-01-01 0380-ACAL-DP 51 038001010101 Non concernédes bâtiments publics
Axe ministériel2 Référence du numéro d'enregistrementde démarches simplifiées : 13493333Axe localisation interministérielle : Commune de localisation du projet: 51183 '
4.2. Modalités de règlementL'ordonnateur de la dépense est le Préfet de la Marne.Selon les procédures comptables en vigueur et sous réserve de disponibilité des crédits, la subvention seraversée sur le compte du bénéficiaire.
Les versements interviendront de la manière suivante :- une avance représentant 15 % de la subvention soit 4 429,20 € (quatre mille quatre cent vingt-neuf euros etvingt centimes) sera versée dès réception d'une déclaration sur l''honneur signée par le bénéficiaire attestantdu commencement d'exécution de l'opération ; '- des acomptes, n'excédant pas un total de 80'% (ou 90 % si le projet excède 48 mois) du montant maximumprévisionnel sur présentation d'un état récapitulatif détaillé accompagné des justificatifs des -dépenseséligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ;-le solde sera versé sur présentation des pièces listées à l'article 5 du présent arrêté.ARTICLE 5 - ACHÈVEMENT DE L'OPÉRATION ET VERSEMENT DU SOLDEL'opération soutenue devra être achevée au plus tard à la date fournie par le porteur de projet : 31 juillet 2024(déclaratif sur démarches simplifiées déposé le 15 février 2024 : date d'achévement le 30 mai 2024, modifié parmail, par le porteur de projet, le 29 mai 2024)Au terme de la date ci-dessus correspondant à la date maximale d'achévement des travaux, le bénéficiairedevra présenter dans un délai de 12 mois au Directeur départemental des territoiresde la Marne afin depermettre le versement du solde de la subvention :- une déclaration d'achèvement de l'opération ; ou un rapport final d'exécution, présentant les résultats tantquantitatifsque qualitatifs de l'opération :- l'état récapitulatif des dépenses éligibles acquittées relatives à cette opération, certifié par le Comptablepublic, un expert-comptable ou un organisme de contrôle tel qu'un commissaire aux comptes;- les justificatifs des dépenses éligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ;- la liste des aides publiques perçues et leur montant respectif; '- Un bilan final du projet précisant les résultats obtenus en matière d'exemplarité écologique.
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En l'absence de réception de ces documents dans ce délai de 12 mois, aucun paiement ne pourra plusintervenir au profit du bénéficiaire et la subvention sera liquidée en l'état.Le Préfet de la Marne est seul compétent pour proroger, le cas échéant, le délai d'achévement du projet, surdemande motivée du bénéficiaire présentée au plus tard 3 mois avant I'échéance de la date du 31 juillet 2024.
ARTICLE 6 - SUIVI ET CONTRÔLE DE L'OPÉRATIONLe Préfet de la Marne se réserve le droit de faire suivre et vérifier par toute personne de son choix, sur pièce etsur place, les dépenses effectuées au titre de l'opération aidée.Au cas où le bénéficiaire empêcherait de procéder aux contrôles ou ne fournirait pas dans les délais prescritsles documents demandés, le versementde la subvention serait interrompu.Toute modification importante matérielle ou financière de I'opération doit étre communiquée, dans les plusbrefs délais, préalablement au préfet et fera, le cas échéant, l'objet d'un arrêté modifiant la décision desubvention initiale.Le Préfet de la Marne peut faire apprécier l'impact de l'opération dans un secteur concerné, dans le cadre dudispositif d'évaluation des projets réalisés.Il se réserve le droit de diffuser les résultats de l'opération.
ArTicLe 7 - PUBLICITÉ ET COMMUNICATIONLe porteur de projet doit mentionner la participation financière de l'Etat au titre du « Fonds vert - FranceNation verte » à cette opération. Il devra en faire état, de manière suffisamment lisible, sur l''ensemble des.documents établis (plaquettes, invitations, supports audiovisuels, sites internet ou autres) et lors desmanifestations valorisant l'objet du financement.Les logos du Fonds vert et de « France Nation verte » doivent être affichés sur tous ces documents et enannonce des travaux (panneaux de chantiers en particulier).Le porteur de projet s'engage par ailleurs à associer les services de l'Etat à l'organisation de toutemanifestation publique de communication relative au projet.
ARTICLE 8 - MODALITÉS DE REVERSEMENTLe reversement total ou partiel de la subvention versée peut être exigé par l'Etat dans les cas suivants :- si l'objet de la subvention ou l'affectation de l'investissement subventionné 'ont été modifiés sansautorisation;- si loperatlon n'est pas réalisée dans les délais de commencement et d'achévement fixésà l'article 5 duprésent arrêté;- si le bénéficiaire n'a pas adressé, dans un délai de 12 mois à compter de la date prévisionnelle d'achèvementde l'opération, la déclaration d'achévement de l'opération accompagnée d'un récapitulatif des dépenseseffectuées et la liste des aides publiques perçues et de leur montant respectif;- si les aides publlques perçues s'avèrent supérieures à 80% de la dépense subventionnable (possibilité deporter ce taux à 90% pour les projets d'investissement ayant pour objet la rénovation énergétique desbâtiments scolaires, conformément à Iarticle L. 1111-10 du code général des collectivités territoriales) .Le reversement total ou partiel de la subvention peut également être décidé par I'Etat sur demande dubénéficiaire dans l'éventualitéoù ce dernier renonce à poursuivre l'opération et sollicite la résiliation de ladécision.
ARTICLE 9 - ÉVALUATIONLe bénéficiaire s'engage à faciliter au Directeur départemental des territoires de la Marne ou à tout autreorganisme qu'il aurait mandaté, l'évaluation de l'opération menée dans le cadre du présent arrêté. Cetteévaluation pourra s'effectuer dans un délai de deux ans, après le paiement du dernier versement.
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ArticLe 10 - ExEcuTionLe Directeur départementaldes territoires de la Marne et le Directeur régional des finances publiques régionGrand Est et du département du Bas-Rhin sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution duprésent arrêté.
Fait à Châlons-en-Champagne, le0 6 JUIN 2024
Le Préfet de la Marne,"k
Henri PREVOST
Voies etdélais de recours : Le présent arrété peut faire I'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif deChâlons-en-Champagne, dans le délai de deux mois à compter de sa publication ou de sa notification. Ce délai est prorogé siun recours administratif (gracieux ou hiérarchique) est introduit dans ce même délai de deux mois à compter de sapublication ou de sa notification. Le tribunal administratif peut être saisi d'une requéte déposée sur le site : www.telerecours.fr
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Recueil de la Préfecture de la Marne − n° 6−8 du 18 juin 2024 − 62 / 79
Direction départementale des territoiresPRÉFETDE LA MARNE de la MarneLiberteÉgalitéFraternité
__ Arrêté préfectoral n° 2024 -150 - 4portant attribution d'une subvention à la commune de CUISdestinée au financement de la mesureFonds d'accélération de la transition écologique dans les territoiresVolet rénovation énergétique des bâtiments publics locaux du Fonds vertLe Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'honneurOfficierde l'Ordre National du MériteVU :- le Code général descollectivités territoriales,- laloi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024 ,- le décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des préfets, à l'organisation et à l'action desservices de I'Etat dans les régions et départements, modifié,- le décret n°2018-514 du 25juin 2018 relatif aux subventions de['Etat pour des projets d'investissement,- le décret n° 2023-1327 du 29 décembre 2023 pris en application de l'article 44 de la loi organique n° 2001-692 du Ter août 2001 relative aux lois de finances au titre de la loi n° 2023-1322 du 29-décembre 2023 definances pour 2024,- le décret 16 mars 2022 portant nomination de M. Henri PREVOST, préfet de la Marne,- arrêté ministériel du 2 août 2019 pris en application de l'article 6 du décret n° 2018-514 du 25 juin 2018relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement, déterminant les pièceset informationscomplémentaires aux demandes de subventions relevant du ministère de la Transition écologique etsolidaire et du ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,- la circulaire du 4 avril 2024 relative au déploiement 'du fonds verts dans le contexte du plan nationald'économie,- Varrêté préfectoral DS 2023-028 daté du 7 avril 2023 portant délégation de signature à M. SylvestreDELCAMBRE, Directeur départementaldes territoires de la Marne,- la demande de subvention du bénéficiaire déposée sur la plateforme « Démarches simplifiées » en datedu 22/02/24 sous la référence n°16344806.- l'avis favorable émis par le Comité départemental de Programmation du 22/04/24 et du comité régionalde programmation du 15/05/24 sur la demande de subvention susvisées,
SUR proposition de M. le Directeur départemental des territoires de la Marne
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ARRETE
ARTICLE 1 - OsJETUne subvention du Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires (« fonds vert »), voletrénovation énergétique des batiments publics, est accordée à la commune-de Charmont pour la réalisation duprojet suivant : Isolation et rénovation de la toiture de la mairie.
ARTICLE 2 - MONTANT DE L'AIDE DE L'ÉTATLa participation de l'État à la réalisation de cette opération est la suivante :- Montant de la subvention : 63 848 € (soixante-trois mille huit cent quarante-huit euros)- Dépense subventionnable : 141 885,45 € HT- Soit un taux de subvention : 45 %Décomposé comme suit :Complétude du dossier ET au moins 40% d'économies d'énergie par rapport à la situation Base 30%d'avant projet ainsi qu'une réduction significative des émissions de GES.Deux gestes de travaux Bonification 10 %- Isolation et rénovation de la toiture de la mairie- Remplacement et mise en place d'une Chaudière Gaz à Condensation Haute PerformancePrise en compte du confort d'usage. Bonification 5 %- Mise en place d'une Ventilation Mécanique Simple Flux basse consommationCette aide de l'État s'inscrit dans un projet global dont les dépenses totales s'élévent à 163 768,72 € HT (centsoixante-trois mille sept cent soixante-huit euros et soixante-douze centimes).
La part de compensation de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE), comprise dans lemontant cette subvention, est de 0€.Cette subvention ne fera l'objet d'aucune révision dans le cas où la dépense réelle serait supérieure à ladépense prévisionnelle.Dans l'hypothèse où la dépense réelle n'atteindrait pas le montant prévisionnel, I'aide sera réduite au proratades dépenses réalisées et justifiées.
ARTICLE 3 - DESCRIPTION DU PROJET ET DELAISLe bénéficiaire s'engage, à son initiative et sous sa responsabilité, à mettre en œuvre, en cohérence avec lesorientations de politique publique; le projet d'amélioration de la performance thermique du bâtiment de lamairie à l'occasion d'une rénovation importante (Isolation et rénovation de la toiturede la mairie, Mise enplace d'une Chaudière Gaz à Condensation Haute Performance, Mise en place d'une régulation centraliséeprogrammable, Mise en place d''une Ventilation Mécanique Simple Flux basse consommation).Le projet subventionné doit avoir reçu un commencement d'exécution dans un délai de deux ans à compterde la date de la présente décision, éventuellement prorogé d'un an maximum sur demande du bénéficiaireavant expiration du délai de deux ans. Si aucun début d'exécution n'est opéré dans ce délai, la subvention estcaduque (cf. art. 11 du décret de 2018). 'L'opération doit être réalisée au terme du délai prévisionnel d'achévement de l'opération mentionné àl'article 5 de la présente décision, éventuellement modifiée sur demande motivée du bénéficiaire avantexpiration du délai.
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En I'absence de déclaration d'achèvement du projet à I'issue de ce délai de réalisation, celui-ci est considérécomme terminé. Aucune demande de paiement de la part du bénéficiaire ne peut intervenir après expirationd 'un délai de 12 mois après la fin des travaux.
ARTICLE 4 - MODALITÉS DE RÈGLEMENT DE LA SUBVENTION FINANCIÈRE DE L'ÉTAT AU BÉNÉFICIAIRE_4.1. Imputation budgétaireLa subvention mentionnée à l'article précédent relève des crédits budgétaires ouverts sur le programme 380« Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires » («fonds vert»). L'imputationbudgétaire est la suivante :N° EJ :Mesure Dor'r}aln'e Centre financier Code d'activité .Axe: a'nal'y.t 'quefonctionnel ministériel 1Rénovation énergétique 0380-01-01 0380-ACAL-DP 51 038001010101 Non concernédes batiments publics -
Axe ministériel 2 Référence du numéro d'enregistrement de démarches simplifiées : 16344806Axe localisation interministérielle : Commune de localisation du projet: 51200
4.2. Modalités de règlement' L'ordonnateur de la dépense est le Préfet de la Marne.Selon les procédures comptables en vigueur et sous réserve de disponibilité des crédits, la subvention seraversée sur le compte du bénéficiaire.
Les versements interviendront de la maniére suivante :- Une avance représentant 15 % de la subvention soit 9 577,20 € (neuf mille cing cent soixante-dix-sept euroset vingt centimes) sera versée dès réception d'une déclaration sur I'honneur signée par le bénéficiaireattestant du commencement d'exécution de l'opération ;- des acomptes, n'excédant pas un total de 80 % (ou 90 % si le projet excède 48 mois) du montant maximumprévisionnel.sur présentation d'un. état récapitulatif détaillé -'accompagné des justificatifs des dépenseséligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ; '-le solde sera versé sur présentation des pièces listées à l'article 5 du présent arrêté.
ARTICLE 5 - ACHÈVEMENT DE L'OPÉRATION ET VERSEMENT DU SOLDEL'opération soutenue devra être achevée au plus tard à la date fournie par le porteur de projet : 31 décembre2024Au terme de la date ci-dessus correspondant à la date maximale d'achèvement des travaux, le bénéficiairedevra présenter dans un délai de 12 mois au Directeur départemental des territoires de la Marne afin depermettre le versement du solde de la subvention : |- une déclaration d'achévement de l'opération; ou un rapport final d'exécution, présentant les résultats tantquantitatifs que qualitatifs de l'opération ; ' : _- I'état récapitulatif des dépenses éligibles acquittées relatives à cette opération, certifié par le Comptablepublic, un expert-comptable ou un organisme de contrôle tel qu'un commissaire aux comptes ;- les justificatifs des dépenses éligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ;- la liste des aides publiques perçues et leur montant respectif;- Un bilan final du projet précisant les résultats obtenus en matière d'exemplarité écologique.
2104368916
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En l'absence de réception de ces documents dans ce délaide 12 mois, aucun paiement ne pourra plusintervenir au profit du bénéficiaire et la subvention sera liquidée en l'état.Le Préfet de la Marne est seul compétent pour proroger, le cas échéant, le délai d'achèvement du projet, surdemande motivée du bénéficiaire présentée au plus tard 3 mois avant l'échéance de la date du 31 décembre2024.
ARTICLE 6 - SuivI ET-CONTRÔLE DE L'OPÉRATIONLe Préfet de la Marne se réserve le droit de faire suivre et vérifier par toute personne de son choix, sur pièce etsur place, les dépenses effectuées au titre de l'opération aidée.Au cas où le bénéficiaire empêcherait de procéder aux contrôles ou ne fournirait pas dans les délais prescritsles documents demandés, le versement de là subvention serait interrompu.Toute modification importante matérielle ou financière de l'opération doit être communiquée, dans les plusbrefs délais, préalablement au préfet et fera, le cas échéant, l'objet d'un arrêté modifiant la décision desubvention initiale.Le Préfet de la Marne peut faire apprécier I'impact de l'opération dans un secteur concerné, dans le cadre dudispositif d''évaluation des projets réalisés.Il se réserve le droit de diffuser les résultats de l''opération.
ARTICLE 7 - PUBLICITE ET COMMUNICATIONLe porteur de projet doit mentionner la participation financière de l'Etat au titre du « Fonds vert - FranceNation verte » à cette opération. Il devra en faire état, de manière suffisamment lisible, sur l'ensemble desdocuments établis (plaquettes, invitations, supports audiovisuels, sites internet ou autres) et lors. desmanifestations valorisant l'objet du financement.Les logos du Fonds vert et de « France Nation verte » doivent être affichés sur tous ces documents et enannonce des travaux (panneaux de chantiers en particulier).Le 'porteur de projet s'engage par ailleurs à associer les services de l'Etat à l'organisation de toutemanifestation publique de communication relativeau projet.
ARTICLE 8 - MODALITÉS DE REVERSEMENTLe reversement total ou partiel de la subvention versée peut être exigé par I'Etat dans les cas suivants :- si l'objet de la subvention ou l'affectation de l'investissement subventionné ont été modifiés sansautorisation;- si loperatlon n'est pas réalisée dans les délais de commencement et d'achèvement fixésà l'article 5 dupresent arrêté ;- si le bénéficiaire n'a pas adressé, dans un délai de 12 mois à compter de la date prévisionnelle d'achévementde l'opération, la déclaration d'achèvement de l'opération accompagnée d'un récapitulatif des dépenseseffectuées et la liste des aides publiques perçues et de leur montant respectif; '- si les aides publlques perçues s'avèrent supérieures à 80 % de la dépense subventionnable (possibilité deporter ce tauxà 90% pour les projets d'investissement ayant pour objet la rénovation énergétique desbâtiments scolaires, conformémentà.l'article L. 1111-10 du code général des collectivités territoriales).Le reversement total ou partiel de la subvention peut également être décidé par l'Etat sur demande dubénéficiaire dans l'éventualité où ce dernier renonce à poursuivre l'opération et sollicite la résiliation de ladécision.
ArTièLE 9 - ÉVALUATIONLe bénéficiaire s'engage à faciliter au Directeur départemental des territoires de la Marne ou à tout autreorganisme qu''il aurait mandaté, l'évaluation de loperatlon menée dans le cadre du présent arrêté. Cetteévaluation pourra s'effectuer dans un délai de deux ans, après le paiement du dernier versement.
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ARTICLE 10 - ExEcuTionLe Directeur départemental des territoires de la Marne et le Directeur régional des finances publiques régionGrand Est et du département du Bas-Rhin sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution duprésent arrêté.
Fait à Châlons-en-Champagne, le0 6 JUIN 2024
Le Préfet de la Marne,) /\<
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Henri PREVOST.Voies et délais de recours : Le présent arrété peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif deChâlons-en-Champagne, dans le délai de deux mois à compter de sa publication ou de sa notification. Ce délai est prorogé siun recours administratif (gracieux ou hiérarchique) est introduit dans ce même délai de deux mois à compter de sapublication ou de sa notification. Le tribunal administratif peut être saisi d'une requête déposée sur le site : www.telerecours.fr
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Direction départementale des territoiresPREFETDE LA MARNE de la MarneFrateraité =Agu- Mobillser Accélérer
Arrêté préfectoral n° 2024 -150 - 5portant attribution d'une subvention à la commune de SAINT-HILAIRE-LE-PETITdestinée au financement de la mesureFonds d'accélération de la transition écologique dans les territoiresVolet rénovation énergétique des bâtiments publics locaux du Fonds vertLe Préfet de la MarneChevalier de la Légion d'honneurOfficier de l'Ordre National du Méritevu- le Code général des collectivités territoriales,- laloin° 2023-1322 du 29 décembre 2023 de finances pour 2024,- le décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des préfets, à I organisation et à l'action desservices de l'État dans les régions et départements, modifié,- le décret n°2018-514 du 25juin 2018 relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement,- le décret n° 2023-1327 du 29 décembre 2023 pris en application de l'article 44 de la loi organique n° 2001-692 du 1er août 2001 relative aux lois de finances au titre de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023 definances pour 2024,- le décret 16 mars 2022 portant nomination de M. Henri PREVOST, préfet de la Marne,- l'arrêté ministériel du 2 août 2019 pris en application de l'article 6 du décret n° 2018-514 du 25 juin 2018relatif aux subventions de l'État pour des projets d'investissement, déterminant les pièces et informationscomplémentaires aux demandes de subventions relevant du ministère de la Transition écologique etsolidaire et du ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,- la circulaire du 4 avril 2024 relative au déploiement du fonds verts dans le contexte du plan nationald'économie,- l'arrété préfectoral DS 2023-028 daté du 7 avril 2023 portant délégation de signature à M. SylvestreDELCAMBRE, Directeur départemental des territoires de la Marne,- la demande de subvention du bénéficiaire déposée sur la plateforme « Démarches simplifiées » en datedu 20/02/24 et complétée le 14 mai 2024 sous la référence n°16364454.- l'avis favorable émis par le Comité départemental de programmation du 22/04/24 et du comité régionalde programmation du 15/05/24 sur la demande de subvention susvisées,
SUR proposition de M. le Directeur départemental des territoires de la Marne
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ARRETE
ArTicLE 1 - OBjETUne subvention du Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires (« fonds vert »), voletrénovation énergétique des bâtiments publics, est accordéeà la communede Charmont pour la réalisation duprojet suivant : 'Restructuration et mise aux normes de la micro-créche
ARTICLE 2 - MONTANT DE L'AIDE DE L'ÉTATLa participation de l'État à la réalisation de cette opération est la suivante :- Montant de la subvention : 64 749 € (soixante-quatre mille sept cent quarante-neuf euros)- Dépense subventionnable : 129 497,94 € HT- Soit un taux de subvention : 50 %Décomposé comme suit :Complétude du dossier ET au moins 40% d'économies d'énergie par rapport à la situation — Base 30%d'avant projet ainsi qu'une réduction significative des émissions de GES.Trois gestes et plus Bonification 15 %- Modification du mode de chauffage des locaux- Isolation des murs par l'intérieur et des combles- Restructuration du réseau électrique avec installation de lampes LEDPrise en compte du confort d'usage Bonification 5 %Mise en place d'un système de ventilation mécanique double flux en micro crèche
Cette aide de I'Etat s'inscrit dans un projet global dont les dépenses totales s'élévent à 261 542 € HT (deuxcent soixante et un mille cinq cent quarante-deux euros).La part de compensation de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE), comprise dans lemontant cette subvention, est de 0€.Cette subvention ne fera l'objet d'aucune révision dans le cas où la dépense réelle serait supérieure à ladépense prévisionnelle.Dans I'hypothése où la dépense réelle n'atteindrait pas le montant prévisionnel, I'aide sera réduite au proratades dépenses réalisées et justifiées.
ARTICLE 3 - DESCRIPTION DU PROJET ET DÉLAISLe bénéficiaire s'engage, à son initiative et sous sa responsabilité, à mettre en œuvre, en cohérence avec lesorientations de politique publique, le projet de restructuration et mise aux normes de la micro-crèche(modification du mode de chauffage des locaux, reprise de l'isolation des plafonds et des murs, pose d'uneVMC double flux et restructuration du réseau électrique avec installation de lampes LED).Le projet subventionné doit avoir reçu un commencement d'exécution dans un délai de deux ans à compterde la date de la présente décision, éventuellement prorogé d'un an maximum sur demande du bénéficiaireavant expiration du délai de deux ans. Si aucun début d'exécution n'est opéré dans ce délai, la subvention estcaduque (cf. art. 11 du décret de 2018). _L'opération doit être réalisée au terme du délai prévisionnel d'achévement de l'opération mentionné àl'article 5 de la présente décision, éventuellement modifiée sur demande motivée du bénéficiaire avantexpiration du délai.
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En l'absencede déclaration d'achévement du projet à l'issue de ce délai de réalisation, celui-ci est considérécomme terminé. Aucune demande de paiement de la part du bénéficiaire ne peut intervenir après expirationd 'un délai de 12 mois après la fin des travaux.
ARTICLE 4 - MODALITÉS DE RÈGLEMENT DE LA SUBVENTION FINANCIÈRE DE L'ÉTAT AU BÉNÉFICIAIRE_4.1.Imputation budgétaireLa subvention mentionnée à l'article précédent relève des crédits budgétaires ouverts sur le programme 380« Fonds d'accélération de la transition écologique dans les territoires» («fonds vert »). L'imputationbudgétaire est la suivante :N° EJ :
Mesure Do_njame Centre financier Code d'activité Ax GÏ a_nal'y.t|quefonctionnel — ministériel 1'Renovation énergétique 0380-01-01 0380-ACAL-DP 51 038001010101 Non concernédes batiments publics
Axe ministériel 2 Référence du numéro d'enregistrement de démarches simplifiées : 16364454Axe localisation interministérielle : Commune de localisation du projet : 51487
4.2. Modalités de reglementL'ordonnateur de la dépense est le Préfet de la Marne.Selon les procédures comptables en vigueur et sous réserve de disponibilité des crédits, la subvention seraversée sur le compte du bénéficiaire. -
Les versements interviendront de la manière suivante :- une avance représentant 15 % de la subvention soit 9-712,35 € (neuf mille sept cent douze euros et trente-cing centimes) sera versée dès réception d'une déclaration sur l''honneur signée parle bénéficiaire attestantdu commencement d'exécution de l'opération ; -- des acomptes, n'excédant pas Un total de 80 % (ou 90 % si le projet excède 48 mois) du montant maximum.prévisionnel sur présentation d'un état récapitulatif détaillé accompagné des justificatifs des dépenseséligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées);- le solde sera versé sur présentation des pièces listées à l'article 5 du présent arrêté.
ARTICLE 5 - ACHÈVEMENT DE L'OPÉRATION ET VERSEMENT DU SOLDE.L'opération soutenue devra être achevée au plus tard à la date fournie par le porteur de projet : 6 janvier 2025Au terme de la date ci-dessus correspondant à la date maximale d'achèvement des travaux, le bénéficiairedevra présenter dans un délai de 12 mois au Directeur départemental dés territoires de la Marne afin depermettre le versement du solde de la subvention :- une déclaration d'achèvement de l'opération ; ou un rapport final d'exécution, présentant les résultats tantquantitatifs que qualitatifs de l'opération ; ;- l'état récapitulatif des dépenses éligibles acquittées relatives à cette opération, certifié par le Comptablepublic, un expert-comptable ou un organisme de contrôle tel qu'un commissaire aux comptes;- les justificatifs des dépenses éligibles réalisées (copie des factures éligibles acquittées) ;- la liste des aides publiques perçues et leur montant respectif;- un bilan final du projet précisant les résultats obtenus en matière d'exemplarité écologique.En l'absence de réception de ces documents -dans ce délai de 12 mois, aucun paiement ne pourra plusintervenir au profit du bénéficiaire et la subvention sera liquidée en l'état.
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Le Préfet de la Marne est seul compétent pour proroger, le cas échéant, le délai d'achévement du projet, surdemande motivée du bénéficiaire présentée au plus tard 3 mois avant l'échéance de la date du 6 janvier 2025.
ARTICLE 6 - SUiv! ET CONTRÔLE DE L'OPÉRATIONLe Préfet de la Marne se réserve le droit de faire suivre et vérifier par toute personne de son choix, sur pièce etsur place, les dépenses effectuées au titre de l'opération aidée.Au cas où le bénéficiaire émpécherait de procéder aux contrôles ou ne fournirait pas dans les délais prescrltsles documents demandés, le versement de la subvention serait interrompu.Toute modification importante matérielle ou financière de l'opération doit être communiquée, dans les plusbrefs délais, prealablement au préfet et fera, le cas échéant, I'objet d'un arrété modifiant la décision desubvention initiale.Le Préfet de la Marne peut faire apprécier I'impact de I'opération dans un secteur concerné, dans le cadre dudispositif d'évaluation des projets réalisés.Il se réserve le droit de diffuser les résultats de l'opération.
ARTICLE 7 - PUBLICITÉ ET COMMUNICATIONLe porteur de projet doit mentionner la participation financière de l'Etat au titre du « Fonds vert - FranceNation verte » à cette opération. |l devra en faire état, de manière suffisamment lisible, sur I'ensemble desdocuments établis (plaquettes, invitations, supports audiovisuels, sites internet ou autres) et lors desmanifestations valorisant l'objet du financement.Les logos du Fonds vert et de « France Nation verte » doivent être affichés sur tous ces documents et enannonce des travaux (panneaux de chantiers en particulier).Le porteur de projet s'engage par ailleurs à associer les services de l'Etat à l'organisation de toutemanifestation publique de communication relative au projet.
ArTicte 8 - MODALITES DE REVERSEMENTLe reversement total ou partiel de la subvention versée peut être exigé par l'Etat dans les cas suivants :- si l'objet de la subvention ou l'affectation de l'investissement subventionné ont été modifiés sansautorisation ;- si 'opération n'est pas réalisée dans les délais de commencement et d'achèvement fixés à l'article 5 duprésent arrêté ;- si le bénéficiaire n'a pas adressé, dans un délai de 12 mois à compter de la date prévisionnelle d'achévementde l'opération, la déclaration d'achévement de l'opération accompagnée d'un recapltulatlf des dépenseseffectuées et la liste des aides publiques perçues et de leur montant respectif;- si les aides publlques perçues s'avèrent supérieuresà 80% de la dépense subventionnable (possibilité deporter ce taux à 90% pour les prOJets d'investissement ayant pour objet la rénovation énergétique desbâtiments scolaires, conformémentà l'article L. 1111-10 du code général des collectivités territoriales) .Le reversement total ou partiel de la subvention peut également étre décidé par l'Etat sur demande dubénéficiaire dans l'éventualité où ce dernier renonce à poursuivre l'opération et sollicite la resnllat:on de ladécision.
ARTICLE 9 - EVALUATIONLe bénéficiaire s'engage à faciliter au Directeur départemental des territoires de la.Marneou à tout autreorganisme qu'il aurait mandaté, I'évaluation de l'opération menée dans le cadre du présent arrêté. Cetteévaluation pourra s'effectuer dans un délai de deux ans, après le paiement du dernier versement.
ArTicte 10 - ExécuTionLe Directeur départemental des territoires de la Marne et le Directeur reglonal des finances publiques régionGrand Est et du département du Bas-Rhin sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de I'exécution duprésent arrété.
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Fait à Châlons-en-Champagne, le° 0 6 JUIN 2024
Le Préfet de la Marne,
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Henri PREVOST
Voies etdélais de recours : Le présent arrété peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif deChâlons-en-Champagne, dans le délai de deux mois à compter de sa publication ou de sa notification. Ce délai est prorogé siun recours administratif (gracieux ou hiérarchique) est introduit dans ce méme délai de deux mois à compter de sapublication ou de sa notification. Le tribunal administratif peut être saisi d'une requéte déposée sur le site : www.telerecours.fr
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Direction Départementale
de l'Emploi, du Travail, des Solidarités et de
la Protection des Populations
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! :- Direction départementale de l'emploi, du travailPREFET des solidarités et de la protection des populationsDE LA MARNELibertéÆÉgalttéFraternité
Artêté portant subdélégation de signature en matière d'administration générale aux agents placés sousl'autorité de Madame Ghislaine LUCOT, directrice départementale de l'emploi, du travail, des solidaritéset de la protection des populations de la MarneLa directrice départementale de l'emploi, du travail, des solidaritéset de la protection des populations de la Marne
VU-le décret n° 2015-510 du 7 mai 2015 portant charte de la déconcentration,- le décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 modifié relatifaux pouvoirs des préfets, à l'organisation et à l'action desservices de l'État dans les régions et les départements,- le décret n°2019-1594 du 31 décembre 2019 modifié relatif aux emplois de direction de l'administration territoriale deI Etat- le décret n°2009-1484 du 3 décembre 2009 modifié relatif à l'organisation et aux attributions des directionsdépartementales interministérielles, .- le décret 2022-1545 du 9 décembre 2020, relatif à l'organisation et aux missions des directions régionales del'économie, de l'emploi, du travail, et des solidarités (DREETS), des directions départementales de l'emploi, dutravail, et des solidarités et de la protection des populations (DDETSPP),- le décret du 16 mars 2022 du président de la République nommant monsieur Henri PREVOST, Préfet du départementde la Marne,- l'arrêté du Premier Ministre et du Ministre de l'Intérieur du 22 mars 2021 nommant madame Ghislaine LUCOTdirectrice départementale de la cohésion sociale et de la protection des populations de la Marne,- l'arrêté préfectoral du DS 2023-087 du 12 octobre 2023 portant délégation de signature en matière d'administrationgénérale à madame Ghislaine LUCOT directrice départementale de l'emploi, du travail, des solidarités et de laprotection des populations de la Marne,
ARRÊTE
Article ler: En cas d'absence ou d'empêchement de madame Ghislaine LUCOT, directrice départementale de lacohésion sociale et de la protection des populations, les délégations accordées à l'article 1" de l'arrêté préfectoral DS2023-087 du 12 octobre 2023, susvisé sont exercées par mesdames Zdenka AVRIL et Danielle SABATIER, directricesdépartementales adjointes.Article 2 : En cas d'absence ou d'empéchement de madame Ghislaine LUCOT, de madame Zdenka AVRIL et demadame Danielle SABATIER, subdélégation de signature est accordée dans les domaines qui suivent :
Délégation aux droits des femmes et à l'égalité :A madame Virginie GUERIN, déléguée départementale aux droits des femmes et à l'égalité, à l'effet de signer lescorrespondances relevant de ce service.
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Service politiques d'insertion par l'hébergement et le logement :A madame Viviane FRAMBOURT, attachée principale d'administration |et à madame Evelyne CHRETIEN-DUCHAMP, inspectrice hors classe de l'action sanitaire et sociale à l'effet de signerles courriers et documents courants relatifs :- à l'admission au bénéfice de l'aide sociale à la charge de l'Etat- à l'admission au titre de l'aide sociale dans les centres d'hébergement et de réinsertion sociale- aux contrôles des établissements sociaux et médico-sociaux ainsi qu'au contrôle et approbation de leursdocuments budgétaires et délibérations ' '- à l'instruction des dossiers et notification des avis relatifs à la prévention des expulsions (commission deprévention des expulsions locatives de Châlons-en-Champagne), à l'exception des décisions . d'octroi duconcours de la force publique- à l'instruction des dossiers et à la notification des décisions prises par la commission de médiationService Solidarités, insertion- et cohésion des territoires :A madame Viviane FRAMBOURT, attachée principale d'administration età madame Emmanuelle ROY, assistante de service social, à l'effet de signer :- les courriers et documents courants relatifs au suivi, au contrôle et à l'approbation des documents budgétaires et desdélibérations des établissements sociaux et médico-sociaux (services tutélaires)- les courriers et documents courants relatifs au suivi, au contrôle des mandataires judiciaires exerçant à titre individuel etdes préposés d'établissement ainsi que les courriers et documents relatifs à l'exécution financière des mandatairesjudiciaires exerçant à titre individuel- les actes relatifs à l'exercice de la tutelle des pupilles de l'Etat et à l'administration des deniers pupillaires- les décisions relatives à l'attribution de la carte mobilité inclusion pour les personnes morales- les courriers courants et les procès verbaux des commissions de réforme- les mémoires de vacation pour la commission de réforme et le comité médicalEn cas d'absence ou d'empêchement de madame Emmanuelle ROY, subdélégation est donnée pour ces mêmes actes àMme Amandine OLIVIER, assistantede service socialEn l'absence de madame Emmanuelle ROY et de Amandine OLIVIER délégation est donnée à Mme SéverineFOURNET, adjointe administrative principale 1"° classe, pour les actes relatifs à l'exercice de la tutelle des pupilles del'Etat et à l'administration des deniers pupillaires- les courriers et documents courants et les documents d'exécution financière relatifs aux crédits relevant de la politiquede la ville (BOP 147) ainsi que de l'intégration et de l'accès à la nationalité française (BOP 104)- _ les courriers et documents courants relatifs à l'appel à projets DILCRAHEn cas d'absence ou d'empêchement de madame Emmanuelle ROY, subdélégation est donnée pour ces mêmes actes àmadame Vanessa COLPAERT .Au Docteur MAZAL-T_OB ELBAZ, à l'effet de signer les courriers courants et les actes relatifs aux comités médicauxdépartementaux.
Service insertion professionnelle. emploi, entreprises et mutations économiquesA madame Viviane FRAMBOURT, attachée principale d'administration età Monsieur Stéphane LARBRE, directeur adjoint du travail, à l'effet de signer les actes et correspondancesmentionnées à l'article 1-IV de l'arrêté préfectoral DS 2023-087 du 12 octobre 2023.A madame Isabelle WOIRET, responsable unité mutations économiques et entreprises pour les décisions relatives àl'activité partielle et à l'allocation temporaire dégressive.
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Pôle travailA Monsieur Jérôme LEFONDEUR, responsable de l'unité de contrôle de Châlons en Champagne et à Monsieur Jean-Pierre TINE, responsable de l'unité de contrôle de Reims, pour les décisions relatives aux points mentionnés à l'article| -1V-1.2.4.5.6.12.13 et 21 de l'arrêté préfectoral DS 2023-087 du 12 octobre 2023.Service concurrence. consommation et répression des fraudes :A monsieur Thierry BREMONT, inspecteur principal de la concurrence, de la consommation et de la répression desfraudes pour les actes et correspondances relevant du service, tels qu'énoncés dans l'arrêté préfectoral DS 2023-087 du12 octobre 2023 et, en cas d'absence et d'empêchement, à madame Marie Hélène POIROT, inspectrice de laconcurrence, de la consommation et de la répression des fraudes.
Service sécurité et qualité sanitaire de l'alimentation :À monsieur Philippe RODILHAT, inspecteur en chef de la santé publique vétérinaire, pour les actes et correspondancesrelevant de son service tels qu'énoncés dans l'arrêté préfectoral DS 2023-087 du 12 octobre 2023 et, en cas d'absence etd'empéchement, à monsieur Hervé DUFOUR, inspecteur de la santé publique vétérinaire, madame Anne-FrançoiseHEUBLEIN et monsieur YOUB Mohammed-Tayeb, vétérinaires inspecteurs, madame Brigitte ROY, inspectrice enchef de la santé publique vétérinaire, et madame Evelyne GRIMONT Ingénieur en Agriculture et Environnement horsclasse.
Service santé. protection animales et environnement :A monsieur Hervé DUFOUR, inspectéur de la santé publique vétérinaire, pour les actes et correspondances relevant deson service tels qu'énoncés dans l'arrêté préfectoral DS 2023-087 du 12 octobre 2023 susvisé et, en cas d'absence oud'empêchement, à Madame Brigitte ROY, à Monsieur Philippe RODILHAT, inspecteurs en chef de la santé publiquevétérinaireA monsieur Franck DUJARDIN, secrétaire administratif de classe normale, à l'effet de valider les opérations dans lelogiciel ESCALE.Service SGCD MarneA monsieur Jean Luc TITEUX, secrétaire administratif de classe supérieure, à l'effet de valider les ordres de missionet les états de frais, au titre de valideur hiérarchique 1, pour CHORUS DT.Article 3 : Demeurent réservés à la signature de la directrice départementale de l'emploi, du travail, des solidarités et dela protection des populations, les courriers adressés aux autorités suivantes :- préfets, sous-préfets et chefs des services déconcentrés de l'État- présidents et directeurs des établissements publics de l'État- membres élus et directeursdes collectivités territoriales
Article 4 : Le présent arrêté abroge l'arrêté du 30 octobre 2023.
Article 5 : Le secrétaire général de la préfecture de la Marne et la directrice départementale de l'emploi, du travail, dessolidarités et de la protection des populations de la Marne sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution duprésent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs de la Préfecture.
Châlons-en-Champagne, le 11 juin 2024La directrice (üüÿl ementaleGhis@uä'flfi
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