PRÉFET
DE LA HAUTE-
GARONNE
RECUEIL DES ACTES
ADMINISTRATIFS SPÉCIAL
N°31-2025-691
PUBLIÉ LE 5 DÉCEMBRE 2025
Sommaire
PREFECTURE 31 / Secrétariat général commun départemental
31-2025-12-04-00004 - Mise à jour des paramètres départementaux
d'évaluation des locaux professionnels pour les impositions 2026 (12
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PREFECTURE 31
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Mise à jour des paramètres départementaux
d'évaluation des locaux professionnels pour les
impositions 2026
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impositions 2026 3
DIRECTION REGIONALE DES FINANCES PUBLIQUESDE LA REGION OCCITANIE ET DU DEPARTEMENTDE LA HAUTE-GARONNEMISE A JOUR DES PARAMETRES DEPARTEMENTAUXD'EVALUATION DES LOCAUX PROFESSIONNELSPOUR LES IMPOSITIONS 2026
'Informations généralesLe dispositif de mise a jour des paramètres départementaux d'évaluation deslocaux professionnels décrit à l'article 1518 ter du code général des impôts (CGI) prévoit que :- les tarifs sont mis à jour annuellement par l'administration fiscale ;- les coefficients de localisation peuvent être mis à jour les troisième et cinquième annéessuivant le renouvellement général des conseils municipaux. Aussi, en 2025, la commissiondépartementale des valeurs locatives (CDVL) a pu modifier l'application des coefficients delocalisation après avis des commissions communales et intercommunales des impôts directsprévues aux articles 1650 et 1650 A du CGI.
Situation du département de la HAUTE-GARONNEConformément aux dispositions de l'article 334A de l'annexe Il du CGI, les derniers tarifspubliés au recueil des actes administratifs par n° 31-2024-573 en date du 27/11/2024 ont été misà jour des évolutions de loyer constatées.
Lors de sa réunion du 08/10/2025, la CDVL a:- arrêté la liste des parcelles affectées d'une modification de coefficient de localisation- reconduit les coefficients de localisation appliqués aux parcelles n'ayant pas fait l'objet demodification. |Les nouveaux tarifs ainsi obtenus ainsi que les parcelles affectées d'un coefficient delocalisation mis à jour par la CDVL font l'objet de la présente publication.Publication des paramètres départementaux d'évaluationConformément aux dispositions de l'article 371 ter S de l'annexe II au CGI, sont publiés :-les tarifs tels qu'établis par l'administration fiscale pour chaque catégorie de locaux :professionnels dans chaque secteur au niveau du département (annexe 1) ;-la liste des parcelles affectées d'une modification de coefficient de localisation tellequ'arrétée par la CDVL (annexe 2).
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Voie et délai de recoursLes décisions figurant dans le document pourront faire l'objet d'un recours pour excès depouvoir devant le tribunal administratif de TOULOUSE dans le délai de deux mois suivant leurpublication.
Le directeur régional des finances publiques de d'Occitanie et du département de la Haute-Garonne
Vu le Code général des impôts, et notamment l'article 1518 ter et les articles 371 ter S del'annexe Il et 334 A de l'annexe || au même code ;Vu la décision de la commission départementale des valeurs locatives arrêtant la liste desparcelles affectées d'une modification des coefficients de localisation en date du 08/10/2025Décide
Article 1°- l'application des tarifs à retenir pour la détermination des valeurs locatives des locauxprofessionnels servant de base aux impositions établies en 2026.Article 2
x-l'application des coefficients de localisation a retenir pour la détermination des valeurslocatives des locaux professionnels servant de base aux impositions établies en 2026 telsqu'arrêtés par la commission départementale des valeurs locatives dans sa réunion du08/10/2025.Article3- la publication de la présente décision au recueil des actes administratifs du département.
Le Directeur régional des Finances publiques d'Occitanieet du département de la Haute-Garonne
Hugues PERRIN
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Département : Haute-GaronneMise a jour des tarifs et des valeurs locatives des locaux professionnelspris pour l'application du | de l'article 1518 ter du code général des impôtspour les impositions 2026
Tarifs 2026 (€/m?)Catégories. secteur 1 secteur 2 secteur 3 secteur 4 secteur 5 secteur 6ATE1 41.7 63.1 78.4 125.5 138.2 170.7ATE2 40.8 60.4 74.1 97.6 97.8 162.2ATE3 57.9 57.9 57.9 57.9 57.9 57,9BUR1 104.5 139.7 150.3 177.7 189.3 205.0BUR2 135.5 165.9 168.5 132.0 183.1 231.8BUR3 89.0 149.1 175.7 180.5 174.5 221.3cL 130.8 158.7 169.7 174.3 169.2 169.2CLI2 132.8 161.2 170.0 203.7 218.7 219.2CLI3 83.5 162.1 216.6 244.6 220.6 220.6CLI4 '106.3 125.7 144.6 141.2 171.7 171.7DEP1 14.5 39.8 37.9 612 61.2 61.2DEP2 46.6 69.4 70.9 122.5 114.9 191.1DEP3 16.2 31.9 31.0 _ 53.5 61.7 80.3DEP4 34.8 56.0 59.2 82.6 90.8 88.3DEP5 59.6 64.6 78.9 143.1 143.1 143.1ENS1 42.8 72.0 108.1 105.0 127.7 127.7ENS2 90.6 107.5 129.9 139.3 181.5 193.1HOT1 77.9 77.9 171.0 242.2 241.1 494.3HOT2 38.7 64.3 117.0 125.2 204.7 252.9HOT3 45.2 65.5 65.4 79.6 79.2 79.2HOT4 49.7 49.7 163.2 193.8 193.8 193.8HOTS 49.9 169.5 191.2 206.5 268.0 268.0IND1 40.3 70.6 72.3 94.0 94.0 94.0IND2 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9MAG1 82.2 128.6 158.8 204.3 257.4 381.5MAG2 -63.0 117.4 150.5 161.6 1713 219.5MAG3 140.0 223.1 578.9 893.9 815.2 1040.6MAG4 50.5 80.0 105.5 160.8 159.1 444.7MAG5 35.4 68.7 106.0 118.8 111.7 163.7MAGG6 65.5 64.5 80.6 94.7 96.2 96.2MAG7 54.9 56.9 55.9 198.0 191.2 190.9SPE1 54.9 54.9 82.8 140.3 1613 166.0SPE2 31.9 52.4 81.8 88.0 122.5 . 165.0SPE3 47.6 50.0 75.7 123.8 208.0 208.0SPE4 2.3 2.3 2.3 2.3 2.3 2.3SPE5 1.3 13 13 1.3 1.3 13SPE6 75.9 75.9 125.8 162.4 162.4 249.2SPE7 41.5 57.2 81.8 107.4 107.4 142.2
Annexe 1
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Liste des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisationdu département de la Haute-GaronneAnnexe 2
Pour les lignes où une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'applique à toutes lesparcelles de la section, à l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient079 BOULOC BD 1 1,10079 BOULOC BD 3 1,10079 BOULOC BD 4 1,10079 BOULOC BD 5 1,10079 BOULOC BD 6 1,10079 BOULOC BD 7 1,10079 BOULOC BD 8 1,10079 BOULOC BD 9 1,10079 BOULOC BD 10 1,10079 BOULOC BD 11 1,10079 BOULOC BD 12 1,10079 BOULOC BD 13 1,10079 BOULOC BD 14 1,10079 BOULOC BD 15 1,10079 BOULOC BD 17 1,10079 BOULOC BD 18 1,10079 BOULOC BD 19 1,10079 BOULOC BD 20 1,10079 BOULOC BD 21 1,10079 BOULOC BD 30 1,10079 BOULOC BD 32 1,10079 BOULOC BD 33 1,10079 BOULOC BD 36 1,10079 BOULOC BD 40 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 988 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 1001 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 1057 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 1058 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 1510 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 1599 1,10
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Liste des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisationdu département de la Haute-Garonne
Pour les lignes où une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'applique à toutes lesparcelles de la section, à l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 1702 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2119 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2457 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2458 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2475 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2613 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2614 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2615 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2648 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2651 1,10118 _ CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2655 | 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2901 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2907 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2908 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 2911 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3020 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3021 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3023 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3024 1,10118 _ CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3025 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3229 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3230 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3231 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3232 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3377 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3379 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS A 3381 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 1 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 3 1,10118 | CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 5 1,10
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Liste des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisationdu département de la Haute-GaronnePour les lignes où une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'applique à toutes lesparcelles de la section, a l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 6 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 7 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 8 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 9 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 10 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 11 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 12 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 13 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 14 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 15 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 16 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AA 17 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 62 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 79 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 91 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 104 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 105 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 106 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 158 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 159 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 165 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AB 192 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 2 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 3 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 5 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 6 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 7 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 8 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 9 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AE 10 1,10
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Liste des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisationdu département de la Haute-Garonne
Pour les lignes où une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'applique à toutes lesparcelles de la section, a l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient18 CASTELNAU D ESTRETEFONDS | AE 51 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 3 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 4 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 5 1,10118 = CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 6 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS ; AH 7 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 8 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 9 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 11 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 12 1,10118 . CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 13 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 16 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 17 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 18 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 20 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 21 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 22 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 23 1,10 |118 | CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 24 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 25 1,10118. CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 26 . 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 28 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 29 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 33 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 34 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 35 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 36 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 40 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 42 1,10 .118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 46 1,10
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Liste des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisationdu département de la Haute-Garonne
Pour les lignes ou une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'applique a toutes lesparcelles de la section, a l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 49 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 50 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 51 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 52 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS AH 53 1,10118 CASTELNAU D ESTRETEFONDS B 1170 1,10169 ESCALQUENS ZK 215 1,15169 ESCALQUENS ZK 234 1,15169 ESCALQUENS ZK 286 1,15169 ESCALQUENS ZK 321 1,15169 ESCALQUENS zK | 325 1,15169 ESCALQUENS ZK 329 | 1,15169 ESCALQUENS 2K 331 1,15169 ESCALQUENS ZK 332 1,15169 ESCALQUENS ZK 336 1,15169 ESCALQUENS ZK 347 1,15169 ESCALQUENS ZK 350 1,15169 ESCALQUENS ZK 356 1,15169 ESCALQUENS ZK 357 1,15169 ESCALQUENS ZK 362 1,15169 ESCALQUENS ZK 363 1,15169 ESCALQUENS ZK 379 1,15169 ESCALQUENS ZK 380 1,15169 ESCALQUENS ZK 381 1,15169 ESCALQUENS ZK 383 1,15169 ESCALQUENS ZK 385 1,15169 ESCALQUENS ZK 392 1,15169 ESCALQUENS ZK 393 1,15169 ESCALQUENS ZK 394 1,15169 ESCALQUENS ZK 395 1,15
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du département de la Haute-GaronneListe des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisation
Pour les lignes où une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'appliqueà toutes lesparcelles de la section, à l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient169 ESCALQUENS ZK 396 1,15169 ESCALQUENS ZK 397 1,15202 FRONTON | F 658 1,10202 FRONTON F 1700 1,10202 FRONTON F 1701 1,10202 FRONTON F 2381 1,10202 FRONTON F 2655 1,10202 FRONTON F 2702 1,10202 FRONTON F 2703 1,10202 FRONTON F 2735 1,10202 FRONTON F 2736 1,10202 FRONTON N 883 0,90202 FRONTON N 1062 0,90202 FRONTON N 1063 0,90202 FRONTON N 1176 0,90254 LABEGE AA 2 4254 LABEGE AA 67 4254 LABEGE AA 102 1254 LABEGE AA 103 4254 LABEGE AA 104 1.254 LABEGE BL 30 1587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 18 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 20 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 22 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 23 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 24 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 25 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 26 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 27 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 28 1,10
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Liste des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisationdu département de la Haute-GaronnePour les lignes où une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'applique à toutes lesparcelles de la section, à l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 29 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 30 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 35 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 36 1,10.587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 37 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 39 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 40 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 43 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 44 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 45 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 46 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 48 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 50 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 52 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 53 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 54 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 55 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 56 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 57 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 58 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 59 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 61 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 76 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 78 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 80 '1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 83 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 85 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 86 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 90 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 94 1,10
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impositions 2026 13
Liste des parcelles affectées de nouveaux coefficients de localisationdu département de la Haute-Garonne
Pour les lignes ou une section figure sans parcelles, le coefficient de localisation indiqué s'applique a toutes lesparcelles de la section, a l'exception des parcelles expressément listées par la suite.
Code commune | Libellé de commune Préfixe | Section | Parcelle | Coefficient587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 95 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 101 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 102 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 103 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 104 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 109 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 110 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 111 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 115 1,10587 . VILLENEUVE LES BOULOC AA 122 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 123 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 140 1,10587 | VILLENEUVE LES BOULOC AA 147 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 156 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 166 1,10587 VILLENEUVE LES BOULOC AA 168 1,10
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PREFECTURE 31 - 31-2025-12-04-00004 - Mise à jour des paramètres départementaux d'évaluation des locaux professionnels pour les
impositions 2026 14
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