PRÉFET
DE LA HAUTE-
GARONNE
RECUEIL DES ACTES
ADMINISTRATIFS SPÉCIAL
N°31-2024-573
PUBLIÉ LE 27 NOVEMBRE 2024
Sommaire
PREFECTURE 31 / Secrétariat général commun départemental
31-2024-11-26-00001 - Mise à jour des paramètres départementaux
d'évaluation des locaux professionnels pour les impositions 2025 (2
pages) Page 3
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PREFECTURE 31
31-2024-11-26-00001
Mise à jour des paramètres départementaux
d'évaluation des locaux professionnels pour les
impositions 2025
PREFECTURE 31 - 31-2024-11-26-00001 - Mise à jour des paramètres départementaux d'évaluation des locaux professionnels pour les
impositions 2025 3
DIRECTION RÉGIONALE DES FINANCES PUBLIQUES
DE LA RÉGION OCCITANIE ET DU DÉPARTEMENT
DE LA HAUTE-GARONNE
BORDEREAU D'ACCOMPAGNEMENT RELATIF À LA MISE À JOUR
DES PARAMÈTRES DÉPARTEMENTAUX D'ÉVALUATION
DES LOCAUX PROFESSIONNELS POUR LES IMPOSITIONS 2025
Informations générales
Le dispositif de mise à jour des paramètres départe mentaux d'évaluation des
locaux professionnels décrit aux I et II de l' article 1518 ter du code général des impôts (CGI)
prévoit que :
- les tarifs sont mis à jour annuellement par l'administration f iscale ;
- les coefficients de localisation peuvent être mis à jour les troisième et cinquième années
suivant le renouvellement général des conseils muni cipaux.
Le renouvellement des conseils municipaux ayant eu lieu en 2020, aucune mise à jour des
coefficients de localisation n'a été mise en œuvre en 2024 pour les impositions 2025.
Seuls les tarifs ont fait l'objet d'une mise à jour .
Situation du département de la HAUTE-GARONNE
Conformément aux dispositions de l' article 334 A de l'annexe II au CGI, les derniers tarifs
publiés au recueil des actes administratifs par n° 31-2023-472 en date du 07/12/2023 ont été
mis à jour des évolutions de loyer constatées. Les nouveaux tarifs ainsi obtenus font l'objet de
la présente publication.
Publication des paramètres départementaux d'évaluat ion
Conformément aux dispositions de l' article 371 ter S de l'annexe II au CGI, la grille tarifaire
qui regroupe l'ensemble des tarifs appliqués pour c haque catégorie dans chaque secteur
est publiée.
Délai de recours
Les décisions figurant dans le document pourront fa ire l'objet d'un recours pour excès de
pouvoir devant le tribunal administratif de TOULOUSE dans le délai de deux mois suivant
leur publication.PREFECTURE 31 - 31-2024-11-26-00001 - Mise à jour des paramètres départementaux d'évaluation des locaux professionnels pour les
impositions 2025 4
Département : Haute-Garonne
Mise à jour des tarifs et des valeurs locatives des locaux professionnels
pris pour l'application du I de l'article 1518 ter du code général des impôts
pour les impositions 2025
CatégoriesTarifs 2025 (€/m²)
secteur 1 secteur 2 secteur 3 secteur 4 secteur 5 secteur 6
ATE1 41.3 62.6 77.2 122.7 136.7 167.5
ATE2 40.1 59.7 72.7 95.3 96.2 159.5
ATE3 56.9 56.9 56.9 56.9 56.9 56.9
BUR1 103.8 137.6 148.2 174.9 186.5 201.6
BUR2 134.0 163.3 165.2 177.9 178.6 227.9
BUR3 87.8 146.6 172.8 176.6 172.1 217.6
CLI1 128.9 155.7 164.8 170.9 166.4 166.4
CLI2 132.0 160.2 166.5 200.9 215.0 215.5
CLI3 82.1 155.4 210.7 237.7 216.9 216.9
CLI4 104.5 123.6 142.2 138.8 168.8 168.8
DEP1 14.4 38.3 37.0 60.2 60.2 60.2
DEP2 46.2 68.2 69.3 118.8 112.6 185.7
DEP3 15.9 31.4 30.8 52.3 60.7 79.0
DEP4 34.2 55.7 57.8 81.1 88.7 87.9
DEP5 58.6 63.5 76.3 140.7 140.7 140.7
ENS1 42.1 70.8 106.3 103.4 125.6 125.6
ENS2 89.1 105.7 126.2 138.9 178.5 189.9
HOT1 76.6 76.6 168.1 238.2 237.1 486.0
HOT2 38.1 63.2 116.4 121.9 201.3 248.7
HOT3 45.0 64.4 64.3 78.0 77.9 77.9
HOT4 48.9 48.9 160.5 190.6 190.6 190.6
HOT5 49.6 166.7 188.0 204.5 263.5 263.5
IND1 39.6 69.3 70.5 92.4 92.4 92.4
IND2 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8
MAG1 81.8 126.8 156.3 201.1 252.6 372.9
MAG2 62.3 115.6 146.7 158.4 168.4 215.4
MAG3 136.5 217.2 559.9 858.7 801.6 1000.6
MAG4 49.7 78.0 102.6 156.1 155.8 427.2
MAG5 34.8 67.2 102.3 113.7 109.8 161.0
MAG6 64.4 64.0 79.1 94.1 94.6 94.6
MAG7 54.0 55.0 54.6 194.7 190.1 189.8
SPE1 54.0 54.0 80.9 138.0 158.6 163.4
SPE2 31.4 51.0 80.7 85.0 120.5 162.2
SPE3 46.9 48.8 74.4 122.7 204.5 204.5
SPE4 2.3 2.3 2.3 2.3 2.3 2.3
SPE5 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3 1.3
SPE6 74.6 74.6 124.2 159.7 159.7 245.0
SPE7 40.8 56.2 80.4 105.6 105.6 139.8PREFECTURE 31 - 31-2024-11-26-00001 - Mise à jour des paramètres départementaux d'évaluation des locaux professionnels pour les
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