PRÉFET
DE LA HAUTE-
GARONNE
RECUEIL DES ACTES
ADMINISTRATIFS SPÉCIAL
(NOMINATIFS)
N°31-2025-239
PUBLIÉ LE 25 AVRIL 2025
Sommaire
PREFECTURE 31 / Secrétariat général commun départemental
31-2025-04-23-00002 - COMMISSION DÉPARTEMENTALE
D'AMÉNAGEMENT COMMERCIAL COMMUNE DE LABARTHE-SUR-LEZE
EXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL AVIS N° 25/1426 (5 pages) Page 3
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PREFECTURE 31
31-2025-04-23-00002
COMMISSION DÉPARTEMENTALE
D'AMÉNAGEMENT COMMERCIAL COMMUNE DE
LABARTHE-SUR-LEZE EXTENSION D'UN
ENSEMBLE COMMERCIAL AVIS N° 25/1426
PREFECTURE 31 - 31-2025-04-23-00002 - COMMISSION DÉPARTEMENTALE D'AMÉNAGEMENT COMMERCIAL COMMUNE DE
LABARTHE-SUR-LEZE EXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL AVIS N° 25/1426 3
PREFET PréfectureDE LA HAUTE- Direction de la citoyennetéGARONNE et de la légalitéLibertéÉgalitéFraternité
Commission DÉPARTEMENTALE D' AMENAGEMENT COMMERCIALComMUNE DE LABARTHE-SUR-LEZEEXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIALAVIS N° 25/1426
Aux termes du procés-verbal de ses délibérations en date du 23 avril 2025 prises sous la présidencede Monsieur Jean-Luc BLONDEL, sous-préfet de Muret, chargé de l'urbanisme et de l'aménagementcommercial, représentant Monsieur le préfet empêché, la commission départementaled'aménagement commercial de la Haute-Garonne :Vu le code de commerce ;Vu le code de l'urbanisme ;Vu le code général des collectivités territoriales ;Vu l'arrêté préfectoral du 08 février 2023 portant délégation à M. Serge JACOB pour présider lescommissions départementales d'aménagement commercial et cinématographique ;Vu l'arrêté préfectoral du 07 septembre 2023 portant désignation des membres de la commissiondépartementale d'aménagement commercial de la Haute-Garonne ;Vu l'arrêté préfectoral du 23 novembre 2023 portant délégation de signature à M. Jean-LucBLONDEL, sous-préfet de Muret ;Vu l'arrêté préfectoral du 25 février 2025 fixant la composition de la présente commission ;Vu la demande de permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale, présentée parla société 3 Cl Investissements (5 bd. Carnot — 81000 ALBI), enregistrée en mairie de Labarthe-sur-Lèze le 17 février 2025 sous le n° 031 248 25 00005, enregistrée par le secrétariat de la commission le24 février 2025, pour l'extension de 354 m? de surface de vente (SV) d'un ensemble commercial de948 m? SV, visant à atteindre 1 302 m? SV (chemin des Agries — 31860 LABARTHE-SUR-LEZE) ;Vu le rapport d'instruction présenté par la direction départementale des territoires ;Après délibération par les membres de la commission ;
Bureau de la réglementation et des électionsAffaire suivie par : Éric BarbeyMél : = =1, place Saint-Etienne31038 TOULOUSE CEDEX 9Tél. : 05 34 45 34 10Site internet : www.haute-garonne.gouv.fr 1/2
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Considérant que le projet :- est compatible avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT) de la grande agglomérationtoulousaine (GAT) ;- est conforme au plan local d'urbanisme (PLU) de Labarthe-sur-Lèze ;- s'inscrit dans une zone urbanisée à vocation d'activité économique ;- justifie des conditions légales permettant de bénéficier de la dérogation à l'obligation de nonartificialisation des sols ;- permet a la commune de Labarthe-sur-Lèze de s'intégrer dans la trajectoire de réduction de laconsommation des espaces naturels, agricoles et forestiers, qui résulte de la loi climat et résilience ;- ne vient pas augmenter le nombre de places de stationnement de l'ensemble commercial ;- ne constitue pas une concurrence pour les commerces de centre-bourg ;- répond aux normes de compacité des bâtiments ;- confortera des actions profitables au développement durable, offrira des performances énergétiquesdans le respect de la réglementation ;- générera peu de nuisances visuelles, sonores ou olfactives ;- apporte une diversité de gamme de produits alimentaires et tend à garantir un confort d'achat à saclientèle ;- S'inscrit dans une évolution de 18% de la zone de chalandise sur la période décennale deréférence ;- prévoit la création de 6,8 équivalent temps plein en CDI ;- répond aux critères énoncés à l'article L752-6 du code de commerce.En conséquence, émet un avis favorable à l'unanimité au projet.Ont voté favorablement :1- M. David-Olivier CARLIER, de la mairie de Labarthe-sur-Lèze ;2- M. Sylvain MABIRE, du Muretain Agglo ;7- M. Marc FERNANDEZ, représentant les EPCI ;8- Mme Isabelle LABOUYSSE-LALEU et M. Jacques GARCIA, personnalités qualifiées en matière deconsommation et de protection des consommateurs ;9- M. Michel BUSQUERE et M. Guy MARTIN, personnalités qualifiées en matière de développementdurable et aménagement du territoire.Fait à Toulouse, le 23 avril 2025 Pour le préfet et par délégation :le sous-préfet de Muret,chargé de/lurbanisme et de l'aménagement commercial
Jean-Luc BLONDEL
CDAC 25-1426 Labarthe
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/0 /1 /2 /3 /4 /1 /5 □ /7 /8 /9 /1 /10 /11 /0 /5 /3 /1 /0 /11 /12 □ /13 /4 /14 □ /9 /1 /7 /1 /9 /0 /8 /7 /11 /14 /0 /11 /15 /5 /4 /14 □ /13 /5 □ /10 /7 /16 /17 /4 /0
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/17 /16 /11 /19 /0 □ /22 □ /3 /20 /1 /36 /11 /14 □ /13 /4 □ /3 /1 □ /9 /13 /1 /9 /28 /29 □ /19 /37 /35 /38 /24 /29 /39 /35 /31 □ /13 /5 □ /35 /28 /40 /32 /39 /40 /35 /32 /35 /38
/27 /41 /42 /43 /44 /45 /46 /47 /48 □ /7 /49 /38 /35 /24 /29 /31 □ /40 □ /7 /49 /38 /35 /24 /28 /30 □ /47 /43 □ /7 /49 /38 /35 /24 /39 /39 □ /50 /51 □ /45 /52 /50 /47 □ /50 /47 □ /45 /52 /53 /53 /47 /42 /45 /47 /33
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/14 /51 /57 /47 /42 /58 /44 /45 /44 /47 □ /43 /52 /43 /41 /46 /47 □ /50 /51 □ /46 /44 /47 /51 □ /50 /20 /44 /53 /57 /46 /41 /59 /43 /41 /43 /44 /52 /59 □ /27 /47 /59 □ /53 /60 /33 /61 /62 /63 □ /65 /66
/4 /43 □ /42 /67 /58 /67 /42 /47 /59 /45 /47 /48 □ /45 /41 /50 /41 /48 /43 /42 /41 /46 /47 /48 □ /50 /51 □ /43 /47 /42 /42 /41 /44 /59 □ /50 /20 /41 /48 /48 /44 /47 /43 /43 /47
/27 /45 /58 /68 □ /69 □ /50 /51 □ /35 /37 □ /50 /51 □ /11 □ /50 /47 □ /46 /20 /41 /42 /43 /44 /45 /46 /47 □ /41 /42 /43 /68 □ /7 /49 /38 /35 /24 /31 /33
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/99 □ /100 /101 /102 /103 /104 /100 /110 /107 /108 /103 /102 /109 /100 □ /111 /106
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/19 /52 /53 /69 /42 /47 □ /50 /47 □ /1 /40 /14 /99
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/19 /52 /53 /69 /42 /47 □ /50 /47 □ /1 /40 /14 /99
/4 /48 /57 /41 /45 /47 /48 □ /97 /47 /42 /43 /48 □ /47 /43
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/27 /45 /58 /68 □ /77 □ /82 /83 □ /84 /85 □ /56 /81 □ /82 □ /82 /83 □ /112 /85
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/99 /114 □ /74 /114 /114 □ /115 /116
/1 /51 /43 /42 /47 /48 □ /48 /51 /42 /58 /41 /45 /47 /48 □ /97 /67 /117 /67 /43 /41 /46 /44 /48 /67 /47 /48 □ /27 /43 /52 /44 /43 /51 /42 /47 /48 /118 □
/58 /41 /119 /41 /50 /47 /48 /118 □ /41 /51 /43 /42 /47 /27 /48 /33 /118 □ /47 /59 □ /53 /60 /33
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/1 /51 /43 /42 /47 /48 □ /48 /51 /42 /58 /41 /45 /47 /48 □ /59 /52 /59 □ /44 /53 /57 /47 /42 /53 /67 /41 /69 /44 /46 /44 /48 /67 /47 /48 □ /125
/53 /60 □ /47 /43 □ /53 /41 /43 /67 /42 /44 /41 /51 /113 □ /40 □ /57 /42 /52 /45 /67 /50 /67 /48 □ /51 /43 /44 /46 /44 /48 /67 /48
/74 /114 /126 □ /115 /116 □ /127 □ /107 /128 /103 /129 /130 /131 /100 □ /131 /108 /115 /132 /108 /107 /104 /100 □ /133 /100 □ /131 /130 /109 /134 /134 /108 /128 /135 □
/8 /59 /47 /42 /117 /44 /47 /48 □ /42 /47 /59 /52 /51 /97 /47 /46 /41 /69 /46 /47 /48
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/10 /41 /59 /59 /47 /41 /51 /113 □ /57 /139 /52 /43 /52 /97 /52 /46 /43 /41 /140 /141 /51 /47 /48 □ /125
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/142 /143 /126 □ /115 /116 □ /100 /101 □ /102 /108 /109 /102 /128 /103 /100 □ /133 /128 □ /144 /145 /102 /109 /115 /100 /101 /102 □ /131 /103 /104 /104
/8 /52 /46 /44 /47 /59 /59 /47 /48 □ /27 /59 /52 /53 /69 /42 /47 □ /47 /43 □ /46 /52 /45 /41 /46 /44 /48 /41 /43 /44 /52 /59 /33 /120 /121 /122 /123 /124 □
/1 /51 /43 /42 /47 /48 □ /57 /42 /52 /45 /67 /50 /67 /48 □ /27 /53 /60 □ /40 □ /59 /52 /53 /69 /42 /47 □ /47 /43 □
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/120 /121 /122 /123 /124 □
/1 /51 /43 /42 /47 /48 □ /67 /46 /67 /53 /47 /59 /43 /48
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/45 /52 /59 /59 /47 /113 /47 /48 □ /41 /51 □ /57 /42 /52 /98 /47 /43
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/146 /147 /148 /146 □ /149 /54 /77 /54 /89 /81 /150 /56
/29 /40 /35
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LABARTHE-SUR-LEZE EXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL AVIS N° 25/1426 6
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/0 /1 /2 /3 □ /5 /6 /7 □ /8 /9 /10 /9 /7 /11 /12 /7 □ /6 /13 □ /6 /12 /7 /6 /8 /14 /5 /6 /7 □ /15 /1 /8 /8 /6 /3 /15 /11 /9 /2 /16
/17 /18 □ /19 □ /20 □ /22 /23 □ /24 /25 □ /22 /26 □ /27 /28 /29 /30 /31 /32 /33 /27 /26 □ /3 /34 /35 /36 /37 /38 /38 □ /22 /23 □ /33 /39 /22 /26 □ /22 /26 □ /33 /39 /40 /40 /26 /30 /33 /26 /41
/7 /23 /30 /42 /29 /33 /26 □ /22 /26 □ /43 /26 /44 /31 /26
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/90
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/22 /26 □ /74 /27 /29 /33 /26 /84
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/139 /131 /130 /140 /129 /139 /141 /131 /149 □ /133 /148 /136 /134 □ /124 □ /150 /151 /152 □ /131 /134 □ /153 □ /127 /128 /129 /130 /131 /132 □ /127 /139 /137 /154 /137 /144 /143 /135 /127 /137 /131 /132 /155
/156 /27 /26 /33 /31 /30 /32 /157 /23 /26 /84 /91
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/9 /23 /31 /39 /37 /74 /29 /30 /31 /29 /83 /26 /99
/0 /26 /30 /40 /121 /29 /89 /27 /26 /84 /99
/9 /74 /30 /105 /84
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PREFECTURE 31 - 31-2025-04-23-00002 - COMMISSION DÉPARTEMENTALE D'AMÉNAGEMENT COMMERCIAL COMMUNE DE
LABARTHE-SUR-LEZE EXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL AVIS N° 25/1426 7
Notification des délais et voies de recours des avis et décisions
de la commission départementale d'aménagement commercial
en application de l'article R752-30 et suivants du code de commerce
Les avis et décisions de la commission départementale d'aménagement commercial peuvent faire
l'objet d'un recours préalable devant la commission nation ale d'aménagement commercial
(Direction Générale des Entreprises - Teledoc 121 - 61 boulevard Vincent Auriol - 75703 PARIS
Cedex 13) dans un délai d'un mois dans les conditions fixées àl'article R.752-30 et suivants du
Code de commerce.
A peine d'irrecevabilité dans les cinq jours suivant sa présentation à la commission nationale, le
requérant, s'il est distinct du demandeur de l'autorisation d'exploitation commerciale, communique
son recours à ce dernier soit par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, soit par
tout moyen sécurisé.
PREFECTURE 31 - 31-2025-04-23-00002 - COMMISSION DÉPARTEMENTALE D'AMÉNAGEMENT COMMERCIAL COMMUNE DE
LABARTHE-SUR-LEZE EXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL AVIS N° 25/1426 8