ILLE-ET-VILAINE
RECUEIL DES ACTES
ADMINISTRATIFS
N°35-2025-255
PUBLIÉ LE 18 NOVEMBRE 2025
Sommaire
Direction Départementale des Territoires et de la Mer /
35-2025-11-14-00011 - 2025 11 10 ERC Hil3 Noyal-Chatillon avis-etude (64
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Direction Départementale des Territoires et de
la Mer
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2025 11 10 ERC Hil3 Noyal-Chatillon avis-etude
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PREFET Direction DépartementaleD'ILLE- des TerritoiresET-VILAINE et de la MerLibertéEgalitéFraternité
Le Préfet Rennes, le 14 NOV 2025
Madame la présidente,
Conformément aux dispositions des articles L. 112-1-3 et D. 112-1-18 et suivants du code rural et de la péchemaritime, vous m'avez transmis pour avis l'étude agricole préalable à la réalisation de la zone d'aménagementconcerté (ZAC) de La Hil3 sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche sur 14,5 hectares dont10,7 hectares actuellement utilisés pour l'agriculture.Cette étude conclut à des impacts significatifs sur l'économie agricole du territoire, et propose un montant decompensation collective arrêté à la somme de 106 680 €.Après consultation de la commission départementale de préservation des espaces naturels et forestiers(CDPENAF) le 03 juin 2025, j'émets un avis favorable au montant de la compensation collective agricole arrêtéeà la somme de 106 680 €.Afin de compenser la perte de potentiel agricole, vous proposez le versement de cette somme à la caisse desdépôts et consignation pour abonder le fonds de compensation mutualisé métropolitain. Le comité de pilotagede ce fond métropolitain fera des propositions de mesures aux membres de la CDPENAF après une sélectionde dossiers.J'émets également un avis favorable à cette procédure.Je souhaite enfin que le détail de la mise en œuvre des mesures soit envoyé annuellement à la commission.Cet avis ainsi que l'étude préalable seront publiés sur le site internet de la préfecture.Je vous prie d'agréer, madame la Présidente, l'expression de mes hommages respectueuxeÆ du ane
Pour le préfet et par délégationre général,
Pierre LARREYMadame Nathalie APPEREPrésidente de Rennes MétropoleHôtel de Rennes Métropole4 avenue Henri FrévilleCS 9311135031 Rennes Cedex
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Rennes MetropoleAménagement de la ZAC du Hil 3 sur la commune deNoyal-Chatillon-sur-Seiche (35)
Etude prealable et mesures decompensation collective agricoleAvril 2025
DMEAU9 Rue Charles Lindbergh — RENNE35 150 JANZE Ville et Métropole02 99 47 65 63
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Maitre d'ouvrage / Porteur du projet
Projet d'aménagement
Bureau d'études en charge de l'étudeDMEAU
— Chargé d'études
d'études
Références du rapport d'étude
d'avril
FICHE SIGNALETIQUERaison sociale: Rennes MétropoleAdresse:4, Avenue HenriFrévilleCS93 11135 031RENNES CEDEXSIRET :24350013900189Téléphone: 029986 62 56Interlocuteur :NathalieLHERMITTE- Cheffe de ProjetsService Aménagement06 1474 82 99n.lhermitte@rennesmetropole.frSite du projetNom et localisation duprojetde la ZAC du HIL3 sur la commune de NoyalChatillonsur Seiche(35)Parcelles cadastrales Section AB; n°14, 149, 151, 152, 153, 161, 163, 164, 165, 172, 173, 250,253, 344, 348, 562, 566,567,569,570, 580, 581,582, 583, 585, 602Raison sociale: DM EAUAdresse: ZAde La Chauvelière - 8,rueCharles Lindbergh- 35 150JANZETéléphone: 02.99.47.65.63Site internet :http://www.dmeau.frInterlocuteurs enchargedudossier :Paul BERNARDChef de projetp.bernard@dmeau.frDamien LE PAPEd.lepape@dmeau.frMarine EVEILLARDchargéem.eveillard@dmeau.frTitre: Etudepréalableet mesures decompensationcollective agricoleVersion Version2025
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Contexte de |'étude
Principe appliqué au projet d'aménagement de la ZAC du Hil 3Contenu de l'étudeRéalisation de l'étude
Rennes Métropole, maitre d'ouvrage
Etat initial de l'économie agricole du territoire concerné
Main d'oeuvre agricole
Analyse des impacts positifs et négatifs du projet sur l'économie agricole du territoire
Impacts sur l'économie agricoleImpact sur l'emploi agricole
Impacts cumulés avec d'autres projetsMesures d'évitement et de réduction mises en placeMesures d'évitement
: mise en place d'un fond métropolitain
ZAC du Hil3 / Etudepréalableet mesuresdecompensationcollective agricole /avril 2025Sommaire1. Préambule..................................................................................................................11.1............................................................................................................11.2. Cadre réglementaire.........................................................................................................21.3.......................................31.4.............................................................................................................61.5........................................................................................................62. Description dusiteetprésentationduprojet...............................................................72.1................................................................................72.2. Localisation dusite...........................................................................................................82.3. Empriseet délimitationprécise dusite..........................................................................102.4. Occupationdu site.........................................................................................................122.5. Assolement dusite duprojet.........................................................................................162.6. Exploitations impactéespar le projet.............................................................................172.7. Enjeux et objectifs du projet..........................................................................................212.8. Descriptif du projet.........................................................................................................213. Justificationetdélimitation du périmètreretenu.........................................................234.............................................254.1. Méthode.........................................................................................................................254.2....................................................................................................254.3. Production primaire........................................................................................................304.4. Commercialisation et première transformation par les exploitations agricoles.............385..................................................................................................................................445.1. Impactsur les 2 exploitations directementconcernées.................................................445.2.....................................................................................445.3............................................................................................445.4. Evaluationfinancière desimpacts.................................................................................455.5. Ladurée etles investissements prévisibles pourrésorber la perteéconomique .........465.6..........................................................................476.................................................496.1.......................................................................................................496.2. Mesures de réduction :..................................................................................................547. mesures de compensation collective agricoledecompensation agricole collective..........................................................................567.1. Les objectifs de ce fondmétropolitain decompensation agricolecollective.................567.2. Les caractéristiques des projets attendus et le profil des porteurs de projet éligibles auxfonds delacompensationfinancière...........................................................................57
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Contexte de I'étude
fjPace Saint-Grégoire,_/ |e | pFerie 1505 DA>. 12"TN 288 " \|aeD>< = sy ÎRa i re Cesson-Sévigne eeeRenn < io —OE = page aeD? ES i eS D292 =4 | A5 | 7" =De. Saint-Jacque : ? ee pe[rs de-la Lan p 3 | N403 \ 4 D 92ennes 'Aécopért ip =rÉretiqne —ve Chateaugironv,Vig pz4 À
Localisation du site du projet
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1. PREAMBULE1.1.Rennes Métropole, compétente en matière d'aménagement et de développement économique, envisageen collaboration avec la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la création d'une zone d'activités deproximité à vocation artisanale sur le secteur du "Hil 3". Ce site s'inscrivant dans la continuité des zonesd'activités du Hil 1 et du Hil 2 a vocation à accueillir à l'horizon 2025 des entreprises artisanales ou de lapetite industrie. La zone d'activités sera développée dans le cadre d'une procédure de Zoned'Aménagement Concerté(ZAC)sur plus de 14,5 ha.
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L'article 28 de la Loi d'avenir pour l'agriculture, l'alimentation et la forêt du 13 octobre 2014à l'article L 112 3 du Code rural l'obligation de produire une étude préalable pour le maitre d'ouvraged'un projet de travaux, d'ouvrages ou d'aménagements susceptible d'avoir des conséquences négativesimportantes sur l'économie agricole., relatif à l'étude préalable et aux mesures de compensations prévues àl'article L112
Le décret d'application complète la partie réglementaire du code rural et de la pêche maritime de 5 articles22) qui précisent les projets de travaux, d'ouvrages ou d'aménagements publics etprivés qui doivent faire l'objet de cette étu
[...]
[...]. »
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1.2. Cadre réglementaireintroduit-1-La réalisation de cette étude préalable est encadrée par ledécretn°2016-1190 du 31 août 2016-1- 3 ducoderuraletde la pêchemaritime.« Les projets de travaux, d'ouvrages ou d'aménagements publics et privés qui, par leurnature, leurs dimensions ou leur localisation, sontsusceptibles d'avoir des conséquences négativesimportantes sur l'économie agricole font l'objet d'une étude préalable.»dossier.(D112-1-18 à D112-1-depréalable et ses modalités de mise enoeuvre.« Font l'objet de l'étude préalable prévue au premier alinéa de l'article L. 112-1-3 les projets detravaux, ouvrages ou aménagements publics et privéssoumis, par leur nature, leurs dimensionsou leur localisation,à une étude d'impact de façon systématique dans les conditions prévuesà l'article R. 122-2 du code de l'environnementet répondant aux conditions suivantes :- leur emprise est située en tout ou partie :soit sur unezone agricole, forestière ou naturelle, délimitée par un documentd'urbanisme opposable et qui est ou a été affectée à une activité agricole au sens del'article L. 311-1dans les cinq annéesprécédant la date de dépôt du dossier de demanded'autorisation, d'approbation ou d'adoption du projet,soit sur unezone à urbaniserdélimitée par un document d'urbanisme opposable qui estou a été affectée à une activité agricole au sens de l'article L. 311-1dans les trois annéessoit, en l'absence de document d'urbanismedélimitant ces zones, sur toute surface quiest ou a été affectée à une activité agricoledans les cinq années- la surface prélevée de manière définitive sur les zones mentionnées à l'alinéa précédent estsupérieure ou égale à un seuil fixé par défaut à cinq hectares (5 ha en Ille et Vilaine).
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Principe appliqué au projet d'aménagementUn projet soumis a étude d'impact systématique au titre de la rubrique 39 de l'article R 122l'environnement modifié par le décret n° 2018
D'une superficie supérieure à 10 est une opération d'aménagement qui s'étend sur uneétude d'impact
l'article R 122 2 du code de l'environnement (Modifié par
CATÉGORIES FREE PROJETS} soumis à évaluation D àde projets 2 soumis à examen au cas par casenvironnementaleTravaux, ouvrages, aménagements ruraux et urbainsa) Travaux et constructions qui créentune surface de plancher au sens del'article R 111-22 du code del'urbanisme ou une emprise au sol ausens de l'article R. * 420-1 du code del'urbanisme supérieure ou égale à39. Travaux, 40000 m2.constructions et [7opérationsd'aménagement.
a) Travaux et constructions qui créent unesurface de plancher au sens de l'article R.111-22 du code de l'urbanisme ou uneemprise au sol au sens de l'article R. * 420-1 du code de l'urbanisme comprise entre10 000 et 40 000 m2.
"| b) Opérations d'aménagement dont le| terrain d'assiette est compris entre 5 et 10| ha, ou dont la surface de plancher au sens_ | de l'article R 111-22 du code de| l'urbanisme ou l'emprise au sol au sens de| l'article R. * 420-1 du code de l'urbanisme~ | est comprise entre 10 000 et 40 000 m2.
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1.3.de la ZAC du Hil 3-2 ducode de-239du 3avril 2018Compétente en matière d'aménagement et dedéveloppement économique, Rennes Métropole souhaiteLe projet du Hil 3surface totale de 14,5 ha. L'aménagement de cette zoned'activitésestconduitdanslecadred'uneprocéduredeZoned'Aménagement Concerté (ZAC). Le dossier de création dela ZAC a été approuvé le 24 mars 2022 et le dossier deréalisationa été approuvéle 11 mai 2023Ce projet rentre dans la rubrique 39 du tableau annexé à-Décret n°2021-837 du 29 juin 2021 - art. 7) etest soumis àévaluation environnementale de façon systématique.
hectares,le projet est soumis à(14,5 ha)
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iest ou a été affectée à l'activité agricole dans
L'emprise du projet est située
Extrait du plan de zonage du PLUi de Rennes Métropole
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Un projet quisetrouvesur des zones à urbaniser (2AU)les3 dernières années,sur une emprisesupérieure à5 ha.AuseinduPLUideRennesMétropole,lepérimètreduprojetcomprend2 zonages (UI1g,2AU).Il est classé en zone destinée à être urbanisée (2AU) et enzone urbaine dédiéeaux activités artisanales etindustrielleset qui peuvent accueillir selon les cas certains équipementsd'intérêt collectifetservicespublics.
dans unezone classée «àurbaniser» dans le Plan Localintercommunal deRennes Métropole, documentopposable.
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L'emprise du projet englobe
[_] ZAC Hil 3= Activités économiquesET Habitat_ Parcelles agricolesIW) Jardins, bois, ...0 100 200 m A|Carte éditée le : 05/07/2021
Carte de l'occupation des sols sur le site du projet -DM EAU
Projet soumis à étuded'impact environnementalePérimètre en zoneAU, À, N dans le PLU
est donc soumis à étude préalable, au titre de l'article D112
Plus de 5 ha qui ont été cultivésdans les 3 ans
Etude préalable
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Lesitedu projetest en grande majorité (10,7 hasur les 14,5 ha)composé de parcelles cultivées/prairies, au moins depuis 3années. La consommation foncière est supérieure au seuil de 5hectares, seuil fixé enIlle-et-Vilaine.
Le projet répond aux 3 conditions. Il-1-18 ducode rural et de la pêchemaritime.
environ10,7 haaffectés à uneactivité agricole dans les3annéesprécédant la date dedépôtdudossier.
OUI : 14,5 ha(Surface supérieure à 10 ha)OUI : 2AUOUI : 10,7 ha
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Contenu de l'étudeLa présente étude s'inscrit dans un contexte de consommation des espaces naturels agricoles ouforestiers. D'après l'article D112 19 du code rural et de la pêche maritime, « l'étude préalable comprend
Description du projetDéfinition du périmètre d'influence du projetEtat initial de l'économie agricole du territoireEtude des effets du projet sur l'économie agricoleMesures de compensation collective
cecece
Réalisation de l'étudeLa mission de réalisation de l'étude de compensation agricole a été confiée au bureau d'études DMEAU,dans le cadre d'un marché global de prestations réglementaires liées à la nouvelle zone d'activités (étuded'impact, dossier Loi sur l'eau, wees
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1.4.-1-:1°Unedescription du projetetla délimitationdu territoireconcerné;2°Une analyse del'état initial de l'économie agricole du territoire concerné. Elle porte sur laproductionagricoleprimaire,lapremièretransformationetlacommercialisationparlesexploitantsagricoles et justifie le périmètreretenu par l'étude;3°L'étudedeseffets positifs et négatifs du projet sur l'économie agricoledeceterritoire.Elleintègre une évaluation de l'impact sur l'emploi ainsi qu'une évaluation financière globale desimpacts,y compris les effets cumulés avec d'autresprojets connus ;4°Lesmesures envisagées et retenues pour éviter et réduire les effets négatifsnotablesduprojet.L'étudeétablitquecesmesuresontétécorrectementétudiées.Elleindique,lecaséchéant,lesraisons pour lesquelles elles n'ont pas étéretenues ousontjugées insuffisantes.5° Le cas échéant, lesmesures de compensation collectives envisagéespour consoliderl'économie agricole du territoire concerné, l'évaluation de leur coût et les modalités de leur miseenoeuvre.»1.5.dossier CNPN
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tre d'ouvrage
=) RENNESR Ville et Métropolel'Espace.RENNES METROPOLEPlan d'agglomération
ren,
aw? SSRME
<a) Bas NNeSoe X Ville et MétropoleEquipements- Audiar'Rennes Métropole - Avril 2014 - Version : 1.0
Périmètre de Rennes Métropole
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2. DESCRIPTION DU SITE ET PRESENTATION DU PROJET2.1. Rennes Métropole, MaîLeprojet, objet de la présenteétude,est porté par RennesMétropole.Au 1erjanvier 2025, la métropole est composée de 43communes et compte 473 973 hab (INSEE 2022). RennesMétropolecompétencesDéveloppementEconomiqueetAménagementde
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ZAC du Hil 3 / Etude préalable et mesures de compensation collective agricole / avril 2025
a À Localisation du siteLe projet d'aménagement de la ZAC du Hil 3 se situe sur la commune de Noyal Chatillon sur Seiche, enIlle-et-Vilaine. Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une des 43 communes de Rennes Métropole et se situedans le secteur sud de l'intercommunalité. Elle accueille environ 7 995 habitants (INSEE 20122 et s'étendsur plus de 26 km?.La commune occupe une position stratégique a proximité de plusieurs villes. Elle est limitrophe dee Rennes, au Nord,e Saint-Jacques-de-la-Lande et Chartres de Bretagne, à l'Ouest,e Pont-Péan et Saint-Erblon, au Sud,e Vern sur Seiche et Chantepie, à l'EstLe territoire de la commune est traversé par la Seiche, et du nord au sud par la N 137 et RD 82 et d'esten ouest par la N136 (rocade de Rennes) et par la RD 34 (seconde rocade de Rennes.). Cette situationgéographique rend la commune trés attractive pour les entreprises.
RENNES
+ CHANTEPIESAINT-JACQUES-DE-LA-LANDElg
om
VERN-SUR-CHARTRES-DE: + , \SEICHEBRETAGNE
|_| Noyal-Chatillon-sur-SeichePrincipaux axes routiersRéseau hydrographique (BD Carthage)SAINT-ERBLON0 1 300 2 600 aesCarte éditee le 06/12/2019
Localisation de la commune de Noyal Chatillon sur Seiche
Compétente en matière d'aménagement et de développement économique, Rennes Métropole souhaitedonc étendre le Parc d'activités du Hil afin d'anticiper les besoins à long terme de foncier à vocationéconomique. L'extension du parc d'activités dit « Hil 3 » va se faire en direction du sud-ouest et s'étendresur environ 14,5 ha.
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ZAC du Hil 3 / Etude préalable et mesures de compensation collective agricole / avril 2025
Le choix de ce site a été dicté par plusieurs atouts dont il dispose :e Une bonne accessibilité routière par le réseau d'infrastructures primaire : Proche de la RN 137(axe Rennes-Nantes) et de la rocade Sud de Rennes (RN 136), le site dit du Hil 3 est desservi parla RD 82 à l'est. Cette situation géographique vis-a-vis des infrastructures routières rend le sitepotentiellement attractif pour les entreprises.e Une emprise foncière importante et adaptée : le site s'étend sur plus de 14,5 ha et estessentiellement occupé par des parcelles agricoles (prairies et cultures).
Cc) Noyal-Chatillon-sur-Seiche[__] ZAC Hil 3BI ZA Le Hil (1&2)=" Principaux axes— Axes secondaires
Carte éditée le : 01/07/2021Localisation et desserte du site du Hil 3
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ZAC du Hil3 / Etudepréalableet mesuresdecompensationcollective agricole /avril 2025
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2.3. Emprise et délimitation précise du site
SectionParcelleSurface (m²)AB 14 4276AB 151 12896AB 152 10114AB 562 1767AB 149 13530AB 153 3105AB 161 10845
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AB 582 277AB 581 482AB 583 4350AB 580 382AB 602 80AB 585 10288AB 164 2066AB 344 1445AB 570 2956AB 163 539AB 569 2356AB 567 1402AB 566 1585AB 348 2430AB 165 21780AB 253 20467AB 173 6469AB 172 5874AB 250 892Surface totale14,5 ha
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lest, et le Champ Urbaindit du Chevrolais à l'ouest.
blé, ...). Ces parcelles agricoles sont bordées partiellement par plusieurs linéaires de haies bocagères
[__] ZAC Hil 3"> Activités économiquesEI] Habitat_ Parcelles agricolesTM Jardins, bois, ...0 100 A
Carte éditée le : 05/07/2021
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2.4. Occupation du siteLe site est localisé entre le tissu urbain industriel de la ZA Le Hil 2 au nord et àLe site du Hil 3 est occupé essentiellement par des parcelles agricoles utilisées pour des cultures (mais,discontinues. Ces haies et ces arbres isolés représentent les principaux éléments de paysage du site etseront àconserver autant quepossibledans leprojet.
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Figure 105 : photo d'une parcelle agricole au sud (parcelle 253)
Figure 106 : photo de terres agricoles au nord-ouest de la zone (parcelles 14 et 151)
Figure 107 : photo de l'extrémité ouest du site (parcelle 152)
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Le sud du périmètre du projet est occupé par plusieurs entreprises au sein du parc d'activités de Beaulieu.
Figure 110 : photo sur le parc d'activités de Beaulieu
Figure 111 : photo de l'activité économique au lieu-dit Les Forêts
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La partie nord-est du périmètre du Hil 3 est occupée par un espace laissé en friche (parcelles 566, 567,568,569et570)etquelquesparcellespotagères(parcelles344,163et164).Undiagnosticpollutionaétéréalisésur la friche et amis enévidence la présencedepollutionet de nombreux déchets.
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sont d'anciens corps de fermes avec des longéres. L'idesservir cing riverains, dont quatre maisons d'habitations. Au nord, les habitations résidentielles
Figures 112 et 113 : photos de maisons au lieu-dit « Les Foréts »
Figure 114 : photos d'un verger au lieu-dit « Les Foréts »
Au terme de l'aménagement, l'ensemble de la zone sera occupé par des activités économiques non
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Enfin, quelques habitations bordentlesiteduHil 3. Ces maisons sont agrémentéesdejardins, devergers et de potagers.Trois maisons sont identifiées auPatrimoine Bâtid'Intérêt Local (1étoile). Cempassedes Forêts traversele site,et permetdeadressées sur la rueduHil, disposent de fonds dejardins boisés par de grands arbres.
agricoles.
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s'étend sur environ 10,7 ha
CO Noyal Chatillon sur Seiche| Projet du HIL 3= Parcelles PAC
Parcelles déclarées à la PAC sur le périmètre du site du projet
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2.5. Assolement du site du projetLeparcellaire PAC ausein delazonedu Hil3
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Selon le Registre Parcellaire Graphique (RPG) de 2022, d'après la répartition de l'assolement, lesparcelles du site d'étude sont utilisées principalement pour :e CPL: Fourrage composé de céréales et/ou de protéagineux (en proportion < 50%) et/ou delégumineuses fourragères (en proportion < 50%)e PTR: Prairies temporaires au sud.
Carte de l'assolement au sein du site du projet - Source : RPG 2023
2.6. Exploitations impactées par le projetLe projet implique une emprise foncière de 10,7 ha de terres agricoles exploitées par 2 exploitations :e Exploitation 1 (pacage 035177432) : GAEC DU SERRIEREe Exploitation 2 (pacage 035162586) : GAEC LE BRETILLIEN
Ces 2 exploitations totalisent une SAU (Surface Agricole Utile) de 188 ha (142 ha pour l'exploitant 1 et 46pour l'exploitant 2) dont les surfaces sont réparties sur 5 communes du territoire pour l'exploitant 1 etuniquement Noyal Chatillon sur Seiche pour l'exploitant 2. A terme les 10,7 ha perdront leur vocationagricole. SAUExploitants Localisation duconcernés par le siège Communes du parcellaireSurface Surfaceprojet d'exploitation fice fines %Exploitant 1 : Noyal-Chatillon sur Seiche, VernGAEC DU Bourgbarré sur Seiche, Corps-Nuds, 6,/4ha 47%SERRIERE, Bourgbarré, OrgèresExploitant 2 : Noyal-ChatillonGARC:LE sur SeicheBRETILLIENNoyal-Chatillon sur Seiche 4ha 8,6 %
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C2 Noyal Chatillon sur SeicheC2] Projet du HIL 3EM Exploitation 1M Exploitation 2
Carte des parcelles exploités par les 2 exploitants concernés par le projetSource : RPG
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a) Exploitation 1: GAEC DU SERRIEREAdresse : 6 Mesneuf; 35230BOURGBARREStatut de l'exploitation : GAEC DUSERRIERE, depuis 2012Gérants : Eric (38 ans), Olivier (35 ans)et Frédéric (29 ans) POULAUDType(s) de production : Cultures etvaches laitières. ABUTH (unité de travail humain) : 3 UTH(Éric, Olivier et Frédéric POULAUD)Surface totale et surface concernée parle projet : 142 ha dont 6,74 ha sur lazone d'étude (soit 4,7 %).Usage des parcelles concernées par leprojet : Rotation Mais/Blé
CI Communes de Rennes MétropoleNoyal Chatillon sur SeicheLL] Projet du HIL 3
Photo de la parcelle exploitée par le GAEC DU SERRIERE sur le site du projet
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b) Exploitation 2 : GAEC LE BRETILLIENAdresse : 21, La Bezalais; 35230NOYAL CHATILLON SUR SEICHEStatut de l'exploitation : GAEC DUSERRIEREType(s) de production : Cultures etvaches laitiéres.Gérants : Jérôme (35 ans) depuis 2019et Raphael DION (33 ans) depuis 2017Raphael DION est égalementadministrateur de la CUMAL'ENTRAIDE DE LA SEICHEUTH (unité de travail humain) : 2 UTH(Jérôme et Raphael DION)Surface totale et surface concernée parle projet : 46 ha dont 4 ha sur la zoned'étude (soit 8,6 %).Usage des parcelles concernées par le MM communesde tenes éropaeprojet : prairies temporaires à Noyal Chatillonsur SeicheC2] Projetdu HIL 3Siège d'exploitation GAEC LE BRETILLIEN | 9' Parcellaire GAEC LE BRETILLIEN
Photo de la parcelle exploitée par le GAEC LE BRETILLIEN sur le site du projet
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Optimiser l'utilisation de l'espace
> L'aménagement d'une nouvelle trame viaire, d'un>> La réalisation d'espaces verts (arbres d'alignements, arbustes) et d'une zone humide> La réalisation de noues et de bassins d'orage
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2.7. Enjeux et objectifs du projetLes objectifs poursuivis par l'aménagement de lazone d'activités du Hil3 etvalidés par décision dubureaumétropolitaindu13 juin2019sont les suivants :Créer unezone d'activités deproximitéà vocationartisanaleRéaliser uneopérationrépondant aux objectifs généraux des politiques métropolitaines dans ledomainedel'aménagement :Inscrire l'urbanisationdusitedans une démarchede développement durableLes principaux enjeux sont de :Préserver le milieu naturel etle cadre devieConnecter leHil3 par une dessertemultimodale adaptée2.8. Descriptif du projetLe site de la ZAC du Hil 3, objet de la présente étude, représente une surface totale de près de 14,5hectares. Le Hil 3 est destiné à l'accueil d'activités artisanales ou de petites industries.Le projetoffreunediversitédelotspourrépondreauxbesoinsdesdifférentestypologiesd'entreprisesquiviendronts'implanter.Le plan d'aménagement propose un découpage en 36 lots répartis en 3 secteurs:Le secteur 1 au nord qui dispose de parcelles plus importantes est plutôt dédié à l'accueild'entreprises et d'activitésartisanales.Le secteur 2,plus dense,a une vocationplus mixte pouvant alliertertiaire et activités.Le secteur 3,avec des parcelles plus réduites,est plutôtorientévers dupetit artisanat.Les deux cours d'artisans envisagées permettront des programmes plus compacts avec des servicesmutualisés.La disposition des secteurs à aménager permet une souplesse en matière de découpage parcellaire afinde faciliter l'installation d'entreprises avec des profils diversifiés. La configuration des parcelles pourradonc être amenéeà évoluer aufur età mesure del'avancementduprojet.Secteur1(plusgrandslotsaunord-ouest):8lotsentre2200m²et3000m²environ+1lotdecourdes artisans de 6 500m² + 1 lot de + de 9000 m² dédié à l'implantation d'une nouvelle cuisinecentrale de la Ville deRennesSecteur 2 (central) :5 lots entre 2 200m² et 2 700m² environ + 1 lot de cour des artisans de 10200m²Secteur 3 (plus petites parcelles ausud) :18lots entre 1300m² et2 000m²Enfin, ausein des espaces publics,leprogramme prévoitaccès,et des stationnements publicsLa réalisationdecheminements doux
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LEGENDE REVETEMENTS
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~~LEGENDE MOBILIERSTT
19.05 -*CUISINE CENTRALE:
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RENNES METROPOLEMETROPOLE Fels da er Velrenoévenue cattrsele,SEMI 08 Fearne 1Tw 0758S -A7E
URBANICA NeeARCHITECTURE URQANISMIFAYSAGI Tel 01427 e7Cm arts
2LM Ingénierie VRDLi, fenus Jace .curts:AUT FAS A'Sh ha 14Ingénierie VAD TeÉLCHETEL ETS
ZALEHIL3 Plan d'aménagementPhase: PRO Général
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Plan — phase pro — URBANICA
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Les textes réglementaires ne précisent pas les critères permettant d'identifier les caractéristiques d'un
territoire cohérent et représentatif de l'agriculture locale.
Carte des exploitants sur Noyal-Chatillon sur-SeicheSource : RPG 2023
ans j éLA CHAPELLE DES FOUGERETZBETTON\SAINT-GILLESPACE UE EUUr SAINT-GREGOIRE THORIGNE FOUILLARDF)a.CHAPELLE THOUARAULTPa ACIGNEL'HERMITAGE BeVEZIN-LE-COQUET,RENNES aaaLE RHEU
aft,NOUVOITOU
CORPS-NUDS
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3. JUSTIFICATION ET DELIMITATION DU PERIMETRE RETENUpérimètre àretenir.projetetses caractéristiques, les types de production, les filières ou les circuits de commercialisation existants,La méthodologie appliquée dans ce dossier a pour objectif de déterminer unPour déterminer unpérimètre cohérent, il a étéretenu de localiser leparcellaire des exploitationsayant au moins une parcellesur la commune de NoyalChatillonsur Seiche.Sur la commune de Noyal-Chatillon sur Seiche, 41exploitants exploitent aumoins une parcelle sur leterritoirecommunal.La surface agricole (PAC2023)surlacommuneestde1657 ha.Les 41 exploitants exploitentautotal 3294 ha
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quelques « spots » de parcelles dans un rayon d'uneEn définitive, même si l'on constate des exploitations venant d'assez loin, la majeure partie des parcellairesse concentrent sur les communes limitrophes. Les exploitations touchées par l'opération chercheront
Notre étude de l'état initial de l'agriculture portera sur l'analyse des 14 communes retenues :
Carte du périmètre retenu
GEVEZE LA CHAPELLEDES FOUGER[ |Z |ETZ BETTONQSAINT-GILLES MONTGERMONTa PACE SAINT-GREGOIRE THORIGNE FOQUILLARDDA\CHAPELLE THOUARAULT ACIGNEcL'HERMITAGE ReVEZIN-LE-COQUET,RENNES BRECELE RHEU
MORDELLESSTYACQUES DE LA LANDE;
CHAVAGNE NOYALECHATIUUON-SUR-SEICHECHARTRES;DE;BRETAGNE:
NOUVOITOUSAINT-ERBLONPONT PEAN
ORGERES BOURGBARRE :CORPS-NUDS
| Communes de Rennes MétropoleCJ Noya Chatillon sur SeicheC2] Projet du HIL 3ri] Parcellaire des exploitations de Noyal Chatillon sur SeicheÀ 0 1 2 km = Communes du périmètre retenu
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La carte fait apparaître un regroupement de parcelles sur la commune de Noyal Chatillon sur Seiche etles communes limitrophes (Bourgbarré, Bruz, Chantepie, Chartres-de-Bretagne, Chavagne, Laillé,Nouvoitou, Orgères, Rennes Saint-Erblon, Saint-Jacques-de-la-Lande, Vern-sur-Seiche, Pont-Péan), etvingtaine de kilomètres.prioritairement dufonciersurla commune ou celles alentours, renforçantainsi unepression foncière déjàimportantesur lesecteur.Bourgbarré,Bruz,Chantepie,Chartres-de-Bretagne,Chavagne,Laillé,Nouvoitou,Noyal-Châtillon-sur-Seiche,Orgères,Pont-PéanRennesSaint-Erblon,Saint-Jacques-de-la-Lande,Vern-sur-Seiche,
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a ETAT INITIAL DE L'ECONOMIE AGRICOLE DU TERRITOIRE CONCERNE
Cette partie fait une analyse exhaustive de l'état initial de tout le secteur susceptible d'êtreprojet, c'est dire toute la zone géographique d'incidence éventuelle de l'opération, qui comporte bienentendu la zone couverte par l'opération elle même, mais qui s'étend bien aud'étude).L'analyse porte sur l'activité agricole du territoire. Cette analyse traite de son contexte économique agricolel'échelle régionale pour arriver à celleLa caractérisation de l'activité agricole du périmètre d'étude s'appuie sur différentes bases de données :
L'analyse globale du territoire d'étude permet d'en identifier les forces et les faiblesses, aide à la décision
Main d'
A l'échelle de la D'après l'INSEE, l'activitéshelle nationale).
[10%EM moinsde 5 %EM 5815%EM 15 à 30 %EM plus de 30 %
0 19 20 30 40 Din~ nn 0&, . Source : Insee - RP 2019, ycompris pêche et sylviculture -Chambres d'agriculture de Bretagne Géographie au 01/01/2022Part des emplois agricoles dans les emplois totauxSource : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
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4.4.1. Méthodeaffecté par le-à---delàdesonpérimètre(zone(production primaire, première transformation et commercialisation par les agriculteurs), en partant dedu périmètre retenu.Le Registre Parcellaire Graphique. Nous utilisons la version 2023 (dernière disponible) de cettedonnée.Labasede données SIRENELabasede données AGRESTE(données 2010et2020)Notrebasededonnées des circuits courtspour le choix des mesures compensatoires.4.2.oeuvre agricolea)BretagneLa Bretagne est une des premières régions françaises de production agricole.dusecteur agricolefournit 3,6 %des emplois dans la région(contre 2,1
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Evolution2021/2010Côtes d'Armor -19 %Finistère 8491 7 503 6 198 6 126 -18 %Ille-et-VilaineMorbihan 7 784 6 934 5 687 5 560 -20 %Bretagne 34 957 30 829 25 430 25 006 -19 %Chambres d'agriculture de Bretagne Source : MSAÉvolution du nombre d'exploitations en Bretagne de 2005 à 2021Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
Les exploitations agricoles bretonnes sont tournées vers l'élevage. L'orientation laitière domine en
Bovins lait 34Grandes culturesÉlevages porcinsPolyculture et polyélevageÉlevages avicolesMaraîchage, horticultureBovins viandeCombinaison de porcset de volaillesOvins et caprins, autres herbivoresBovins mixtes (lait et viande)Fruits, autres culturespermanentes %0 5 10 15 20 25 30 35Répartition des exploitations agricoles bretonnes selon leur orientation technico-économique (OTEX) en 2020
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Selonla MSA, La Bretagne totalise 25006exploitations agricoles en 2021 contre 30 829exploitations en2010 (- 19%). Les exploitations agricoles detaille petite, moyenne et grande représentent 8 exploitationssur10 selon Agreste.Celles detaille moyenne etgrande, les deux tiers.Bretagne.Lesexploitationsagricolesbretonnesemploientenviron69420actifsen2022dont35280actifsfamiliaux(34 0755 aides familiaux) et 31 140 actifs salariésenéquivalenttemps plein.0 et 2022 ; surcette période, le nombre de salariés a progressé de 2,3 % par an en moyenne. Ainsi, la part du salariat5% en2010 à 49% en 2022.
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OS Actifs familiaux :chefs d'exploitation,conjointscollaborateurset aides familiauxI) Salariés enEquivalent TempsPlein
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 {*] Rupture de série en 2020.Chambres d'agriculture de Bretagne Source : MSAEvolution du nombre d'actifs agricoles par statut en BretagneSource : ABC — Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
A l'échelle de
1600 14281 4001 200 9811 000800 719600 "y compris les micro exploi-2000 2010 2020 Source : RA 2000, 2010, 2020Evolution du nombre d'exploitations agricoles* de 2000 à 2020Source : Fiche profil territorial - Rennes Métropole — 2023
Dimension économique Nombre
** La dimension économique des exploitations est déterminée a partir de leur PBS ouproduction brute standard. Cette PBS représente la valeur du potentiel de productiondes exploitations.Exploitations selon leur dimension économique en 2020 - Source : Fiche profil territorial - Rennes Métropole- 2023
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30% du travail salarié est réalisé en cultures spécialisées (légumes, horticulture, pépinières), 44 % danslesélevages(lait,bovin,porc,aviculture,etc.).Enfin,enmoyenne,59%dessalariéssontenCDI(contratà durée indéterminée).75hectaresdegrandesculturesenBretagnegénèrentenviron0,6emploidirect.Lafilièrelaitièrebretonnetotalise 38 270 emplois directs, la filière viande bovine bretonne 10 070 emplois directs, la filière porcinebretonne 28240 emplois directs etla filièreavicole bretonne17 805 emplois directs.b)Rennes MétropoleSelon les chiffres du recensement agricole, Rennes Métropole compte 719 exploitations agricoles enactivité en 2020 contre 981 en 2010 (- 27 %). A noter que les exploitations agricoles sont de moins enmoinsnombreuses, mais de plusenplus grande.
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Chefs d'RSSalariésPR ee eeeperma
aaaTenents 456 396
Cette main d'œuvre ade chefs d'exploitationssrmanentss. A l'inverse, le nombre
hane. = a -12 64810 944
ETP: équivalent temps pleinnd : non disponibleExploitations selon leur dimension économique** en 2020Source : Fiche profil territorial - Rennes Métropole - 2023chefs d'exploitationPour 43 d'entre elles, le départ de l'agriculteur n'est pas envisagé dans l'immédiat ; pour 45, la reprise estprévue ; pour 56, rien n'est encore déterminé pour les 3 prochaines années.
60 ans et plusde 50 à 59 ansde 40 4 49 ansde 30 à 39 ansmoins de 30 ans
Nombre de chefs d'exploitation par tranche d'âge en 2020Source: Fiche profil territorial - Rennes Métropole - 2023Age des chefs d'exploitationsRennes Métropole(70, Inf](65,70](60,65)(55,60](50,55]classe d'âge (45,50](40,45)(35,40](30,35)(25,30](0,25]
Source : Fiche profil territorial —- Rennes Métropole - 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
nombre!
Age des chefs d'exploitations
2020|| À
200
* chefs d'exploitation, coexploitants et associés actifssource : Agreste —recensements agricoles 2010 et 2020
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Le territoire compte au total 255 950 emplois dont 1015 chefsagricole (dont 291 femmes),456 salariés agricoles permanents et 772 saisonniers et salariés occasionnels.largementdiminuécesdernièresannées.Silenombretend à diminuer au fils des années. En effet, lesexploitationsontdeplusenplusrecoursàdelamain-salariéedesaisonniers diminue fortement.Surles1015,159 exploitations comptentau moins unchef âgéde plus de 60 ans.
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A l'échelle du périmètre retenu
connaissent une situation stable concernant le nombre d'exploitationsagricoles, ce n'est pas le cas
Nombre d'exploitations
Nombre d'exploitations en 2010 et 2020 et nombre d'équivalent temps plein en 2020 sur les 14 communes du périmètreretenu
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c)(14 communes)Pour rappel, le périmètre retenu comprend les 14 communes suivantes : Bourgbarré, Bruz, Chantepie,Chartres-de-Bretagne, Chavagne, Laillé, Nouvoitou, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Orgères, Pont-Péan,Rennes,Saint-Erblon, Saint-Jacques-de-la-Lande, Vern-sur-Seiche.Selon les chiffres du recensement agricole, le périmètre retenu compte 214 exploitations agricoles enactivité en 2020contre280 en2010.Si Chavagne et Pont-Péandes autres communes qui ont perdu plusieurs exploitations ces dernièresannées.Le territoire compte au total 448 actifs agricoles en 2020. En actifs agricoles, le territoire a égalementconnu une baisse.Ainsi, comme sur l'ensemble du territoire national, les communes du périmètre retenu ont connu unediminutionrelativement importante de leurs effectifs depuis plusieurs années.CommunesActifs dans les exploitationsagricoles :équivalenttempsplein(ETP) en 202020102020EvolutionBourgbarré 24 2124Bruz 27 1946Chantepie 12 1013Chartres de Bretagne 9 411Chavagne 13 1321Laillé 36 2840Nouvoitou 35 2866Noyal-Châtillon-Sur-Seiche40 3072Orgères 23 1423Pont-Péan 4 44Rennes 16 1225Saint-Erblon 14 1354Saint-Jacques de laLande3 11Vern sur Seiche 24 1748TOTAL280214448
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A l'échelle de la
656 388Bretagne 1752616341 636201 738Morbihan 40175883 640124 568Ille-et-Vilaine 475 857Se 169 530Finistère 41582793 322= 160 552Côtes d'Armor 459 17479 877y y y y y y y y y ' en hectares0 200000 400000 600 000 800000 1000000 1200000 1400000 1600000 1800000 2000000
© Zones naturelles : M Zones agricoles : M Zones artificialisées :roches et eaux, forêts, cultures permanentes, prairies, zones artificielles bâtiespeupleraies, bosquets, haies, cultures annuelles, jachères et non bâties, routes et parkings,landes, maquis, garrigues, alpages et jardins familiaux. pelouses, chantiers.
Chambres d'agriculture de Bretagne Source : Agreste - Enquête Teruti 2020Occupation des sols en Bretagne en 2020Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
du maïs grain, de l'orge et du colza) ce qui permet de produire près de 4,1 millions de tonnes de céréales.
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4.3. Production primairea)BretagneLa surface agricole en Bretagne représente 64 % du territoire régional en 2020 contre 52 % en Francemétropolitaine.Leszonesartificialiséesreprésentent12%delasuperficierégionalecontre9%enFrancemétropolitaine en 2020.
La Surface Agricole Utilisée (SAU) des exploitations bretonnes est de 1 624 212 hectares en 2022 (6 %de la SAU nationale) sur une surface régionale totale de 2 750 667 hectares. A noter que 10,5 % de laSAU bretonneestenbio (soit au-dessus delamoyennenationale située à9 %) en 2022.643195hectaressontconsacrésauxgrandescultures bretonnesen2022(essentiellementdublétendre,A noter que 18,5 % des surfaces bio en Bretagne sont des céréales (dont blé noir) avec 30 723 hectaresen 2021 (soit 5,3 % des surfaces de céréales en Bretagne) et que 5,6 % des surfaces nationales decéréales bio et en conversion sont implantées en Bretagne (8e rang). Les prairies artificielles ettemporaires totalisent 260 333 hectares.
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Céréales 588 411Prairies artificielleset temporaires 260 333Fourrages annuels 300 970dont mais fourrage 298 040Surfaces toujours en herbe(STH) des exploitations 324 403OléagineuxLégumes fraisPommes de terreJachèresProtéagineux \Autres surfaces Àdes exploitations \ \ YSAU hors exploitations y a || { ( | | en hectares0 100 000 200 000 300 000 400 000 500 000 600 000
Chambres d'agriculture de Bretagne Source : Agreste - Statistique Agricole Annuelle 2022 provisoire
Répartition de la surface agricole utilisée bretonne en 2022Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
Autres 6 % Céréales 11 %Activités de service 8 % .—_— Cultures fourragères 6 %D LX aa Légumes frais 5%— Gros bovins et veaux 7 %
Porcins 18 %
Lait et produits laitiersde vache 21%Oeufs 8%Volailles 10 %Chambres d'agriculture de Bretagne Source : Agreste - Draaf Bretagne -Comptes régionaux de l'agriculture 2022 provisoiresValeur de la production, agricole bretonne en 2022Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
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laitière est fortement représentée dans la région, avec 21% de laproduction agricole en 2022, suivi de la production porcine et de la volaille. On retrouve également laproduction decéréales ainsique decultures fourragères.
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Crème conditionnée Mk ACTE 22%SUIS 89 milliers de tonnes 23 %Yaourts et desserts lactés milliers de tonnes 3%Poudre de lactosérum 70 milliers de tonnesPoudre de lait écrémé MATE ETES 33 %Fromages et spécialités [ely pn enLaits conditionnés [RA:¥aaniencr ceeeam 5,33 milliards de litres us1 L 1 1 , France0 5 10 13 20 25 30 3Chambres d'agriculture de Bretagne Source : Enquête mensuelle laitière SSP/FranceAgriMer,2022 données provisoiresPart relative de la Bretagne dans la production et la fabrication française de produits laitiers en 2022Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
Veaux de ELEPTRETTTEE 18%boucherieGénisses 20 070 tonnes Les tonnages sontexprimés en tecVaches 63 770 tonnes {tonne équivalentcarcasse).{*] gros bovins :Mâles 33 390 tonnes bovins hors veauxEnsemble de boucherie.gros bovins* [RRMA Guts1 L L , %Bretagne/0 5 10 15 20 FranceChambres d'agriculture de Bretagne Source : Agreste Statistique Agricole Annuelle 2022 provisoire
Part relative de la Bretagne dans la production française de viande bovine en 2022Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
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Avec plus de 727 000 vaches laitières en 2022 réparties dans 9 020 exploitations laitières collectées pardes transformateurs laitiers,laBretagneoccupeunepartrelativement importante dans laproductionet lafabricationfrançaisede produits laitiers.
46 milliers de tonnes en 2022. Elle-et-Vilaine.Plus précisément, larégioncompte5002 détenteurs devaches allaitantes en 2022 (troupeau moyen breton de 19 vaches), près de 1790 veaux et 1380 bovinsproduits sous Label Rouge en Bretagne en 2021 et 412 exploitations détiennent des vaches allaitantesbio en 2020.
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once 6 799 899 têtes dans les exploitations en fin d'année 56 %mera 1 219 251 tonnes de viande porcine 57 %Abattagescontrôlée eeu 59 %Découpe REXEPACHNTE 55 %; 1 = Fi ; , % Bretagne/France0 10 20 30 40 50 60Chambres d'agriculture de Bretagne Source : Agreste Statistique Agricole Annuelle 2022 provisoire,enquéte aupres des abattoirsPart relative de la Bretagne dans la production française de viande de porc en 2022Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
Poulets de chair (mâles etfemelles) et coquelets345 000 tonnesDindes et dindons AU Un NTE 42%Canards à rôtir MemoPintades MAGŒufs de consommation EME EE3 3 3 ' , % Bretagne/0 10 20 30 40 59 FranceChambres d'agriculture de Bretagne Source : Agreste - Statistique Agricole Annuelle 2022 provisoire
Part relative de la Bretagne dans la production française de viandes de volailles et d'ceufs de consommation en 2022Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
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Avec56% du cheptelfrançais deporcinsélevéenBretagneen2022, et4952larégionestla premièrerégion deproduction porcine (13,39 millions deporcs charcutiers abattus en 2022).
Enfin, concernant la volaille, 1 poulet français sur 3 est produit en Bretagne (1948 exploitations, 498 000tonnesdeviandes devolaillessont abattues en Bretagneen2022).
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A l'échelle de
Oléo-protéagineuxLégumesCéréales 30.0%Mais 27.4%
0% 10% 20% 30% 40%Assolement de la SAU de Rennes Métropole - Source : Fiche profil territorial - Rennes Métropole - 2023
Polyculture,polyélevage Céréales-15% Grandes cultures20%Volaille3%Porcs6% Légumes deplein champ,Ovins et autres maraichage,herbivores horticulture,7% fruits11%Bovins viande, . |bovins mixtes Bovins lait11% 27%
Source : RA 2020Exploitations selon la production principale - Source : Fiche profil territorial - Rennes Métropole - 2023
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b)Rennes MétropoleRennesMétropoleaunesuperficietotalede711km²etune SurfaceAgricoleUtilisée(SAU)de38371ha(54% de lasuperficie). LaSAU a diminué entre 2010et 2020 (922 ha en moins en 10ans). Par ailleurs,le territoire compte 59ha de surface deserres verre (sourceBDTopoIGN 2021).30 % du territoire agricole intercommunal est destiné à la culture de céréales, 38,6 % occupé par desprairies (permanentes, temporaires, artificielles), 27,4 % pour des fourrages annuels (maïs fourrage etensilage, plantes sarclées fourragères, légumineuses fourragères annuelles pures (hors luzerne) ou enmélange(y.c.avecdescéréales)et3,2%pourlesoléo-protéagineuxetseulement0,7%pourlescultureslégumières.Sur les 296 exploitations recensées sur le territoire, près de 27 % sont spécialisées en bovins lait, 20 %en céréales et grandes cultures et 15 %en polyculture et/oupolyélevage.On noteraégalement queles élevages devaches à viandesont bienimplantés surle territoireavec 11 %des exploitations. Ldes fermes, tandis que les ovins représentent 7%, les volailles 3% etle porc 6%..
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Nombres d'élevage
Enfin, concernant l'agriculture biologique,
31/12/2021 (y compris les exploitations en conversion), Chambres d'agriculture de Bretagn
A l'échelle du périmètre retenu (14 communes)
— |—|—|—- || || |
SAU sur les 14 communes du périmètre retenu
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En 2020, 542 exploitations sur le territoire de Rennes Métropole disposent de cheptels dont une grandemajorité enélevage bovins.RennesMétropoleAyant des bovins 380dont ayant des vaches laitières 254Ayant des porcs 82Ayant des volailles 80138 exploitations sont certifiées (19% des exploitations) en2021.Près de 6 179 hectares sont cultivés en bio en 2021, soit 16 % de la SAU totale du territoire. Entre 201726 installations aidées (aide DJA) en bio (Sources : Agence bio, données aue)c)Lasuperficiedupérimètreretenuestde27395hatandisquelaSurfaceAgricoleUtilisée(SAU)estde11054 ha, soit près de 40% duterritoire. LaSAU totalea légèrement baissé entre 2010 et2020 (- 171 ha).CommunesSAU (ha)20102020EvolutionBourgbarré 1005 1 067Bruz 793 854Chantepie 463 468Chartres de Bretagne 640 518Chavagne 672 522Laillé 1755 1 593Nouvoitou 1180 1 125Noyal-Châtillon-Sur-Seiche 1611 1 687Orgères 990 800Pont-Péan 143 107Rennes 383 405Saint-Erblon 494 533Saint-Jacques de laLande 93 82Vern sur Seiche 1003 1 293TOTAL11 22511 054
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haBlé, orge, autres céréales 3 260Mais (grain, ensilage) 2 150 l'orge et desColza, protéagineux 670Prairies permanentes 1 920Prairies temporaires, fourrages 2 420Vergers 73Légumes ou fleurs Autres 60Autres 29410 847
exploitations est tournée vers l'élevage bovin, principalement laitiers et vers l'exploitation de grandes
« Ble, orge, autres céréales
= Mais (grain, ensilage)= Colza, proteagineuxa Praines permanentes= Prainestemporaires, fourrages
= Vergers
s Legumes ou fleurs Autres
s Autres
Assolement dans le périmètre d'étude, d'après le Registre Parcellaire Graphique de 2023
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Au sein du périmètre retenu (14 communes),30 % de laSurface Agricole Utile déclarée sur le territoireretenuestutilisépourlacultureautres céréales.Le maïs (grain et ensilage) totalise près de 20 %.Les prairies permanentes totalisent 18 % dessurfaces etlesprairies temporaires 22 %. LeColzaetles autres protéagineux regroupe6%.Ainsi, sur les 214 exploitations recensées sur le territoire, en production principale, la majeure partie descultures.
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GEVEZE LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
SAINT-GILLES MONTGERMONTPACE SAINT-GREGOIRE THORIGNE FOUILLARD
SHAR' THOUARAULT,we ELLE THOUARAUL ACIGNE
L'HERMITAGE
BRECELE RHEU
ST, JACQUES DE LA L'A% /
3 "a
CORPS-NUDS
| Communes de Rennes Métropole Assolement PAC 2023C1 Noyal Chatillon sur Seiche [] Blé, orge, autres céréalesCj Projet du HIL 3 [ Mais (grain et ensilage)Parcelles PAC | Colza, protéagineuxLC] Prairies permanentesCL] Prairie temporaire, fourrages0 1 2km [ Vergers| CL] Légumes ou fleurs
Carte de l'assolement au sein du périmètre retenu (14 communes) en 2023Source : RPG 2023
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A l'échelle de laPremière région productrice en France d'œufs, de lait et de légumes et bio, ainsi qu'en élevage de porcset volailles, la Bretagne est capable de nourrir 20 millions de consommateurs alors qu'elle compte 3,4millions d'habitants.dessous de 2022, montrent combien la Bretagne compte dans l'économie agricolee 4952 sites d'élevages de porcse 20 sites bretons d'abattage et de transformation de porcse 28 sites bretons d'abattage et de transformation de volaille
e 7,3 millions de tonnes d'aliments composés industriels fabriqués en Bretagne.e 62 usines de fabrication d'aliments du bétail.
e 1100 entreprises spécialisées en agroalimentaire et 20 milliard d'euros de chiffres d'affairese L'industrie agroalimentaire en Bretagne représente 42 % des emplois industriels de la région.e 5,5 milliards d'euros de ventes de produits agricoles et agroalimentaires bretons à l'étranger.
Source : ABC - Chambre d'agriculture de Bretagne — 2023
A l'échelle de
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4.4. Commercialisation et première transformation par les exploitationsagricolesa)BretagneLa Bretagne faitdonc partie des plus grandesrégions agricoles de France.Lesquelqueschiffresci-deLaFrance.1 pouletfrançais sur 3est produit enBretagne,soit 498000tonnes deviande de volailles9020 exploitations laitièrescollectées par des transformateurs laitiers727 000vaches laitières8,9% des vaches laitières sont élevées dans unélevageenagriculturebiologique.47sites decollecteet detransformation, dont 16ont plus de 200 salariés permanents.146 milliers de tonnes deviande bovine produite5 002détenteurs de vaches allaitantes203700 exploitations légumières bretonnesPoids de la Bretagne dans la production française : 25 % en tomates, 61 % en artichauts, 64 %enéchalotes et 84% en choux-fleurs.18unités detransformationdelégumes en Bretagne.165 horticulteurs et pépiniéristes (6% des entreprises françaises)948 exploitations bio en Bretagne, 166 484 hectares (10,2% de la SAU bretonne)1ère région française sur la préservation du bocage : Depuis les années 50, 70% des haiesbocagères,quientourentoutraversentlesexploitationsagricoles,avaientdisparudupaysage.LaBretagnearéussiàinverser latendance,grâceauprogrammeBreizhBocageet àlamobilisationdesagriculteurs,propriétairesetacteurspublics.Résultat:6000kmdehaiesplantéesen15ans.b)Rennes MétropoleEn 2021, dsur Rennes Métropole, 138exploitations sont engagées en agriculture biologique, soit 19 %. Elles étaient 49 exploitations en 2010.Elles représentent4 997 hectares en2021,soit 13% dela SAU deRennes Métropole.En outre, 200 exploitations qui se sont engagées dans une démarche de valorisation (label bio, circuitscourts,produitssoussignesdequalité,etc.)cequireprésenteuneaugmentationdeprèsde80%pendantla dernièredécennie.
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ee
Sources : Chambre d'Agriculture de Bretagne, Insee, RPG 2021, RA 2020
A l'échelle du périmètre retenu (14 communes)
>
alimentaires sur le secteur d'étude.
|RAS P re-naturel ÈHIS régional +,
À 4 À 1
te Mansere: ? Château Gontier m co| {La Flèche \\ { <SP ast 7 Loire! fn NNSource : Bretagne Développement Innovation
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Plus précisément, 1 exploitation sur 5 (62 exploitations) commercialise envente directe en2022 contre 1exploitationsur 10 en 2010 (34exploitations).Sionanalyselepotentieldeconsommationlocale,laproductionagricolelocalepermetpotentiellementdenourrir :135 000 personnes pourlelait215 000 personnes pourles légumes247 000 personnes pourleporcc)Entreprises agro-alimentairesLesuddubassinrennaisauneactivitéagro-alimentairerelativementimportante,onretrouveunediversitésquecesoitdanslesecteurdelaviande,dulait,maisaussidesentreprisesagroalimentaires.On recense6 entreprises agro-CommunesEntreprisesSpécialisationsBourgbarréLACTALISINGRÉDIENTSAchat, vente detous produitslaitiers.BruzO.D.N.V- L'OEUFDE NOSVILLAGESODNVest ungroupementindépendantde310éleveursautonomes.Laillé SVELTICFabrication etventede platscuisinés.Saint-Jacques de laLandePOMONAEPISAVEURSDistributeur deproduitsépicerie et de boissonauprès des professionnels delaRestaurationHors DomicileRESTORIA-Cuisine Ker LannSociétéderestaurationVern sur Seiche ASO NUTRITIONFabrication et vented'alimentspour animaux.
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> Dépôts d'entreprise agricoleLe territoire compte 2 dépôts d'entreprises agricoles. Il s'agit de Teredici Appro à Noyal Chatillon sur
>En termes d'établissements agricoles collectifs, le territoire compte
CHAV'AMAPAMAP ARTIST'CHAUDD'AR VUHEZ
L'AMAP MONDE
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Seicheet de EUREDEN à Saint-Jacques de LaLande.CUMA6CUMA:CommunesCUMAMatérielsBourgbarré CumaFLEURS DAJONCS 34Chavagne CUMA PROGRES 43Bruz Cuma INTER CUMADES 3RIVIERES 16Nouvoitou CumaVALLEEDE L'YAIGNE 42NoyalChatillonsurSeicheCuma ENTRAIDEDELA SEICHE 31Rennes CumaNORD SUD ALLIANCE 5AMAPLeterritoirecompte 12AMAP essentiellement implantées sur Rennes.CommunesAMAPChavagneRennesAMAP BEAULIEU4 AMAPBIOREGARDAMAP LA COURZETTEAMAPAPILLEAMAPOPOTEI-AMAP-YDU BLOSNELESPANIERSBIOLESSAVEURSDU PONT 9Saint-Jacques de laLandeAMAP DE LA LANDE
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>Le territoire d'étude compte par ailleurs 4 magasin de producteurs :
BRIN D'HERBE3 AUX P'TITS CHAP'
porc, veau et bœuf
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Magasins de producteursCommunesMagasins deproducteursChantepieChavagneRennes LAGARDEN PARTIESaint-Jacques de laLande LESFERMIERS DU COINProducteurs locaux et vente directesCertains agriculteurs ont également développé une activité de vente directe sur tout ou partie de leurproduction.Autotal,39exploitationsproposentdelaventedirecte,auseindes14communesduterritoireretenu.CommunesExploitationProductionAgriculture bioBourgbarréEARL DEMESNEUFFromages etproduits laitiersde chèvreOuiFERMEDUTERTREViandede porc et deveau -CéréaleOuiLAFERMEDUPORTAILViandebovine, porcetcharcuterieOuiLESPETITSLÉGUMESDU JARDINLégumes OuiBruzBIOBRUZLégumes,fruitsPlantes etplantspotagersOuiFERMELA PAMPALégumes du Marais Sage-Produits fermiers locauxOuiLEVERGERDE CHAMPCORSFruits et petits fruits - Légumes OuiLES RUBIS DUVERGERFruits OuiChantepieAU GRÉDESCHAMPSLégumes OuiFERMEDESOEUVRESViandebovine et ovine EnpartieChartres de Bretagne - - -ChavagneLAFERMEDESPETITSCHAPELAISPain,brioche,farine- Lait-Légumes -OeufsViandes deEnpartieLAPETITELICORNELégumes Oui
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Œufs, volailles, lapins
Œufs
D'AVALON
DE L'ECLOSELet confitures «
et d'agneauVolaille et œufs —
LA FERME D'ICIViande de bœuf et veau
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CommunesExploitationProductionAgriculture bioChavagneLAFERMEDELACHUPLINAISViandebovine(enconversion bio) -Plats cuisinés et terrines -ConfituresEnpartieLEGOÛT DES 4SAISONSLégumes OuiLESCASIERSDESPRODUCTEURSLégumes -SYLVIETHIEL Légumes OuiLailléEARLAMICALEMENT BIO-Viande bovineOui5LA FERME DUBOUTDU CHEMINOuiFERMEDELAROUESNAISCéréales et farines,Fromage et produits laitiers-Légumes - PainOuiNouvoitou5 FERMEFRUITIÈREDU MOULINFruits OuiLAFERMELégumes -LES VERGERSPommes, poires - Boissons-Noyal-Châtillon-Sur-SeicheLAFERMEDESPRÉSVERTSLait - Viandebovine,deporc-Confiture etjus - Bière, nougats et pain-Fromages - PainOuiViande bovine -OrgèresLAFERMEDE LACORBIÈREOuiPont-PéanEARL DU GRAINAU PÉTRINGalettes,crêpes, pain,farines OuiLAFERMEDELATOUCHEAUDIENNELégumes -Autres produits enligneOuiLAFERMEDUCOURTILOLLIVIERMiel Oui
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Viande de boeuf et veau de lait
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CommunesExploitationProductionAgriculture bioRennesCHAMPIPOTE Champignons frais OuiJARDIN DES MILLEPAS> Légumes - PlantspotagersetaromatiquesOuiLAFERMEDEQUINCÉ/COLLECTIF 35VOLTSLégumes OuiCLAIRIÈRECOMMUNELégumes -Fruits,petits-fruitsPlantes aromatiques - Plants-LES COLSVERTSLégumes - Aromates -Produits transformés-LES JARDINS DUBREILLégumes OuiRennesLESMARAÎCHERSDES 4CHEMINSLégumes OuiSaint-Erblon - - -Saint-Jacques de laLandeBRASSERIEDUVIEUX SINGEBières artisanales OuiFERMEDELAHAUTEBOUVRAISOuiVern sur SeicheLAFERMECRAPAUDELMicropousses, fleurscomestibles et herbesaromatiques-GAEC LE PERRON Cidre - Viandebovine -Les marchésLeterritoirecompte également unerichesseetune diversité demarchés et points deventesur étals.
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POSITIFS ET NEGATIFS DU PROJET SUR L'ECONOMIE
effet de coupure sur l'assolement des exploitations.L'impact direct principal est donc la perte
Impacts sur l'économie agricole
l'emploi agricole
connexes, une activité qui permettra la création ou la sauvegarde d'emplois. Par ailleurs, la présence des
entreprises liées à l'activité agricole (restaurants par exemple).
pouvoir venir s'implanter sur le territoire, créant ainsi de nouveaux emplois.A ce stade, on ne connait pas encore les noms des entreprises qui viendront s'implanter sur la zone etdonc le nombre d'employés futurs. Si on prend en compte les données chiffrées sur la zone artisanale du
Pour évaluer l'impact du projet sur les emplois agricoles, les données suivantes sont utilisées :e agricoles et agroalimentaires (Source : Chambres d'agriculture de Bretagne, 2020).
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5. ANALYSE DES IMPACTSAGRICOLE DU TERRITOIRE5.1. Impact sur les 2 exploitations directement concernéesLe projet impacte 10,7 ha de surface agricole (sur les 14,5 ha total du site). Les terres concernées sontvalorisées,enfourragesetprairiestemporairesLapertedesurfaceengendréeparceprojetnedevraitpasremettreencause lapérennitédes2exploitations enplace.defoncier à vocation agricolepour leterritoire.5.2.C à vocation artisanale etindustrielleC(voir ci-dessous) pourraient être une opportunité pour les exploitations du territoire engagées dans latransformation et la vente directe de leur production. En effet, les nouveaux employés peuvent être denouveaux clients potentiels pour ces exploitations.5.3. Impact surDurant les travaux, la réalisation du projet engendrera pour les entreprises du BTP et toutes les activitésentreprises du chantier pourra contribuer au dynamisme économique environnant de façon indirecte(nuitées,repas dans lesrestaurants dusecteur,locationdematériel,sous-traitance)surtoute laduréederéalisation du chantieractivité économique dont notamment desil 3 aura un impact positif sur le développementéconomique du territoire en permettant de répondre aux besoins de foncier disponible pour ledéveloppement des activités artisanales et des petites industries sur le territoire. Des entreprises vontHil actuelle, oncompte427 emplois sur près de 44 hectares soit 9,7emplois par hectareque l'onpourraitarrondir à 10 emplois par hectare (Source : Atlas des zones d'activités de l'Audiar, 2013). 72établissements sont présents à ce jour. Le projet du Hil 3 couvre une surface de près de 12,5 hectares(surface cessible). En appliquant un ratio de 10 emplois/ha, on pourrait donc estimer 125 emploissupplémentaires à l'horizon2025-2030. Au total,entre 35et 40 entreprises pourraients'installer à terme.Ainsi, lemplois sur le secteur, mais ces emplois ne seront pas forcément liés aux activités agricoles, et filièresamontou avalUne exploitation agricole en Bretagne génère en moyenne 6 emplois directs dans les filières
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e La superficie moyenne d'une exploitation bretonne est de 62 ha
la perte de
méthode utilisée pour évaluer les impacts économiques du projet sur l'économie agricole du territoired'étude est basée sur les données économiques à l'échelle de ce territoire. Le calcul des impacts
première commercialisation par les exploitants, est évaluée par l'indicateur Production BruteStandard (PBS). C'est une valeur de référence de l'AGRESTE (établissement public de statistiquesérentes cultures et peut s'apparenter au chiffred'affaires annuel à l'hectare. Cet indicateur est retenu dans cette étude comme étant un indicateurnormalisé. Cette donnée est disponible à l'échelle communale, il est alors facile d'en déduire une PBS'icole de 2020. Cette valeur intègre la partie générée
PBS (en €) par commune
PBS en €/ha €/haAinsi, d'après les données AGRESTE, sur€lha L'impact annuel direct de l'opération |€
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, soit 14 hadeplus qu'en 2010 et29hade plus qu'en2000 (Source: Recensement Agricole2020)L10 ha peut être estimé à 6 emplois x 10,7 ha / 62 ha =1,03 emploidans la filière agricole.Néanmoins,ilestimportantdenoterqueleprojetcomprend l'implantationdelacuisinecentraledelaVillede Rennes au sein de la ZAC du Hil 3. La cuisine centrale utilise des denrées alimentaires issues desfilières agricoles du territoire (approvisionnement en circuit court) et sera donc bénéfique pour lesexploitations locales.5.4. Evaluation financière des impactsa) Impact annuel directLacateur permet en effet de prendre en compte laproduction créée sur le territoire ainsi que les filières en amont (à travers les charges payées parLa valeur économique de la production agricole primaire sortie de champs, considéréecomme laagricoles).Elledécritunpotentieldeproductionpourlesdiffmoyepar les grandes cultures, mais aussi par les élevages.CommunesSAU (enha)Bourgbarré 4 082 000 1 067Bruz 2 836 000 854Chantepie 1 236 000 468Chartres de Bretagne 969 000 518Chavagne 2 491 000 522Laillé 4 115 000 1 593Nouvoitou 4 635 000 1 125Noyal-Châtillon-Sur-Seiche 5 754 000 1 687Orgères 2 652 000 800Pont-Péan 228 000 107Rennes 1 323 000 405Saint-Erblon 3 792 000 533Saint-Jacques de laLande 66000 82Vern sur Seiche 3 570 000 1 293TOTAL37 749 00011 0543 415le territoire retenu précédemment, le PBS moyenest de3 415. pour les 10,7 ha consommés à :34150,7 ha =36 540
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alimentaires. Différentes méthodes ont permis d'évaluer un coefficient multiplicateur à appliquer auct de perte. Selon les données issues de l'INSEE etilimentaire est celui de l'agriculture multiplié par un
L'impact financier indirect est ainsi estimé a €
Synthèse de l'impact annuel direct et indirectTotal de l'impact € + € = €
particulièrement tributaires des règles de préservation environnementales (notamment liées à l'épandage),la Chambre régionale d'agriculture propose
€ x 10 ans = €
Le montant de la compensation collective qui vise à consolider l'économie agricole du territoire correspondà celui de l'investissement nécessaire pour la reconstitution du potentiel économique perdu. Il estdéterminé à partir d'un rapport entre investissement et production. La nécessité d'investir 1 euros pour
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b) Impact annuel indirectLe montant indirect de perte est le montant lié à la valeur ajoutée produite par les industries agro-montantdirectdepertepourévaluer le montant indire-coefficient de 1,54.36540x 1,54=56 272c)annuel, directet indirect pour 10,7ha :36 5405627292 8125.5. La durée et les investissements prévisibles pour résorber la perteéconomiquea) Duréethéoriquedeperturbation et perte devaleur ajoutée associéeEnBretagne,auvudelaréductiondesterresagricolesetdesnaturesdeproductiondominantes(élevage),de retenirune durée de 10 ans.Parconséquentlapertede valeur ajoutéeagricoleliée àladisparitiondes 10,7 haserade:Perte depotentiel agricole territorial : 92812928 120b) Investissements théoriques pour compenser la perte de valeur ajoutéegénérer 8,7 euros deproduits.
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Ainsi, l'évaluation financière a investir sur le territoire retenu sera de €/8,7€= €36 540 €€€€€/ha1 € Im?
Ces calculs et ces montants sont théoriques. Toutefois, ils permettent d'apprécier la
cumulés avec d'autres projetsLa présente étude s'inscrit dans un cadre réglementaire bien précis. Toutefois, celui ci n'empêche pas la
Les études réalisées dans le cadre du document d'urbanisme intègrent un volet spécifique à l'adéquation
s'inscrit dans une logique de développement de l'activité économique àL'échelle de Rennes Métropolede nombreux emplois, nécessaires au maintien d'une dynamique de territoire.D'autres projets sur le territoire pourraient être amenés a impacter également l'activité agricole, qu'ils
fait l'objetd'uneucun projet n'a fait l'objet d'étude de compensation collective agricole.
de l'avis
spectacles MeM 2, d'une guinguette de
Réalisation de la zone d'aménagement
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:928 120106 680Impact annuel directImpact annuel indirect 56272Impact annuel global 92 812Investissement nécessaire106 680Soit par ha9 970Soit par m²proportionnalité desmesures compensatoires retenues.5.6. Impacts-consommation du foncier agricole, et les impacts associés, pour les projets de plus petite envergure. Lecumuldetouscesprojetspeutfinalementavoentre les terrains potentiellementurbanisablesetles besoins descollectivités.Le projet de la ZAC du Hil 3. Ce projet aura un rayonnement intercommunal, et permettra la créationsoient soumis ou non à processus de compensation collective agricole. Ces projets doivent égalementrespecter le cadreréglementaire existant.Letableausuivantrépertorie lesprojets identifiés surle territoire retenu(14 communes) qui ontévaluation environnementale au cours des 4 dernières années. Une quinzaine de projet ont étérecensés. AAnnéeCommuneProjetSurfaceVocationEtudepréalableagricole2025Saint-ErblonProjetdelotissement « Le Quartier deCottereuil » àSaint-Erblon (35)6ha Logements NON2024RennesProjetdeconstruction de la salledeplein air etde studiosartistiques sur lesitedeLa Piverdière1,3haSalle despectaclesNONPont Péanconcertémultisite de Pont-Péan (35)20haLogements,commercesNON
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de l'avisExtension de la station d'épuration de d'épurationProjet d'opération d'aménagement «
Projet de création d'un secteur d'habitatau sein de la zone d'activités des
Projet de construction d'un nouveau
Implantation d'une centrale
Création d'un entrepôt de stockage de
Extension du centre d'entraînement du
d'aménagement concertée de
Effets cumulés avec d'autres projets connus (<4 ans) soumis à étude d'impact sur les communes du territoire
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AnnéeCommuneProjetSurfaceVocationEtudepréalableagricole2024 NouvoitouMontgazon àDomloup-Nouvoitou (35)-StationNON2023RennesRennes centre ancien III » àRennes64haRenouvellementurbainNONRennesProjetdeparc photovoltaïquedesHautes-Gayeulles àRennes6ha Photovoltaïque NONChantepieLogettes à Chantepie (35)1,3haRenouvellementurbainLogementsNONRennesRevitalisationartisanale et commercialedu quartier Blosne-Est àRennes (35)2,38haRenouvellementurbainLogements,commercesactivitésNONRennesdépôtde bus sur lesite Baud-Chardonnet àRennes (35)7,8haTransports encommunNONRennesModificationduprojet dezoneaménagement concerté« Armorique »à Rennes (35)13haLogements,bureaux,commercesNONRennesphotovoltaïque ausol à Laillé (35)5,7ha Photovoltaïque NON2022Vern surSeicheProjetdecentralephotovoltaïqueau solde la compagnieTotalEnergies à Vern-sur-Seiche(35)7,75ha Photovoltaïque NONBourgbarréproduits solides inflammables àBourgbarré(35)-Stockage decombustiblesNONRennesStadeRennais Football Club àRennes(35)16,6haInfrastructuressportivesRennesProjetderéalisation dela zoneMaurepas Gros-Chêne à Rennes (35)25,5haRenouvellementurbainNON
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| BR D'EVITEMENT ET DE REDUCTION ee
Mesures d'évitementLe projet s'inscrit dans la politique de développement du territoire, transcrite dans les documents dedensifiant au maximum les zones d'activités existantes.
La zone d'emploi de Rennes est l'une des plus dynamiques de France et ce malgré le contexte sanitaire.L'économie locale est proche de son niveau d'emploi d'avant
l'activité de repartir vivement à la hausse et d'approcher les volumes d'emplois de décembre 2019 (Source
contre 14 % à l'échelle du département d'llle Vilaine. Il s'avère donc nécessaire d'accompagner ledéveloppement de l'artisanat sur le territoire notamment au travers d'une offre foncière adaptée aux
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6. MESURESMISES EN PLACE6.1.planificationurbaine,visant àlimiter aumaximumlesconsommations deterresagricoles, parexempleena) Les orientations métropolitaines en matière de développement économique pour répondreà la demande-crise et 5 410 emplois ont été gagnéslocalementdepuismars2020.SoutenuparlesaidesauxMétropole et de la Région Bretagne, le tissu économique a été préservé pendant la crise permettant à: Audiar - "Vigiéco"- juillet 2021). Le secteur de l'artisanat est lui aussi en croissance. Avec près de 5000unités artisanales, Rennes Métropole regroupait en 2016 un tiers des entreprises artisanales dudépartement. Ce secteur a connu une hausse du nombr-2016)-et-besoins dusecteur.En matière de développement économique, la stratégie métropolitaine vise à répondre aussi bien à desbesoins économiques qu'au maintien de l'emploi productif sur la métropole. En vue de pérenniser l'offreproductive existante sur le territoire, Rennes Métropole, notamment au travers de ses documents deplanification, s'attache à organiser une offre de foncier d'activités adaptée aux différents besoins et àidentifier des sites d'accueil d'activités appropriés.Pour cela, plusieurs objectifs sont identifiés auPlan Local d'UrbanismeIntercommunal(PLUi) :Conserveretmoderniserleszonesd'activitésexistantes,àlafoisleszonesd'activitéshistoriques,leszones d'activités structurantes et les zones d'activités de proximité.Maintenir la vocation productive des zones d'activités historiques (Zone Industrielle de Lorient,Ecopôle Sud-Est,Zone d'activités Nord).Proposerunmaillageterritorialéquilibréàtraversledéveloppementdenouvelleszonesd'activitésdeproximité, dans lebutde répondre aux besoins de l'artisanat.Rendre possible lacréation denouvelles zones d'activités structurantes.L'accueil d'activités économiques s'inscrit dans une logique de gestion économe du foncier et dedensification des zones d'activités existantes, ainsi que de préservation des paysages et d'équilibre entrelesespacesurbanisés,agricolesetnaturels.Lesprincipesd'accessibilitéetdelisibilitédessitesprévalentégalement à l'implantation de nouvelles activités, de même que l'articulation avec les autres fonctionsurbaines.
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d'activités économiques existants. En effet, les objectifs visent à répondre à 60% du besoin d'ici 2035 enconditionnées à la densification de l'existant (complémentarité). La densité des zones, anciennes et
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b) L'engagement de la métropole visant à favoriser la densification des sites d'activitésexistantsLes outils stratégiques et réglementairesDès 2017,Le Schéma d'Aménagement Économique de la Métropoleenvisageait dans sesinterventions opérationnelles et en complément de l'aménagement de nouvelles zones d'activités enextension urbaine, l'intervention sur des fonciers d'activités existants à travers deux objectifs : larequalificationdesZAhistoriques etl'expérimentation sur ladensificationdes zonesd'activités. Ainsi,uneexpérimentation sur la densification des zones d'activités a été engagée courant 2017. Cette approcheavait pour objectif d'expérimenter sur plusieurs zones d'activités une démarche innovante afin dereconstitueruneoffrefoncièresurdesparcellesdélaisséesoupeuexploitées.Quatrezonesontfaitl'objetdecetteexpérimentation :- Lazone d'activité des Mottais à Saint-Armel- Lazone d'activité de laMassue à Bruz- Lazone d'activité des Trois Prés àLaillé- Lazone d'activité duChêneVertauRheuCette expérimentation a notamment permis d'explorer les outils opérationnels et juridiques etd'appréhender les relations avec les entreprises déjà implantées.Dans la poursuite de cette étude,le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal de 2020a développédifférents outils pour encourager la densification des zones d'activités économiques. Les objectifs derenouvellement économique et de densification sont notamment repris dans le PADD, dans le rapport deprésentation ou encore dans les OAP. De plus, le règlement du PLUi et notamment celui des zones UI1(= zone regroupant les secteurs et parcs d'activités dédiés aux activités artisanales et industrielles) a étécréé, afin notamment de "favoriser la densification et l'intensification des zones d'activités pour répondreaux objectifs de sobriété foncière". Des modifications conséquentes ont été apportées aux règlesd'urbanisme antérieures,témoignantainsi de lavolonté de densificationsouhaitée par Rennes Métropoleà travers lerèglement du PLUi.Plusrécemment,le Programme Local d'Aménagement Economique (PLAE)a été adopté par RennesMétropole le 26 septembre 2024 avec une priorité donnée au renouvellement urbain des secteursrenouvellement (39ha) et 40% en extension urbaine (26ha). Les extensions urbaines sont limitées etnouvelles, sera une priorité (compacité, mutualisation des équipements, mitoyenneté et surélévation desbâtis etc.). La ZAC du Hil 3 a été identifiée comme l'une des extensions urbaines prioritaires. Sa mise enoeuvreseferaenparallèledel'accompagnement del'optimisationfoncière dela zonedu Hil1 et 2.
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> Les études d'optimisation du foncier économique
de maintenir la dynamique économique et la création d'emplois. L'objectif est notamment d'aboutir à un
Métropole a ainsi confié à l'Agence d'urbanisme (Audiar) la réalisation d'une étude d'optimisation du foncieréconomique et l'identification des gisements « théoriques ». Cette analyse a été conduite sur une vingtaine
avec les entreprises ; actions de requalification...) seront nécessaires.
Plusieurs projets de grandes zones d'activités ont déjà été abandonnés
certains projets de zones métropolitaines ont déjà été suspendus, abandonnés, ou réduits. C'est le cas
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En complémentdes éléments inscrits dans le PLUI, Rennes Métropoleainitié, fin 2020, uneréflexionsurunnouveau Schémad'AménagementÉconomiqueayantpourfilrouge l'optimisationfoncière.L'enjeuestdetrouverlebonéquilibreentre sobriétéfoncièreetréponseaux attentesetbesoinsdesentreprises,afinnouveau modèle d'aménagement économique en intégrant une part plus forte de "renouvellementéconomique" àtravers larequalification et ladensificationdes zones d'activitésexistantes.Encesens,conscientedesimpactsdel'artificialisationdessols,RennesMétropoleaengagédenouvellesréflexions pour intervenir sur des fonciers d'activités existants en requalification ou densification. Rennesde zones d'activité et a permis d'identifier les unités foncières présentant des capacités théoriques dedensification.Des étudesurbainesàviséeopérationnelledevrontensuiteêtre engagéessiteparsite,dèslorsquedesopportunités(foncièreoud'aménagement)seprésenteront.Desplansd'actionsadaptésauxcaractéristiques de chacune des zones (intervention publique ou non ; stratégie foncière, concertationEn effet,les problématiques économiques sont spécifiques et ne permettentpas decalquer le modèledurenouvellementurbain (pour del'habitat) sur lerenouvellement économique.Les résultats de l'étude font l'objet de deux fiches consultables sur le site de l'Audiar:https://www.audiar.org/sites/default/files/documents/etudes/note-01-za-foncier-d-activites_web.pdfhttps://www.audiar.org/publication/urbanisme-et-planification/zones-dactivites-et-immobilier-dentreprise/note-ndeg2-loptimisation-du-foncier-economique-et-lidentificationRennes Métropole est donc objectivement lancée dans une transition afin de développer l'optimisationfoncière des zones d'activités économiques. Néanmoins, le modèle économique de la densification resteà trouver. Aussi, même si Rennes Métropole concrétise à court / moyen terme des interventions etopérations dedensification, il estnécessairede maintenir de nouvelles zonesd'activités économiquesenextension urbaine, comme celle du Hil 3, pour répondre à l'ensemble des besoins et anticiper ladisponibilité de terrains àvocation économiquedans les prochaines années.c) Les disponibilités foncières àl'échelle intercommunaleLes disponibilité foncières ont été évaluées dans le cadre de l'élaboration du Programme Locald'Aménagement Economique ; adopté en septembre 2024 par Rennes Métropole. :Le stock de fonciersdisponiblesdansles zonesd'activitéséconomiquesmétropolitainesetcommunalesàvocationproductive(oumixte)étaitévaluéà115hectarescessiblesau31décembre2022.Araisonde15hectarescédésparan,lebesoindenouveauxfonciersdestinésàl'accueil d'activitésproductivespeuts'estimeràl'équivalentde 180hectares cessibles surla période2023-2035. Comptetenudustock actuel évaluéà115hectares,c'estdonc l'équivalentde65hectares supplémentaires qui doiventêtreproduits àcethorizon.d)Rennes Métropole dispose de la compétence pour développer des zones d'activités économiques etque métropolitaines importantes : ZAETouche Eon à Pont- Péan (37 ha) et ZAE Chêne Day à Bruz (48 ha), notamment pour éviter la
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consommation trop importante de terres agricoles. Néanmoins, il subsiste quelques zones d'activitésstructurantes pour les besoins du territoire qui devront faire l'objet de compensations.
e) Une extension anticipée dans les documents de planificationL'extension du Parc d'Activités Le Hil sur la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est inscrite dans lesdocuments stratégiques et de planification territoriale : elle figure au Schéma de Cohérence Territoriale(SCOT) du Pays de Rennes depuis 2007, au Schéma d'Aménagement Economique (SAE) de 2017 etenfin au Programme Local d'Aménagement Economique (PLAE) de 2024. Au sein de ce dernier, laZAC du Hil 3 a été identifiée comme l'une des extensions urbaines prioritaires. Sa mise en oeuvre se feraen parallèle de l'accompagnement de l'optimisation foncière de la zone du Hil 1 et 2.
-eeeeree e~Serer eee
Synthése des orientations opérationnellesrelatives aux zones d'activitéséconomiques à vocation productiveSource : Programme local d'aménagementéconomique
vert @ ZA Placis de la Touche
ZA le Pie Neuve ZA du Pontay ee "
Extrait du Document d'orientations et d'objectifs du SCOT du Pays deRennes
la Chapelletes-Fougeretr
TharignéFouillard- AcignéZA la Boulais 'OhiZA Pont d'Oh:rar | Qitaie de TerreRhet _ is o ZA de la Rigourdiéreennel BrécéZA les Fontennelles ...@ ZA la Petite Touche Aury2 Val BlancMordelie Chantepéeeae _ ZAduHi @ Qzade la Holleraisde-la-Lanc | " eq .
ZAE Villeneuve @ ZA du Hil 3 @ Porc d'Activités du Val d'Orsonici a = @ ZAdels Mottehartres-de ieee° ne Ne ye Sar a (]@z de la Massue tapeVocation des ZAE seidaint-Erbion °© 74 productive @ zA des Mottaisou mixte existante e sine Ame
Orientations ZA les Trois Prés gère aeopérationnelles 4@ Projet d'extension prioritaireæ Secteur de renouvellementéconomique prioritaire@ Secteur d'extension en réserve
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Au PLUi de Rennes Métropole, approuvé en 2020, les terrains ciblés par le périmètre d'étude sontclassés en zone destinée à être urbanisée (2AU) et en zone urbaine dédiée aux activités artisanales etindustrielles (Uid). Le document d'urbanisme entré en vigueur en 2020 a lui-même fait l'objet d'uneévaluation environnementale. Cette zone 2AU sera d'ailleurs ouverte à l'urbanisation dans le cadre de laM2 du PLUi qui entrera en vigueur à l'automne 2025.Le projet du HIL 3 est ainsi soumis aux conditions d'implantation fixées par les divers documentsd'urbanisme. De plus, le projet d'aménagement de la zone d'activités économiques du Hil 3 a fait l'objetd'un arrêté préfectoral de Déclaration d'Utilité Publique (DUP) pour réserves foncières en date du 4 octobre2021.
Extrait du plan de zonage du PLUi de Rennes Métropole
L'aménagement de cette zone d'activités est conduit dans le cadre d'une procédure de Zoned'Aménagement Concerté (ZAC). Le dossier de création de la ZAC a été approuvé le 24 mars 2022 et ledossier de réalisation a été approuvé le 11 mai 2023. Le projet a également fait l'objet d'une déclarationau titre de la Loi sur l'Eau (arrêté préfectoral du 28 février 2023) et d'une demande de Dérogation« espèces protégées » (arrêté préfectoral du 12 juillet 2023).)
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Plusieurs scenarios d'aménagement ont été étudiésCOMPARAISON DES TROIS SCENARIOS
Scénario 1AvantagesUne bonne visibilitéde l'entrée de la ZAEConnexion avec lepaysage existantLa trame viairepermet une bannedesserte de tout lesiteUn maillage importantdes cheminementspiétonsLa partie Ouest de larue de la Foret resteréservée aux riverains
Inconvénients- Une large placeaccordée auxcirculationsviairesn'encourageantpas le recoursaux modes actifs
Scénario 1bisAvantagesConnexion avec lepaysage existantLa trame viairepermet une bonnedesserte de tout lesiteUne grandeombrièrephotovoltaïque lelong de l'axe centralest possibleUn maillageimportant descheminementspiétons
Inconvénients- Une large placeaccordée auxcirculations viairesn'encourageantpas le recours auxmodes actifs- Larue de la Foretrisque de devenirune entrée de la ZA
Scénario 2
AvantagesConnexion avec lepaysage existantUn grand axe Nord-Sud dédié auxmodes actifsRéversibilité duscenario
Inconvénients* Pas de liaison lourdeentre la 2oned'activité Nord et SudLa rue de la Foretdeviendra une entréede la ZA
Scénario 3Avantages+ Connexion avec lepaysage existantUn grand axeNord-Sud dédiéaux modes actifsUn espace centralfédérateurUn système viairequi irrigue bien lesite
Inconvénients..
Pas de liaisonlourde entre lazone d'activitéNord et SudLa rue de la Foretdeviendra uneentrée de la ZAUn système viairemoins lisible
Rennes Métropole s'engage au travers de sa stratégie de développement économique à soutenir lemaintien de l'activité agricole sur son territoire. Cette politique se concrétise par une implication dans la
financièrement l'implantation de nouveaux agriculteurs.
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f) Les solutions alternativesauschéma d'aménagement duHil 3Dans le cadre des études préalables à l'aménagement du Hil 3, différents scénarios alternatifs ont étéélaborésaveccommesoclecommun,d'unepart, lapriseencomptedelatramenaturelleetpaysagèreetla préservation de l'environnement et d'autre part, le raccordementau maillage existant et la sécurisationdes déplacements tous modes confondus.L'insertion du projet dans son environnement fait donc partie intégrante de sa conception. Une fois cesprincipes fondamentaux établis, les scénarios d'aménagement étudiés ont mis en avant différentessolutions entermede desserteet d'organisation spatiale.A l'issue de l'analyse de ces différents scénarios, c'est le scénario 1 qui a été privilégié avec unrenforcement du maillage pour les modes actifs, ceci en vue de permettre une bonne irrigation del'ensembledelafuturezoned'activitéetdepréserverl'impassedelaForêtpourlacirculationdesriverainsuniquement.6.2. Mesures de réduction :a) Politique économique visant à développer et accompagner les filières agricoles etagroalimentairesconcertation sur la maîtrise dufoncier agricoleavecses partenaires locaux, le soutien au développementdescircuitscourtsetdeproximité,lapromotiondesmétiersdusecteuragricoleetlapossibilitédesoutenirEn 2022, Rennes Métropole a adopté, une stratégie en faveur de l'agriculture et l'alimentation durables.Ce « projet alimentaire territorial » a été élaboré et est partagé avec les 43 communes du territoire. Plusd'un millier de contributions ont été issues d'une large concertation avec les habitants au printemps 2021autour de la question «Quelleagricultureet quellealimentationdemain dans la métropole ? ».
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faire l'objet de compensations, c'est le cas pour le projet du Hil 3.
à l'échelle du projet du Hil 3
sobriété foncière et une utilisation optimale de l'espace.
réunion, équipement, matériel, service de restauration, stationnement...). De plus, les règles mises en
> Une utilisation des terres jusqu'au travaux
planification optimale des opérations d'aménagement permettra un maintien d'activité agricole jusqu'au
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120 acteurs locaux (institutions, associations, professionnels, établissements d'enseignement et derecherche,...) ontensuite pris part à l'élaboration de cettestratégie métropolitaine. La stratégie en faveurdel'agricultureetdel'alimentationdurablesrassemble des objectifsetdesactions quiconcernenttoutelachaînedel'alimentation:l'agriculture,latransformation,ladistributionmaisaussilesconsommateurs.Sonobjectif phare est qu'il n'y aitplus d'utilisation depesticidedesynthèsesur le territoireà horizon2030.Rennes Métropole partage l'ambition du "zéro artificialisation nette" (ZAN) de la loi climat etrésilience, etsa stratégie"Pour uneagriculture etune alimentation durables"affichel'objectifdemaintenir lessurfacesagricoles à55% du territoire.Laséquence" éviter - réduirecompenser" s'appliqueaux terres agricoles,aussi bien dans la planification urbaine que dans les opérations d'aménagement. Dans cet objectif, desétudes sont en cours dans le cadre de la révision du SCoT et de la modification du PLUi, pour identifierles gisements de renouvellement urbain, densifier les opérations en cours et réduire les surfacesactuellement urbanisables dans ces documents. Rennes Métropole dispose de la compétence pourdévelopper des zones d'activités économiques et certains projets de zones métropolitaines ont déjà étésuspendus, abandonnés,ouréduits.Néanmoins, il subsiste quelques zones d'activités structurantes pour les besoins du territoire qui devrontb) Mesures de réductionLes objectifs de sobriété foncière visés par le projet de ZAC du Hil 3Dans une optique de consommationraisonnée des terres agricoles, le projet de la ZAC du Hil 3 vise uneAussi, la conception du projet s'attache notamment à rationaliser les voiries et réseaux et à proposer unediversité de taille de parcelle et une modularité dans le découpage des lots pour répondre aux différentsbesoins. Le plan d'aménagement permet en outre des densités nouvelles avec la mise en oeuvred'opérations groupées de type villages d'artisans avec des formes urbaines compactes et des bâtimentssur différents niveaux et favorisant la mutualisation de surfaces et de services (secrétariat, salles deplace ausein de lazoneviserontuneoccupationmaximaledes lots individuels..Pourlimiterlesimpactssurlesexploitations,lesexploitants ont eu connaissance du projet bien en amont. Des négociations ont donc été entamées aveclesexploitantspouranticiperleurévictiondusite.Àceteffet,laChambred'Agricultureaétésollicitéepourcalculer les indemnités auxquels les exploitants auraient droit et des recherches de terrains decompensations ontétéengagées.Uneconventiond'occupationprécaireaétéproposéeauxexploitantsafindeleurpermettre,enadéquationavec le planning des travaux et aménagements, d'utiliser les parcelles non commercialisées. Cettedémarrage des travaux.
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EN PLACE D'UN
années des études d'impact sur l'agriculture pour diverses zones d'activités économiques métropolitaines
chacune des opérations d'aménagement et d'autre part de concentrer les moyens sur des projetsstructurants répondant aux enjeux de l'économie agricole et compatibles avec ceux du territoire (PAT,PCAET, ZAN...).
d'une partet d'autre part d'identifier les projets collectifs les plus à même de rétablir le potentiel de production agricole
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7. MESURES DE COMPENSATION COLLECTIVE AGRICOLE :FOND METROPOLITAIN DE COMPENSATION AGRICOLE COLLECTIVE7.1. Les objectifs de ce fond métropolitain de compensation agricole collectiveRennes Métropole, EPCI compétent en matière d'aménagement économique, a conduit ces dernières(Chêne Morand à Cesson-Sévigné ; Le Hil 3 à Noyal-Chatillon ; Porte de Tizé à Thorigné-Fouillard ; LesRignés à Betton)vont l'être sur le territoire de Rennes Métropole. Des compensationsfinancières ont été estimées et doivent être affectées à des projets agricoles collectifs identifiés.Néaproximité.Pourrappel,lemontantdelacompensation collectiveagricole pourleprojetdelaZAC du Hil 3estdepour 10,7 ha de terres agricoles impactées.Un fonds métropolitain de compensation agricole collective est proposé pour mettre en réserve lessommes dues pour les différentes nouvelles zones d'activités. Cela permettrade sélectionnerdes projets dans une approche métropolitaine sans être contraint par la localisation et le calendrier deEnfin, la mise en place de ce fond métropolitain permettra de garantir la traçabilité des fonds pour laCDPENAF et laChambre.LaCaissedesDépôtsetConsignationspourraconsignercessommesetlesdéconsignerpourlesalloueraux projets agricoles collectifs qui auront été sélectionnés, en lien avec la Commission DépartementaledeProtectiondesEspacesAgricoles,NaturelsetForestiers(CDPENAF).Cettecommissionregroupedesorganisations agricoles diverses,des associationset des élus.Les projets éligibles à ce fonds de compensation devront donc être cohérents avec le projet alimentaireterritorial(PAT)deRennesMétropoledéclinédanslastratégieagricultureetalimentationdurablesetdanssonplan d'actions.Les projets retenus pourrontnotammentcontribuer à:Gérer lefoncier etfaciliter les transmissions d'exploitations agricoles,Développer des filières localesdurables et approvisionnerla restaurationcollective,Réduire les gaz à effet de serre liés à l'agriculture et lui permettre de s'adapter au changementclimatique,Faireévoluer les pratiques agricoles etréduireles pesticides desynthèse...Un Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI) permettraaux porteurs de projet de se faire connaîtreet quipourront êtrefinancés dans lecadredeces compensations.Pourmettreenplacelefondsmétropolitaindecompensationsagricolescollectivesainsiquelesdispositifsliés(consignation/déconsignation,AppelàManifestationd'Intérêt(AMI)pourlasélectiondesprojets),uneconvention cadre est proposée entre l'État, la SPLA Territoires Publics (concessionnaire pour certaineszones d'aménagement économique) et Rennes Métropole.
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L'appel a projet précisera les caractéristiques des projets attendus et le profil des porteurs de projet, ainsi que les modalités d'attribution des financements
e S'inscrire dans une démarche collective
>peuvent se présenter individuellement ou sous la forme d'un collectif pouvant associer des agriculteurs.
Le potentiel de reconstitution de l'économie agricole sur le territoire : création de valeur ajoutée,
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7.2. Les caractéristiques des projets attendus et le profil des porteurs de projetéligibles aux fonds de la compensation financière.éligibles aux fonds de la compensation financièreProjets éligibles et localisationLes projets pouvant bénéficierde la compensationcollectiveagricoledoivent :Êtredéveloppés surle territoiredeRennes Métropole, ousur unepartie dece territoireParticiper à"maintenir ou rétablir le potentiel économique agricole perdu"Concourir à la mise en oeuvre de la stratégie "Pour une agriculture et une durables" (PAT) deRennes Métropole etdeson plan d'action20232027Porteurs de projet éligiblesLes porteurs de projets peuvent être publics ou privés (entreprises de tous statuts, associations). IlsDans tous les cas, les projets présentés devront bénéficier à plusieurs agriculteurs et / ou exploitationsagricoles.ppelà projet sefera en ligne sur lesitedeRennes Métropole etlesacteurs agricoles serontégalement informés decet appelà projet.Modalités de sélection des projetsLes critères de sélection des projets concernent :emplois créés...Toutes les filières peuvent êtreconcernées.La dimension collective des projets : les projets doivent bénéficier à minima à plusieursexploitations,ou àdes collectifs agricoles (CUMA, GIEE, filières locales...).Pertinence auregard du contexteagricole local, faisabilité.Facilité demiseenoeuvre et de suivi.Les projets bénéficiant des fonds de la compensation collective agricole doivent par ailleurs être encohérence avec les priorités duplan d'actiondeRennesMétropole20232027 - Agir sur toutelachainealimentaire, et notamment celles qui concernent le maillon agricole, définies en partenariat avec lesorganisations agricoles :1.Préserver les terres agricoles2.Faciliter les transmissions3.Mettreen oeuvre unPlanBio pour le maintien et l'installation4.Réduireles émissions de gazà effetdeserreet s'adapter au changementclimatique5.Sortir del'usage des pesticides de synthèseen faisantévoluer les pratiques agricoles6.Maintenir et développer lepâturage7.Favoriser l'accès au logement àproximité des exploitations8.Aider les agriculteurs et les agricultrices fragilisésUneattentionparticulièresera portéeaulienentreles projetsprésentés et les objectifsde plan d'action.
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d'exemple et de maniére non exclusive, les projets suivants pourraient étre financés :
Développement d'outils collectifs de transformation de produits agricoles, de stockage ou de
Chambre d'Agriculture et des représentants de l'État étudie et sélectionne les projets. II affecte lesmontants d'aide en fonction des critéres mentionnés
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c) Exemple de projets éligiblesÀ titreGérer le foncier et faciliter les transmissions d'exploitations :Restructuration parcellaire des exploitations, facilitation des échanges parcellaires entre agriculteurs,actions d'accompagnement des transmissions d'exploitations (complémentaires aux dispositifsexistants) ...Développer des filières locales durablesStructuration de filières localesbio ou durable (Terres desources...),logistique,Implantation depoints collectifs devente directe: magasins de producteurs, drive, marchés...Développementdel'approvisionnement local et durabledela restauration collectiveDéveloppement et promotion de filières locales emblématiques et durables, soutien à la constitutiond'organisations de producteurs,àla labellisation...Réduire les émissions de gaz à effet de serre et s'adapter au changement climatiqueDéploiement de dispositifs collectifs visant la baisse des consommations d'eau ou d'énergie et desémissions de GESdans les exploitations agricoles oudans les filières,Promotion des cultures sobres en eau et de techniques agronomiques qui favorisent l'infiltration del'eau, la matière organique et le stockage de carbone dans les sols, accompagnement des groupesd'agriculteurs pour mobiliser lesfinancements delatransitionclimatiquede l'agriculture :MAEC, PSE,crédits carbone....Équipements permettant une gestion durable du bois sur les exploitations agricoles, développementde plans de gestion et filières labellisées du bois (énergie et matériau) issu du bocage et del'agroforesterie(broyeurs,plateformes, scieries mobiles) ...Faire évoluer les pratiques agricoles et réduire l'usage des pesticides de synthèseDéploiementdediagnostics agricoles encourageantles changements de pratiquesAccompagnement de la transition vers des pratiques agroécologiques et notamment lapromotion destechniques permettant de réduire l'usage des pesticides de synthèse : allongement des rotations,désherbage mécanique, variétés cultivés,couverts multiservices,améliorer l'usageduSoutien aux investissements collectifs permettant de développer le pâturage ou de se passer depesticides de synthèse...d) Gouvernance et déroulementde la sélectionUn comité de sélection présidé par Rennes Métropole et associant des élus de Rennes Métropole, de laci-dessous.LesprojetssélectionnésparleComitésontensuitesoumisàlaCommissionDépartementaledeProtectiondes Espaces Agricoles, Naturels etForestiers (CDPENAF), pour avis et validation.
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de la Chambre d'agriculture et de l'État, pour s'assurer de la bonne mise en oeuvre des projets et réaliserun bilan, a raison d'une fois par an minimu
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e) Suiviet évaluation des projetssélectionnésLe porteur de projet retenu s'engage à réaliser le projet pour lequel il demande une aide du fonds decompensationagricolecollectivedans ledélai indiqué dans son dossier decandidature.UnsuivitechniqueseraeffectuéparlecomitétechniqueconstituédereprésentantsdeRennesMétropole,m,et selonles besoins.
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